Dongguan'da 2019'da 18 kasaba ve cadde için en son konut fiyatı standardı metrekare başına 24718 yuan olarak ayarlandı.
Dongguan Belediyesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosunun resmi web sitesi, 2019 yılında şehrimizdeki normal konutların fiyat standartlarında ilk ayarlamayı yaparak "Şehrimizdeki Normal Konutların Fiyat Standartlarını Ayarlama Bildirimi" ni (bundan sonra "Bildirim" olarak anılacaktır) yayınladı.
Dongguan geçtiğimiz günlerde "Şehrimizdeki Sıradan Konutların Fiyat Standartlarını Ayarlama Bildirimi" ni resmen yayınladı. 2018'in ikinci yarısında çeşitli park ve kasabalardaki sıradan konutların ortalama işlem fiyatına göre ve tek bir evin inşaat alanına göre hesaplanan şehir, sıradan konutlar için tercihli politikalara sahip. Gerçek işlem fiyatı park, kasaba ve caddeye göre üç kategoriye ayrılmıştır. Geçen yılın fiyatı ile karşılaştırıldığında, her kategori yukarı doğru ayarlandı.
İlk kategori: 24718 yuan / daire
Kasabalar ve sokaklar dahil: Chang'an, Fenggang, Dongcheng, Nancheng, Wanjiang, Dalang, Tangxia, Songshan Gölü, Guancheng, Humen, Dalingshan, Shipai, Qishi, Huangjiang, Liaobu, Houjie, Dao Jiao
Sıradan konut fiyatı standartları: 24718 yuan / metrekare'den az (dahil)
Geçen yıl ile karşılaştırıldığında, ilk kategori 1809 yuan / kare arttı.
İkinci kategori: 18451 yuan / daire
Kasabalar ve sokaklar dahil: Zhangmutou, Chashan, Shijie, Shilong, Hongmei, Shatian, Machong, Gaobu, Qingxi, Dongkeng, Changping, Wangniudun
Sıradan konut fiyatı standartları: 18451 yuan / metrekare'den az (dahil)
Geçen yıl ile karşılaştırıldığında, ikinci kategori 1158 yuan / kare arttı.
Üçüncü kategori: 14289 yuan / daire
Kasabalar ve sokaklar dahil: Hengli, Qiaotou, Zhongtang, Xiegang
Sıradan konut fiyatı standartları: 14289 yuan / metrekare'den az (dahil)
Üçüncü kategori, geçen yıla göre 353 yuan / yuan.
Dongguan son konut fiyatları
Son zamanlarda, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı
Konutla ilgili 38 duyuru yapıldı
Anahtar noktalar: "Bildirim" de bahsedilmiştir
Şehirlerde ve kasabalarda yeni inşa edilen konut binaları tamamen döşenmeli ve teslim edilmelidir
1. Kapalı ve kamusal alanlardaki tüm işlevsel alanların sabit yüzeyleri ve boru hatları tamamen asfaltlanmalı veya boyanmalıdır; su temini ve drenaj, gaz, aydınlatma, güç kaynağı ve diğer sistemler ile temel mutfak ve banyo tesisleri yerlerine kurulmalıdır; 2. Su temini, güç kaynağı, gaz, Yollar, yeşil alanlar, park yerleri, çöp ve kanalizasyon arıtma vb. Gibi destekleyici tesislerin planlanması kullanım koşullarına sahip olmalıdır; 3. Yangınla mücadele tesisleri sağlam olmalı ve yangın söndürme geçitleri açık olmalıdır. Bu, kaba evlerin tarih olabileceği anlamına gelir Tam dekorasyon "yeşil bina" standardı olacak! Belki bir ev satın alırken ve dekore ederken çok para biriktirebilirsiniz!
Son zamanlarda, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın resmi web sitesi, şimdi onaylanan bilgileri yayınladı "Bina Yapılarının Güvenilirlik Tasarımı için Tek Tip Standart" GB50068-2018 numaralı ulusal bir standarttır ve 1 Nisan 2019'da uygulanacaktır. Bunlar arasında Madde 3.2.1 ve 3.3.2 zorunlu hükümlerdir ve kesinlikle uygulanmalıdır. Bunların arasında sıradan evler, bodrumlar İnşaat demiri içeriği artacak Ve eklendi Sismik tasarım durumu, Bina yapılarının sismik tasarımı için bu aynı zamanda 1 Nisan'dan itibaren Tasarlanan evler daha güvenli olacak
Yeni düzenlemelerden birini vurgulayın: Çelik içeriğindeki artış yüzbinlerce inşaat maliyetine mal olacak
Kontrol için ölü yük kullanıldığında sabit yük alt faktörünün 1.35 olması şartı iptal edildi; sabit yük alt faktörü 1.2'den 1.3'e, canlı yük alt faktörü 1.4'ten 1.5'e ayarlandı.
Yük tasarımı, bina yapı tasarımının temelidir ve bir binanın iskeletine eşdeğerdir. Yük faktörünün artmasının en doğrudan etkisi, çelik çubuk içeriğinin artmasıdır!
Sıradan konut binalarındaki çelik çubuk içeriğinin yaklaşık% 5 artacağı; yer altı garajlarındaki çelik çubuk içeriğinin yaklaşık% 10 artacağı tahmin edilmektedir. İnşaat maliyetleri birkaç yüz bin yuan artacak.
Yeni düzenlemelerin öne çıkan özellikleri 2: Sismik tasarım durumunu artırın ve gelecekteki evler daha güvenli olacaktır
Sismik tasarım statüsü yükseltilmiş, bina yapısının sismik tasarımı getirilmiş, "küçük depremler fena değil, orta şiddette depremler tamir edilebilir, büyük depremler düşemez" tasarım konseptleri hayata geçirilmiştir. Bu aynı zamanda Konut tasarımı gelecekte daha güvenli olacak.
Sıradan konut fiyat standartlarının yılda iki kez ayarlandığı anlaşılmaktadır. O zamandan beri standart 1 Mart 2019-31 Ağustos 2019 (Ticari konut satış sözleşmesinin imza saatine tabi) Şehir içinde birleşik uygulama.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
