Wenzhou'daki Longhu "düşük kaliteli sınırlı" arazi parselinde 50.800 metrekarelik poliçe konut bulunuyor
Bugün Wenzhou Ouhai, Huzhou Anji, Zhoushan Putuo ve Taizhou Jiaojiang toplam 5 adet çiftlik evi sattı.
Sonunda Longhu, Wenzhou Ouhai'nin 100 dönümlük arazisinden 1.87 milyar yuan aldı ve 50.800 metrekarelik politika odaklı konut inşa etti ve Fangyuan, 1.4 milyar yuan ile Jiaojiang, Taizhou'daki iki evi devraldı. Zhejiang Tailai Real Estate, rezerv fiyat üzerinden Zhoushan Putuo çiftliğini kazandı ve Yucheng Group premium 6.9 Huzhou'daki Anji arsasını kazandı.
Aktarım süreci ve sonuçları canlı portalda damgalanabilir > > >
6 Ocak arsa işlemleri tablosu
Longhu'nun Wenzhou, Ouhai'deki 100 dönümlük arazi için 1,87 milyar yuan sınırlı teklifi
Wenzhou arazileri toplamda 101 dönümlük, toplam 78.843 metrekare arsa alanı ile net satılık arsa alanı 6.7614,9 metrekare. Son olarak, 97 ihale turunun ardından Longhu, toplam 1.865.74 milyon yuan fiyatla + 15.800 metrekarelik bir poliçe konutuyla ihaleyi kazandı ve işlem taban fiyatı% 5.1'lik bir primle 853 yuan / metrekare oldu.
Bu arazi müzayedesinde politika odaklı konut gereksinimleri özellikle dikkat çekicidir. Her şeyden önce, devirde yaklaşık 35.000 politika odaklı konut, artı 15.800 metrekare kapalı ve inşa edilecek ve toplamda 50.800 metrekare politika odaklı konut inşa edilmesi gerektiği açıkça belirtiliyor; ikincisi, hükümetin tavan fiyatı sadece yaklaşık% 5,1. Toplam fiyat 1,87 milyar yuan'a ulaştığında, hemen teklif verme politikasına dayalı konut sürecine aktarıldı ve Wenzhou şehir bölgesindeki prim oranı, ihaleye aktarılmadan önce genellikle% 30 civarındaydı.
Arsanın çevresindeki konut atmosferi nispeten olgun. Çevredeki gayrimenkuller arasında Wenzhou Wanxiang Tiandi, China Resources Yuefu, Dexin Vanke Yunzhu, Four Seasons Original, Zhongliang Guobin No. 1, vb. Yer alıyor.
B-10 Bloğunun Konum Haritası, Wutian Güney Birimi, Chabai Bölgesi, Wenzhou Şehri (Kaynak: "Karar Verme İletişimi", Zhejiang News Media Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü)
Yucheng Group, Huzhou Anji arazisi için% 6,9'luk primle teklif verdi
Huzhou arsasının transfer alanı 69911 metrekare, arsa oranı 1.3 ve bina alanı 90884,3 metrekare. Sonunda, Yucheng Group, 8 ihale turunun ardından toplam 378.6 milyon yuan fiyatla ihaleyi kazandı.İşlem taban fiyatı 4166 yuan / oldu ve bu da% 6.9'luk bir prim oldu.
Arsa, Phoenix Mountain Park'ın bitişiğinde, Anji City'nin doğu plakasında yer almaktadır. Şehrin üst düzey bir yerleşim bölgesi olarak ulaşım, ticaret ve eğitim kaynakları çok eksiksiz. Ulaşım açısından batıda şehir merkezine ve doğuda Hangzhou-Changzhou Otoyolu'nun Anji çıkışına bağlanmaktadır.Eğitim açısından çevrede Anji 2 Nolu İlköğretim Okulu ve Anji Lisesi bulunmaktadır.Ticaret açısından Maison East Plaza ve Pegatron Plaza gibi ticari tesisler olgundur.
Arsa, Anji Land kralı Minghong Garden'a uzak değil.Minghong Garden projesinin işlem fiyatı 6,932 yuan / m2, toplam işlem fiyatı ise 223,5 milyon yuan.
Wuyuan Yolu'nun güney tarafındaki ve Tianshuiwu Yolu'nun doğu tarafındaki parsellerin konum haritası (Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü'nün "Karar Alma İletişimi")
Rezerv fiyatından satılan Zhoushan Putuo arazi parseli
Zhoushan arsası, Donghai Orta Yolu'nun güney tarafında, Duntou Birimi, Putuo Bölgesi'nde, Duntou Çiftçi Pazarı'nın ve güneybatı tarafında Shenjiamen Yolcu Taşıma Merkezi'nin yakınında yer almaktadır. Arsa 25270,23 metrekare arsa alanı, 3 kat alanı oranı ve 75810,7 metrekare inşaat alanına sahiptir. Bir ihale turunun ardından, Zhejiang Tailai Real Estate nihayet 529,99 milyon yuan taban fiyatla ihaleyi kazandı ve işlem taban fiyatı 6,991 yuan / oldu.
Duyuruya göre arsa tamamen dekore edilmeyecek ve kaba ev olarak inşa edilecek. Buna ek olarak, teklif sahibinin, yıkılan hanelerin arsa üzerinde yeniden yerleşimi için toplam 9,210 metrekarelik orijinal yıkım birimine 106 set mesken evi sağlamaları gerekmektedir.
Parselin etrafındaki tesisler tamamlanmış, coğrafi ortam üstün ve birinci sınıf deniz manzarası kaynakları hazır durumda. Yakınlarda pek çok olgun topluluk ve güçlü bir yaşam ortamı var. Çevredeki mülkler arasında Pinghai Haizhen Bahçesi, Run Jinzun Bahçesi, Dongtou Mingyue Terası, Silver Bay vb. Yer alır.
Zhoushan Şehri, Putuo Bölgesi, Duntou Birimi'nin DT-16 ve DT-25 arazilerinin konum haritası (Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü'nün "Karar Verme İletişimi")
Fang Yuan'ın 1,4 milyar yuan'i Jiaojiang, Taizhou'da iki evi alacak
Fang Yuan, Jiaojiang Bölgesi'ndeki Central Avenue'nun batısında ve planlanan yol 1'in kuzeyinde 1.041 milyar yuan fiyatla ticari ve konut arsası için teklif verdi. İşlem taban fiyatı% 14,3'lük prim oranı ile 5709 yuan / idi; 371,5 milyon yuan ile Jiaojiang Caddesi Şehri, Jiaojiang Bölgesi'ni kazanmak için teklif verildi. Fu Bulvarı'nın kuzeyindeki ve Hangzhou-Shaoxing-Tayvan Demiryolunun doğusundaki konut parselleri için işlem taban fiyatı,% 22,6 prim oranıyla yaklaşık 11.018 yuan / 'dur.
Jiaojiang Bölgesi Merkez Caddesinin batısında ve planlanan 1. yolun kuzeyinde yer alan arsa 85.177 m2 arsa alanına, 2.4 arsa oranına ve 182.333 m2 inşaat alanına sahiptir ve gerileyen bir topluluk yaratması beklenmektedir. Arsa, Taizhou'nun ticaret ve ticaretinin ana bölgesinde yer almaktadır.Arsa çevresindeki ticari tesislerin en büyük özelliği Taizhou Yintai Şehri'dir. Çevrede birçok yerleşim yeri vardır.İnşaat halindeki gayrimenkuller arasında Evergrande City Tiandi, Vanke City ve diğer gayrimenkuller bulunmaktadır Ortalama konut fiyatı yaklaşık 15,000 yuan / .
Jiaojiang Caddesi, Jiaojiang Bölgesi ve Hang-Shao-Tayvan Demiryolunun doğusundaki Shifu Caddesi'nin kuzeyindeki arsanın transfer alanı 28.097 metrekare, arsa oranı 1.2 ve inşaat alanı 33.716 metrekare. Arsa konumunun en büyük avantajı rahat ulaşımın yanı sıra Luqiao ve Huangyan arasında seyahat etmek de uygun. Arsanın doğusunda birçok emlak topluluğu ve okulu vardır ve bazı önemli destekleyici radyasyon alanlarına da ulaşılabilir, ancak çevredeki destek tesisleri eksiktir ve yaşam rahatlığının iyileştirilmesi gerekmektedir. Şu anda, arsanın bulunduğu şehrin batısında çok sayıda yeni proje bulunmamakta ve çevredeki satılık sonraki projeler arasında Otoyol Yunlu ve Rong'an Fuqiang Yolu projeleri bulunmaktadır.
Zhongxin Bulvarı'nın batısında ve Jiaojiang Bölgesi'nde planlanan yol 1'in kuzeyindeki parsellerin konum haritası (Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü'nün "Karar İletişimi")
Shifu Bulvarı, Jiatong Caddesi, Jiaojiang Bölgesi'nin kuzeyindeki ve Hangzhou-Shaoxing-Tayvan Demiryolunun doğusundaki parsellerin konum haritası (Kaynak: Zhejiang News Media Emlak Araştırma Enstitüsü "Karar İletişimi")
İpuçları: Metindeki QR kodunu tarayın, "Mini Programıma Ekle" koleksiyonunu seçin, eyaletin kara transferi canlı yayınını gerçek zamanlı izleme ve gözden geçirme
