Her yerde sık sık "iyi ev sahipleri" görünür! Shenzhen, Guangzhou ve Dongguan kira indirimi ve muafiyet çağrısında bulunurken, Suzhou ve Ningbo şirketlerin zorlukların üstesinden gelmelerine yardımcı
Yeni koronavirüs pnömonisi şiddetleniyor ve vatandaşların evlerinde "ayaksız" var. İnsan akışına dayanan fiziksel hizmet sektörü sert bir darbe aldı ve müteakip kira baskısı apaçık ortada.
Para ve malzeme bağışına ek olarak, zorlukların üstesinden gelmek ve salgınla mücadele etmek için, bankacılık endüstrisi, kredi faiz oranlarını düşürmek ve işletmeleri desteklemek için ceza faiz oranlarından feragat etmek gibi önlemler aldı.Emlak sektöründe Red Star Macalline ve Wanda Plaza gibi büyük gayrimenkul şirketlerinin yanı sıra Shenzhen, Guangzhou ve Dongguan da bulunuyor. , Changsha ve diğer yerler art arda kurumsal kiracılarla ilgili zorlukların üstesinden gelmek için kira azaltımı veya muafiyet gibi önlemler talep etti veya uygulamaya koydu.
Ayrıca, KOBİ'lerin gelişimini desteklemek ve zorlukların üstesinden gelmek için Suzhou Şehri hükümet Yeni koronavirüs bulaşmış pnömoni salgınına cevaben on politika görüşü, küçük ve orta ölçekli işletmeleri, kira azaltma ve küçük ve orta ölçekli işletmelerin muafiyeti, vergiler ve ücretler ve sosyal güvenlik ücretlerinin ertelenmiş ödemesi gibi önlemler de dahil olmak üzere zorlukların üstesinden gelmek için desteklemeye yöneliktir.
Shenzhen SASAC Parti Komitesi Sekreter , yönetmen Yu Gang, 4 Şubat'ta Shenzhen Devlete ait Varlıklar Sistemi tarafından yürütülen salgın önleme ve kontrol savaşıyla ilgili brifingde, Şenzen'e ait devlete ait işletmeleri, ülke çapındaki bilim ve teknoloji parklarındaki ve sanayi parklarındaki hükümet dışı kuruluşlardan ve hükümet dışı kuruluşlardan muaf tutmayı planladığını belirtti. Devlete ait işletmelerin kiracılarının 2 aylık kirası (1 Şubat-31 Mart 2020); aynı zamanda, ülke çapında Şenzen'e ait kamu iktisadi teşebbüslerinin, sivil toplum kuruluşlarının ve devlete ait olmayan işletmelerin kiracılarının diğer müstakil mülkleri için kiraların ve yönetim ücretlerinin düşürülmesi ve muaf tutulması , Otopark ücretleri vb. İki aylık bir esasa göre hesaplandığında, yukarıdaki toplam muafiyet miktarı yaklaşık 900 milyon yuan'dır.
4 Şubat öğleden sonra, Ningbo salgın önleme ve kontrol üzerine sekizinci basın toplantısı düzenledi. Toplantıda, küçük ve orta ölçekli işletmelerin zorlukları aşmasına yardımcı olmak için "18 önlem" açıklandı. Bunlar arasında, önlemler yalnızca işletme faizini azaltmak ve muaf tutmakla kalmayıp, aynı zamanda kiralanan devlete ait varlıklara da fayda sağladı. Küçük ve orta ölçekli işletmeler için 2 aylık kira muaftır.
"İyi ev sahibi" sık sık görünür
Yeni çıkarılan kira indirimi duyuru Gayrimenkul geliştiricisi Macalline'dir.
3 Şubat'ta Macalline (601828, SH) bir kez daha tüccarlar için bir aylık kira ve yönetim ücreti indirimi yaptı duyuru .
Macalline, aktif olarak sosyal sorumluluğu üstlenmek ve tüccarların gelişimini desteklemek için 2020'nin herhangi bir ayında ilgili tüccarların yeni koronavirüs pnömoni salgını sırasında sorunsuz çalışmasına yardımcı olmak için ilgili kendi kendine çalışan alışveriş merkezlerindeki kira ve yönetim ücretlerinden feragat edeceğini belirtti.
Muhabir, Macallinein mevcut kira azaltma çabalarının küçük olmadığını fark etti. Kirasız düzenleme, şirketin 2020 işletme gelirini (yani toplam kira ve yönetim ücretlerini) yaklaşık 530 milyon yuan ile 590 milyon yuan arasında kapsıyor ve 2018 yılı muhasebesi yapıyor Denetlenen işletme gelirinin oranı yaklaşık% 3,7 ~% 4,1'dir; Kirasız düzenlemeye dahil olan toplam kira ve yönetim ücreti tutarının, şirketin 2020 yılında ana şirkete atfedilebilen net karını etkileyeceği tahmin edilmektedir, yaklaşık 380 milyon ila 430 milyon yuan, 2018 muhasebesi Ebeveyne atfedilebilen denetlenmiş net karın oranı yaklaşık% 8.5 ~% 9.6'dır.
Aslında, Macalline'den önce, Wanda Plaza, China Merchants Shekou, Poly Commercial, Red Star Macalline, Joy City Holdings, Xincheng Holdings, Midea Real Estate, China Resources Land, Galaxy Holdings, vb. Dahil olmak üzere birçok gayrimenkul şirketi var. Kira indirimi duyurusu.
Endüstrinin içindekiler, salgının mevcut ağır durumuna uygun olarak, birçok mağazanın işletmesinin uzun süre ayakta kalabilmek için büyük bir baskı altında olacağına ve bazı şirketlerin mağazaları kapatıp çalışanları işten çıkarabileceği göz ardı edilmediğine inanıyor. Şu anda, ev sahibi olarak, karda odun kömürü vermek olarak tanımlanabilecek olan kirayı azaltmak veya muaf tutmak için cömertçe hareket etti ve bu, endüstrinin sürdürülebilir kalkınmasını sürdürmeye yardımcı oldu.
Muhabir, ticari işletmelere kira indirimleri ve muafiyetler sunan bu büyük emlak şirketlerinin yanı sıra, Shenzhen ve Guangzhou'daki emlak birliklerinin, tüccarların ve kiracıların zorlukların üstesinden gelmelerine yardımcı olmak için kiraları azaltmaları için yerel ev sahiplerini de çağırdığını fark etti.
Ocak 30 Aynı gün, Shenzhen Emlak Aracıları Derneği, tüm ev sahiplerini ve ev sahiplerini, işletmelerin üzerindeki yükü azaltmak için emlak acenteleri ve mağazalar dahil olmak üzere çeşitli üretim ve işletme birimleri ve kiracıların kiralarını uygun şekilde azaltmaya veya muaf tutmaya çağırdı.
Shenzhen "Jing Bao" raporuna göre, Shenzhen Emlak Aracılar Birliği'ne ek olarak, Shenzhen'deki birçok departman, Futian Bölgesi Sanayi ve Bilgi Teknolojileri Bürosu ve Longhua dahil olmak üzere "Salgının Durdurulması Sırasında Kiraların Azaltılması ve Muafiyetine İlişkin Teklif" yayınladı. Bölge Sanayi ve Bilgi Teknolojileri Bürosu, Longgang Bölge Sanayi ve Bilgi Teknolojileri Bürosu ve Longgang Bölgesi Ortak Hisse Senedi Şirketleri Derneği ve Longgang Bölgesi Henggang Caddesi, Buji Caddesi, Longgang Caddesi, Longcheng Caddesi, Baolong Caddesi, Pingdi Caddesi vb. Bu teklif yayınlandı.
Aynı gün Guangzhou Emlak Kiralama Derneği de bir duyuru yayınladı, Önermek Tüm ev sahipleri (ev sahipleri) 1 Şubat - 29 Şubat ve 1 Mart - Nisan arasında bir ay boyunca kirasızdır. 30 Günlük kira iki aylığına yarı yarıya azalır.
31 Ocak'ta Dongguan Emlak Aracıları Derneği, tüm mal sahiplerini ve arkadaşlarını, işletmeler üzerindeki yükü azaltmak için emlak aracıları ve mağazalar dahil olmak üzere çeşitli üretim ve işletme birimleri ve kiracıların kiralarını uygun şekilde azaltmaya veya muaf tutmaya çağırdı.
31 Ocak'ta Hunan Changsha Emlak Ofisi Derneği Önermek , Şubat 2020'de bir aylık kirayı ortadan kaldırın ve Mart ayında kirayı yarıya indirin.
Suzhou'daki on politika, şirketlerin zorlukların üstesinden gelmesine yardımcı oluyor
Son zamanlarda, Suzhou şirketleri kazanmıştır hükümet "Büyük Hediye Paketi".
2 Şubat akşamı, Suzhou Şehri hükümet "Yeni Koronavirüs Enfekte Pnömoniye Müdahale Etmek ve Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Zorlukların Üstesinden Gelmek İçin Desteklemeye İlişkin On Politika Görüşü" yayınladı. Destek hedefleri, yeni koronavirüs bulaşmış pnömoniden etkilenen ve üretim ve operasyonda zorluklarla karşılaşan küçük ve orta ölçekli işletmelerdir. Özel önlemler finansal desteği içerir , Kurumsal kiraların ve kurumlar vergisi yüklerinin azaltılmasına yönelik 10 tedbir.
On önlem aşağıdaki gibidir:
1. Küçük ve mikro işletmelerin kredi dengesinin düşmemesini sağlayın. Çeşitli bankacılık kurumları, 2020 yılında küçük ve mikro işletmelerin kredi bakiyesinin 2019'un aynı dönemindeki bakiyenin altında kalmaması için küçük ve mikro işletmelere desteklerini artırdı. Salgından büyük ölçüde etkilenen ve kalkınma beklentileri olan ancak geçici olarak mahsur kalan küçük ve mikro işletmeler için, körü körüne kredi çekmemeli, kredileri kesmemeli veya kredileri bastırmamalılar.
2. Küçük ve mikro işletmeler için finansman maliyetlerinin azaltılmasını sağlayın. Tüm bankacılık kurumlarını, maliyet oranlarını, özellikle üç zorunluluk ve bir önemli ve finansal güçlükleri olan küçük ve orta ölçekli işletmelerin kilit alanlarında bulunanlar için, küçük ve mikro işletmelere desteklerini artırmaya teşvik edin, orijinal kredi faiz oranını% 10'dan fazla artırın veya azaltın. 2020 yılında küçük ve mikro işletmelerin finansman maliyeti, 2019 yılının aynı dönemindeki finansman maliyetinden yüksek olmayacaktır.
3. Politika bankalarının "milli takımı" rolüne tam anlamıyla yer verin. Salgın önleme ve kontrol için finansman ihtiyaçlarını tam olarak karşılamak üzere Sovyetler Birliği'ndeki hizmet bağlantısını artırmak için Çin Kalkınma Bankası, Tarım Kalkınma Bankası, İhracat-İthalat Bankası, İhracat Kredisi Sigorta Şirketi vb. Şubelerinin desteklenmesi. Çin Kalkınma Bankası Suzhou Şubesi'nin 2 milyar acil finansman hattının ilk partisini hayata geçirdi, Bank of Suzhou ve Suzhou Rural Commercial Bank'ı özel projeler için kredi vermeye teşvik etti, faiz seviyesini düşürdü, aynı dönemde kredi faiz oranının kredi piyasasında belirtilen faiz oranından daha düşük olmasını sağladı ve Sanayi ve Bilgi Teknolojileri gibi ilgili departmanların odağına dahil etti İşletmelerin listesi, bu temelde yukarı ve aşağı süzülür 30 %Yukarıdaki.
4. Finansal kurumları garantili finansal hizmetler sağlamaya teşvik edin. "Yüz Banka ve Bin Kişi On Bin İşletmeye Giriyor" faaliyetini sürdürmeye, küçük ve mikro işletmelere, özellikle salgından etkilenenlere, özellikle salgından etkilenenlere, ziyaretler, çevrimiçi danışmanlık, uzaktan servisler vb. Yoluyla küçük ve mikro işletmelere danışmanlık hizmeti vermek ve işletmeleri kapı kapı anlamak için finans kuruluşları düzenlemeye devam edin. Kurumsal ihtiyaçların ve finansal arzın tam olarak eşleştirilmesi ve verimli dönüşümünü sağlamak için salgın durumdan ve finansal hizmet ihtiyaçlarından etkilenir. Özel işler, özel işler ve acil işler ilkelerine uygun olarak, tüm finans kuruluşları kaliteli ve etkin kapsamlı finansal hizmetler sunmak için hızlı onay kanalları açmıştır.
5. İşletmelerin işleri istikrara kavuşturmalarına yardımcı olma politikasını uygulayın. İşten çıkarmayan veya daha az işten çıkarma olan sigortalı şirketler için, önceki yıl ödenen fiili işsizlik sigortası primlerinin% 50'si iade edilebilir. Geçici üretim ve işletme güçlükleri ile karşılaşan ve toparlanması beklenen sigortalı şirketler için işten çıkarmalarda ısrar eden veya daha az işten çıkarmada ısrar eden kişi başına yerel aylık işsizlik sigortası ödeneği ve sigortalı çalışan sayısı esas alınarak iade standardı belirlenebilir ve poliçe uygulama süresi ulusal mevzuata uygun olarak uygulanır. .
6. Sosyal sigorta primlerinin ödenmesini erteleyin. Salgından etkilenen ve geçici üretim ve işletme zorlukları yaşayan ve gerçekten sosyal sigorta primlerini tam olarak ödeyemeyen küçük ve orta ölçekli işletmeler için, emekli aylığı, işsizlik sigortası ve işe bağlı yaralanma sigortası primlerinin ödemelerini düzenlemelere uygun olarak onaylandıktan sonra en fazla 6 erteleme süresi ile erteleyebilirler. ay. İşletme, ertelenen ödeme süresinin sona ermesinden sonra sigortalıların özlük ve menfaatlerini etkilemeksizin ertelenmiş sosyal sigorta primlerini tam olarak ödeyecektir.
7. KOBİ kiralarının azaltılması veya muaf tutulması. Devlete ait varlıkları ticari kullanım için kiralayan küçük ve orta ölçekli işletmeler için, bir aylık kira muaftır ve iki aylık kira yarıya indirilmiştir. Ticari kullanım için diğer mülkleri kiralamak için, ev sahibi (ev sahibi) kiracı için kirayı azaltmaya veya muaf tutmaya teşvik edilir ve özel çözüm her iki tarafça müzakere edilir.
8. KOBİ'ler için vergi indirimi ve muafiyeti. Salgın nedeniyle şirket büyük kayıplar yaşadı, normal üretim ve işletme faaliyetleri önemli ölçüde etkilendi ve gerçekten de emlak vergisi ve kentsel arazi kullanım vergisi ödemek zor, emlak vergisi ve kentsel arazi kullanım vergisi indirimi için başvurabilir.
9. Vergi ödemede gecikme. Salgının etkisiyle beyanname başvurusunda güçlük çeken küçük ve orta ölçekli işletmeler için işletme, yasaya göre beyanname uzatması için başvurur. Özel güçlükleri bulunan ve vergilerini zamanında ödeyemeyen işletmeler için işletme, kanuna uygun olarak üç ayı geçmemek üzere vergi ödemesinin uzatılması için başvurur.
10. KOBİ'leri destekleyin Bir iş kurmak Bahçe. Salgın sırasında kiralama yapan küçük ve orta ölçekli işletmeler için kira indirimi veya muafiyeti Bir iş kurmak Parklar, teknoloji işi inkübatörleri, Bir iş kurmak Bazlar gibi çeşitli taşıyıcılar için politika desteğine öncelik verilecektir.
Ningbo 18 görüşü formüle etti
Ningbo, küçük ve orta ölçekli işletmelerin zorlukların üstesinden gelmesine yardımcı olmak için hızlı bir şekilde çalıştı ve "Salgın Önleme ve Kontrolle Mücadeleyi Kazanma ve Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelerin Zorluklarla Başa Çıkmalarına Yardımcı Olma Konusunda Onsekiz Görüş" ü formüle etti. Görüşler aşağıdaki beş yönden özetlenmiştir:
1. Sosyal güvenlik
Sosyal sigorta prim oranı geçici olarak düşürülür ve alt standart, şirketin sosyal sigorta primlerinin iki aylık sınırına eşittir.
Son üç yılda, yeni büyüyen küçük ve orta ölçekli işletmeler, temel emeklilik sigortası ve temel sağlık sigortası ödeme oranlarını bir aylığına geçici olarak düşürdü.
Salgından etkilenen ve geçici üretim ve işletme zorluklarıyla karşı karşıya kalan ve iyileşmesi beklenen sigortalı şirketler için, işten çıkarmamada veya daha az işten çıkarmada ısrar eden sigortalı şirketler için, sosyal sigortanın bir önceki yıla ait işletme tarafından ödenen bir kısmı iade edilecektir.
Bunlar arasında, geçici olarak aşağı yönlü değişken sosyal sigorta oranları ülkede ilk sırada yer alıyor.
2. Mali yönler
Ülkedeki yerel bankalar ve tüzel kişilikler için, üç aylık faiz indirimi ve salgından büyük ölçüde etkilenen kurumsal krediler için muafiyet için toplam 10 milyar yuan ölçeğine göre bir kredi destek politikası önerisinde liderlik edin;
Küçük ve orta ölçekli işletmeler ve "tarım, kırsal alanlar ve çiftçi" kuruluşları için garanti ücretini azaltmak veya yarıya indirmek;
Küçük ve orta ölçekli işletmeler için yeterli likiditeyi sürdürmeye çalışan üç politika bankası, Ningbo şubesinde 5 milyar yuan'lık ilk acil durum finansman hattını uygulamaya koydu.
3. Finans ve vergilendirme
Sabit vergi mükellefi miktarını ayarlayın (bireysel endüstriyel ve ticari haneler), işletmelerin vergi ödemelerini ertelemesine izin verin, 2020'de şehrimizdeki salgının önlenmesi ve kontrolünün anahtarı olan işletmelerden yeni krediler için finansal indirimler sağlayın ve ihracat vergisi iadesini optimize edin (muafiyet) .
Dördüncü olarak, dış ticaret
İlimizde çok sayıda küçük ve orta ölçekli dış ticaret şirketi bulunmakta, salgın nedeniyle yurtdışı katılımından vazgeçmek zorunda kalanlara stant ücreti sübvansiyonu sağlanmaya devam edilmektedir.
Sevkiyat öncesi sigorta primleri için şehir düzeyinde desteği artırın.
Kredi sigortası taleplerinin ilerlemesini hızlandırın ve ilgili prosedürleri basitleştirin.
Beş, kira indirimi
Devlete ait varlıkları ticari kullanım için kiralayan küçük ve orta ölçekli işletmeler için, iki aylık kira muaftır.
Salgın döneminde küçük ve mikro parklar, Bir iş kurmak Bahçe, kuluçka makinesi, Bir iş kurmak İlgili politikaların uygulanmasında üsler gibi çeşitli taşıyıcılara öncelik verilecektir.
