Faiz oranlarını düşürmek için en güçlü sinyal burada! Borsa ve emlak piyasası üzerindeki etkisi nedir?
Merkez bankası taşındı.
30 Mart'ta merkez bankası, 7 günlük bir operasyon periyodu ile 50 milyar yuan ters repo işlemi başlattı Kazanan faiz oranı, önceki% 2.4'e kıyasla 20 baz puanlık bir düşüşle% 2.20 idi.
Bu, yaklaşık bir ay sonra ilk kez merkez bankasının bir kez daha ters repo yoluyla piyasaya likidite sağlamasıdır. Faiz oranları 20 baz puan düşerek Nisan ayında LPR faiz indirimi için sınırsız hayal gücü getirdi.
Bu konuda bazı insanlar "faiz indirimlerinin gelmekte" olduğuna inanıyor. Bu bir yanlış anlaşılmadır.
Sözde ters geri alım, fonların merkez bankasından piyasaya, çoğunlukla 7 veya 14 gün gibi nispeten kısa bir süre ile serbest bırakılmasına eşdeğerdir. Geri alım olduğu için para 7 veya 14 gün sonra geri alınacak ki bu acil ihtiyacı gidermek için kısa vadeli bir serbest bırakmaya eşdeğer ve reel faiz indirimi ile eşdeğer değildir.
Peki, reel faiz indirimi nedir?
LPR faiz oranı.
Çin, uzun süredir var olan gösterge borç verme oranının yerini alan LPR faiz oranı reformunu tamamladı. LPR faiz oranı ayda bir ay 20'sinde açıklanıyor, yani merkez bankası faiz oranlarını düşürse bile en az 20 Nisan'a kadar beklemek zorunda kalacak.
Bununla birlikte, ters repo faizinin aşağı yönlü ayarlanması, faiz indirimlerinin öncü göstergesi olarak kabul edilebilir.
LPR faiz oranının Nisan ayında düşürülmesi beklenirken, küçük ölçekli ve asimetrik bir faiz indirimi olup olmayacağı ise, bir sonraki, daha doğrudan ilgili öncü gösterge MLF faiz oranı serbest bırakma sinyaline bağlı. Hepimizin bildiği gibi, Mart ayında ne fiziksel faiz oranı (1 yıllık LPR) ne de emlak piyasası faiz oranı (5 yıllık LPR) piyasa tarafından beklenmeyen bir şey yapmadı.
Neden şimdi faiz oranlarını birden düşürmek için bir sinyal var?
Bu, birkaç gün önceki politbüro toplantısında görülebilir. Toplantı önerdi:
Proaktif bir maliye politikası daha proaktif olmalı ve ihtiyatlı bir para politikası daha esnek ve uygun olmalı, mali açık oranını uygun şekilde artırmalı, özel hazine bonoları ihraç etmeli, yerel yönetim özel tahvillerinin ölçeğini artırmalı, kredi piyasası faiz oranlarındaki düşüş eğilimine rehberlik etmeli, makul ve yeterli likidite sağlanmalıdır.
Politikanın odak noktasının mali genişleme olduğunu görmek zor değil. Aynı zamanda, piyasa faiz oranlarının düşmesi için hala biraz alan olduğunu gösteren "Kredi piyasası faiz oranının düşmesine rehberlik etmek" den bahsedildi.
Bunun nedeni, uluslararası ekonomik ve ticari durumun keskin bir dönüşüme uğramış olmasıdır. Şu anda, uluslararası salgın durumu, dünya çapında 700.000'den fazla doğrulanmış vaka ve Amerika Birleşik Devletleri'nde 140.000'e yakın vaka ile hala ciddidir. Birçok ülke "ülkelerini kapatmaya" başlamıştır. Uluslararası talep hızla küçüldü, dış ticaret eşi görülmemiş bir baskı altında ve durgunluk riski keskin bir şekilde arttı.
Kaynak: Baidu Epidemic Big Data
Bu temelde videonun düzenlediği G20 zirvesi, salgının küresel toplum, ekonomi ve finans üzerindeki olumsuz etkisiyle başa çıkmak için 5 trilyon dolarlık bir ekonomik plan başlatacağını açıkça belirtti.
Bizler için önceleri iç talep şoku, sonrasında dış ticaret baskısı vardı, 2008 ve 2014 yıllarında ekonomi üzerindeki baskı bunu aştı. İstikrarlı büyümenin önemi bir kez daha ortaya çıktı, bu nedenle maliye ve para politikalarının aynı anda ele alınması gerekiyor.
Peki, bu sefer büyük bir faiz indirimi olacak mı? Sel olacak mı?
Bu bağlamda, Merkez Bankası Para Politikası Kurulu üyesi Ma Jun'un görüşü referans olarak kullanılabilir: Yurtiçi ekonomik ve finansal durum ile uluslararası durum arasındaki farklılıklar göz önüne alındığında Çin Halk Bankası, para politikası araçlarını kullanırken gücünü ve esnekliğini korumuş ve tüm mermileri bir anda kullanmamıştır. . Merkez bankasının bu kez faiz oranlarını düşürmesinin ardından Çin, büyük ekonomilerde normal para politikası uygulayan tek ülke olmaya devam ediyor ve normal para politikası işlemleri yoluyla döngü karşıtı ayarlamaları güçlendirmeye devam edebilir.
Bunun anlamı, Çin Halk Bankası'nın, tıpkı Fed gibi, tüm kurşunları bir anda patlatmayacağı ve faiz oranını doğrudan sıfıra indirmeyeceği, bunun yerine, ekonomik duruma dayalı olarak ters döngüsel olarak ayarlayacak, istikrarlı bir şekilde ayarlayacak ve gücünü sürdürecektir. Aslında, şu an için para yalnızca yardımcı bir araçtır ve maliye politikası ana güçtür. Bu mali genişleme turu yalnızca altyapıya ve yeni altyapıya odaklanmayacak, aynı zamanda tüketimi makul ölçüde teşvik edecek. Bu amaçla, ilgili departmanlar bir dizi büyük hareket önerdi:
İlk olarak, 13 yıllık bir aradan sonra "özel ulusal borç" silahı bir kez daha teklif edildi.
İkincisi, mali açık oranını açıkça yükseltmek ve ekonomik toparlanmayı canlandırmak için mali genişlemeyi kullanmaktır.
Üçüncüsü, tüketimi dengelemek ... "Helikopter parası" nın Çince versiyonunun inmesi imkansız değil.
Bu, borsa ve emlak piyasası için ne anlama geliyor?
Hisse senedi piyasası için fonların gevşemesi öngörülebilir, ancak ekonomik durumun belirsizliği daha büyük bir etkiye sahip ve borsa eğilimi hala daha büyük bir belirsizlikle karşı karşıya.
Emlak piyasası için faiz indirimleri esastır. Küçük çaplı faiz indirimleri sadece istikrarı sağlayabilir .. Büyük bir faiz indirimi olmadan konut fiyatlarının büyük hamleler yapması zorlaşır.
Gayrimenkulün son silah olduğu ve son çare olarak kullanılması gerektiği tekrar belirtilmelidir.
Altyapı, tüketim ve reel ekonomi ekonomiyi etkin bir şekilde canlandıramadığında, gayrimenkul kullanılacaktır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Tencent News Client We Media
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- "2020 Ningbo Şehri Temel İnşaat Proje Planı" resmi olarak yayınlandı
- Pingdingshan Limanı'nın altyapısı temelde tamamlandı ve yıl sonuna kadar navigasyona açılacak.
- Huaihua otobanı inşaatın sonuna kadar başlamayı planlıyor
