En karlı olan taraf hangisidir? Evergrande'nin çevrimiçi ev satmasına ve kolayca 35.000 nakit para kazanmasına yardımcı olun
2020'nin bu kadar zor başlayacağını kimse tahmin edemezdi. Ancak kriz aynı zamanda iyi bir şey, şirketleri inovasyon yoluyla hayatta kalmayı öğrenmeye zorluyor. Gayrimenkul sektöründe yenilikçilik bayrağını yükselten ve değişim yoluna ilk giren Evergrande oldu.
Çevrimiçi ev satışlarının tam olarak piyasaya sürülmesi, Evergrande'nin çevrimdışı satışlara yanıt vermek için yaptığı yenilikçi bir pazarlama hamlesidir. Mevcut duruma bakılırsa, kesinlikle büyük bir başarı: Şubat ortasındaki lansmanından bu yana, toplam çevrimiçi abonelik sayısı 99.141, indirimden sonra evlerin toplam değeri 102.67 milyar. Ayrıca, Crane'in istatistiklerine göre, Evergrandenin Şubat ayındaki satışları yıllık% 118,3 artışla 47 milyara ulaştı ve sektörde ilk sırada yer aldı.
Mart ayına girerken, Evergrande zaferden yararlanmaya ve çevrimiçi ev satışlarını desteklemeye devam etmeye karar verdi.Aynı zamanda, Evergrande üç şey de yaptı: eşiği düşürmek, ödülleri artırmak ve% 78 indirim sunmak.
İlk numara: abonelik eşiğini 5000'den 2000'e değiştirin.
5.000 yuan'lık orijinal eşik yüksek olmamasına rağmen, Evergrande başka bir kesinti yapmaya karar verdi: 1 Mart'tan itibaren, alıcıların Hengfangtong'da bir evi kilitlemek için yalnızca 2.000 yuan'a ihtiyacı vardı.
İkinci numara: ödül artırılır, 35000 +% 1 komisyon kazanmak kolaydır.
"Giriş eşiğinin" düşürülmesi ödüllerin çekiciliğini azaltmaz, aksine, Evergrande ödül standartlarını da büyük ölçüde artırmıştır.Sadece işlemi önererek 35.000 yuan nakit ödül ve ev fiyatından% 1 komisyon alabilirsiniz ve depozito tamamen iade edilir. Bu tür bir yoğunluk, endüstrinin tamamında "emsalsizdir".
Örnek olarak toplam fiyatı 1 milyon yuan olan bir evi ele alalım, 35.000 yuan ödül ve 10.000 yuan komisyon alabilirsiniz.Toplam miktar 45.000 yuan kadar yüksektir, bu 2.000 yuan yatırımla eşdeğerdir ve 45.000 gelir elde edebilirsiniz. Gayri menkul sektöründe bunu iyi bilen herkes bilir, Neredeyse hiç bu kadar yüksek gelir yok.
Buna ek olarak, kendiniz satın alırsanız, 2.000 yuan depozito evin ödemesi için kullanılacak ve toplam ev fiyatı 40.000 yuan düşürülecek ve ek% 10 indirimden yararlanacaksınız; ev üçüncü bir şahıs tarafından kapatılacak, depozito iade edilecek ve 1.000 yuan tazmin edilecektir. Rezerve edilen son oda satılmasa bile, alıcı yine de kaybetmez ve depozito tamamen iade edilir. Başkalarını Hengfangtong'daki kayıt sertifikasyonunu tamamlamaya davet ederseniz, kişi başına 30 yuan ödül alırsınız, bu bir ev satın alırsanız veya almazsanız "istikrarlı kazanç" olarak söylenebilir.
Üçüncü numara: Genelde% 78 indirim, "ek" Hengfangtong% 97 indirim önerir.
Gerçekten bir ev satın almak isteyen tüketiciler için bu, şüphesiz "arabaya binmek" için iyi bir fırsattır. Sonuçta, Evergrandenin çevrimiçi ev satışındaki indirimi bir "kan sermayesi" olarak tanımlanabilir: ülke çapındaki tüm gayrimenkullerde yalnızca "% 78 indirim" bayrağı değil , Ve Hengfangtong'un% 9 indirim önerdiği ek faydaları ekleyin.
Ayrıca bina satış oranına ve tek seferlik ödemede% 9, normal ipotekli kredilerde% 5 indirim gibi farklı ödeme yöntemlerine göre farklı indirimlerden yararlanılabilir; tek bir bina için satış oranı% 90'a ulaşırsa,% 9 indirimden daha yararlanabilirsiniz.
Örnek olarak 1 milyon değerindeki bir evi, Hengfangtong'dan satın alındığını ve binanın satış oranının% 90'ın üzerinde olduğunu ve geleneksel ipotek ödeme yönteminin benimsendiğini varsayarsak, nihai indirim% 67'ye kadar düşecek ve ayrıca kendi kendine satın alma indirimi 40.000 olacaktır. Nihai işlem fiyatı sadece 630.000 civarındaydı.
Elbette, alıcıların pahalı veya yanlış satın alma konusunda endişelenmelerine gerek yok. Evergrande, "en düşük fiyattan satın alma" ve "sebepsiz çıkış yapma" gibi iki ana hak ve menfaati uygulamaya devam ediyor. Satın alınan gayrimenkulün fiyatı düşürülürse, fark telafi edilebilir. Giriş yapmadan önce Sebepsiz olarak kontrol edebilir.
Analistler, Evergrande'nin emlak piyasası trafiğine yönelik bu rekabet turundaki performansının çok dikkat çekici olduğunu belirterek, yalnızca çevrimiçi ev satmak için yenilikçi önlemler sunmada liderlik etmekle kalmadı, aynı zamanda yeni değişiklikler aramaya devam etti. Bu kez, sadece alıcıların fayda elde etmesine değil, aynı zamanda yenilikçi para kazanma modeliyle daha fazla insanın zenginlik ve gelir elde etmesine olanak tanıyan "üç eksen" in yükseltilmiş bir versiyonu piyasaya sürülecek.Bu hareketin Evergrande için daha fazla pazar alanı yaratmaya çalışacağına ve tekrar başarılı olacağına inanılıyor. Acele et. (BDT)
