Kunmingin satış öncesi alanı Mayıs ayında 1,67 milyon metrekare artarak, yılda üçüncü kez milyon metrekareyi kırdı
Geçtiğimiz Mayıs ayında Kunming'de 39 proje 41 ön satış sertifikası aldı ve yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık 1.67 milyon metrekare. Bunlardan 36'sı ana şehrin dört ilçesinde, 5'i Chenggong'da elde edildi. Nisan ayında 47 adet ön satış sertifikasının 1,72 milyon metrekarelik artışına kıyasla, Mayıs ayında ihraç edilen ön satış sertifikası adedi 6 azalırken, yeni eklenen satış öncesi alan 50 bin metrekare hafif bir düşüş gösterdi.
Aşırı düzenleme onayı açısından, Kunming'deki toplam 12 proje, yaklaşık 2,69 milyon metrekare toplam inşaat alanıyla Mayıs ayında planlama onayını aldı. Nisan ayında 3.06 milyon metreküplük toplam inşaat alanı ile karşılaştırıldığında, Mayıs ayında ihlallerdeki artan artış, bir önceki yıla göre düşüş eğilimi göstererek düştü.
39 proje sertifika aldı, 1,67 milyon metrekare yeni ön satış alanı
Kunming Gayrimenkul Bilgi Ağı tarafından yayınlanan verilere göre, Mayıs ayında Kunming'in ana şehri ve Chenggong'un dört ilçesinde 39 proje 41 ön satış sertifikası aldı ve yeni eklenen satış öncesi alan yaklaşık 1.67 milyon metrekare oldu. Bu, bu yıl Ocak ayında 1,68 milyon metreküp ve bu yıl nisan ayında 1,73 milyon metreküpün ardından, yerel pazardaki yeni ön satış alanı bir ayda bir kez daha milyon metreküp sınırını aştı.
Kunming'de Mayıs ayında verilen ön satış belgesi sayısı Nisan ayına göre 6 azalırken, yeni eklenen ön satış alanı Nisan ayındaki 1,72 milyon metrekareden 50 bin metrekare azalarak geçen yılın aynı dönemine göre% 3 azalarak arttı. % 20.
Ön satış izinlerinin verilmesine bakıldığında, Mayıs ayında Kunmingin ana şehrinin dört semtinde (Wuhua, Panlong, Xishan, Guandu) toplam 35 proje 36 ön satış izni aldı ve yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık 1.526 milyon metrekare oldu. 1,46 milyon metrekarenin% 4,8'i arttı. Chenggong'un 5 ön satış sertifikası almış 4 projesi var ve yeni eklenen ön satış alanı Nisan ayındaki 258.000 metrekareden% 47 düşüşle yaklaşık 136.800 metrekare.
Her bölgeye özel, Guandu Bölgesi'ndeki 18 proje 19 ön satış sertifikası aldı ve yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık 670.000 metrekare olup, Nisan ayında 510.000 metrekareden% 31.4 artışla Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 40'ını oluşturuyor. Wuhua Bölgesi'nde sadece 8 proje 8 ön satış sertifikasına sahip olmasına rağmen, yeni eklenen ön satış alanı 570.000 metrekareye ulaştı ve Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 34'ünü oluşturdu. Bunlar arasında, Wancai Şehrindeki bir proje tek başına yaklaşık 220.000 m3 tedarik etti.
Güç Jinyun Konağı çizimleri
Panlong Bölgesi'nde 5 ön satış sertifikası almış 5 proje var ve yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık 160.000 metrekare olup, Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 9,6'sını oluşturuyor.Xishan Bölgesindeki ön satış sertifikaları: New Hope Guanlan Hui, Dianchi Mingmen, Sunac Kunming Kültürel Turizm Şehri, Gemdale Jiuyue, yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık 120.000 metrekaredir ve Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 7,2'sini oluşturmaktadır. Chenggong Jinyun Konağı, Chenggong Wuyue Plaza ve Çin Demiryolu Genel Merkez Binası ve diğer projeler ön satış sertifikaları aldı.Yeni eklenen ön satış alanı, Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 8,2'sini oluşturan yaklaşık 136.800 metrekaredir.
Emlak şirketleri açısından, Country Gardenın Central South Country Garden Yuefudaki 6 projesi, Country Garden Jingtai, Country Garden · KCC · Yunnan Mirror, Country Garden Yulong Banshan, Country Garden Spring City Mirror, Country Garden Longteng Family 6 projesinde satış öncesi izinler alınmış ve yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık olarak yaklaşık Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 25'ini oluşturan 420.000 metrekare; Junfa, Junfa Guanyunhai, Riverside Junyuan ve Junfa Xingwan Junyuan 3 projesinin satış öncesi sertifikalarını aldı ve yeni eklenen ön satış alanı yaklaşık 180.000 metrekare , Mayıs ayında yeni eklenen ön satış alanının% 10,8'ini oluşturuyor.
Toplam inşaat alanı 2,69 milyon metrekare olan 12 Proje aşırı denetime tabi
Kunming Şehir Planlama Bürosu tarafından açıklanan bilgiye göre, Kunming'deki toplam 12 proje, yaklaşık 2.69 milyon metrekare toplam inşaat alanı ve yaklaşık 840.000 metrekare toplam net alan ile Mayıs ayında planlama onayını aldı. Mayıs ayında yönetmelik kapsamındaki toplam inşaat alanı Nisan ayındaki 3.06 milyon metreküpten% 12 azalarak 370.000 metreküp azaldı; Mayıs ayında 3.02 milyon metreküp toplam inşaat alanı 330.000 metreküp yani% 11 azaldı.
Yönetmelikleri geçen 12 proje, konut, ticari-konut, ticari ve ticari ofis için çeşitli arazi türlerini içeriyor. Bunlar arasında, saf konut arazisinin toplam inşaat alanı yaklaşık 895.000 metrekare idi ve Mayıs ayının toplam inşaat alanının% 33.3'ünü oluşturuyordu; ticari ve konut karma arazinin toplam inşaat alanı yaklaşık 467.000 metrekare idi,% 17.4'ü; ticari ve ticari ofis Benzer arazinin toplam fazla planlanan inşaat alanı yaklaşık 1.299 milyon metrekare olup% 48.4'ünü oluştururken, diğer arazi türlerinin planlanmayan toplam inşaat alanı yaklaşık 25.000 metrekaredir.
Mayıs ayında yönetmeliği geçen 12 proje Wuhua, Panlong, Guandu ve Chenggong bölgelerinde yer alıyor. Bunlar arasında, Country Garden Longchuan Konağı, Poly Spring Lake International ve Junfa Longquan Junyuan da dahil olmak üzere Wuhua Bölgesi'ndeki üç proje, Mayıs ayında geçirilen toplam inşaat alanının% 36,8'ini oluşturan yaklaşık 989.000 metrekarelik toplam inşaat alanıyla planlama onayından geçti. Chenggong'un ardından, Mayıs ayında geçirilen toplam inşaat alanının% 27,9'unu oluşturan toplam inşaat alanı yaklaşık 750.000 metrekarelik 4 proje planlama onayından geçti.
Panlong Bölgesi'nde planlama onayını geçen Rongcheng Kunming Gölü, Junfa Şehri, Kır Bahçesi · KCC · Yunnan Yingxiang ve Yuanyang Qingyun Malikanesi olmak üzere 4 proje bulunmaktadır.Projenin toplam inşaat alanı yaklaşık 497.000 m2 olup Mayıs ayındaki toplam inşaat alanının 18,5'ini oluşturmaktadır. %; Guandu Bölgesi, Evergrande Yunxi, Vanke Metropolis ve Jingdu Ticaret Merkezi'nde, Mayıs ayında toplam inşaat alanının% 16,8'ini oluşturan yaklaşık 450.000 metrekare toplam inşaat alanı vardı.
Gayrimenkul şirketleri açısından Junfa, Junfa City ve Junfa Longquan Junyuan 2 projeleri, Mayıs ayında planlanan toplam alanın% 18,6'sına tekabül eden toplamda yaklaşık 500.000 metrekare planlanmamış inşaat alanı ile planlama onayını geçti; Country Garden, Country Garden Longchuan Malikanesi ve Kır Bahçesi · KCC · Yunnan Yingxiang 2 projesi yönetmelikleri kabul etti ve yönetmelik kapsamındaki toplam inşaat alanı yaklaşık 260.000 metrekare olup, Mayıs ayındaki yönetmelikler uyarınca toplam inşaat alanının% 9,7'sini oluşturdu.
