Aylık minimum ödeme sadece 68 yuan! Şangay'daki bir kocanın evi, bir asansör kurarak bu "bilgiye" öncülük etti
Kaynak: Xinmin Evening News
Xinmin Evening News muhabiri Lu Zhe
Kocanın odasına asansör montajı için yeni bir model var!
Minhang Bölgesi, Xinzhuang Kasabasında yer alan Donghu Garden'ın 9. Birimi, ipotekle kurulan ilk asansörü yarattı. Sakinlerin yalnızca ayda en az 68 RMB ve art arda 15 yıl için maksimum 387 RMB ödemeleri gerekiyor. Bu asansörün en erken Ekim ayında devreye girmesi bekleniyor.
Xinzhuang Kasabası, Donghu Bahçesi'ndeki asansör kurulumunun ilerleyişi hakkında bir brifing. Xinzhuang Kasabası tarafından sağlanmıştır (aşağıda aynı)
"Bu Belediyede Mevcut Çok Katlı Konut Binalarına Asansör Ekleme Yönetiminin Yapım Onayı Hakkında Tebliğ" e göre (Hu Jianfang Xiu Lian (2016) No. 833): Mevcut çok katlı evlerin sahipleri veya sakinleri asansör eklemek istiyorlarsa, mülke ihtiyaçları var Yönetim alanındaki mal sahiplerinin üçte ikisinden fazlası aynı fikirde. Aynı zamanda, yenileme fonlarının tahsisi, daha sonraki işletme ve bakım planları vb. Dahil olmak üzere, sahiplerin% 90'ından fazlası (diğer sahiplerin açık itirazları yoktur) tarafından kabul edilen ilgili sözleşmelerin kurulması gerekir.
Sakinlerin görüşlerini birleştirmede güçlük, asansör kurulumunun yüksek maliyeti, yetersiz destek politikası temeli, hantal idari onay gibi çeşitli nedenlerden dolayı asansör montajı kolay değildir.
Asansörü kurmaya karar verdikten sonra, Donghu Garden No. 9 biriminin mahalle komitesi, Mülk Sahibi Komitesi ve Shanghai Zhong Gayrimenkul Yönetimi Ltd. Sıcak tartışma noktası olarak, sorularınızı yanıtlamak için bir "Asansör Takmak için Sekiz Soru ve Sekiz Cevap" taslağı hazırladım.
Donghu Bahçe Bölgesi'ndeki asansörlerin kurulumuna ilişkin açık bir mektup.
Yerleşim bölgesi Parti şubesi sekreteri Chen Jian, bazı gençlerin iletişim sırasında asansör takmaya hala isteksiz olduğunu, fiziksel güçlerinin iyi olduğunu ve fazladan para harcamaya gerek olmadığını söyledi. "Erken dönemde çeşitli bölümler ve sakinlerle iletişim çok önemli." Sessiz kalmayı seçenler.
Fon tahsisi, fon kullanımı ve inşaat güvenliği gibi sorunlara yanıt olarak, Xinzhuang Kasabası ve East Lake Garden, iç huzuru ve konut asansörü kurulum projesinin tanıtımını iyileştirmek için fon sübvansiyon mekanizması ve çok boyutlu güvenlik garantileri açısından önlemler uyguladı.
Asansör kurulumunun sekiz soru ve sekiz yanıt kısmının ekran görüntüsü
Şangay'daki mevcut çok katlı konut binalarına asansörlerin pilot kurulumu için hükümet sübvansiyon fonunun ilgili belgelerine göre, hükümet, birim başına maksimum 240.000 yuan'a kadar olmak üzere, asansör kurulumlarının miktarının% 40'ını sübvanse edecek. Mali destek fonlarının bu kısmı asansör montajı tamamlandıktan sonra ilgili ilçe departmanlarına uygulanacaktır.
Hesaplamadan sonra, East Lake Garden'a bir asansör kurmanın maliyeti yaklaşık 650,000 yuan'dır.Hükümet tarafından sübvanse edilen 240,000 yuan'i kaldırdıktan sonra, sakinlerin toplam 410,000 yuan yatırım yapması gerekiyor ki bu gerçekten çok para.
Asansör ipotek ödeme ücreti bildirimi.
Bu bağlamda, Donghu Garden ipotek yasasına öncülük etti
410.000 yuan asansör kurulum ücreti, asansör kurulum şirketi tarafından 15 yıllık ipoteğe göre konut sakinlerinden tahsil edilir.Örneğin, ikinci kattaki sakinler ayda sadece 68 yuan ve üçüncü kat 159 yuan ... altıncı katta yaşıyor Sakinleri, ayda 387 yuan ödemek zorundadırlar.
Ayrıca asansörün tamamlanmasını takip eden 15 yıl içerisinde asansörün elektrik, bakım, bakım, sigorta ve tüm onarım masrafları asansör montaj firması tarafından karşılanacak ve sakinlerinin tekrar ödeme yapmasına gerek kalmayacaktır.
Yakın zamanda, Donghu Bahçesi'nin 9. Ünitesine asansör kurma başvurusu, Minhang Bölgesi Konut Güvenliği ve Konut İdaresi Bürosu tarafından onaylandı.
