Pazhou Batı Bölgesi'ndeki arazinin yalnızca 1 / 3'ü kaldı! Guangzhou, Pazhou Güney Bölgesi'ni geliştirmeyi ve dört büyük merkez kompleksi inşa etmeyi planlıyor
13 Kasım'da, Guangzhou Belediye Hükümeti'nin yürütme toplantısı, Pazhou'nun Guangzhou'nun yeni bir açılma modeli inşa etmesi için stratejik bir köprübaşı olacağını öneren "Pazhou Bölgesi Kalkınma Planı'nı (2019-2035)" gözden geçirdi ve onayladı.
Pazhou bölgesi gelişimi
Beş stratejik konumlandırma
Yeni endüstriyel yaylaların "Dijital + Sergi + Merkez" entegrasyonu ve yeniliği
Akıllı ve verimli entegre ulaşım ağı
Ulusal lider seviyeye sahip yenilikçi hizmet tesisleri
Enerji tasarruflu ve düşük karbonlu yeşil enerji pilot alanı
Yaşama, çalışma ve seyahate uygun yüksek kaliteli bir çevre gösteri alanı
gelişim hedefleri
2025 yılına kadar, yaklaşık 500 milyar yuan bölgesel işletme geliri elde etmek
2035 yılına kadar, yaklaşık 1,2 trilyon yuan bölgesel işletme geliri elde etmek
2035 yılında Pazhou bölgesinde yaklaşık 800.000 çalışan ve yaklaşık 340.000 sakin olacağı tahmin edilmektedir.
2035 yılına kadar, Pazhou bölgesinde Guangzhou Şehri tarafından tanınan en az 50 genel merkez işletmesi olacağı tahmin edilmektedir.
Pazhou, Zhujiang New Town'dan nehrin karşısında, Haizhu Bölgesi'nde bir adadır. Sadece 2015 yılında bilişim devlerini tanıtmaya başlayan Pazhou, Guangzhou'nun İnternet çağına ayak uydurması için bir bilet olarak kabul edildi.
Pazhou yapay zeka ve dijital ekonomi deney bölgesi yapım aşamasında. Güney Metropolis'ten bir muhabir olan Feng Zhoufeng'in fotoğrafı
Bununla birlikte, "Alibaba'da Hangzhou'da, Tencent'te Shenzhen'de ve Guangzhou'da son on yılda neler var" gibi sorularla karşılaşıldığında, zaten arabada bulunan Guangzhou artık endişelenmemek için yeterli güvene sahip. Geçtiğimiz dört kısa yıl içinde, Alibaba, Tencent, iFlytek ve Xiaomi gibi bir dizi İnternet şirket merkezi burada tanıtıldı ve Guangdong Eyaletindeki en büyük 100 İnternet şirketi arasında en yüksek konsantrasyona sahip bölgelerden biri haline geldi.
Ancak bir sonraki soru şu: Guangzhou konumunu işgal etmeye devam etmek için ne yapabilir ve onu nasıl geçebilir?
Plana bu açıdan baktığımızda, önerilen plan gibi Guangzhou'yu ortaya çıkaran birçok "dikkatli düşünme" bulabiliriz:
Pazhou, uluslararası bir dijital ürünler sergisi düzenlemeye çalışacak. Bu, Guangzhou'nun en iyi fuar endüstrisini İnternet ekonomisiyle birleştirmek içindir.
Pazhou, gelecekte dört merkez kompleksine sahip olacak. Bu, çeşitli hizmet paketleri türetmek ve Pazhou İnternet ekonomisi için daha iyi bir endüstriyel zincir ortamı yaratmak için Guangzhou'nun gurur verici demiryolu transit ağını kullanma girişimidir.
Pazhou, Guangzhou hükümetinin yeni İnternet teknolojileri için sosyal yönetim sağlaması için iniş sahnesi olan akıllı bir şehir beyni inşa etmek istiyor
Buradan, Guangzhou'nun Pazhounun İnternet ekonomisini güçlendirmek için en iyi ve en avantajlı endüstriyel işlevleri kullanması gerektiği anlaşılıyor.
Dev şirketlerin çevrimiçinden çevrimdışına dönmek için "İnternet +" stratejisini benimsedikleri arka plan altında, Guangzhou'nun kendi avantajlı endüstriyel işlevlerini İnternet ile entegre etme stratejisi aslında mevcut endüstriyel gelişme yoluna uyuyor. Belki de Guangzhou'nun İnternet ekonomisinin ikinci yarısındaki şaşırtıcı zaferi için bir dönüm noktası olma şansı vardır.
Pazhou'daki Yuejiang Yolu'ndaki tramvay.
Planlamayla ilgili önemli noktalar 1 /
Pazhou, kapasitesini yarı yarıya artırmak için "Güney Bölgesi" ni kullanacak
Şu anda Pazhou'nun karşılaştığı ilk sorun, aslında toprak ve yer eksikliğidir. Bu nedenle, planda ön tarafta, "Arazi rezervlerinin gelişimini koordine etmeliyiz ve eşleşen sanayileri sağlamalıyız, arazi rezervlerini artırmalıyız ve arazi stokunu serbest bırakmak için kentsel yenilemeyi önemli bir araç olarak kullanmalıyız."
Verilere göre Pazhou Adası'nın tamamı batıdan doğuya, batı, orta 1, orta 2 ve doğudan dört bölgeye ayrılıyor. Bunların arasında, Central 1 ve Central 2 şu anda, sınırlı alana sahip toplam beş büyük pavyonu olan, başlıca Pazhou Kompleksi olmak üzere beş büyük pavyonda yoğunlaşmıştır. Doğu bölgesi, Huangpu'nun antik limanı ve tarihi kalıntıların yoğunlaştığı antik Huangpu köyüdür ve dokunmak için fazla bir potansiyel yoktur.
Batı Bölgesi, Pazhou'da büyük bir arazi tedarikçisiydi ve buraya yerleşmiş olan İnternet şirketleri temelde burada yoğunlaştı, ancak şimdi Batı Bölgesi neredeyse bitti. Haizhu Bölge Hükümeti'nin bu yılın ilk yarısındaki verilerine göre Pazhou Batı Bölgesinde satışa çıkması planlanan 60 arsa var Şu anda 42 arsa satıldı ve arsa sayısı sadece 1 / 3'ten az. İnternet şirketlerinin tanıtımı yalnızca dört yıl oldu (Haziran 2015'ten itibaren).
Bu bağlamda, yeni planın önerdiği çözüm "kapasiteyi genişletmek": 4.9 kilometre karelik yeni bir Pazhou Güney Bölgesi yeni kurulacak ve bu, orijinal Pazhou Adası'nın 10 bin metrekaresinin yarısının doğrudan genişlemesi olacak.
Haritaya göre, yeni eklenen 4.9 kilometrekarelik alan şu anda esas olarak Daganwei Parkı ve Chisha bölgesinde. Mevcut durum eski köylerin hakimiyetinde. Belki gelecekte, eski köy yeniden inşası yoluyla bazı ek arazi alanları serbest bırakılabilir. Bu yıl Haziran ayında yapılan bir bildirimde, Haizhu Bölge Hükümeti Pazhou Güney Bölgesi'nin 2.170 mu'den fazla arazi satın almak ve depolamak için bir anlaşma imzaladığını açıkladı.
Plana göre, bu alanın işlevi bir inovasyon entegrasyon genişleme bölgesi.Gelecekte, temelde Pazhou Batı Bölgesi'nin işlevlerinin devamı ve genişletilmesi olan yapay zeka, dijital ekonomi, sergi ve diğer endüstrileri entegre eden bir inovasyon genişleme bölgesi içine inşa edilecek.
Vurgu 2
İnternet endüstrisini güçlendirmek için sergi ekonomisini kullanın
2003 yılından beri Kanton Fuarı'na ev sahipliği yapan Pazhou, her zaman Pazhounun en büyük fuarcılık markası olmuştur. Pazhou Central 1 ve Central 2'de yaklaşık 5,3 kilometrekarelik bir alan içinde Pazhou Kompleksi (Faz 1 - Faz 3), Nanfenghui Sergi Salonu, Poly Dünya Ticaret Sergi Salonu, Zhongzhou Merkez Sergi Salonu ve Uluslararası Kaynak Merkezi Sergi Salonu bulunmaktadır. "Bir büyük dört küçük" olmak üzere beş sergi salonu, dünyanın en büyük grubu olan 500.000 metrekarelik kümülatif kapalı sergi alanına sahiptir.
Pazhou Kompleksi'nin dördüncü etabının yapım aşamasında olduğunu belirtmek gerekir.Bu avantajlar, Guangzhou'ya bir "Uluslararası Kongre ve Sergi Şehri" kurma hedefini önerme konusunda güven veriyor.
Pazhou yapay zeka ve dijital ekonomi deney bölgesi yapım aşamasında. Güney Metropolis'ten bir muhabir olan Feng Zhoufeng'in fotoğrafı
Pazhou'nun orijinal sergi endüstrisi ve gelişmekte olan İnternet bir kombinasyon boksuna nasıl dönüştürülür? Planın cevabı şu: Guangdong, Hong Kong ve Makao'da dijital ürünlerin uluslararası sergisini ortaklaşa düzenlemeye çalışmak.
Bir ay önce, "2019 Çin Uluslararası Dijital Ekonomi Fuarı" Shijiazhuang, Hebei'de yapıldı. Yurt içinde ve yurt dışında dijital ekonomi alanında yüzün üzerinde tanınmış şirket, yapay zeka, Nesnelerin İnterneti ve endüstriyel İnternet dahil olmak üzere en son teknoloji ürünlerini ve hizmetlerini sergiledi. Akıllı bağlantılı arabalar gibi en popüler siyah teknoloji ürünleri.
Bu spekülasyona dayanarak, Pazhou gelecekte uluslararası dijital ürünler sergisini kazanırsa, şu anda Pazhou'da bulunan internet şirketleri grubu, en son ürünlerini doğrudan kapılarının önündeki Pazhou Kompleksi'nde satabilecek. İniş kuşkusuz büyük bir kolaylıktır.
Dahası, büyük ölçekli profesyonel sergilerle birlikte genellikle üst düzey profesyonel forumlar vardır. Bu aynı zamanda Pazhou'nun yurtiçinde ve yurtdışında İnternet endüstrisinin üst düzey kaynaklarıyla bağlantı kurmasına ve sektörde kendi etkisini ve sesini oluşturmasına yardımcı olacaktır.
Bu bağlamda, Guangzhou zaten iyi bir deneyime sahipti, yani Guanzhou Biyolojik Adasında yıllık Uluslararası Biyoloji Forumu.Forum her düzenlendiğinde, yerleşmek için bir dizi ağır sanayi projesi doğrudan tanıtılabilir.
Vurgu 3
Doğrudan bir demiryolu geçiş merkezi üzerine bir kompleks inşa edin
Planlamada Pazhou, Guangzhou'nun demiryolu transit tesislerinin de odak noktasıdır.Gelecekte Guangzhou-Foshan Çevre Hattı ve Guangzhou-Dongguan-Shenzhen Şehirlerarası Şube Hattı'ndan doğrudan erişim sağlanacaktır.Ayrıca 18, 11 ve 12 numaralı metro hatları eklenecektir.
Plan, Pazhou'nun hava, demiryolu, karayolu ve deniz taşımacılığını entegre eden bir dış ulaşım sistemi kuracağından bahsediyor. Hava, Pazhou'da farklı yerlerde doğrudan check-in yapabileceğiniz bir havaalanı terminalinin inşası anlamına gelir; deniz, Pazhou'daki yeni inşa edilen ve gelecekte Hong Kong Havaalanı'na iki saatlik bir tekne yolculuğu yapabilen Hong Kong-Makao yolcu terminalini ifade eder.
Bununla birlikte, Pazhou'nun ulaşımı destekleme girişimi, özellikle önemli bir nokta olacak olan, özellikle simgesel yapı olan "Pazhou Hub Sergi Kulesi Kompleksi" olmak üzere, doğrudan demiryolu geçiş merkezi üzerinde bir kompleks inşa etmektir.
Guangzhou'nun daha önce de metro kaplı bir kompleksi olmasına rağmen, yalnızca yer altı alanı metro istasyonunun çıkışına bağlanmıştır ve Pazhou, kompleksin yeraltı alanını Hong Kong Metro Kowloon İstasyonu gibi metro istasyonu salonuyla doğrudan entegre etmeye çalışabilir. .
Guangzhou Şehir Planlama ve Tasarım Enstitüsü (Pazhou Alan Kontrol Yönetmeliklerinin hazırlık birimi) tarafından daha önce yayınlanan profesyonel bir makaleye göre, Pazhou Hub Kongre ve Sergi Kulesi Kompleksi'nin Hong Kong Kowloon İstasyonu kompleksinden öğreneceği ve "büyük miktarda toplu taşımayı mimari eteğe içselleştireceği öneriliyor. Demiryolu transit merkezi, süper yüksek katlı binanın hemen altında. "
Ek olarak, hub kompleksinin inşası yoluyla, Pazhou'da en eksik olan otel ve sergi tesisleri için ihtiyaç duyulan üst düzey iş alanını doğrudan artırmak da mümkündür.
2015 yılı verilerine göre, sergi salonunun 300 metre yakınında, dünyaca ünlü Frankfurt sergi salonu için destek tesislerinin eksiksizliği, Pazhou'nunkinden çok daha yüksektir.
Sergi salonuna 300 metre mesafedeki Pazhou ve Frankfurt arasındaki destek tesislerinin eksiksizliğinin karşılaştırılması. Kaynak: planlama bilgileri
Pazhou merkez sergi kulesi kompleksine ek olarak, bu Pazhou planı gelecekte Pazhou Batı Kompleksi, Wanshengwei Kompleksi, Xinzhou Kompleksi ve Chishajiao Kompleksi olmak üzere dört merkez kompleksi inşa etmeyi önermektedir.
Bu merkez kompleksleri inşa edilirse, serbest bırakılan iş, ofis ve alışveriş alanları tüm Pazhou endüstrisini güçlendirecektir.
Yapımcı: Southern Metropolis Greater Bay Area Studio
Yazan: Güney Metropolitan muhabiri Wei Kai
Ses sunucusu: Huang Haishan ve Wei Kai
Ses Editörü: Li Zhiqi
