Ningbo'daki bu villa bölgesinin duvarları çatlamış ve evler havada asılı duruyor.
Bir villa satın aldığım için mutlu olmalıyım, ancak Lanshan, Damuwan New Town, Xiangshan County'nin ilk etabının 100'den fazla sahibi gözyaşı dökmeden ağlamak istedi. Hatta ev sahibi Bay Zhang, gazetecilere bu evi düşünerek ölmek bile istediğini söyledi.
Evin kalitesi şok edici
Muhabir olay yerinde, Kasım 2017'de teslim edilen Shili Lanshan'ın ilk etabının birinci sıra okyanus manzaralı evlere ait olduğunu gördü. 33 adet bağlantılı villa vardı.Çevre dışarıdan güzel görünüyordu, ancak içerisi çok ıssızdı ve neredeyse hiç kimse kalmamıştı.
Bay Bao 115-1 numaralı evin sahibi Muhabir, evlerinin önünün altı veya yedi santimetre battığını gördü. Bao, "İçerideki birinden onu görmesini istedim ve bu evin taşıyıcı kirişlerinin ve sütunlarının çatlak ve düzensiz bir şekilde yerleştiğini, su sızıntısından bahsetmeden evin içinde ve dışında ciddi penetrasyon çatlaklarına neden olduğunu gördüm." Bay Bao böyle bir evin tehlikeli bir ev olduğunu söyledi. , Hiç yaşayamaz.
Ev sahibi Bay Jiang gazetecilere verdiği demeçte, ev teslim edildikten sonra evin kalitesinin berbat olduğunu gördüklerini söyledi. Evlerin çoğunun temel platformunun koruyucu tabakasında çatlaklar vardı. Çelik çubuğun açıkta kalan kısmı ciddi şekilde paslanmış ve aşınmış, yığın ve platform ayrılmıştı; Kirişler çatlamış; temel temel başlıklarının tümü delici kırıklardır ve kazık başları kırılmıştır; temel batar, temelin alt kirişi çöker ve istinat duvarı çöker.
Ev sahibi Bayan Wu, evi satın almak için önceki evi sattıklarını söyledi. Beklenmedik bir şekilde, aile hala dışarıda kiralıyor. Çocuk yakında okula gidecek ve yeni eve ne zaman taşınabileceğimi bilmiyorum.
İsmini vermek istemeyen bir ev sahibi, gazetecilere evinin 2,4 milyon yuan karşılığında satın alındığını ve şimdi onu 2,2 milyon yuan'a satmaya hazır olduğunu, ancak evin kalitesini öğrendikten sonra kimse devralmadığını söyledi. "Yanındaki ev 3 milyonun üzerine çıktı. Sadece evimiz yükselmedi, içinde yaşayamayız. Her gece iyi uyuyamıyorum, gözlerimi kapattığımda kabuslar görüyorum ve düşündüğümde başım ağrıyor."
Bu yılın Nisan ayında muhabir bu topluluğa geldi ve sahiplerinin söylediklerini şok edici bir şekilde gördü. Dün sabah muhabir siteyi tekrar ziyaret etti ve evlerin ve yolların yerleşim ve çatlaklarının daha ciddi hale geldiğini gördü!
Geliştiriciler, kalite denetimi sırasında açıkça tahrif edildi
Ev sahibi Bay Huang, gazetecilere, inşaat sektöründe kıdemli bir uygulayıcı olarak, sektörde geniş bir bağlantı ağına sahip olduğunu söyledi. Evi gördükten sonra, birçok arkadaşı ona, evin yerleşiminin o kadar şiddetli olduğunu ve bunun, geliştiricinin "hırsızlığı" ile ilgili olabileceğini söyledi. Bu, önceki şüpheleriyle tutarlı.
Bay Huang ve diğer sahipler tarafından aktarılan tasarım çizimleri, Shililan Dağı'nın temel yığının 42 metre derinliğinde olması gerektiğini gösteriyor. Hemen ilgili departmanlara itiraz ettiler.
30 Kasım 2018'de, geliştirici Zhejiang Shanyuhai Real Estate Development Co., Ltd., ilgili kurumları, 88 numaralı bina 88-16 kazık numarası PC400'ün temel kazık takviye kafesinin uzunluğunu rastgele örneklemesi için görevlendirdi ve test ünitesini gerekli kıldı. Kalite denetim istasyonu, geliştirici ve denetim tarafları onay için sahada imzaladılar.
Bay Huang, sahiplerin, geliştiricilerin inceleme sırasında sahtekarlık yapmalarından endişe duyduklarını, bu yüzden, orada kaldıklarını söyledi. Daha sonra, tanımlama işlemi sırasında makine ve ekipman tarafından iletilen verilerin yanlış olduğunu fark etti ve incelenen plastik boruların yerinde kontrol edilmesini istedi. Sadece ona bakarak içimdeki "aptalca" olanı buldum
Test edilecek plastik boruya demir bir tel kelepçelenir, normal yönetmeliklere göre buna izin verilmez. Kablonuz varsa, verileri olabildiğince derin bir şekilde geri gönderebilirsiniz. Tel yoksa gerçek veriler döndürülür.
Bu durumu keşfettikten sonra hemen geliştirici ve istifleme biriminden testi durdurmasını, olay mahallini kapatmasını ve olayı polise bildirmesini istediler. Polis olay yerine giderek ilgili teftiş ve inşaat personelini kontrol etti.
Daha sonra değerleme tekrar edilmiş ve temel kazık donatı kafesi uzunluğunun sadece 20 metre olduğu sonucuna varılmıştır. Başka bir deyişle, geliştirici "yığını çaldı" ve yarısından fazlasını çaldı. Bay Huang, "Temel kazıkları yerinde olursa, belki ev yerleşir, ama kesinlikle o kadar ciddi olmayacak." Dedi.
Sahibi sahte teli muhabire gösterdi.
Ev sahibi tarafından sağlanan deliller, konutlarda kullanılan kablo koruma borularının tamamının niteliksiz malzemeler olduğunu da göstermektedir.Orijinal tasarım kablo koruma boruları, sıcak daldırma galvanizli çelik borulardan yapılmıştır, ancak aslında tasarım çizimlerinde belirtilen malzemeye uymayan ve olmayan sıradan çelik borulardan yapılmıştır. Korozyon önleyici işlem boru hatlarında ciddi korozyona neden oldu ve bazıları yerleşim nedeniyle kırıldı.
"Bu evi satın aldığım için, artık bir ev değerleme uzmanıyım. O kadar çok sorun var ki, üç gün üç gece bu konuda konuşamayacağım." Bay Jiang, gazetecilere şu anda sadece iki taleplerinin olduğunu söyledi:
Birincisi, geliştiricinin mevcut evi tamir etmesini zorunlu kılmak ve ancak onarım üçüncü şahıs değerlendirmesinden geçtikten sonra;
Aynı zamanda geliştirici, yaşama gecikmesinden kaynaklanan kayıpları telafi edecektir.
Bu iki talep karşılanmazsa, umarım geliştirici kontrol eder ve bunun neden olduğu kayıpları üstlenir.
Sahipler ayrıca, bu kadar düşük kaliteli bir evin tamamlanma kabulünden nasıl geçtiğini de sorguladılar.
20 Haziran'da takviye ve bakım planı
Bu sabah, muhabir Xiangshan İlçe Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosuna geldi ve konuyla ilgili baş mühendis Yu Yongshun ile röportaj yaptı. Ona göre Xiangshan County, geliştiricileri, sahipleri ve diğerlerini birçok kez istişareler için bir araya getirdi ve o sırada, 30 Nisan'da takviye ve bakım planının geçici olarak açıklanması planlandı. Ancak durumun karmaşıklığı nedeniyle geliştirici tarafından formüle edilen bakım planının Şangay uzmanları tarafından kontrol edilmesi gerekiyordu. Bununla birlikte, Şangay uzmanları çok meşgul olduğu için orta kısım ertelendi ve nihai plan 20 Haziran'da açıklanacak.
Yu Yongshun, geliştiricinin sahtekarlıkla kazık temel testi kullandığını doğruladı ve Xiangshan polisi, müdahil olanlara karşı zorunlu önlemler aldı.
Sahiplerin sorduğu "Topluluk kabulü nasıl geçer" sorusuyla ilgili olarak, topluluğun kabulünün ağırlıklı olarak bir dosyalama sistemi olduğunu ve sadece geliştiricinin sağladığı çizimlerle kontrol edip kabul edebileceklerini, temel kazıkları gibi şeyler için geçmediğini söyledi. Gözetim için her gün olay yerini koruyabilir. Geliştiricinin tüm dosyalama prosedürleri kalifiye edildi, bu yüzden kabulü geçti.
Yu ayrıca, Shili Lanshan Topluluğu'nun Damuwan Yeni Bölgesi'nde yer aldığını, başlangıçta denizden geri kazanıldığını, toprağın yumuşak olduğunu ve tasarım ve inşaat ekiplerinin bu faktörü dikkate almadığını, bu nedenle mevcut durumun yaratıldığını söyledi. Güçlendirme ve bakım yoluyla, ev yine de standarda ulaşmalıdır.
Bu konuya dikkat etmeye devam edeceğiz.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
