Başla! Doğu Vanke ve Yi'an taşındı! Batı Bölgesi'nden Yi'an taşındı! Zhongshan bu yeni mülkleri memnuniyetle karşılıyor
Başladı!
Geçen yılın sonunda Zhongshan'da müzayedeye çıkarılan birkaç arsanın inşaatına başlandı.
Birkaç gün önce, Leju editörleri, Shenzhen Yisheng tarafından satın alınan Shiqi, Batı ve Doğu'daki üç arsa ve Vanke'nin satın aldığı Doğu arazileri de dahil olmak üzere, Zhongshan'ın şehir merkezinde geçen yıl başarılı bir şekilde müzayedeye çıkarılan dört arsayı ziyaret etti.
Doğu Bölgesi Vanke Golden Mile Merkezi'nin inşaatı hızlandırdığı ve Shenzhen Yisheng tarafından satın alınan üç arazi parselinin yakın zamanda kayıt altına alındığı anlaşılıyor.
Doğu Bölgesi Yisheng 14.94 dönüm arazi tesviye aşamasına girdi
1 Kasım 2018'de, Doğu Bölgesi'ndeki 0068 arsası (14.94 mu), 6 ihale turunun ardından nihayet Shenzhen Yisheng (yani Yi'an) tarafından teklif edildi. Toplam fiyat 1,805,053,750 yuan ve taban fiyatı 7,250 yuan / metrekare.
Proje, Doğu Bölgesi'ndeki Xinghui Pinfeng'in yanında, Boai Seventh Road'un ana şehir yolunun bitişiğinde, Zhongshan Meslek ve Teknik Koleji'nin karşısında yer almaktadır ve çevresinde Yuexiu Xinghui Pinfeng, Ocean City, Yongyi Juhaoyuan, Ocean Xintiandi gibi birçok yerleşim yeri bulunmaktadır. Vanke Park Hyatt, Huahongjing Yuexuan, vb. Bölgeyi çevreleyen gayrimenkullerin mevcut fiyat aralığı metrekare başına 19.000-21.000'dir.
Leju editörlerinin yerinde ziyaretlerine göre, şantiye şu anda ön tesviye çalışmaları yapılıyor.Araziyi düzenli bir şekilde tesviye eden birkaç ekskavatör var ve ilerleme hızı iyi. Saha personeline göre, proje henüz inşaat birimini onaylamadı.
Mevcut projenin kayıt altına alındığı ve rekorun Yi'an Yupin Konağı olarak adlandırıldığı bildirilen projede, yaklaşık 24.482,50 metrekare konut inşaat alanına sahip 30 katlı 2 adet (villa benzeri konutsuz) konut ve yaklaşık 421 metrekare alana sahip diğer destekleyici evler inşa etmeyi planlıyor. Alan yaklaşık 10050,27 metrekare, üst kat alanı yaklaşık 371 metrekare ve planlanan toplam inşaat alanı yaklaşık 35324,77 metrekare.
İnşaatı hızlandırmak için toplam 4,2 milyar yuan Doğu Vanke Jinyu Central yatırımı
Yi'an Yupin Konağı'nın yanındaki 102.22 dönümlük 0089 arsa, Vanke tarafından aynı gün toplam 1.598 milyar yuan fiyatla alındı ve taban fiyatı, rezerv fiyatından satılan metrekare başına 7820 yuan idi. Bu, Vanke'nin doğu bölgesindeki ikinci projesi.Vanke Langrun Park'ın tamamı satıldı.
Projenin Aralık 2018'de kayıt altına alındığı anlaşılıyor. Projenin adı "Emerald City East Garden" olup, "Vanke Golden Mile Central" olarak tanıtıldı. 23 adet 11 katlı konut ve 9 adet 34 katlı yüksek bina inşa etmek için 4.2 milyar yuan yatırım yapacak. Yerleşim.
İnşaat ölçeği, yüksek katlı konutlar, anaokulları, toplum sağlığı hizmet istasyonları, kültürel aktivite merkezleri, kültür odaları, yaşlı aktivite merkezleri ve toplum kapsamlı hizmet merkezleri dahil olmak üzere yaklaşık 260.000 metrekaredir. Projenin inşaatı sırasında 800 iş yaratılacağı, üretime geçtikten sonra 100 iş yaratılacağı tahmin ediliyor ve Ekim 2022'de tamamlanması planlanıyor.
Gaode Haritası ve Baidu Haritası üzerindeki mevcut aramada, projenin promosyon adı haritada görüntülendi.
Bu, Vanke'nin Zhongshan'da satılık ikinci projesi ve aynı zamanda ikinci yeşim projesidir.İlk proje, yine başlangıç durumuna giren Cuiheng Ma'an Adası'nda yaklaşık 117 dönüm ticari ve konut arazisidir.
Vanke yeşim serisi, Vankenin üst düzey konut ürün serisidir. Ürün yeri seçimi oldukça katıdır. Vanke yeşim taşı olarak adlandırılan herhangi bir gayrimenkul, yüksek kaliteli doğal kaynaklar ve mükemmellik üzerinde oturarak, gelecekteki şehir geliştirme yönünde şehrin çekirdek alanını veya bölgeyi işgal etmelidir. Destekleyici sistem.
Leju editörü olay yerinde projenin çitin içinde olduğunu, ev numarasının dikildiğini ve projenin inşaat biriminin Çin İnşaat Dördüncü Bürosu olduğunu tespit etti. Kapının önündeki arabalar ve insanlar gelip gidiyor. Proje şu anda hızlandırılıyor Sahada yaklaşık 10 ekskavatör var ve arazi tesviyesi, kazık çakma ve dağ geliştirme tüm hızıyla devam ediyor.
Yukarıdaki iki Doğu Bölgesi projesinin "ticari inşaat alanı gerektirmediğini" belirtmek gerekir. Diğer bir deyişle, gelecekteki projelerin kendi ticari tesisleri olmayacak.
Bu iki parselin yanındaki 56 dönümlük ticari arazi müzayededen bir gün önce askıya alındı. Şu anda araziler çoğunlukla çevredeki sakinler tarafından sebze yetiştirmek için kullanılıyor. Ne zaman satışa çıkacakları bilinmemektedir. Şu anda çevredeki büyük ölçekli ticari tesisler sadece Okyanus Okyanusu'dur. Meydan.
Batı Bölgesi'ndeki Shenghua Yolu'nun arsası kayıt altına alındı. 3 yüksek bina planlandı
Arsa, Shenghua Yolu, West District, Zhongshan City tarafında yer almaktadır. 23812,6 metrekarelik (35,7189 dönümlük) bir alanı kaplamaktadır. 5719 yuan / metrekare başlangıç taban fiyatı ve ayrıca ticari konut satışları, nihai arazi gibi koşullar nedeniyle 31 Ekim 2018 tarihinde Blok, 380 milyon yuan rezerv fiyatıyla Shenzhen Yisheng tarafından kazanıldı. Bu Yisheng'in Zhongshan'daki üçüncü komplosu!
Zhongshan Rezerv Merkezi'nin 20 Şubat'ta çevredeki mülk sahiplerine ve kiracılara bir saha izni bildirimi yayınladığı ve Juchuang'ın projesinin yapımını teşvik ettiğini ve kapalı alan inşaatının ilerlemesini hızlandırması gerektiğini açıkça belirttiği anlaşılıyor. Batı Bölgesi'ndeki arazi yılın başında kapatılmıştı Mart sonunda Shenghua Yolu'ndan içeriye bakıldığında hala inşaat izleri görülüyordu ve arazi hala bir çimento arazisiydi.
Nisan ayı başında Shuntong Yolu'ndan geçerek arsanın inşaat durumuna girdiğini, ekskavatör ve kazık sürücüsünün siteye girdiğini gördük.
İl Kalkınma ve Reform Komisyonu'nun internet sitesinden, projenin iki adet 32 katlı konut binası, bir adet 31 katlı konut binası, iki adet 1 katlı ticari bina ve bir adet 1 katlı elektrik dağıtım odası ile Yi'an Xiyuan adlı Mart ayında dosyalandığı öğrenildi. 3 katlı bir kamu binası. Bunların arasında yerleşim alanı yaklaşık 59.369,30 metrekare ve ticaret alanı 3524,94 metrekare.
Projenin yakınında Cuijing Yolu, Fuhua Yolu, Bo'ai Yolu ve Zhongshan Yolu gibi büyük kentsel yollar bulunmaktadır ve ulaşım nispeten uygundur. Yakınlarda Blue Wave Körfezi, Blue Wave Körfezi Bahçeleri, Wanhao Meiyu, Yu Cui Yayuan ve Zhongchao Bahçesi gibi güçlü bir yaşam atmosferine sahip olgun yerleşim alanları bulunmaktadır. Cambridgeshire, Helen Time, Tianming Haiyi Körfezi vb. Satılık emlaklar da vardır.
Şu anda, batı bölgesinin fiyatı eşit değil, 1,1000-18,000 yuan / metrekare arasında tutuyor ve Yisheng arsası yakınındaki gayrimenkulün fiyatı yaklaşık 13.000-14.000 / metrekare.
Shiqi Bölgesindeki Yisheng Lijing Konağı dosyalandı
Toplam 6477,9 metrekarelik alanı (9,7169 akre eşdeğer), Zhongshan Şehri, Shiqi Bölgesi, Kanghua Orta Bölgesi'nde yer almaktadır. 12 Ekim 2018'de 54 ihale turunun ardından Shenzhen Yisheng Investment Co., Ltd. 8.000 taban fiyat belirledi Yuan / metrekare + 480 metrekare teklif inşaat alanı, 129.558 milyon yuan toplam fiyat açık artırmaya çıkarıldı!
Proje, Kanghua'nın ortasında, Shiqi 1 Nolu İlköğretim Okulu, Shiqi Merkezi, Zhongshan Deneysel İlköğretim Okulu, Zhongshan Denizaşırı Çin Orta Okulu, Shagang Pazarı, Houxing Pazarı, Hongji Ticaret Merkezi vb. Yakınında yer almaktadır.
Proje, (Shiqi) genel merkezi ekonomik çekirdek bölgesinden yalnızca bir yolla ayrılmıştır, coğrafi avantajı benzersizdir. Şii genel merkezi ekonomik çekirdek alan planının arka arkaya yayınlanmasıyla proje "değer kazanabilir".
Leju editörlerinin saha ziyaretinden sonra arsanın çevresi kapatıldı, arsa düz ve içinde moloz yığınları var.Proje henüz başlamadı.
Yi'an Lijing Konağı olarak adlandırılan projede 2'si 23 katlı, 1'i 9 katlı (villasız) 3 ev yapılması planlandığı bildirildi.
Shiqi Bölgesi'nde arazi kaynakları gittikçe azalıyor ve yeni konut projeleri azalıyor.Arsa alanı küçük olmasına rağmen, üstün bir coğrafi konuma sahip ve değerli olduğu söylenebilir.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
