Bir ev satın alın ya da kurtarın, kişi hayatta kazanan olur, şaka olur
Neden bir ev satın almak hayatta bir kazanan olur? Temel neden, uzun vadeli para biriminin devalüasyonunda yatmaktadır. Para biriminin yıllık büyüme oranı% 20'ye yakın olduğundan, ekonomik büyüme oranını çok aştığından, para birimi geldiğinde keskin bir şekilde değer kaybedecektir. Zenginler ve zenginler, para birimlerini değerlenen varlıklara dönüştürmek için çeşitli yatırımlar ararken, fakirler para biriktirmeyi ve her yıl değer kaybeden para birimlerini tutmayı sever.
Son sıcak haberler:
Raporlara göre, Xiamen'de bir kadın 44 yıl önce bankaya 1.200 yuan yatırdı (1973) 44 yıl sonra faiz olarak 1.484.04 yuan aldı ve şimdi 2.684.04 yuan geri çekti.
Oybirliğiyle, herkesin patlamaya istekli olduğu şudur: Sonunda, 44 yıl önce 1.200 yuan gibi büyük bir miktara odaklanıldı ve şimdi 2.684.04 yuan sadece bir yemek için yeterli. Nakit parası olan kişi şaşkın ve terlemişti:
@angwish: 1200'ün bir kadınla evlenmek için yeterli olduğu ortaya çıktı.
@ Bowie1: O liste kadar değerli değil.
@ 1188: 24 yıl önce banka hisseleri satın almak sonuç değildi.
@ : 44 yıla ihtiyacınız yok, 20 yılda banka depozitonuzla kaç tane buharda pişirilmiş çörek alabileceğinizi düşünün. Emeklilik için para biriktirmek isteyenler bir düşünsün Korkunç değil mi, değerimizi kim çaldı? Ömür boyu süren sıkı çalışma boyunca yalnızca birkaç numara kaydedilir.
@ Yaşlı Tian Guoyong Asya: Bu 44 yıl önce, 1.200 yuan, 2 bina inşa etmek için kullanılabilecek çok büyük bir paraydı, ancak bankaya yatırılmış olması üzücü bir durumdu, ancak sonuçta ekonomik GSYİH büyümesi ile eşleşmiyordu. 44 yıl sonra, 2.684 yuan geri çekildikten sonra, paranızı yönetmezseniz, değerin düşmesini bekliyorsunuz.
@Writer : 1973'te 1.200 yuan, şehirlerdeki sıradan işçiler için neredeyse iki ila üç yıllık bir ücretti. 1973'te, şehirli sıradan işçilerin ortalama aylık maaşı 30 ila 40 yuan idi ve temelde dört kişilik bir aileyi beslemek sorun değildi (biletle tedarik). Şimdi yaşam standartları büyük ölçüde gelişti, ancak (biraz tasarruf etmek için çok çalışan insanlar için) enflasyon şiddetli! Bir iç çekiş!
Öyleyse, 44 yıl önceki 1.200 yuan kavramı nedir? Bir hesabı hesapladım ve şu şekilde paylaştım:
1. Maaşla hesaplanmıştır: mevcut 320.000'e eşdeğer
Raporlara göre, 1970'lerde, sıradan işçilerin aylık maaşları 20 yuan'dan fazla olan planlı bir ekonomiydi. 1200 yuan, 5 yıllık maaşa eşittir. Xiamen'de 2016 yılında 5333 yuan ortalama aylık maaşa göre hesaplanırsa, 5 yıllık maaş 320.000 yuan'a ulaşacaktır.
2. Konut fiyatına göre hesaplandığında, mevduat bankalarının 100 katından fazla, şu anda en az 300.000'e eşittir.
1970'lerde Çin, konut tahsis etmek için planlı bir ekonomideydi ve "konut fiyatı" kavramı yoktu. Doğru konut fiyatı verilerinin, Ruian, Wenzhou, Zhejiang'daki ticari konutların metrekare başına 68.85 yuan'dan satıldığı 1981'de olduğu kaydedildi. Bu, 1973'te 8 yıllığına 1.200 yuan koyarsanız ve ardından Wenzhou'da bir ev alırsanız, 17.4 metrekare satın alabileceğiniz anlamına gelir.
Ruian Şehrindeki mevcut konut fiyatı metrekare başına 17.112 yuan, yani 1.200 yuan en azından mevcut 300.000 yuan değerinde.
3. Domuz eti fiyatına göre hesaplandığında, şu anki 34.000 yuan'a eşittir.
O zamanlar daha iyi pirinç yaklaşık 1 sent, 3 sent ve 1 kuruydu ve domuz eti 7 sent ve 1 kuruydu. 1200 yuan, 1714.3 kedi domuz eti satın alabilir. Bugün bir kedi domuz eti 20 yuan ve 1714.3 kedi domuz eti 34.000 yuan.
4. Altın fiyatına göre hesaplandığında, banka mevduatlarının 22 katından fazla olan 60.000'e eşittir.
"Eşit değer koruma işlevine sahip altın" ve ABD doları ile dönüştürülürse. 1973'te altının fiyatı ons altının 84,37 ABD dolarıydı ve 1 ons 28,35 grama eşitti. 1973 yılında, 1 ABD doları, 7.04 ons (199.6 gram) altınla değiştirilebilen 2.02 yuan veya 594 ABD doları ile değiştirildi. 30 Eylül 2017'de ABD doları, ons altın başına 1.314 ABD dolarına kadar değer kaybetti ve ardından ABD doları başına 6.57 yuan, 7.04 ons (199.6 gram) altın 60.776.18 yuan'a eşitti.
Yukarıdaki gerçekleri özetlemek gerekirse, son 44 yılda bir ev satın almanın değeri en hızlı olanı olmuştur.
Ve mevcut 2.600 yuan ile ne yapılabilir? Zalim olduğum için beni suçlama, Şangay'da yemek yemeleri onlar için daha iyi olur.
Peki şimdi bir ev almak nasıl bir duygu? Depozitoyu ödemek için yağmurda satış ofisine gittim. 200 birimden az liste vardı, ancak 1000'den fazla alıcı geldi. 4 saat boyunca sıraya girdiler ve söylendi: Kayıt kontenjanı dolu, lütfen sonraki açılış bilgilerine dikkat edin.
Geçen yıldan bu yana emlak kontrol politikaları durmadı. Kredi kısıtlamaları, satın alma kısıtlamaları, satış kısıtlamaları ve vize kısıtlamalarına ek olarak, büyük bir taşınma fiyatı kısıtlamaları da var. Konut fiyatlarının hızla artmasını önlemek için, hükümet geliştiricinin rekor fiyatını kısıtlıyor ve yardımcı olmak için elinden geleni yapıyor Alıcılar "pazarlık."
Bu başlangıçta iyi bir şeydi, ancak bir ev satın almaya yönelik küçümseme zinciri ortaya çıktı: "Bir evi tamamen satın alırsanız, içeri girin, ipotek için kapıyı kapatmayın ve ortak bisikletinizi yardım fonu kredileri için hareket ettirin."
Şu anda, birçok gayrimenkul bir ev satın almak için tam meblağ istiyor, ancak yine de her saniye satılıyor.
Diğer pek iyi olmayan haber ise, İlk konut kredisi faiz oranı hala yükseliyor. Ülkenin ilk konut kredisinin ortalama faiz oranı, art arda sekizinci ay olan% 5'in üzerine çıktı.
Ev alma gücü olmayan sadece ev alıcılarına ihtiyaç duyanlar için şu anda gerçekten bir alternatif yok, ev alma fırsatını kaçırmışlar ve sadece pişman olabilirler! Ama ev satın alanlar için kendilerini çok rahat hissediyorlar. Çünkü elinizde tuttuğunuz şey, ihtiyaç duyduğunuzda kiraya verilip satılabilen gerçek bir evdir, her an paraya çevrilebilir ve elinizde sıkıca tuttuğunuz şey, Sadece para, para, değer kaybeden para! Bilmiyormusun
Ev fiyatlarının düşmesini, hatta çökmesini bekliyordunuz ... Ama aslında, ev fiyatları düşerse, bir evi karşılayamayacaksınız!
Sadece ihtiyaç duyulan bir klan olursanız ve buna dayanabilirseniz, o zaman belki şimdi ateş etme zamanıdır!
