Özgürlük defalarca formaldehitin Peugeot'nun kiracılarını aştığını ve kirayı geri ödediğini ortaya çıkardı? Yapabilmek! "Mühürlenmesi" gerekiyor
Yüksek kaliteli bir ev kiralamanın kolaylığını tanıtır, ancak kısa sürede yenilenmiş bir evi kiralayarak evde aşırı formaldehit gibi sorunların defalarca yasaklanmasına neden olur Kiracıların baş dönmesi, cilt alerjileri ve boğaz ağrısı vardır. Kiralamalarını teslim etmeyi savunan kiracılar, acente tarafından düzenlenmiş bir test raporu alsalar bile haklarını korumakta güçlük çekiyorlar.
"Beyaz kan hücreleri kemoterapi hastaları gibi düşüktür"
Vücuttaki beyaz kan hücresi testi değeri keskin bir şekilde düştü ve Liu Ya (takma ad) haftada bir kan almak için hastaneye gitmek zorunda kaldı. Çalışma nedeniyle Nisan 2017'de Liu Ya, Freedom aracılığıyla Pekin'in Haidian Bölgesinde tek yatak odalı ve tek kişilik bir ev kiraladı ve aylık 4.020 yuan kira artı bazı hizmet ücretleri ödedi.
Daha önce her zaman daha güvenilir ve rahat olduğunu, kirası diğer platformlardan daha yüksek olsa bile daha memnun olduğunu söyledi.
Ev daha önce kiralanmıştı, ancak nispeten yeniydi.Daha sonra kira kontratı yenilenerek Ağustos 2018 sonunda kira sözleşmesi imzalandı. Bu dönemde birbirimizde yanlış olan hiçbir şey olmadı. Liu Ya'nın şirketi bu yıl 6 Temmuz'a kadar çalışanları için fiziksel bir muayene düzenledi ve vücuttaki beyaz kan hücrelerinin sayısının önemli ölçüde düşük olduğunu buldu.
6 Temmuz'daki fizik muayene raporu, Liu Ya'daki beyaz kan hücrelerinin tespit değerinin sadece 2.23 olduğunu gösterdi.
"Fizik muayene raporu gelmeden önce fizik muayene merkezindekiler aceleyle beni aradılar. Beyaz kan hücrelerinin tespit değerinin çok düşük olduğunu söyledi, sadece 2.23, bu da normal insanların sadece yaklaşık% 60'ı, tıpkı kemoterapi almış hastalar gibi. " Liu Ya, geçen yıl Nisan ayında şirkete katılmadan önceki fiziksel muayene raporunun normal olduğunu ve beyaz kan hücresi test değerinin 3,9 olduğunu söyledi.
Telefonun diğer ucundaki tıbbi muayene merkezindeki kişi de endişeyle ailesinin yakın zamanda evi yenileyip yenilemediğini sordu. O zamana kadar Liu Ya, beyaz kan hücrelerinin düşüşünü özgür ev ile ilişkilendirmedi. Fiziksel muayenenin sonuçlarını öğrendiği gün, Liu Ya, kan rutin muayenesi için hastaneye gitmek için izin istedi, ancak sonuçlar tatmin edici değildi.
Yatak odası, mutfak ve oturma odasındaki formaldehit standardı aşıyor
Önümüzdeki birkaç gün içinde, diğer faktörlerin neden olduğu beyaz kan hücresi düşüşünü yavaş yavaş dışladı ve Ziruo House'daki aşırı formaldehit hakkında birçok çevrimiçi şikayet gördü. Başkaları tarafından tavsiye edildikten sonra, evin hava kalitesini test etmek için CMA onaylı bir çevre izleme ajansı buldu.
Test sonuçları Liu Ya'nın yatak odası, mutfağı ve oturma odasındaki formaldehit ve TVOC'nin standardı aştığını gösterdi.
30 Temmuz'daki test raporu, yatak odası, mutfak ve oturma odasındaki formaldehit ve TVOC'nin niteliksiz olduğunu gösterdi. Tespit edilen formaldehit değerleri, standartın 1,7 katı ve 2,3 katı olan 0,17 mg / m³, 0,17 mg / m, 0,23 mg / m idi. Zamanlar. "İç Hava Kalitesi Standardı" na (GB / T18883-2002) göre, iç mekan formaldehit standardı 0.1mg / m³ (1 saatlik ortalama) olup, standardın aşılması durumunda vasıfsız kabul edilir.
Liu Ya, evdeki formaldehitin standardı aştığından şüphelendiği andan itibaren orada fazla yaşamadı, test sonuçları çıktıktan sonra evden ayrıldı. Bu süre zarfında vücudundaki beyaz kan hücrelerinin sayısı da yavaş yavaş düzeldi ve en son test değeri 3,5 veya daha fazlasına ulaştı.
Ama yine de endişeliydi, "Bu ani azalmanın vücudum üzerinde nasıl bir etkisi olacağını bilmiyorum ve daha ileri tetkikler için hastaneye gitmem gerekiyor. Gerçekten iyiyim ve kendimi rahat hissediyorum."
Kurumun denetim raporu, Chen Hang'ın odasındaki formaldehitin standardı 2,1 kat aştığını gösterdi.
Tesadüfen, bu yıl Şubat ayında Freedom aracılığıyla Beijing Tiantong Beiyuan'da bir oda kiraladıktan sonra Chen Hang (takma ad) ve kız arkadaşı öksürük, boğaz ağrısı, uyuşukluk ve göz şişmesi ve ağrı gibi semptomlar geliştirdi. Ajansın testi formaldehit testini gösterdi. Değer, standardın 2,1 katı olan 0,21 mg / m³'dür.
Pekin'in Haidian Bölgesi'nde Wudaokou yakınlarında yaşayan He Xi (takma ad) boğaz ağrısı, cilt kuruluğu ve düzensiz adet kanaması yaşadı. Evini test etmek için bir acente ararken sık sık hastaneyi ziyaret etti. 11 ay yaşamış olsa bile formaldehit Saptama değeri hala 0.13 mg / m³'e ulaştı.
Pekin'in Chaoyang Bölgesi, Sanyuanli Caddesi'ndeki bir kiracı tarafından sağlanan bir test raporu, evdeki iki örnekleme noktasında formaldehit tespit değerlerinin sırasıyla 0.17 mg / m³ ve 0.18 mg / m³ olduğunu gösterdi.
Evin hava kalitesi üzerinde kontrol yok mu?
Ziru, uzun süreli kiralık bir daire olarak, ev sahibinden kiraladığı evi yeniden dekore edecek ve kiracılar için "yüksek kaliteli kiralık ürünler" yaratmak için gerekli mobilya ve ev aletlerini sağlayacaktır. Bununla birlikte, ev yenilendikten sonra iç hava kalitesinin nasıl sağlanacağı, boşluğu özgürce nasıl yöneteceği, yeni yenilenmiş evi hemen kiralama olgusu daha yaygındır.
Bu yılın Mayıs ayında, Li Long'un kız arkadaşı, Chaoyang Bölgesi, Sanyuanli Caddesi'nde iki yatak odalı bir daire kiraladı Daireyi kiralarken oda biraz kokuyordu, ancak temizlikçi odanın çok uzun süre boş kaldığını ve havalandırılmadığını iddia etti. Check-in işleminden sonra, Li Longun kız arkadaşı ve arkadaşlarında sıklıkla bulantı ve baş dönmesi gibi semptomlar görülür. Evin serbestçe havalandırılmasından sonra odadaki tuhaf koku azaldı, ancak yine de rahatsızlık olacak, cilt alerjileri ve diğer semptomlar devam edecek .
Platformda kiralanan odalar
Aşırı formaldehit tespit ettikten sonra Li Long, Ziru ile görüşmeye başladı. Ziru, 7 Ağustos'ta kendilerine gönderdiği açıklamada, sözleşmeyi imzalarken kiracıya evin ilk kez kiralandığının bildirildiğini, hava kalitesine duyarlıysanız ilk kez oda kiralamanın tavsiye edilmediğini belirtti.
Bu açıklamayla ilgili olarak Li Long, "Ev incelendiğinde ilk kiralama olduğu bildirilmedi. İlk kiralama olsa bile aşırı formaldehit nedeni olarak kullanılamaz. Bu, yeni evin hava kalitesi sorunlarının değişen derecelerde olduğunu kabul ediyor mu?"
Kira bedelinin tam iadesinin "mühürlenmesi" gerekir
Ziru APP, check-in sonrasında anormal hava veya fiziksel rahatsızlık hisseden kiracılar için aşağıdaki çözümleri sunar: lütfen zamanında temizlik görevlisi ile iletişime geçin, temizlik görevliniz sorumluluk olmadan ev değiştirme veya kirayı sorumluluk olmaksızın geri çekme sürecinde size yardımcı olacak ve depozito ve kalan tüm geri ödemeleri iade edecektir. Yapılan kira ve servis ücretleri.
Liu Ya şu anda hizmetçinin ne olduğunu hatırlayamıyor Bir yıldan fazla bir süre içinde, hizmetçi dört veya beş kişi değişti ve sözde kaliteli hizmet pek hissedilmedi. Liu Ya, formaldehitin standardı aştığını bulduktan sonra, her seferinde hizmetçiyi veya Ziru'nun yöneticisini aradı ve diğer taraf onunla neredeyse hiç temas kurmadı.
Ziruonun Liu Yaya çözümü, henüz oluşmamış kirayı iade etmekti, ancak bunun çok mantıksız olduğunu hissetti. "Geri çekme sorumluluğunun 'tüm kiranın iadesi olduğunu düşündüm, ancak şimdi önceki kirayı ödemem isteniyor."
Tekrarlanan iletişimden sonra Ziru, nihayet bir aylık kiradan feragat etmeyi ve bir miktar tazminat vermeyi teklif etti, ancak fiziksel ve zihinsel olarak bitkin olan Liu Ya artık bunun hakkında konuşmak istemedi. Dedi ki: "Beyaz kan hücresi test değerim çok düşük, sonuçlarının ne olacağından hala emin değilim. Vücuda ne olacağı konusunda daha çok endişeliyim."
Li Longun durumu temelde benzerdi. Tüm kira iadesi talebi reddedildi ve yalnızca henüz gerçekleşmemiş kirayı iade etmeyi kabul etti. Li Long, Ziruo'nun personelinin de hafif bir "tehdit" ile kira bir günlüğüne iptal edilmemesi durumunda kira ve hizmet bedellerinin bir gün artacağını söyledi.
Li Long'un uzlaşma anlaşmasını sağlama özgürlüğü
Daha sonra, medya, sanayi ve ticaret departmanları devreye girdi ve kiranın tamamını iade etmeyi özgürce kabul etti, ancak "mühürlü" bir uzlaşma anlaşması imzalanmasını talep etti.
Li Long'a sağlanan yerleşim sözleşmesi, Ziroom'un kiracının, diğer tarafın itibarına zarar veren açıklamalar yapmak ve sözleşmenin içeriğini gizli tutmak gibi sözleşmenin ruhunu zayıflatan hiçbir söz veya eylemde bulunmamasını gerektirdiğini göstermektedir. Kiracı yönetmeliğe aykırı hareket ederse, sözleşmedeki uzlaştırma tutarının üç katı ceza ödeyecek, cezanın zararı telafi etmeye yetmemesi halinde zararı tazmin etmeye devam edecektir.
"Ziruo halkı, uzlaşma anlaşması imzalandıktan sonra, formaldehit konusunu ortaya çıkaran tüm açıklamaların kaldırılmasını talep etmeye devam ediyor." Li Long, parayı sessizleştirmeyi değil, finansal tazminatı savunduklarını ve yerleşmeyi reddettiklerini söyledi.
Bu konuda uzmanlar, taraflar niyetlerini açıkladıkları sürece uzlaştırma sözleşmesindeki bu maddenin geçersiz olarak belirlenebileceğine ve tarafların sözde sonuçları üstlenmek zorunda olmadığına inanmaktadır.
Ücretsiz kiralık oda / fotoğraf katılımcıların izniyle
