Söylentileri yalanlayın! İnternete göre, Dongguan'ın konut fiyatı 50.000 yuan dönemine girdi. Asıl durum ...
Orijinal başlık: Söylentileri yalanlayın! İnternete göre, Dongguan'ın konut fiyatı 50.000 yuan dönemine girdi. Asıl durum ...
Nanfang.com.cn 11 Kasım 2019. 12 Kasım'da Dongguan'da metrekare başına 48,904 yuan olan en yüksek ev fiyatı ile ilgili bir haber orman yangını gibi yayıldı ve Dongguan'ın arkadaşları arasında popüler oldu. Bazı emlakçılar ve öz-medya, Dongguan'ın konut fiyatlarını "50.000 çağına" yutturmak için konudan ödünç aldı. Muhabir, Dongguan Belediye Geliştirme ve Reform Bürosu, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu ve Dongguan Madencilik Emlak Geliştirme Şirketi'nden doğrulama istedi ve gerçek durumun böyle olmadığını gördü.
Çevrimiçi bilgilere göre, Minying Uluslararası Ticaret Merkezi'nin 3 numaralı konut binası, toplam 232 kayıtlı konut ve metrekare başına 48.900 ile en yüksek dosya fiyatı ile dün başarıyla dosyalandı. Buna dayanarak, bazı emlak ajansları ve medya, Uluslararası Ticaret Evi'nin rekor fiyatının metrekare başına 48.900 yuan'a, artı 8.000 yuan ile metrekare başına 10.000 yuan arasındaki ince dekorasyon maliyetlerine ulaştığını ve Dongguan'daki ev fiyatının 50.000 yuan'ı aştığını öne sürdü.
Muhabir, Dongguan Belediye Geliştirme ve Reform Bürosu'nun resmi web sitesini kontrol etti ve 11 Kasım'da yayınlanan "Dongguan Madencilik Emlak Geliştirme Şirketi, Ltd. Hepsi yanıltıcı.
3 No'lu Çin Dünya Ticaret Merkezi inşaat alanının birim fiyatına bakıldığında, en yüksek fiyatın 48904 yuan / m2'ye ulaşan 4701 oda olduğu görülmektedir. Ancak çoğu küçük dairenin birim fiyatı sadece 20.000 ila 30.000 yuan'dır, örneğin 1504 numaralı odanın birim fiyatı 19294 yuan / metrekare ve 1501 numaralı odanın birim fiyatı 25143 yuan / metrekare'dir. 232 süit arasında sadece 9'unun birim fiyatı 40.000 yuan / m2'den fazladır. Uluslararası Ticaret Merkezi'ndeki 232 bungalovun ortalama inşaat alanı fiyatı 30016 yuan / metrekare'dir.
Peki, Dongguan'da şu anki konut fiyatlarının seviyesi nedir?
Dongguan Belediye Geliştirme ve Reform Bürosu tarafından açıklanan verilere göre, bu yıl Mart-Ağustos ayları arasında, şehirde 4 kattan fazla olan yeni ticari konut binalarının ortalama fiyatı metrekare başına 19.255 yuan, 4 katın altındaki yeni ticari konut binalarının ortalama fiyatı 26.596 oldu. Yuan / metrekare. Ek olarak, Dongguan Belediye İstatistik Bürosu tarafından yayınlanan verilere göre, Ağustos ayında şehirdeki yeni ticari konut binalarının ortalama satış fiyatı metrekare başına 20.431 yuan idi.
14 Eylül'de, Dongguan Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu ve diğer birimler, bu yıl ikinci kez normal konut fiyatlarının referans standardını ayarlayan "Dongguan'daki Sıradan Konutların Fiyat Standartlarının Ayarlanması Hakkında Bildirim" yayınladı. Yılın ilk yarısındaki ortalama işlem fiyatına göre, birinci tip 26.483 yuan / metrekare, ikinci tip 19.535 yuan / metrekare ve üçüncü tip 15.309 yuan / metrekare olmak üzere üç tip standarda ayrılmıştır. Şehrin konut fiyatları hala istikrarlı bir şekilde gelişiyor.
Bu verilere dayanarak, sonuç açıktır: Dongguan konut fiyatları hala "50.000 döneminden" çok uzak.
Muhabir Dongguan Minying Real Estate Development Co., Ltd. ile temasa geçti ve şirket, çevrimiçi olarak iletilen bilgilerin tüketicileri ciddi şekilde yanılttığını ve söylentilere meydan okuyan bir bildirim yayınlayacağını açıkça belirtti. Muhabir dikkatini vermeye devam edecek. (Stajyer muhabir Wu Qinhu)
Kaynak: Southern Net
