Liaoning, başka bir "Ada Sahibi İşe Alım Emri" yayınladı ve ada sahibi olmak sadece 3700 yuan'a mı mal oldu?
Kaynak: CCTV Haber İstemcisi
Atlas
Son zamanlarda, Liaoning Eyaleti Maliye Bakanlığı ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı, Dalian dışında Liaoning Eyaletindeki deniz alanlarının ve ıssız adaların kullanımını duyuran "Deniz Alanları ve Issız Ada Kullanım Ücretleri için Toplama Standartlarının Ayarlanması Hakkında Bildirim" adlı bir duyuru yayınladı. Altın koleksiyon standardı. Bunlardan biri, hektar başına yıllık 3,700 yuan ücretin, ulusal standartta altıncı düzey yerleşik olmayan adalar için sözleşme yapmak için kullanılabilmesidir. Bu, netizenler arasında hararetli bir tartışmaya neden oldu. Sadece 3.700 RMB'ye "Ada Lordunun Rüyası" nı gerçekleştirmek gerçekten mümkün mü?
"Ada Sahibi Tahsilat Emri" neden tekrar verildi?
Aslında, bu sefer Liaoning Eyaleti'nin açıklanması, netizenlerin dediği gibi, "ıssız adalar için en yeni fiyat listesi" değil. Aslında, yerleşik olmayan adalar 2018'de Maliye Bakanlığı ve eski Devlet Okyanus İdaresi tarafından yayınlanan altın fiyatı standartlarını takip ederken, altın fiyatlarını ayarlamak için kullanan ilgili deniz alanlarıdır. Ancak bu, ada sahibi olmak isteyen netizenlerin coşkusunu etkilemedi.
Liaoning'in kuzey Çin'deki en fazla adaya sahip eyalet olduğu anlaşılıyor.Şu anda doğrulanmış 633 ada var, bunların 44'ü yerleşik ada ve 589'u yerleşik olmayan adalar. Son yıllarda, deniz geliştirme faaliyetlerinin sürekli olarak güçlendirilmesiyle, deniz kaynakları ve çevrenin korunması üzerindeki baskı artmıştır; bazı deniz alanları ve adalar, kaynakların verimsiz ve yaygın kullanımına sahip olup, değerlerinin makul bir şekilde yansıtılması zordur. Bu durumu iyileştirmek için Liaoning ilgili bir bildirim yayınladı. Netizenlerin gözünde, bu sadece bir "ada sahibi talep kararı" dır.
Sadece 3700 yuan'a ada sahibi olabilir misiniz?
Dalian Okyanus Üniversitesi'nde profesör olan Tian Tao'ya göre, netizenlerin hararetle tartıştığı en düşük seviyeli ve altıncı seviyedeki yerleşik olmayan adaları örnek alarak, yalnızca birincil kullanım için kullanılıyorlarsa, hektar başına yalnızca 3.700 yuan ödemeleri gerekiyor. Ancak, yoğun kullanıma veya aşırı derecede yoğun kullanıma ulaşıldığında, transfer altının fiyatı yaklaşık 13 ila 20 kat artacaktır. Arazi ıslahı ve adalar gibi en ciddi olanlar, hektar başına 9,27 milyon yuan transfer ücreti gerektirir Bu standart çok yüksektir ve formülasyonu da çok katıdır. Aslında, bu fiyatlandırma ilkesinin amacı ekonomik kalkınmadan çok ekolojik korumayı teşvik etmektir.
Ada "sözleşme ücreti" nasıl hesaplanır?
Görülüyor ki, ıssız adalar için sözleşme yapma fiyatı 3700 yuan değil, 3700 yuan'dan sabitlenmiş durumda. "Başlat" . Ne kadar uzağa oynar?
İlgili yönetmeliklere göre, hektar başına maksimum yıllık maliyet yaklaşık 25 milyon yuan'a ulaşabilir. 3700 ile 25 milyon arasındaki fark bir yıldız bile değil. Farklı ıssız adalar için fon kullanımı nasıl belirlenir? Bu, ada seviyesi, ada kullanım yöntemi ve ada türü gibi üç koşulla birlikte belirlenmelidir.
1. Ada seviyesi Ekonomik ve sosyal kalkınma koşullarındaki farklılıklara ve ıssız adaların dağılımına göre, ilgili departmanlar şu anda Çin'in ıssız adalarını altı düzeye ayırıyor. Altıncı düzey, en düşük fon kullanımına sahip en yaygın ıssız adadır. Benzetme yapmak gerekirse, ilk seviye en yüksek altını kullanır.
İkincisi, adanın yolunu kullanın Ayrıca, birincil kullanım tipi, hafif kullanım tipi, orta kullanım tipi, yoğun kullanım tipi, aşırı kullanım tipi ve ada gövdelerinin yok olmasına neden olan adaların kullanımı olmak üzere altı seviyeye ayrılmıştır. Kullanım eylemi ne kadar büyükse, kullanılan altın o kadar yüksek olur.
Üç, ada türünü kullan Yani, ıssız adalarla sözleşme yapmak için ne kullanıyorsunuz? Dokuz türe ayrılabilir: turizm ve eğlence için adalar, ulaşım için adalar, endüstriyel depolama için adalar, balıkçılık için adalar, tarım için adalar, ormancılık ve hayvancılık, yenilenebilir enerji için adalar ve kentsel ve kırsal inşaat için adalar. farklı.
Maliye Bakanlığı ve diğer bölümler tarafından çıkarılan ilgili yönetmeliklere uygun olarak yukarıdaki üç koşulla birlikte, ikamet etmeyen farklı adalar için yıllık fon kullanımının ne kadar olduğu nihayet belirlenebilir.
"Ada sahibinin hayalini" gerçekleştirmek kolay değil
Peki, kira hesaplandıktan sonra ada sahibi olmak için parayı ödeyebilir miyim?
Dalian Okyanus Üniversitesi'nde profesör olan Tian Tao, şu anda yerleşik olmayan adaların kullanımına yönelik politikalar olmasına rağmen, sıradan insanların bir "ada sahibinin rüyasını" gerçekleştirmesinin kolay olmadığını söyledi çünkü İnsansız adaları kullanmak veya geliştirmek için sözleşme yapma eşiği yüksek . Örneğin adalarda altyapı inşaatı, Maliyet genellikle arazinin iki veya üç katından fazladır Aynı zamanda, tayfunlar, gelgitler ve deniz suyu erozyonu gibi faktörlerin neden olduğu ek maliyetler de dikkate alınmalıdır.
Buna ek olarak, Liaoning İl Doğal Kaynaklar Dairesi'ne göre, adaların yerleşik olmayan halihazırdaki gelişimi ve kullanımı, Başvuru sahipleri yönetmeliklere uygun olarak başvurmalı ve proje tanıtım raporlarını, özel geliştirme ve kullanım planlarını ve diğer belgeleri sunmalıdır. Ancak bir dizi sıkı başvuru inceleme prosedürü geçtikten sonra gerçekten "ada sahibi" olabilirler.
Büyük bir denizcilik ülkesi olarak, ilgili veriler Çin'de 500 metrekareden fazla alana sahip yaklaşık 7.000 ıssız ada olduğunu ve bunlardan sadece birkaçı geliştirilip kullanıldığını göstermektedir. Aslında, 9 yıl kadar erken bir tarihte, yani 2011'de, eski Devlet Okyanus İdaresi, topluma bir "Ada Sahibi Toplama Emri" yayınladı.
Usta Jin Yong tarafından bir metafor olarak tanımlanan dövüş sanatları karakterlerini kullanarak, Wei Xiaobao kadar zengin, Huang Rong kadar zeki ve düşünceli, Usta Yideng kadar benzersiz ve Qiao Feng kadar pragmatik iseniz, cesurca hareket edebilir ve onu takip edebilirsiniz. Yaoshi Huang'ın kendine ait bir şeftali çiçeği adası var.
Sorumlu editör: Qiu Lifang
