Emlak geliştiricisi Lei Feng'de mi yaşıyor? Xu Jiayin, kan nakli için ABD'ye gitti Jia Yueting, ancak Sun Hongbin olmayı reddetti
Makale | AI Finans ve Ekonomi Ajansı Tan Wenqi
Düzenle | Lu Ming
Xu Jiayin'in Jia Yueting'e yaptığı yatırım, dış dünyanın gayrimenkul geliştiricileri "Live Leifeng" unvanıyla ilişkilendirmesine izin verdi.
Yatırım duyurusundan bir aydan fazla bir süre sonra Xu Jiayin, hedef Faraday Future (FF) merkezini incelemek için yerel saatle 13 Temmuz'da Los Angeles'a gitti.
Bu denetimin yüksek özellikleri ve titiz ifşa, gizemli FF'ye önceki ziyareti bir yusufçuk gibi gösteriyordu. Evergrande, yönetim kurulu başkanı, başkanı ve başkan yardımcısına sahiptir ve FF, küresel bir CEO, araştırma ve geliştirme, üretim ve ürünlerden sorumlu küresel başkan yardımcıları ve tüm üst düzey yöneticileri görevlendirmiştir.
İlk defa, Xu Jiayin ve Jia Yueting'in aynı karede halka açık bir fotoğrafı vardı.Yatırımdan önce, Xu Jiayin ve Jia Yueting'in kesişme noktası neredeyse sıfırdı. Zhihu'da üç yıl önce bir soru altında, "LeEco'da çalışma deneyimi nedir?", Anonim bir kullanıcı kısaca şu cevabı verdi: "Lütfen tüm üyeleri Bay Jia'nın Weibo'suna iletin." Yorumdaki biri yakınıyordu "Bu büyük bir gayrimenkule çok benziyor. Benzer ", kehanetsel olarak Jia Yueting ve Xu Jiayin'i birbirine bağlıyor.
Geçen ay, Evergrande Group, FF'ye yatırım yapan Hong Kong Shiying Company'yi tamamen satın aldı. Ancak, Lei Feng olarak çalışırken, Xu Jiayin de elini tuttu.FF, 2019'un ilk çeyreğinde ilk elektrikli araç grubunu gerçekleştiremezse, Jia Yueting dahil orijinal hissedarların oy hakları da Evergrande'ye iade edilecek. .
Liderlik
İkisi arasında çok fazla fark var.
FF ziyareti sırasında Jia Yueting her zamanki gibi kot pantolon ve kapşonlu giyerken, Xu Jiayin haki bir pantolon ve daha küçük gök mavisi bir ceketle açık mavi bir tişört giydi.
Her ne kadar Evergrande ve FF yöneticileriyle karşılaştırıldığında gömlek ve takım elbise, iki kurucu çok daha rahat, ancak mizaçları tamamen farklı.
Başlangıçta Sun Hongbin ve Jia Yueting arasındaki yakınlığa kıyasla, Xu Jiayin çok daha mesafeli.Yayınlanan birçok fotoğrafta, Jia Yueting, lidere eşlik eden yerel bir fabrika müdürü gibi. Her zaman ortalıkta dursa da, sarılma ya da tokalaşma yok. Birbirine bakacak açı yok.
Xu Jiayin'in büyük bir lideri var, Çin karakterinde kare bir yüz, dolgun bir alnı, geniş bir burnu ve Doğu Asya'daki politik figürlere benzer bir sol yan puanı var, tüm yıl boyunca kabarık ve biraz Tang Guoqiang'a benziyor.
Jia Yueting, bugünlerde kızların söylemekten hoşlandığı "genç ruhu" taşıyor, üçgen gözler, insanlara ve hayvanlara zararsız, birkaç kelime söylemezseniz utangaç bir şekilde gülümsüyor, hafif kare yanaklar, bir erkek bebek gibi şişkin şişman.
Jack Ma'nın katıldığı bir etkinlikte, Jia Yueting bir konuşma yapmak için sahneye çıktı ve o kadar gergindi ki dudağını ısırdı.
Eğer yerine geçmek isterseniz, Xu Jiayin muhtemelen birkaç yıl önce "Snail House" daki popüler amca Song Siming'e benziyor. Tüm yıl boyunca, düz bir gömleğin önünde ya da iyi huylu bir kravatın arkasında bir Hermès kemeri takıyor, büyük lüks logosu zaman zaman kendisine iliştirilmiş bir rozet gibi beliriyor ve bir iş adamının konumunu duyuruyor.
Evergrande Başkanı Xu, Jack Ma ile sohbet edip gülerek iç içe geçebiliyor. Alibaba'nın Evergrande'deki yatırımıyla ilgili basın toplantısında Xu Jiayin, Hong Kong muhabirlerinin "özel olarak nasıl işbirliği yapılacağı" sorusunu birkaç kelimeyle reddetti. Anakara muhabirleri Başkan Xu hakkında daha fazla şey biliyordu ve "önce kimin yetişeceğini" söyleyerek dikkat çekti. Başkan Xu mutlu bir şekilde mikrofonu işaret etti, heyecanla, akşam yemeğini, akşamdan kalmayı, vedalaşmayı ve birkaç noktada geleneksel iş toplumundaki işlemlerin bir resmini çizdi.
Otururken ve konuşurken, vücudunun üst kısmı bir yay gibi, ritim dolu, yukarı aşağı hareket eden ses tonunu takip etti. Aksine, yan tarafta sakin ve istikrarlı olan Bay Ma çok kısıtlı, internet ile emlak arasındaki klişeleşmiş fark burada tamamen sağduyudan sapıyor.
Belki de Bay Ma internet çevresinde stand-up konuşmalarına alışkın olduğu için, bu tür bir fabrika takdir konferans tarzı konuşma tarzı "siber uzayda" moda değildir.
Yüksek ses? Büyük hareket mi? Üzgünüm, bu MLM'nin iletişim sistemidir.
Jia Yueting her sahneye çıktığında, standart ekipman konusunda ısrar ediyordu: siyah tişört, kapüşonlu, spor ayakkabılar, kot pantolonlar ve utangaç bir sırıtma.Şirketin evinde zayıf kabul edilen figürü hâlâ koruyordu ve orta yaşlı nimetlerinden hiçbir iz yok.
Onun dünyasında, halka açık bir şekilde konuşurken, kurucu derin bir nefes almalı, yine de konuşmak istemeli, ağzını tekrar açmalı ve sırtındaki beyaz gözlerini yavaşça söylemeli Sabahın erken saatlerinde Pekin, Zhongguancun'u gördüm. Zanaatkarlık.
Bazıları Jia Yueting'in kızdığında bağırdığını ve masayı tokatladığını söyler, kesinlikle dış dünyanın hayal ettiği nazik ve nemli çocuk değildir. Şefkatini kırıp demir bir adamın maskesine damgalamak isteyen eski iş adamı gibi, çocuk sevgisinden de bahsedilemez.
Kim çok yönlü değildir? İki seans sırasında Hermes ile fotoğraf çekildikten sonra, Xu Jiayin çok daha düşük anahtar oldu. Ertesi yıl yine medya tarafından fotoğraflandı, kemer zaten yedi kurt.
Yıpranmış ve geniş bir oyun arkadaşı
İkili, on beş yıl arayla Çin kırsalında doğdu.
Xu Jiayin, 1 yaşında annesini kaybetti. Babası bir depo memuruydu 1982 yılında üniversiteden mezun olduktan sonra, bir çelik fabrikasında atölye müdür yardımcısı olarak çalıştı. Jia Yueting'in bir kız kardeşi ve bir küçük erkek kardeşi var.Babası bir öğretmen.LeTV sistemine girmeden önce, küçük erkek ve kız kardeş sırasıyla bir araştırma enstitüsünde ve bir bankada çalışıyordu.
1997 yılında, beş yıldır denizde bulunan Xu Jiayin, Evergrande'yi kurdu. O sırada, 24 yaşındaki Jia Yueting, kendi işini kurmak için Yuanqu İlçe Vergi Bürosundan yeni ayrılmıştı. Gelecekteki zorlukları, Xu Jiayin'in onlarca yıllık iş kariyeri ile karşılaştırılabilir.
Örneğin, para arama günleri, muhtemelen zengin insanlar az ya da çok tecrübe etmişlerdir. Jia Yueting, "Lao Lai" listesindeydi, Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu tarafından talep edildi ve uzun süre Amerika'da kaldı.Yatırımcılarla tanışırken bir araba yaptı. Onun sıkı çalışması, Weibo ve medya aracılığıyla yerli kitlelerle senkronize edildi: hazır erişte yemek "Xiao Wei" yi üzüyor.
Xu Jiayin'in para aradığı zamanlar sadece bir bakıştı, çünkü sadece farklı tarihsel perspektiflere göre süzülmüş efsaneleri geride bırakmak çok uzun sürdü. 2008 yılında Hong Kong'daki ilk halka arzın başarısız olmasından sonra, Evergrande mali zorluklar içindeydi Xu Jiayin yatırım aramak için Hong Kong'a gitti. Yaygın olarak dolaşan versiyon, Hong Kong'daki Yüz Gün'de, Xu Jiayin'in Yeni Dünya'nın eski başkanı Zheng Yutong ile haftada bir veya iki kez yemek ve her hafta Zheng aile masasında delikli kartlar yemek zorunda kaldığıdır. Henan'da bir mandalina ve bir Kantonlu Xu Jiayin ve 80 yaşındaki Zheng Yutong birbirleriyle tanıştı ve Zheng sonunda onları kurtardı.
Haziran 2008'de Zheng Yutong, hisselerinin% 3,9'unu oluşturan, kontrolündeki Chow Tai Fook aracılığıyla Evergrande'ye 150 milyon ABD Doları yatırım yaptı. Listenin arifesinde, 50 milyon ABD doları hisse senedine abone oldu ve Evergrande'nin temel yatırımcısı oldu.
Daha sonra, Hong Kong'daki yırtıcılar art arda Evergrande Gayrimenkulünü sattılar. Xu Jiayin, Haikou, Wuhan, Huizhou ve diğer yerlerde Yeni Dünya adı altında 4 büyük ölçekli projeyi bir nefeste devraldı. Toplam inşaat alanı yaklaşık 4 milyon metrekare ve toplam miktar 13,5 milyar yuan'a kadar yükseldi. Çin'in gayrimenkul ediniminin en yüksek tarihi kaydı.
Jia Yueting'in zengin arkadaşları da var, pastaya kremaya ihtiyacı olduğunda, Çin Girişimci Kulübü'nden arkadaşlar 1,08 milyar ABD doları gönderdi ve Cheung Kong İşletme Enstitüsü öğrencileri de 4,7 milyar dolar ödedi.
Karda odun kömürü verme meselesi zengin bir emlak kralı tarafından yapılmalıdır. Geçen yılın başında Sun Hongbin, LeTV sistemine 15 milyar yuan enjekte etti ve kontrol ettiği Sunac China, LeTV sisteminde listelenen sektör olan LeTV.com'un en büyük ikinci hissedarı oldu ve sadece büyük alacaklı Jia Yueting'den sonra ikinci oldu. Sunacın tezgahı çok daha büyük olmasına rağmen, şahsen başkan olarak hizmet veriyor. Bu, Jia Yueting'in eski kırsal kesimine sempati olarak özetleniyor.
Ancak bu dostluk, kitlelerin hikayeyi duymayı ve dinlemeyi sevdiği ölçüde sürdürülmemiştir. Hissedarlıktan bir yıl sonra, LeEco hala bataklık içindeydi Sun Hongbin, ilgili tarafların borç geri ödemesindeki ilerlemeyi abarttığını itiraf etti. LeTV tarafından gösterilen verilere göre, çoğunluk hissedar 7 milyar yuan borçlu ve geri ödeme çok uzakta.
Yakında Sun Hongbin de istifasını sundu. Belki arkadaşlık bozulmadı, ama Wanda için ateşle mücadele etmekle meşgulüm. Wanda, yükümlülüklerini azaltmak ve hafif varlıklarla çalışmak istiyor. 10 Temmuz 2017 sabahı Sunac China, 29.575 milyar yuan karşılığında 13 Wanda Kültürel Turizm Şehri projesini ve 33.595 milyar yuan karşılığında Wanda'ya bağlı 76 otelin hissesini satın aldı.
Lang Ping için Lei Feng'den öğrenin
Xu Jiayin, Lei Feng'den öğrenmeyi çok seviyor ve bir geleneği var.
2013 yılında, Çin kadın voleybol takımının baş antrenörü randevu için yarıştı ve o sırada Çin, özellikle 2012'de Londra'da beşincilik için berabere kaldığı iki arka arkaya Olimpiyat Oyunları için bayanlar voleybol şampiyonasını kaçırmıştı.Lang Ping'in antrenörlüğe büyük bir talebi var. Ancak Lang Ping ve Evergrande kadın voleybol takımının bir yılı dolmak üzere.
Dört yıl önce on iki yıldır yurtdışında çalışan Lang Ping, yeni kurulan Evergrande Kadın Voleybol Takımına geldi, Xu Jiayin imza törenine bizzat katıldı, beş yıllık maaşın 5 milyon olduğu söylendi. Lang Ping, aralarında Feng Kun ve Zhou Suhong'un da bulunduğu 5 eski milli futbolcudan ve ABD Kadın Voleybol Takımından 2 aktif milli futbolcudan oluşan bir yıldız takımı kurdu.
Başkan Xu, kazılmış hazine için çok açık fikirli ve Lang Ping'in milli takımını ve Evergrande'yi her ikisiyle de ilgilenmeye teşvik ediyor. Ama Lei Feng olmak yeterli değil. Çin Halk Cumhuriyeti Spor Genel İdaresi müdür yardımcısı Cai Zhenhua, Xu Jiayin ve Voleybol Yönetim Merkezi direktörü Pan Zhichen Yangcheng'de kendisiyle bir araya geldi. Başkan Xu daha sonra bir açıklama yaptı: Milli takımın genel durumuna odaklanan Lang Ping'i milli takımın baş antrenörü olarak tamamen destekliyor ve Lang Ping'in Evergrande kulübünde olacağına söz verdi. Görevin maaşı değişmeden kalır.
Lang Pingin işi bir daha geri dönmedi. Evergrandenin kadın voleybol takımı "Daha Sonra Lang Ping Dönemi" nin manşetlerine düştü. Xu Jiayin, Lang Ping'i eve getirip ülkeye geri vermesiyle ilgili bir hikaye bıraktı.
2016 yılında Çin takımı, kadın voleybolunun olimpiyat şampiyonunu yeniden kazandı. Olimpiyat şampiyonasını yeniden kazandıktan sonra, Çinli kadın voleybol takımı bununla gurur duyuyor.Müzik hayranı karnaval gecesi gibi birçok üst düzey ve üst düzey etkinlik bir zeytin dalı attı.
O gece, Jia Yueting çok heyecanlandı ve o anda Lang Ping'e, "stratejik ortak" FF, "birbirine bağlı ilk elektrikli akıllı ultra lüks crossover araba" tarafından üretilen bir araba sunacağını duyurdu.
LeEco'nun kadın voleybol takımının ruhunu takip edeceğini ve ileriye dönük stratejiler rehberliğinde gözleri bağlı koşacağını duygusal olarak söyledi. Felaket bitse bile tereddüt etmemeliyiz.
Aynı gün LeEco Supercar, 1.08 milyar ABD doları tutarındaki ilk finansman turunun tamamlandığını duyurdu. Fırtına öncesi gökyüzü gibi, LeEco gerçekten "bin felakete" düştü ve şimdilik "artık" değil.
Lang Ping'in arabası henüz teslimat için gelmemiş olmalıydı.Yolda olmasına ve teslim edildiğinde son test aşamasına girmesine rağmen, FF'nin seri üretimi gelecek yılın ilk çeyreğine bağlı.Arabanın Jia Yueting mi yoksa Xu Jiayin tarafından mı verileceğini bilmiyorum.
Basketbol oynamayı seven Xu Jiayin ve Jia Yueting
Xu Jiayin ve Jia Yueting sporu seviyor.
İnternette dolaşan Evergrande dahili basketbol oyununun bir videosu. Bu, yanlış anlaşılması kolay ve oynatma hızı ayarlanan bir videodur. Evergrande'nin oyuncuları yavaştır ve normal top oyunlarında nadir görülen çeşitli oyunlar yarattılar. Örneğin, baskette savunma yok, topu dışarıya atma; koştuktan sonra ilerleme yok . Çaba karşılığını aldı ve Başkan Xu, oyunun sonunda MVP'yi kazandı.
Bilgisayar önündeki izleyiciler, seyircilerde oturan izleyiciler ve sahadaki oyuncular dışında, muhtemelen kimse bunu bir oyun olarak görmedi.
Yarışma olup olmadığı ortama ve yarışmacıların kim olduğuna bağlıdır.
Jia Yueting de basketbol oynamayı seviyor, bir öğrenciden iş kurmaya kadar çok sert oynadı.Ona göre atladığında bir kez belinden sakatlandı ve sahada 30-40 dakika yattıktan sonra rahatladı, bel fıtığı da vardı. . Büyüdüğünde, kırılmaz ve atlama şutlarına odaklanır, genellikle korumalara veya küçük forvetlerle şut atar.
LeTVnin ekibi, ekibe rehberlik edecek profesyonel koçlara sahiptir ve Jia Yueting, yarışma öncesinde kişisel olarak stratejik bir dağıtım toplantısı düzenledi. Bir yıl, LeTV takımının bir oyuncusu yırtık bir avuç içindeydi ve bir başka oyuncu ertesi yıl bağını kırdı. "Uyum çok güçlü, herkes kendini tamamen adadı." Jia Yueting muhabire oyuncunun sakatlığını gururla anlattı.
Zhihu kullanıcıları, emlak kralı Evergrande'nin "yönetim kadrolarının düzenli toplantıları, sabit bağlantılar, Başkan Xu'nun yazılarını ve duygularını okuma" geleneğine sahip olduğunu söylediler, "Başkan Xu konuşurken bir sınava girmek zorunda," "Ben spot kontroller diyeceğim".
Başkan Xu'nun özel olarak alay etmesi, seyircinin iç konuşma sırasında şiddetle alkışlamasını engellemez. Yeni medyadan veya eski medyadan bağımsız olarak, güneşin altında yeni bir şey yok.
LeTV'nin ekolojik "tersi" en şiddetli olduğunda, tüm çalışanlar sosyal medyanın yayılmasına katıldı. Patronun Weibo hakkındaki yorumlarını yeniden yayınlamak ve Anlar'da patronun akademik başarılarını paylaşmak sıradan şeylerdir.
İşadamları, kazanmayı seviyorum.
FF finansmanı her turda geçti, ancak gerçek para uzun süredir görülmedi.Evergrande insanları sudan ve ateşten kurtarıyor gibi görünüyordu, ancak kalem-şeytan işlemine imza atmak ve ondan yararlanmak zorunda kaldı. Plana göre Evergrande, FF'ye 1,2 milyar ABD doları kan gönderecek. FF elektrikli araçlar önümüzdeki yılın ilk çeyreğinde seri üretilemezse, Jia Yueting oy kullanma hakkını kaybedecek. Geçen Temmuz'da, Sun Hongbin'in yatırımından altı ay sonra, Jia Yueting Amerika'ya araba inşa etmeye ve finanse etmeye yoğunlaşmak için gitti ve bu onun hayalinin son desteği oldu.
Bahsin başarısızlığını şahsen yaşadım. Evergrande Real Estate, halka arzın birinci yıl dönümünü yeni tamamladı Hisse fiyatı hedefi karşılamadığı için, Xu Jiayin, kotasyon öncesinde imzalanan anlaşma uyarınca ilgili kurumsal yatırımcılara 1,2 milyar Hong Kong doları ödemek zorunda kaldı. Bu para miktarı çok fazla sorun yaratmadı. Birisi sorulduğunda CFO kendinden emin bir şekilde cevap verdi: "Bankaya 1,2 milyar nakit para yatırıldı."
Sahadaki kendi oyuncularına ek olarak, başka hangi canlı Lei Feng?
"İş yaparken her zaman kar ve zarar vardır ve herhangi bir şey yapmanın riskleri vardır. Riski sıfıra kadar kontrol ederseniz, parayı yalnızca bankaya yatırabilirsiniz." Sun Hongbin, LeTV'de başı belaya girenleri rahatlattı.
