13 metrekare, 100'den fazla takım, 3.000 yuan içinde, Şangay'ın iç halkasında mutfaklı ve banyolu yeni bir kiralık daire önümüzdeki yılın başlarında açılacak. Bunu düşünür müsünüz?
"Hava kalitesi ve güvenliği" ve "artan kiralar" gibi endüstrilerin erken gelişiminde son zamanlarda yaşanan kaos, birçok gencin "barış içinde yaşamasını zorlaştırdı". Birdenbire, uzun vadeli kiralık daire endüstrisinin gelişimi yeni zorluklarla karşı karşıya kaldı.
Güvenlik ve sağlık en temel ihtiyaçlarsa, fiyat başka bir önemli konudur: Uygun konut ve kabul edilebilir bir yaşam alanı bulmak, gençlerin şiir ve mesafe hakkında düşünmesidir.
Finansal kiralama piyasasında her an ikinci el konutların sürekli sindirilmesiyle, evlerinde "arsa" bulunan emlak şirketleri büyük olasılıkla leasing piyasasında hakim konumda olacaklar. O halde bu firmaların ileride hayata geçirecekleri daire tipleri ve (fiyat) konumlandırmaları oldukça anlamlıdır.
Dün, CIFI Lingyu 1.0'ın tüm ürünleri resmi olarak piyasaya sürüldü. Düşünceli muhabir, Qingpu'daki Xuhui laboratuvarında, 7 metrekarelik "küçük kabinlerden" 40 metrekarelik otel tarzı dairelere kadar, piyasada bulunan veya piyasaya çıkacak birkaç kiralık daire gördü. Bunların arasında 13 metrekarelik özel mutfaklı çok küçük bir daire muhabirlerden büyük ilgi gördü.
13 metrekare için 3.000 yuan'dan az, test edilecek ses yalıtımı
Gençler için bağımsız bir yaşam alanına sahip olmak daha iyidir. Ancak, fiyat nedeniyle, birçok kişi daha düşük kira ile ortak kiralama yöntemini seçecektir.
13 metrekare, genellikle mevcut ana yatak odası büyüklüğünde, ancak yatak odasına ek bir banyo ve tamamen işlevsel bir mutfak yerleştirmek kolay değil.
Düşünceli muhabir olay yerinde Lingyunun "Mini Yumi'sinin" akıllıca yaptığını gördü. Bunu nasıl yapıyor?
Kat planından dikdörtgen şeklindeki "kompartımanın" köşelerinin olmadığı ve banyonun lavabo olmadan neredeyse sınırına ulaştığı görülebilmektedir. Bu, sebzeleri yıkamanın ve pişirmenin, yıkamanın ve diş fırçalamanın tümünün bir lavaboda yapıldığı anlamına gelir.
Bu yatağa tekrar bir göz atalım, koridor nedeniyle genişliği sadece 1.5 metre olabilir. Çiftler için sıkışık ve sıcak.
Donanım ve mobilya açısından teslimat standardı hala oldukça yüksek Hazırlanmak için fazladan enerji ve para harcamanıza gerek yok. Ek olarak, bu kadar küçük bir alana TV koymak biraz zor, bu nedenle apartman ayrıca kiracıların seçmesi için bir projektör de sağlıyor.
Bu tür ürünler, önümüzdeki yılın başında Hongkou Bölgesindeki Kuzey Sichuan Yolu üzerindeki 300'den fazla yeni mağazada kullanılacak ve bunların% 40'ını çok küçük Yumi'nin oluşturması bekleniyor. Kanal kiralama Esas olarak resmi çevrimiçi platform (APP), Fiyatlar ve ödeme yöntemleri ne olacak? Xuhui şöyle dedi:
Fiyat 2700 yuan-2800 yuan. Ödeme yöntemi daha esnektir ve uzun vadeli kiralar teşvik edilir.Kiralama süresi ne kadar uzun olursa, aylık kira o kadar uzun olur, birini üç veya birini ödeyecek şekilde taahhüt edebilirsiniz.
Ek olarak, CIFI aynı zamanda Şangay'daki ilk pilot konut yardım fonu kiralamaları grubudur.
Ancak, proje kiralamanın fiili durumuna bağlıdır.
Bu konumun ana akım uzun vadeli kiralama platformundaki kiralama fiyatına bir kez daha bakalım. Tek kişilik odalar ve tam setler vardır, böylece ona kendiniz bakabilirsiniz.
Piyasada benzer türde bağımsız daire var mı? Evet, bu set tren istasyonunun yakınında, birden fazla manzara balkonu, biraz daha geniş bir alana sahip ve fiyatı 6000 yuan'dan fazla.
Ama herkese bu tür küçük bir alanın, Ses yalıtımı kesinlikle en kritik konudur. Bu pomelo pirincinin ses yalıtım etkisine gelince, resmi harici kira kontratının yargılanmasını beklemek zorundayız.
Seri, "grup yatakhanesi" nden "bağımsız vestiyer içeren apartman dairesi" ni kapsamaktadır.
Yetenekleri nasıl daha iyi koruyabilir ve pazarın çok düzeyli ihtiyaçlarını nasıl karşılayabilirim? Belki de cevap bu yeni apartman ürünlerinden bulunabilir.
Bir şirket arkadaşı kiralıyorsa, 7 metrekarelik bir ranza iyi bir seçim olabilir.
Bu, geleneksel anlamda üst ve alt ranza değildir. Ortadaki devasa bir dolap ile bir alanı iki bağımsız alana böler ve dolaplar, iki üst ve alt yataklı ve arka arkaya iki büyük gardırop haline gelecek şekilde birbirleriyle donatılmıştır. Birbirinin bağımsız olması iki alanın mahremiyetini sağlar.
Ünitenin veya bireyin ihtiyacına göre 2 kişilik, 4 kişilik veya 8 kişilik odalara yansıtılabilen ortak banyolu benzer 11 metrekarelik yatakhaneler de mevcuttur.
Ya daha rahat yaşamak istiyorsan? 17 metrekarelik çatı katı, dinamik ve statikten ayrılmış alan bağımsız gençlerin beğenisine oldukça uygun.
Ayrı bir giyinme odası gibi daha rahat olmanız gerekiyorsa, yaklaşık 40 metrekarelik bu daire, iş seyahatinde olanlar ve orta ve üst düzey gelir grupları için nispeten daha uygun olan günlük ve aylık olarak esnek bir şekilde kiralanabilir.
