Pekin'in bir salgına karşı mücbir sebep savunmasını içeren ilk davası 4 saat içinde kapandı
Kaynak: Pekin Yüksek Mahkemesi, Xicheng Mahkemesi Yeniden basıldı: Halk Mahkemesi Haberleri Özel Not: Bu numarada "kaynak" veya "yeniden basıldı" ile işaretlenen tüm çalışmalar medyadan çoğaltılmıştır ve telif hakkı orijinal yazara ve orijinal kaynağa aittir. Paylaşılan içerik yazarın kişisel görüşü olup, sadece okuyucuların referansı içindir ve bu numaranın görüşünü temsil etmemektedir Herhangi bir itirazınız varsa, lütfen silmek için iletişime geçin.
"Artık bu davayı video mahkeme sistemi üzerinden dinlediğimize göre, hem davacı hem de sanık bunu net bir şekilde duyabiliyor mu?"
11 Şubat günü öğleden sonra, yalnızca iki kolluk kuvveti ve bir katip bulunan bir mahkemede, Pekin'in salgını içeren ilk mücbir sebep savunma kiralama davası Xicheng Bölgesi Halk Mahkemesinde görüldü. İfadeler, savunmalar, kanıtlar, çapraz sorgulama ve arabuluculuk, çevrimiçi "bulut mahkemesi" aracılığıyla adım adım gerçekleştirilir. Sonunda, dava arabuluculuk yoluyla sadece 4 saatte başarıyla sonuçlandı.
11 Şubat günü sabah saat 11'de, Xicheng Mahkemesinin dava dosyalama bölümünün hızlandırıcı yargıcı Han Yongfei bir telefon aldı.Diğer taraf, bir kira anlaşmazlığında sanık olduğunu iddia eden Bayan Sun olduğunu iddia etti ve dava açıldığını öğrendi ve hâkime davanın ilerleyişini sordu.
Geçen yıl 29 Ekim'de, Bayan Sun, Xicheng Bölgesinde Dashilan Ticaret Caddesi yakınında bir süpermarket işletmek için bir ticaret şirketinden bir ev kiraladı Sözleşme iki yıllığına imzalandı ve kira ayda 9,000 yuan idi, yarım yıl ödendi. İki taraf, sözleşmenin imzalanmasından sonraki 3 gün içinde ilk kiranın ödenmesi gerektiği konusunda anlaştı. Ancak mağazadan ayrıldıktan sonra, Bayan Sun'a fon sıkıntısı nedeniyle sadece 5 aylık kira verildi. Ticaret şirketi, iki taraf arasındaki anlaşmazlığın bir sonucu olarak, Bayan Sun'a dava açtı ve Bayan Sun'dan, kira borcunu ve onbinlerce yuan'lık bir cezayı ödemesini ve sözleşmeyi yerine getirmeye devam etmesini talep etti.
"Bahar Şenliği sırasında biraz para kazanmak için iyi bir iş çıkarmayı planladım. Bir salgın olmasını beklemiyordum. Mağazada müşteri yoktu ve işletmek zordu." Bayan Sun telefonda, "Salgının mücbir sebep olduğunu düşünüyorum. Sözleşmeyi feshetmeyi veya ayarlamayı talep ediyorum. Düşük kira. Bu, salgının patlak vermesinden bu yana, Xicheng Mahkemesi'nin salgını içeren bir mücbir sebep savunması aldığı ilk kez.
Han Yongfei derhal davacının şirketi ile temasa geçti ve diğer tarafın da arabuluculuk niyetleri olduğunu ve her iki tarafın da bilgisayar ekipmanına ve istikrarlı bir ağ ortamına sahip olduğunu öğrendi, bu nedenle anlaşmazlığı çözmek için derhal çevrimiçi arabuluculuk düzenlemeye karar verdi.
Aynı gün öğle saatlerinde Han Yongfei ve mahkeme teknisyenleri hem davacıya hem de davalıya yazılım eğitimi verdi. Saat 14: 00'de dava resmi olarak internet üzerinden açıldı. İnternet, salgının engellerini aştı. İfadeler, savunmalar, kanıtlar ve çapraz sorgulamaların tümü titiz bir şekilde yürütülüyor.
Han Yongfei, her iki tarafın görüşlerini tam olarak dinledikten ve kanıtları düzelttikten sonra, her iki taraf için de hukuku davanın gerçekleri ve salgının önlenmesi ve kontrolü açısından yorumladı ve arabuluculuk yaptı.
Salgının önlenmesi ve kontrol altına alınması ve turist sayısının azalması nedeniyle Bayan Sunın operasyonları bir dereceye kadar etkilenecek, bu da mücbir sebep teşkil edebilir ve sözleşmenin yerine getirilmesinin devam etmemesine neden olabilir. Bununla birlikte, bu durumda, Bayan Sun, salgın öncesinde kira ödemesini temerrüde düşürmeye başladı ve sözleşme ihlali yükümlülüğü salgına atfedilmemelidir. Davacı şirkete gelince, bu davada tasfiye edilen tazminat ve kira bedeli sözleşmeye dayalı olmakla birlikte, tüm tazminat sözleşmeye göre iade edilse bile salgın değişirse Bayan Sun salgının mücbir sebep teşkil ettiği gerekçesiyle ayrı ayrı iptal davası açacaktır. Sözleşme nihayet feshedilirse, davacının evini kısa sürede kiralamak zor olacak ve aynı zamanda öngörülemeyen ekonomik kayıplarla karşılaşacaktır.
Sonunda, her iki taraf da geri çekildi ve barışmak için el sıkıştı. Bayan Sun, bir ay içinde ödenmemiş 9,000 yuan kira bedelini ödeyeceğine söz verdi Şirket ayrıca tasfiye edilmiş tazminat şartından feragat etti ve kira sözleşmesini yerine getirmeye devam etti. Taraflardan davanın çözümüne saat 3'te bir çağrı gelmesi sadece 4 saat sürdü ve her iki taraf da arabuluculuğun sonuçlarından çok memnun kaldı.
