Salgın altında Kiangsi'de sık sık fotoğraf çekmek! Red Star Macalline, Ji'an'da 464 dönümlük arazi satın almak için 689 milyon yuan aldı
(Leju Satın Alma Evi Haberleri) 2020 Bahar Festivali tatilinin ardından yeni koronavirüs salgını yüz milyonlarca insanın kalbini etkileyerek mayalanmaya devam ediyor. Salgından etkilenen arazi piyasası da nispeten özel bir aşamaya girdi. Fuzhou da dahil olmak üzere ülke çapındaki birçok şehir yerleşik kara transfer düzenlemelerini erteledi veya doğrudan askıya aldı.
Bununla birlikte, Jiangxi'nin yerel müzayedelerinin tümü, salgın koşullarda bile diğer şehirlerdeki çevrimdışı müzayedelere kıyasla çevrimiçi olarak yürütüldüğü için, Jiangxi'nin yerel müzayedeleri her zamanki gibi devam edebilir.Bu açıdan Jiangxi, ülkenin önünde.
Bugün (5 Şubat), Jian Yüksek Hızlı Demiryolu New City, toplam alanı yaklaşık 464,13 mu olan 5 ticari ve konut arsası (1 ticari ve 4 konut) sattı.Sonunda, Shanghai Xunjin Enterprise Management Co., Ltd. rezerv fiyatı 689 milyon yuan olarak belirledi. Bu 5 parsel araziyi kazanın.
Tianyan kontrolünün sonuçlarına göre şirketin adı Red Star Macalline.
Genel arazi devri şartlarına göre: 1. Teklif sahibi, bu sefer aynı duyuruda beş arazi teklifinin tamamı için depozito ödemesi yapmalı ve bu sefer aynı duyuru ile beş arazi için teklif vermelidir. Yani; isteklinin aynı anda beş parselin ihalesine katılması gerekmektedir.Bunlardan herhangi birinin terk edilmesi durumunda diğer parsellerin ihalesi aynı anda durdurulmalıdır (ilk başarılı paket teklifinin sonunu zaman düğümü olarak, diğer başarısız olanları ise ondan sonra alın. İnsanlar diğer dört parselden alıntı yapmayı bırakmalıdır) aksi takdirde kötü niyetli rekabet olarak kabul edilecek ve beş parselin tamamı için teklif depozitosu iade edilmeyecektir.
2. Teklif veren (hâkim hissedarlar veya bağlı şirketler dahil) ilk 100 Çin marka değeri şirketinden biri olmalıdır (Çin Marka Geliştirme Derneği'nin 2018 İlk 100 Çin Marka Değeri Listesi) ve eyalet başkenti veya ilçe seviyesinin üzerinde bir şehirde en az bir siparişi olmalıdır. 130.000 metrekareden az olmayan inşaat alanına sahip, operasyonel yönetim yetenekleri ve deneyimi olan ve bağımsız olarak işletilen ve yönetilen merkezi bir ticaret pazarı.
3. Arazi için teklif verdikten sonra, teklif sahibi bu projenin geliştirilmesinden ve inşasından sorumlu olacak Jian Şehrinde yeni bir şirket (şahıs şirketi) kaydettirmeli ve kurmalıdır. Yeni kurulan şirketin özsermayesi devredilemez veya değiştirilemez Devir veya değişiklik yapılması gerekiyorsa, Belediye Yüksek Hızlı Demiryolu Yeni Bölge Proje Tanıtım Genel Müdürlüğü tarafından onaylanmalı ve onay için belediye yönetimine bildirilmelidir.Öz sermaye transferi veya izinsiz değişiklik olursa, toplam bedeli beşten az olmayan arazi devirleri Ödemenin% 50'si maktu tazminat ödenecektir.
DDA2019043
Qianjin Bulvarı'nın doğusunda, Plaza North Yolu'nun güneyinde, Dongtang Bulvarı'nın batısında ve Jian Yüksek Hızlı Tren İstasyonu'nun yeni bölgesinde Yangming West Yolu'nun kuzeyinde yer alır. 96,4785 dönümlük bir alanı kaplar. Ticari tesisler için arazi, FAR3,0 ve bina yoğunluğu D50% , Yeşil oran GAR% 15.
Kara transferi gereksinimlerine göre:
1. Bu parselin genel kentsel ticaret kompleksi projesi, inşaat tarihinden itibaren 40 ay içinde açılacaktır. Açılış işlemleri için vadesi geçmiş olanlara, her projenin tamamlanması ve açılması şartına göre vadesi geçen her ay için arsanın toplam arazi devir bedelinin% 1'i oranında (bir aydan az, bir ay olarak hesaplanır) tasfiye edilmiş hasar ödenecektir.
2. Arazi kavramsal bir planlama tasarım planı ile aktarılır. Devirden sonra, teklif sahibi kavramsal planlama tasarım planına göre bir derinleştirme tasarımı gerçekleştirecek ve tasarım planını onay için Belediye Yüksek Hızlı Demiryolu Yeni Bölge Genel Müdürlüğü ve Ji'an Merkez Bölge Planlama Komitesine onay için sunacaktır. İnşa etmek.
3. Arsa otel, ofis binası ve apartman inşaatı için kullanılamaz. Kendine ait merkezi ticari kapasite oranlı bina alanı 110.000 metrekareden az olmayacak ve kendine ait kentsel ticaret kompleksi dışarıya satılmayacaktır. Kendine ait kentsel ticaret kompleksi teklif sahibi tarafından işletilmektedir, aksi takdirde arazinin arazi devir bedelinin% 50'si oranında ceza ödeyecektir.
Planlama ve tasarım
Planlama ve tasarım
DDA2019045
Dongtang Bulvarı'nın doğusunda, Yangming West Yolu'nun güneyinde, Tianhua Bulvarı'nın batısında ve Ji'an Yüksek Hızlı Tren İstasyonu Yeni Bölgesi'ndeki Plaza South Yolu'nun kuzeyinde yer alan bu 68.106 dönümlük bir alanı kaplar. Yüzölçümü 1,0
