Hizmet faaliyetlerini standartlaştırmak için yenilikçi sistemler ve mekanizmalar
Kamu hizmeti sistemini iyileştirmek ve insanların daha iyi bir yaşam için gittikçe artan ihtiyaçlarını karşılamaya devam etmek için, yakın zamanda "Çin-Singapur Tianjin Eko-Şehir Konut Mülk Yönetimi Geçici Yönetmelikleri" resmi olarak yayınlandı. Eco-City, sistemleri ve mekanizmaları geliştirdi, mülk yönetimi hizmet faaliyetlerini standartlaştırdı ve yepyeni bir mülk hizmet sistemi kurdu Ve geliştirme modeli.
Konut mülk yönetimine ilişkin geçici düzenlemelerin ilan edilmesi, Eco-City'nin Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi ruhunu uygulaması ve sürekli olarak etkili bir sosyal yönetişim ve iyi bir sosyal düzen oluşturması için önemli bir önlemdir.Özellikle, Eko-Şehir'de ikamet edenlerin sayısı artmaya devam ettikçe, mülk yönetimi hizmetleri önerilmektedir. Daha talepkar. Bu düzenleme aynı zamanda, Eco-Citynin emlak sektörü sistemindeki sürekli keşif ve yenilikçiliğiyle oluşturulmuş, yasalar ve düzenlemeler ile endüstri standartları arasında rehberlik, çalışabilirlik ve standardizasyonu entegre eden bir dizi pratik mülkiyet düzenlemesidir. .
Bölgesel bir mülk yönetimi yönetmeliği olarak Eco-City, "yukarıdan aşağıya bir eş yönetişim ve eş yönetim sistemi, aşağıdan yukarıya bir mal sahibinin özerkliği ve istikrar kontrol mekanizmasının kurulmasına, farklılıkları ayırırken ortak payda arayan departmanların sorumluluklarının paylaşımını netleştirmeye ve insan odaklı bir mülk oluşturmaya dayanmaktadır. "Hizmet standartları ve hükümet tarafından sorun çözme ilkesini belirleme" konusundaki beş ana fikir, topluluk mülkleri için bir "şebeke" yönetim modeli oluşturmak, mülk yönetim sistemi ve mekanizmasını yenilemek için çabalamak ve eko-şehir mülk yönetim sistemini verimli bir şekilde optimize etmek. Organizasyon ve liderlik olarak Çin-Singapur Tianjin Eko-Şehir Yönetim Komitesi ile inşaat, planlama, konut yönetimi, sivil işler, sanayi ve ticaret, şehir yönetimi, güvenlik denetimi, kamu güvenliği, yangından korunma, ulaşım ve diğer departmanlar, emlak departmanı, topluluk departmanı ve kentsel yönetim departmanı dahil olmak üzere yetkili departman katmanını oluşturur. Sorumlu departmanlar ve diğer yetkili departmanlar temel kurumsal katmanı oluşturur ve ortaklaşa mülk, topluluk, mahalle komitesi, şehir yönetimi, kamu güvenliği ve diğer departmanlardan oluşan bir topluluk mülkleri "ızgara" yönetim sistemi oluşturur. Açık sorumluluklar ve açık iş bölümü ilkelerine uygun olarak, konut mülklerinin denetiminden sorumludurlar. Yönetim çalışması.
Eko-şehir, bölgedeki mülk denetimi ve yönetimi çalışmalarını daha da güçlendirmek ve emlak endüstrisinin sağlıklı gelişimini teşvik etmek için, eko-şehir mülk ızgarası yönetim sisteminde yenilikçi bir şekilde mülk bölge komisyoncularını, mülk denetim koordinatörlerini, topluluk eğitmenlerini ve kentsel yönetim denetimlerini dahil etmeyi önerir. Kamu güvenliği yöneticilerinin ana üyeleri ve kamu güvenliği yöneticilerinden oluşan "beş üyeli" çalışma mekanizması, bir birim olarak topluma dayanmaktadır ve bölgesel bireysel sorumluluk sistemi uygulanmaktadır. "Beş üye", kendi işlevlerine göre kendi iş bölümüne ve odağına sahiptir ve topluma "batar" , Mülk yönetiminde ortaya çıkan sorunları koordine etmek ve "her şey yönetilir, her şey yapılır" başarmaya çalışmak için Mülk Yönetim Komitesi tarafından birleştirildi. "Şebeke" mülk yönetim sisteminin önemli bir parçası olarak "beş üye", temel mülkiyet sorunlarının etkin bir şekilde çözülmesi için önemli bir başlangıç noktası olacaktır.
Ek olarak, yönetmelikler aynı zamanda mal sahiplerinin sorumlulukları ve yükümlülükleri ile ilgili gereklilikleri de belirler. Eco-City, mal sahibinin özerkliği ilkesini önerir, mal sahiplerinin bütünlüğüne dayalı bir sosyal kod oluşturur, mal sahiplerinin kurallarını geliştirir ve mal sahibinin özerklik ve performans duygusunu sürekli olarak yönlendirir. Sahibinin özerkliğine dayanarak, topluluğun ortak bölümleri ve ortak tesislerle ilgili mülk yönetimi hizmetlerini koordine eder. aktivite. Sosyal yönetişimin odağını taban düzeyine inmeye zorlayarak, sosyal kuruluşların rolü, hükümet yönetişimi ile sosyal düzenleme ve sakinlerin özerkliği arasındaki iyi huylu etkileşimi gerçekleştirmek için devreye girecek.
"Şebeke tabanlı" mülk yönetim mekanizması altında, eko-şehir mekanizma yapısını yenilemeye devam edecek. Bir yeşil mülk yönetim modeli oluşturun, birleşik bir mülk yönetimi veri platformu oluşturun ve birleşik bir emlak hizmeti standardı oluşturun. O zamana kadar, Eco-City sakinleri evlerinden ayrılmadan mülk hizmetleriyle ilgili çeşitli bilgileri kapsamlı bir şekilde kavrayacak; mülk değerlendirme "puanlama" mekanizmasını yenileyin ve Bölgedeki emlak hizmeti şirketlerinin "ödül ve cezalar" ilkesine dayalı dinamik yönetimini gerçekleştirin; ev onarımları için özel bir fon oluşturun, özel ev onarım fonlarına odaklanan ve ev onarımları için özel fonu tamamlayan bir model oluşturun ve pasif acil onarımları Proaktif ve düzenli onarımlar, şehrin genel imajını iyileştirecektir.
Kentsel inşaatın önemli bir parçası olan eko-şehir mülk yönetimi, yeşil kalkınma ve çevre koruma ile çalışacak, her zaman ekolojik ve yaşanabilir kalkınma kavramını kullanacak, cesurca yenilikler yapacak ve atılımlar yapacak, uygulamaya ve keşfetmeye devam edecek ve nüfus gelişimi ve değişimlerinin getirdiği yeni görevlere ve zorluklara aktif olarak adapte olacaktır. Yönetişim sisteminin modernizasyon seviyesi ve yönetişim yetenekleri önemli ölçüde iyileştirildi ve tüm toplumun gelişme ve yenilik canlılığı önemli ölçüde artırıldı. Müreffeh, yaşanabilir ve akıllı yeni bir şehir yaratmak için bir referans noktası olmaya çalışın.
Bohai Morning Post muhabiri Liu Changhai
Zhang He'yi Düzenle
