Arazi Müzayedesi Önizlemesi | 9 Nisan, Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi, 365 milyon yuan'lık bir çiftlik evi açık artırmaya başladı
Yakın zamanda, Wenzhou Ekonomik ve Teknolojik Kalkınma Bölgesi'nde, Tianhe Caddesi, Wenzhou Ekonomik ve Teknolojik Kalkınma Bölgesi'nin g-01-a arsasında bir ticari ve konut arazisi listelendi.Arsa, Ekonomik ve Teknolojik Kalkınma Bölgesi'ndeki Xinchuan Caddesi ve Jinmei Yolu üzerinde yer almaktadır. 9 Nisan 2020 olması bekleniyor. Gün doğumu izin verdi.
1
Arazi parselinin başlangıç fiyatı 365 milyon yuan, transfer alanı 44.508 mu, başlangıç taban fiyatı 4100 yuan / ve üst sınır fiyatı 547 milyon yuan'dır. Arsanın temel durumu şu şekildedir:
Arazi kullanımı: kentsel konut arsası, perakende işi, yemek servisi arazisi.
Arsa alanı: Toplam arazi alanı 29672,1 m2'dir (bunun net arazi alanı 29672,1 m2'dir).
Arazi kullanım hakkı devir süresi: Kentsel yerleşim alanları için 70 yıl ve perakende iş ve ikram arsası için 40 yıl.
Planlama taban alanı oranı: taban alanı oranı 1.5 ve 3.0.
Bina yoğunluğu planlama: 35%.
Yeşil alan oranı: 25%.
Bina doğası ve alanı: Parsel oranı endeksine dahil edilen toplam yer üstü bina alanı 89016 metrekare olup, bunun uyumlu fonksiyonel bina alanı 8901,6 metrekare'dir.
Bina yüksekliği: 80m (konut binası yüksekliği 40m).
2
Arsa kuzeyde Xinchuan Caddesi, batıda nehrin yakınında, nehrin karşısındaki Xinchuan Parkı ve doğuda Jinmei Yolu ile sınırlanmıştır. Parselin arazisi kare şeklindedir ve hacmi küçüktür. Çevrede tamamlanmış erişim yolları olmamasına rağmen, Wenzhou Ekonomik ve Teknolojik Gelişim Bölgesi Yönetim Komitesi, proje tamamlanmadan ve teslim edilmeden önce parsellerin yollarının tamamlanmasını ve kullanıma alınmasını sağlamayı vaat ediyor. Arsa çevresinde büyük ölçekli bir ticari kompleks yoktur ve Wenzhou R&F Şehri'nden yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Eğitim açısından yakınlarda Tianhe Kasabası Ortaokulu ve Wenzhou Xiushan Orta Okulu (Binhai Okulu) gibi eğitim kaynakları bulunmaktadır.
3
Son yıllarda Ekonomik ve Teknolojik Gelişme Bölgesi'nde emlak piyasası ivme kazanıyor, şimdiye kadar birçok gayrimenkul şirketi arka arkaya girmiş, konut fiyatları da yükselmiştir. Wenzhou Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Jinhai Park'ın D-06b arsasına ve Wenzhou Ekonomik ve Teknolojik Kalkınma Bölgesi'ndeki Jinhai Park'ın C-08b arsasına bakın; bu arsa Ekonomik Kalkınma Bölgesi tarafından bu yıl "Dexin" tarafından sınırlı bir fiyat + politika tabanlı konut ile satın alındı. Aşağıda, işlem taban fiyatları sırasıyla 5820 yuan / m² ve 5163 yuan / m² idi. Önceki iki parsel ile karşılaştırıldığında, bu arsa daha uzak, eğitim ve ticari kaynaklardan yoksun ve daha fazla sanayi parkına sahip.Aynı zamanda, arsa çevresinde satılık gayrimenkul yok ve konut atmosferi yok Kalın değil.
Öyleyse bekleyip bu toprak parçasını kimin alacağını göreceğiz.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Wuxi'de fiyat indirimi dalgası geliyor: en yüksek düşüş 620.000! Yixing düşmedi ...
- RRR kesintisi "yolda", emlak piyasası 9 "istikrar" müjdesini memnuniyetle karşıladı
- İyi! Zhifu West City yeniden yanıyor, büyük bir ticari kompleks eklenecek
