Arka arkaya 18 tabak dizmek 1 yıl sürdü ve geniş yüzlü bungalovlar Pancheng Çelik Ağ Kırmızı Levhalara "değiştirildi"
19 çekilişin tam kaydı
Bugün, Chengdu Commercial Daily Real Estate tarafından yayınlanan hevesli bir okuyucudan bir mektup aldık:
Bir ev satın alma deneyimi, çoğu alıcının son yıldaki deneyimini temsil ediyor olabilir - 2016'daki incelemenin başlangıcından daha sonraki noter tasdikine kadar, ilk 18'i başarısızlıkla sonuçlanan toplam 19 piyango vardı.
Ayrıca, geçen yıl emlak piyasası kontrolündeki artış düzeyini deneyimledi - ilk tam aile niteliklerinden, çeşitli satın alma kısıtlamaları yoluyla, bir ev satın almak için tamamen vasıfsız hale gelene kadar ve sonunda başarılı bir şekilde bir ev satın almak için ailesini kullanma şansına sahipti.
Aynı zamanda evdeki gelişmiş ailelerin ordu satın alan tipik temsilcilerinden biridir - Longquan'da kendi işgal ettiği evini sattı ve bir ev kiralamak için döndü ve 18 tur piyango ile nihayet popüler çelik ağın itibarını kazandı. Bir giriş ve bir çıkış, fiyat karşılaştırılabilir, konum şehir dışından ikinci halka tarafına değiştirilir.
Piyango yılında, ev alıcılarının büyük çoğunluğunun zaman, enerji, yakıt tüketimi, ulaşım ve geçiş ücretleri yaşadığına inanıyoruz. Bu hevesli okuyucunun sözleriyle, "Bir ev satın almak için de istekliyim ve ödemenin her zaman bir mükafatı olacağına inanıyorum." .
Ve bu yıl bir ev satın alma yolculuğuna geri dönüp baktı ve bir ev satın alma yolunda olan size biraz yardımcı olabilir.
1. Bir ev satın almanın asıl amacı
Eve 2016 yılının Ağustos ayında bakmaya başladım ve ilk olarak Tianfu Yeni Bölgesi, Tazi Dağı, Sansheng Kasabası ve Dapan Bloğundaki Jinjiang Ekolojik Bölgesi'ne baktım. İlk gördüğüm Alman-Shang Yufu Tianjiao'yu belli belirsiz hatırlıyorum. O zamanlar 12k civarında görünüyordu. Pahalı olduğunu düşünüyorum. Hediye alanı büyük ve kalitesi yüksek. Tereddüt ettim ve başarılı bir şekilde kaçırdım. O sırada satış öncesi piyango henüz başlamamıştı.
Aralık 2016'da bir gece, bir evi görmek için ilk kez Tianyu'ya gittim.Personel şu anda satılık yer olmadığını ve beklenen açılış fiyatının 21.000 olduğunu söyledi, bu da beni ürpertti. Aynı zamanda 1. Tazishan'ı da gördüm.Şimdi geriye dönüp baktığımda, o zamanlar ikinci el yeni bir ev almaya karar verdim, bu doğru seçim gibi görünüyordu.
Tianyu gerçek haritası
2017'ye gelindiğinde, çeşitli halka açık hesapların özünü yakalarken, hala çeşitli ev görünümleriydi ve arkadaşlara bir dizi Landsea Xihua Malikanesi satın almalarını önerdi.Bu, Chengdu'da tam bir piyango gerektiren ilk proje. Arkadaşlarım şanslı. Başarıyla sallandı. Şu anda, karışık övgü ve eleştiriler var gibi görünüyor. Orijinal piyango saf şanstı. Şimdi piyango hala aynı fiyat + ipotek edilebilir ihtiyat fonu.
Erken satın alanlar şimdi almanın mümkün olmayabileceğini düşünürken, geç satın alanlar sermaye maliyetlerinin kullanımının daha bilimsel ve makul olduğunu düşünüyor. Kısacası erken alın ve geç alın.
İki, ters çevrilmiş değiştirme
Yaşam sevinci sallanıyor, yorgun ve mutlu.
2017 yılı sonunda iş ihtiyaçları nedeniyle değişim coşkusu doğdu, açıkçası harekete geçmekti. Longquan'daki One Leap Two Garden House, süper büyük, gölgeli ağaçlar, kuş ve çiçek kokuları ve yaşlı bakımı için çok uygun olan bir havuzda yüzen balıklarla sunulur. Ama işyerinden çok uzak ve çalışma süresinin maliyeti çok yüksek Kısacası tek bir cümleyi doğruluyor: Mükemmel bir ev yok.
İşlem rastgele tamamlandı ve birim fiyatı 20.000 yuan'a satıldı.Aynı zamanda piyango gezisi başladı ... İlk başta kredi alınmadı, ancak bir sarsıntı durumunda ne yapacağım, para gelmezse ve peşinat için para yoksa ne yapacağım konusunda hep endişeliydim. Bu yüzden beni defalarca rahatsız etti ve canımı sıktı ... Sonunda çok endişelendiğimi kanıtladı.Yeni bir ev sahibi olduğum kredi alındıktan sadece 7 ay sonra oldu.
Blu-ray Park Washington'un da kaderi var. 2016'da samimiyet altını ödendi ve ardından iade edildi.Sonuç olarak, 2018'deki ilk piyango numarası daire içine alınarak iade edildi. İki sıradan numara kaydedildiğinde, yine de kaçırdılar.
China Resources Yunting'e üye oluyorum, bilgi göndermek için kuyruğu ilk kez gördüm. 2 buçuk saat sürdü. Temiz suyun birim fiyatı 8500'dü. Birkaç numara ayarlamayı unuttum. Görünüşe göre 4'tü. Ailem katıldı, ama sallayamadım.
Çin Kaynakları Yunting
Çevrimiçi bir ünlü plakası olan Xipai Şehri başarısız oldu; Çin Tüccarları Merkezi Çin Şehri, mevcut bir ev, aynı zamanda çevrimiçi bir ünlü plakası ve Chengdu halkının coşkusunu gördü.
İnternet ünlü diskleri kesinlikle uygun maliyetli, sonuçta kitlelerin gözleri fark ediyor. Ancak çok sayıda insan varsa, olasılık düşüktür.Piyangoda ısrar eden arkadaşlar bunun bir bahse değip değmeyeceğini düşünmek zorundadır. Piyango piyango yolculuğuma dönüp baktığımda, piyangoyu hala kaçırmamın nedenleri var: Birincisi kaderin henüz gelmemiş olması, diğeri ise çoğunun çevrimiçi ünlü olması ve olasılığın düşük olması. Ancak, sebat ettiğiniz sürece kazanımlar olacak, asla unutmayacağım ve yankıları olacak, hayatın her kesiminden tüm dostlara bir an önce onları sallamalarını diliyorum.
Sonra Xipai Şehri'ne tekrar kaydoldum, ölene kadar ısrar ettim ve sonuç hala aynıydı ... ve sonra biraz umutsuz, değil mi? HAYIR! Ximenin Poly State Konuk Başkenti ve Poly Academy City aynı zamanda ön satıştı. Bu nedenle metroyla pazara adım attılar. Size anlatmak için eşim ve ben sonuna kadar gittik. İkisi metrodan indi ve biri motosikleti süpürdü. Hoşçakal, huhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh, ben o iki diskleri bulundu, ben obsesif-kompulsif bozukluğu olan bir hasta değilim. Tahtada bir anlaşmaya vardı, böylece bir tabağa basmak karısını kaybedebilir. Poly State Guest Capital'e rapor edildi, ancak sarsılmadı ...
Ardından, internetin ünlü plakası Greenland Xinli City, Qingyang New City metro girişinde, okulun tanıtımı çok iyi. Doğu kapısında yaşamaya alışmıştım ve aniden evi teftiş etmek için batıya koştum, kendimi çok uzakta hissettim. Yaşadıkları ve çalıştıkları sözde coğrafi müşterilerin hangi yerden ev satın aldıkları bir gerçektir.
Grönland Xinli Şehri
Sonra, Jinjiang Bölgesi nihayet gönderildi ve Longhu Tianpu yine ıskaladı. Şu anda paniği hissetmedim ve Buda el salladı. Nisan ayında, emlak tescillerinin sayısı en fazlaydı. Dışarı çıkmak bir riskti. Ayrıca, 2 Tianfu Yeni Bölgesinde ev satın almak için gerekli şartları elde etmek için ilgili politikaları kullandım. Toplam 9 gayrimenkul bildirildi: Longhu Tianpu, Sunac Jiuyetai, Shimao Şehri III. Aşama , Beichen Nanhu Xianglu, Alman Tüccar Yufu Tianjiao, Zhonghai Jinjiang Şehri, Baiyue Şehri, Azure Cartier Garden Şehri, Kara Denizinin Geleceği Evi. Bu benim kaydım için en acımasız ve yoğun ay.
Olasılıkların yeterince yüksek olduğunu düşündüm. Teorik olasılığa göre, her zaman 1 sete sallamak zorunda kaldım. "Chengdu'daki son masumum" ortaya çıktı. 9 disk vardı ve her yeterlilik başarısız oldu. Sonuçlar kontrol edildiğinde parmaklarım titredi. Geri terleme. Aniden evi sattığımı ve parayı elimde tuttuğumu fark ettim. Çok güvensizdi. Mülkü zamanında satın almadıysam, paranın değer kaybetmesinden korkuyordum. Bir ev satın almak daha önce düşündüğüm kadar kolay değildi. Bu sefer ev alamadığım için gerçekten paniğe kapıldığımı hissettim. .
O dönemde ikinci el evlerin tüm bölümleri bakıyordu. İkinci el evin tepesinde durmayı seçmediğim için gerçekten çok mutluyum, hatta bir kez ev sahibiyle fiyatı pazarlık ettim, ama mücadele ederken aniden başka biri tarafından satın alındım. Ev sahibi, yüksek bir pozisyonda satış yapmasına izin verdiğim için bana teşekkür etmeli ve kendime teşekkür etmeli ve toplayıcı olmamaya kararlı olmalıyım.
3. Düzenleme ve yükseltme
Landsea'nın gelecekteki evinin son "aile sarsıntısından" sonra, satın alma kısıtlamasının aile bazında yükseltilmiş gibi göründüğünü hatırlıyorum. Tianfu Yeni Bölgesi'ndeki iki kalifikasyon geçersiz kılındı ve eşim ve benim için nitelikler geçersiz kılındı. Neyse ki, ebeveynlerim hala niteliklere sahip. Konut piyasası da sakinleşme eğilimindedir, ikinci el konutlar düşmeye devam ediyor ve yeni ve ikinci el konutlar arasında mücadele etmeye devam ediyoruz.
Şu anda, oda bileti özellikle değerlidir.Ön satışı her gördüğümde, kayıt olup olmama konusunu dikkatlice düşüneceğim.Birincisi yeterliliği kilitlemenin zaman maliyeti, diğeri ise piyango olasılığından kaynaklanıyor. China Resources Cloud Court tekrar açıldığında, kararlılıkla kaydolmaya karar verdik. Sadece piyangoya ilk kez katılmak için gerekli niteliklere ihtiyacımız vardı ve kalbimiz ve aklımız yarım yıldan fazla bir karakter biriktirdi. Kader her zaman bizimle ilgilenmeli. Sonuç olarak ...
Uygun maliyetli İnternet ünlü diskinin çok sayıda alıcısı var. Satın alma limitini yükselttikten sonra, bu başka bir büyük kavgadır.Evrenin dengesinden ve yaşam olasılığından şüphe etmenin başka bir zamanı. Sadece sayıyı sallamak kolay değil.
Çin Kaynakları Golden Bay
Tianyu Bahçesi'nin ön satışından önce Çin Kaynakları Jinyue Körfezi vardı ve üzerine iki kez bastım.Mevcut evler, lüks evler, temiz su, düşük fiyatlar birçok insanı çekmeye yetiyor; Çin Kaynakları Konağı var, uygun maliyetli, iyi konum, topluluk ortamı yok, karışık Bunu birçok kez rapor etmedim ve hatta daha önce satılmamış evleri görmek için Blu-ray Long Island International ve Binjiang Yuefu'ya gittim, gerçekten korkmuştum. Ancak sadece ihtiyaç duyulan niteliklere sahip olmayı düşündüğümde, yine isteksiz hissettim. Evet, sadece uzlaştırılmadı. Bir ev satıp bir ev satın almayı seçmekten, nitelikli olanlardan diskalifiye edilene kadar, bu sadece bir kelime-kumar! Kendine kızgınsan, her zaman sallayacağına inanıyorum; eğer şansa kızgınsan, ne zaman sallayabileceğine bak; listeye kızgınsan, her zaman senin ve tüm ailenin seveceği bir şeyi satın almalısın. Sonu: Onu salladım, adil, hepsini seviyorum.
Hane halkı satın alma ve yükseltme için bir birim olarak kullanılıyor ve gayrimenkul kaydı, yeterlilik süresini kilitlemeye başladı.Bundan sonra, her bir gayrimenkul için kayıt yaptırmak özellikle zordur.Başvuran sayısını dağıtmak için zaman düğümlerini kullanmak, yaşama ve çalışma alanlarını tercih etmek, ev büyüklüğü ve sermaye maliyetleri Teslim süresi ve maliyeti dikkate alınmalıdır. Bu bir yedek olduğu için, satın alırsanız kendi başınıza yaşamalısınız, bu yüzden iki kez düşünmelisiniz.
İç çekmek
Tianyu piyango sonuçları ve SMS
1. Yol boyunca, büyük bahçedeki bungalovları terk ettim ve şehirdeki en sevdiğim evi aldım, sadece başarı hissim patlamakla kalmadı, aynı zamanda ailemin önünde biraz da haysiyetimi kurtardım. Her zaman eşimin bağımsız bir giyinme odası istediğini düşünmüşümdür, amacım budur; çocuğum bağımsız bir oyuncak ev istiyor, amacım; ailem küvetli bir banyo istiyor, amacım; büyük bir tane istiyorum Çalışma benim hedefim; bir ev satın almak için yine de sevdiğim şeyi satın almam gerekiyor. Anahtar, doğru konumlandırma ve anahtar yaşam ve çalışma alanı. En azından eve giderken çok fazla zaman geçirmek istemiyorum. Daha yakın ve daha fazla yaşamak gerçekten daha iyi. Aileyle vakit geçirme zamanı.
2. Aile ve arkadaşların desteği ve rehberliği, bağımsız öz muhakeme, ev satın alma grubundaki tüm büyük tanrıların rehberliği, sadece teşekkürler ... Ruhların gergin olduğu günler, bu yıl hakkında derin bir anlayışa sahibim. Ondan sonra uzun süre sessiz kaldım, önümdeki her şeyin gerçek olup olmadığını sık sık teyit ettim.
3. Umarım yakında daha çok arkadaş en sevdikleri evi alır ve beğendikleri daireyi alırlar ... Yıl başında ev satar, yıl sonunda ev alır ve senenin başında evi teslim eder İnanamıyorum, inanmıyorum, inanmıyorum?
4. Bölgesel yeni fiyat ile ikinci el konut fiyatı arasındaki fiyat farkı doğal olarak yüksektir ve makas farkı yeterince büyüktür, en azından risk kontrol edilebilir, böylece iç çamaşırınıza düşmezsiniz. Krediye gelince, şahsen ele alınmalıdır.Gelir kanıtı ve akışı özellikle önemlidir.Kişisel kredi araştırması daha kritiktir.Korumalı krediler ve röle kredileri esnek bir şekilde kullanılmalıdır.Eşit anapara veya eşit anapara ve faiz gelince, kişisel mali güç ve plana göre geri ödenmesi gerekir. Karar verme zamanı.
5. Eminim ki pek çok insan bu tür bir değişim deneyimi yaşamıştır. Ben sadece şanslılardan biriyim Bu şansı herkese getirmeyi umarak sizlerle paylaşacağım. Pidu Bölgesine ilk başladıysanız, şimdi uyluğunuzu tokatlamaktan pişman olur muydunuz ... Bazen bir ev alırken hala kadere inanmanız gerekir.
