Weitang Merkez Kasabası, Suzhou için işletmeler, hastaneler, okullar vb. Dahil olmak üzere kontrol planlamasının ayarlanması.
Leju Satın Alma Evi Haberleri (Lele tarafından düzenlenmiştir) Son zamanlarda, Suzhou Şehri, Weitang Merkez Kasabasındaki XC-a-050-02, 05 ve 06 temel kontrol ünitelerinin ayrıntılı kontrol planlaması ve ayarlaması açıklandı. Toplam arazi alanı 542.02 hektardır, eğitim alanı, sağlık ve sağlık alanı, kültür ve spor tesisleri arazisi, ulaşım planlaması ve diğer hususları içermektedir.
Ayar aralığı
Arazi ayarlaması
Endeks ayarı
Arazi planlaması
Suzhou Şehri, Weitang Merkez Kasabasındaki XC-a-050-02, 05, 06 temel kontrol ünitelerinin detaylı kontrol planlaması ve ayarlaması
1. Ayar aralığı
Weitang, Xiangcheng Bölgesi'nin merkezi kentsel alanının kuzey kesiminde yer almaktadır.Ayar kapsamı, toplam arazi alanı 542,02 hektar olan Weitang Kasabası XC-a-050-02, 05, 06 temel kontrol birimleridir.
2. Ayarlama nedenleri
"Suzhou Şehri, Weitang Kasabası Merkez Kasabası için Düzenleyici Ayrıntılı Planlama" (bundan böyle kontrol planının 2016 versiyonu olarak anılacaktır) Aralık 2016'da belediye hükümeti tarafından derlenmiş ve onaylanmıştır. Kontrol yönetmeliğinin 2016 versiyonu onaylandığından beri Weitang Kasabası, planlama gerekliliklerine sıkı sıkıya bağlı olarak sağlıklı ve düzenli bir şekilde geliştirme ve inşaat gerçekleştirmiş ve çeşitli yapılar ilk sonuçlara ulaşmıştır. Suzhou şehir ana planının yeni turu ve Xiangcheng kentsel-kırsal koordineli planlama gibi üst düzey planlamanın yeni gereksinimlerini karşılamak için, bölgedeki çeşitli tesisler iyileştirilecek, kentsel mekansal kalite iyileştirilecek, planlama akılcılığı ve işlerlik güçlendirilecek ve arazi optimize edilerek yoğun bir şekilde kullanılacaktır. Weitang Kasabasının inşası ve gelişimini daha iyi bilimsel olarak yönlendirmek ve planlama idari departmanı için teknik temel sağlamak için, kontrol yönetmeliklerinin 2016 versiyonunun XC-a-050-02, 05 ve 06 temel kontrol ünitelerini ayarlamak gerekir.
Üç, ayarlama temeli
1. "Suzhou Şehri, Weitang Kasabası Merkez Kasabası için Düzenleyici Ayrıntılı Planlama" (2016)
2. "Suzhou Şehri, Weitang Kasabasının Genel Arazi Kullanım Planlaması (2006-2020)"
3. "Suzhou Xiangcheng Bölgesi İmar Planlaması ve Kent-Kırsal Koordinasyon Planlaması (2017-2035)"
4. "Xiangcheng Bölgesi Kapsamlı Ulaşım Planlaması (2017-2035)"
5. "Xiangcheng Bölgesindeki Eğitim Tesislerinin Yerleşimi için Özel Planlama (2017-2035)"
6. "Xiangcheng Bölgesindeki Tıbbi ve Sağlık Tesislerinin Yerleşimi İçin Özel Plan (2017-2035)"
7. "Xiangcheng Bölgesindeki Kültür ve Spor Tesislerinin Yerleşimi İçin Özel Planlama (2017-2035)"
8. "Kentsel Arazi Sınıflandırması ve Planlama ve İnşaat Arazi Standartları" (GB50137-2011)
9. "Jiangsu Eyaletinin Düzenleyici Ayrıntılı Planlamasının Derlenmesi için Yönergeler" (Jiangsu Eyaleti Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi) (2012)
Dördüncü olarak, ana planlama düzenlemesi içeriği
1. Arazi kullanım düzenlemesi
1) Xiangcheng Bölgesi'nin özel eğitim planını uygulayın, Zhenbao Yolu'nun güney kesimindeki şube yolunu iptal edin, orijinal ilkokul arazisini genişletin ve 12 yıllık bir okul olarak kurun.
2) Xiangcheng Bölgesinin özel tıbbi ve sağlık planını uygulayın, ilk aşama için mevcut hastanenin arazisini arsanın güneydoğu köşesine ayarlayın ve kuzey tarafındaki ikinci aşama alanıyla bağlantılı olarak birleşik düzenlemeler yapın.
3) Xiangcheng Bölgesi'ndeki kültür ve spor tesislerinin yerleşimi için gereklilikler uygulandı ve Liuyu Yolu'nun kuzey tarafındaki spor alanı Weizhong Yolu'nun kuzey tarafına ayarlandı ve Weitang Kasabası Bilim ve Teknoloji Kültür, Spor ve Sanat Merkezi kuruldu.
4) Liuyu Yolu'nun güney tarafındaki ilk ve son otobüs duraklarını, karma araziye uyum sağlamak için toplum hizmet merkezi ile birlikte ayarlayın (ilk ve son otobüs durakları 4.500 metrekare dahil).
5) Zhenzhuhu Yolu'nun güneyindeki ve Chengyang Yolu'nun doğusundaki parseller ticari ve ticari karma araziye göre ayarlanacak ve yaklaşık 200 rıhtım P + R otoparkları olarak ayrılacaktır.
6) Fengyang Yolu'nun güneyinde, Diamond Road'un batısındaki idari ofis arazisinin kırmızı çizgisi doğuya ayarlanmıştır ve alan temelde aynıdır.
7) Weixing Yolu'nun kuzey tarafındaki ve Yudai Yolu'nun batı tarafındaki taban topluluk arazisi, karma ticari ve ofis arazisine göre ayarlanacak ve taban topluluk işlevleri entegre edilecek ve topluluk evlerinin alanı 4000 metrekareden az olmayacaktır.
2. Yol ayarı
1) Zhenbao Yolu'nun güney kesimindeki yan yolu iptal edin.
2) Xiangcheng Bölgesi Üçüncü Halk Hastanesinin kuzeyine doğu-batı şubesi yolu yeni eklendi ve kırmızı çizgi 18 metrelik genişliği kontrol ediyor.
3. Endeks ayarı
1) Topluluk merkezi arsasının ve ilk ve son otobüs durağının karışık kullanımı, bina yüksekliği 60 metre olarak kontrol edilir ve arsa oranı 2,5 olarak ayarlanır.
2) Çekirdek alandaki ticari ve ticari arsanın yüksekliği, Pearl Lake Yolu boyunca yer alan ana ticari arazi ile koordineli olarak, 2,5 taban alanı oranının değişmeden kaldığı varsayımıyla 60 metreye ayarlanmıştır.
3) İdari ofis arazisi için, endeks gerçek işlevsel gereksinimlere göre optimize edilmiştir ve zemin alanı oranı, planlanan yükseklik kontrolünün 24 metre değişmemiş olduğu varsayımı altında 1.5'ten 2.0'a ayarlanmıştır.
4) Ticari ve ticari parsellerin bina yüksekliği 40 metre ve parsel oranı 2,5'tir.
İlgili içerik ve resimler Suzhou Planning Tanıtım Ağından alınmıştır
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
