Yılın ilk yarısında, Bingcheng'deki emlak piyasası "hem hacmi hem de fiyatı artırdı" ve Haxi'deki bireysel emlak fiyatları bir önceki yıla göre% 50 arttı!
İlk gün, Life Daily'den bir muhabir, Ulusal İstatistik Bürosu Harbin Araştırma Ekibinden, daha sonraki olumlu politikalar nedeniyle, Harbin'deki gayrimenkul işlem hacminin ve işlem fiyatlarının bu yılın ilk yarısında yükseliş eğilimi gösterdiğini öğrendi. Harbin'de ticari konut satışları yıllık bazda% 19 artışla 3.667 milyon metrekare olurken, Ocak ayından Haziran ayına kadar 39.340 adet yeni inşa edilmiş ticari konut satıldı ve bir önceki yıla göre% 11.7 arttı. Sektör uzmanlarının analizine göre, kredi politikalarının kademeli olarak sıkılaşması nedeniyle Harbin'de konut fiyatlarındaki keskin artışı sürdürmek zor.
Sektördeki uzmanlar, Harbin'deki popüler bölgelerdeki mevcut konut gelişiminin tükendiğini ve bu da artan konut fiyatlarının bir dereceye kadar sınırlandırıldığını analiz etti. Şu anda, Hasi bölgesi ve Qunli bölgesi gibi popüler satış alanlarında geliştirilen çok sayıda yeni emtia listesi bulunmamaktadır ve müteakip arz kıtlığı ve yapısal envanter sorunları, emlak piyasasının yönünü etkileyen kilit bağlantılar haline gelecektir. Yılın ilk yarısında emlak piyasası aşırı ısındı ve talep yoğunlaştı, temelde tüm yıl boyunca piyasayı aşırı gerdi ve piyasa zayıflık belirtileri göstermeye başladı.Yılın ikinci yarısındaki işlem hacmi yılın ilk yarısını neredeyse geçmeyecek.
Ayrıca, kredi politikalarının kademeli olarak sıkılaşmasından etkilenen Harbin'de konut fiyatlarındaki keskin yükselişi sürdürmek zor. Yılın ikinci yarısında emlak piyasası hafifçe soğudu ve stok eritme ana tema olmaya devam etti ve fiyatlar genel olarak istikrar kazandı. Haziran ayında Harbin, ilk konut kredisi için% 15'lik iskonto faiz oranını iptal etti ve bireysel banka kredisi faiz oranları% 5 yükseldi.Bu kredi sıkılaştırıcı politika unsurlarının birleşimi, yılın ikinci yarısında emlak piyasasının yavaşlamasını etkileyecek ve bazı bölgelerde konut fiyatlarındaki aşırı hızlı yükselişi sınırlayacak. itme.
Bitiş
Metin : Daily Life, muhabir Xu Nan
Sorumlu editör: Wang Debin
