Bekleniyor! Wuchang Binjiang tamamen yeni bir gelişmeyi memnuniyetle karşılıyor, yeni bir lüks ev atılımı başlatacak mı?
Leju Wuhan Haberleri Hankou Riverside ve Hanyang Riverside'ın "çılgınlığı" son yıllarda kamuoyunun dikkatini çektiğinde, uzun süredir sessiz kalan Wuchang Riverside'da yeni eylemler de var!
6 Mart'ta Wuhan Rongtuo Shenglan Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd., onaylanmadan önce yeni ticari tesisler ve konut projeleri için planı açıkladı. Araştırmanın ardından, Wuhan Şehri, Wuchang Bölgesi, Linjiang Bulvarı ve Pengliuyang Yolu'nun kesiştiği noktada yer alan Finans Caddesi · Rongyu Binjiang, toplam 11.11010 metrekare inşaat alanına sahip olan proje, ticari ve konut Binjiang projesi inşa edecek.
Wuchang Riverside, nehir manzaralı lüks bir konak daha ekledi ve Yue Machang'ın eski kentinde 40.000 metrekarelik iş yeri kabul ediliyor.
Plana göre proje, 28.710 metrekare toplam arsa alanına ve 111.000 metrekare toplam inşaat alanına sahip olup, bunların 20.400 metrekaresi konut, 2 adet yüksek katlı bina, toplam 192 set, 170 sıradan konut ve 22 adet halka açık kiralık konut; ayrıca proje ticari Bina alanı 39.500 metrekare olup, 2-4 katlı 10 ticari binadan oluşmaktadır ve gökyüzü bahçesi planlanmıştır. Proje, 181 adet konut ve 492 adet ticari park yeri olmak üzere 673 araçlık park yeri ile donatılmıştır. Projenin yüzölçüm oranı 2,1 ve yeşil alan oranı% 23,4'tür.
Financial Street · Rongyu Riverside tasarımı
Financial Street dağıtım haritası · Rongyu Nehir Kenarı Binaları (Resim kaynağı: Wuhan Natural Resources Planning Bureau web sitesi)
Projenin nehrin ön cephesinde yer aldığı ve birimlerin çoğunun nehir manzaralı olabileceği planlama çiziminden görülebilmektedir. Ek olarak, proje Sarı Turna Kulesi ve Wuhan Müzik Konservatuarı'na yakın. Çevrede yeni bina yok. Binaların çoğu Jiangpan New Town, Hanfei · Yiyicheng, Huanghelou Road Community, Qingfeng Alley gibi eski evlerin bulunduğu ikinci el topluluklardır. Ortalama fiyat metrekare başına 19.000 ila 23.000 arasında değişiyor.
Proje, genel olarak Reading Horse Farm bölümünde yer almaktadır. Çevresindeki yaşam tesisleri olgun, kültürel tarih ve yerleşim ortamı nispeten güçlüdür. Bununla birlikte, bölgede büyük ölçekli ticari tesisler bulunmamaktadır. Projenin kendi 39.500 metrekarelik ticari tesisleri sadece topluluk sahiplerinin alışveriş ihtiyaçlarını karşılamakla kalmaz, aynı zamanda Çevresindeki toplulukların sakinlerini çekebilir ve bölgedeki modası geçmiş işletmelere yeni kan enjekte edebilir.
İkinci el konut fiyatları (resim kaynağı: Lianjia.com)
Bir yılda dört proje kazanan Financial Street Holdings, düzenini hızlandırmak için Han'a geldi
Soruşturma üzerine, projenin geçen yıl inşaat için olduğu bildirildi ve geliştiricisi Wuhan Rongtuo Shenglan Real Estate Development Co., Ltd., Financial Street'in holding yan kuruluşudur.
(Resim kaynağı: Financial Street Holdings resmi web sitesi)
Birçok kişi Financial Street Holdings'e göreceli olarak yeni olabilir. Financial Street Holdings, Shenzhen Menkul Kıymetler Borsası'nda listelenen ve ana işi ticari gayrimenkul olan büyük ölçekli bir geliştirme ve işletme holding şirketidir. Ürünler bölgesel kalkınma, ticari kompleksler, üst düzey ofis binaları, ticari, konut ve devlet garantili projeleri kapsamaktadır.Stratejik odak, her zaman Pekin gibi birinci kademe şehirler olmuştur.
Verilere göre, 2018'den beri Financial Street, Pekin, Tianjin, Chengdu, Wuhan, Chongqing, Langfang, Changshu, Zunhua ve diğer şehirlerde birleşme ve satın alma, kooperatif geliştirme, teklif verme ve listeleme yoluyla 12 proje satın aldı. Nispeten yüksek olarak hesaplandı.
Financial Street Rongyu Riverside projesi, geçen yıl Ocak ayında 786 milyon yuan rezerv fiyatıyla bir açık piyasa müzayedesi yoluyla kazandığı bu sefer nehir kenarında bir konut ve ticari arazi olduğunu bildirdi. İlk satır Wuhan Müzik Konservatuarı'na yakın ve konumu mükemmel.
Buna ek olarak, Financial Street Holdings, geçen yıldan beri Wuhan'da sık sık faaliyet gösteriyor.
Geçen yıl 11 Şubat'ta, Financial Street, Wuhan Jintian Real Estate Group'taki öz sermaye yatırımı ile Wuhan Optik Vadisi'nin orta bölgesinde yaklaşık 30.000 metrekare konut projesi satın aldı.Proje Wuhan Doğu Gölü Yeni Teknoloji Geliştirme Bölgesi'nde yer alıyor. Bu arazi 2010'dan beri donmuş durumda. Durum, inşaata alınmadı.
Geçen yıl, Financial Street Holdings ve Qingshan District, Qingshan Binjiang İş Bölgesi'nin çekirdek arazisini geliştirme, bölgesel bir genel merkez binası inşa etme ve modern finans endüstrisi, üst düzey hizmet endüstrisi, üst düzey konut projeleri vb. Tasarlama hakkını elde etmek için bir işbirliği anlaşması imzaladı, ancak son haber yok.
Aynı yıl 7 Eylül'de Financial Street Holdings, Hubei Modern Shengjing Investment Co., Ltd. hisselerinin% 80'ini ve buna karşılık gelen borçları 3.452 milyar yuan karşılığında satın almak için bir duyuru yayınladı.
Contemporary Shengjing'in sahip olduğu ana varlığın, 2013 yılında yüksek primli ve toplam fiyatı ile toprağın kralı olan Jiangxia Bölgesi'ndeki Wenhua Caddesi projesi olduğu anlaşılmaktadır. 24 Aralık 2013 tarihinde, 13 geliştirici yaklaşık 250 tur teklif vermeye başladı. Contemporary Shengjing araziyi 1.731 milyar yuan kazandı. Taban fiyat metrekare başına 3.009 yuan ve prim oranı% 266'ya ulaştı. O sırada yeni Jin Jiangxia oldu. Toprağın kralı. O zamanlar Jiangxia Wenhua Bulvarı bölgesindeki evin fiyatı metrekare başına sadece yaklaşık 5.000 yuan idi.
Bir yıl içinde dört projenin satın alınması, Financial Street Holdings'in Wuhan pazarının gelişme beklentileri konusunda oldukça iyimser olduğunu gösteriyor.
Wuchang Binjiang artık "sessiz" değil, bir dönüş başlatabilir.
Son yıllarda yüksek profilli Hankou Riverside ve Hanyang Riverside'ı karşılaştıran Wuchang Riverside, uzun süredir sessiz görünüyor.
Wuchang Binjiang İş Bölgesi, Yangtze Nehri Köprüsü ile İkinci Köprü arasında, batıda Yangtze Nehri ile doğuda Wuchang Araç Fabrikası, Moon Körfezi, Yudahua ve Jiyu Köprüsü D ve H. dahil olmak üzere Shahu Gölü sınırında yer almaktadır. 2013 yılında, Wuchang Binjiang İş Bölgesi genişletildi ve planlanan alan doğuda Youyi Caddesi ve Hubei Üniversitesi, güneyde Zhongshan Yolu, batıda Yangtze Nehri ve kuzeyde Erqi Yangtze Nehri Köprüsü olarak genişletildi. Planlanan arazi alanı 278 hektardan 1.260 hektara çıkarıldı.
Wuhan en geniş nehir manzaralarına sahip olduğu için Wuchang Binjiang İş Bölgesi, Grönland, Wanda, Gemdale, China Resources, United Investment ve diğer markalı emlak şirketlerini bir araya getiriyor. Bir zamanlar Wuhan'daki en umut verici Binjiang İş Bölgesi idi, ancak şimdi yavaş gelişimi nedeniyle eleştiriliyor. . Financial Street Rongyu Riverside projesinin bu kez bölgeye yeni kan enjekte edeceği bildirildi.Uzun bir süredir başlatılmayan Wuchang Riverside projesi yeni fırsatlar başlatacak. Nehir kenarındaki konaklar için savaşı tamamlayın.
Financial Street · Rongyu Riverside çizimleri (Resim kaynağı: Wuhan Natural Resources Planning Bureau web sitesi)
Bilgiye göre, hükümetin Financial Street Rongyu Riverside'ın bulunduğu bloğun devri için gereksinimleri var: Teklif veren, Forbes dergisi tarafından 2017'de yayınlanan Fortune veya World 500'den birden fazla (biri dahil) tanıtma sözü vermelidir. Güçlü şirket merkezi veya bölgesel genel merkez; son iki yılda (2016, 2017) en iyi 20 Çinli ticari gayrimenkul şirketini projenin ticari kısmını işletmek için tanıtma sözü; birden fazla (biri dahil) yüksek lisans sanatını tanıtma sözü Kurumların inovasyon ve girişimcilik kuluçka platformunun kurulması.
Yani projenin ticari kısmı, kaliteli gayrimenkul şirketlerinin işleyişini tanıtacak, aynı zamanda iş kuluçka ve girişimcilik ofisini de kapsayacak.İleride burada konut, girişimcilik, ofis ve tüketimi bütünleştiren üst düzey kapsamlı bir topluluk oluşacak ve belli bir ölçüde değişecek. Wuchang'ın iç halkasındaki emlak piyasası. Öte yandan, Pekin, Şangay ve diğer şehirlerdeki başarılı projeleri perspektifinden Financial Street Holdings'in Wuchang Binjiang'a ne gibi fırsatlar ve değişiklikler getireceğini bekleyip göreceğiz.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
