Kadın 660.000 peşinatla bir ev satın alır ve ev sahibi hala satmadığı için 200.000 talep eder.
Ev satın almak, sıradan insanlar için hayatta önemli bir olaydır. Bu süreci nasıl yaşayacağını bilmeyenlerimiz, yardım edecek bir aracı bulmak için yalnızca para harcayabilir.
Ancak, genellikle yüksek ücretler ödeyen ancak yapmaları gerekeni yapamayan ve müşterilerin para kaybetmesine neden olan birçok aracı vardır.
Rahibe Fang bir ev satın almak için 660.000 peşinat ödedi, ancak ev sahibi peşinatı aldı ve "ekonomik krizden" kurtuldu, ancak onu satmadı.
Rahibe Fang gerçekten bu nefesi yutamadı, ne olduğuna bir bakalım.
Rahibe Fang'a göre, satın almak istediği ev 36 metrekare ve ev sahibi ile görüşülen evin toplam fiyatı 1.16 milyon yuan.
Daha önce, Rahibe Fang aracıda diğer tarafla bir ev satın alma sözleşmesi imzalamıştı ve daha sonra 660,000 yuan ön ödeme yaptı.
Fang'ın sorunu nedeniyle, ipoteğin işleme koyulması iki ay sürecek.
Ardından, aracı memurun tanığı ve önerisi altında, ev sahibi ve Rahibe Fang "özel olarak" bir tanıma mektubu imzaladılar.
İçerik, Rahibe Fang'ın ipoteği idare edeceğini vaat ettiği ve ipotek düzgün bir şekilde ele alınmadığı takdirde, 550.000 yuan'lık son ödeme üç ay içinde ödenecek.
Bunun için, Rahibe Fang ayrıca 2 aylık gecikme için ev sahibine faiz olarak 10.000 yuan daha ödedi.
İki ay sonra, Fang Jie tarafından sağlanan bilgilerin süresi doldu ve bu da ipotek onay süresinin gecikmesine neden oldu.Aracının liderliğinde, ev sahibi ve Fang Jie başka bir ev satın alma sözleşmesi imzaladı.
Şimdi Rahibe Fang bir tapu vergisi faturası ile devir ve ipoteği halledebilir, ancak ev sahibi şu anda satış yapmak istemiyor. Ev sahibi ev satın alma sözleşmesini iptal etmeyi teklif ediyor ve Rahibe Fang'dan sözleşmeye uygun olarak kendisine 200.000 likidite hasarı ödemesini istiyor.
Şimdi bu durum, esas olarak Rahibe Fang ve ev sahibinin, ipoteğin iki ay içinde işleme koyulmasını talep eden aracı ile özel olarak bir tanıma mektubu imzalaması nedeniyle oluştu.
Şimdi ev sahibi bu noktaya tutunuyor ve bırakmıyor, Rahibe Fang'dan ana sözleşmeye göre kendisine 200.000 tasfiye edilmiş tazminat ödemesini istiyor.
Bu konuyla ilgili olarak, sorumlu aracı ve satış elemanı, bu konuda sadece kendisini suçlayabileceğini düşünerek, ev sahibine böyle bir bildirimi imzalayacağına söz verdi.
Rahibe Fang, aracının ifadesinden çok üzüldü ve açıkça, kabul mektubunu imzalarken aracı katip Xiao Yang'ın orada olduğunu ve tavsiyelerde bulunduğunu belirtti.
Bu yüzden aracının başına bu tür bir şey geldiğini düşünüyor ve açıklaması anlamadığı için aracıdan yardım istemek için para harcadı.
Ayrıca Sister Fang, ev sahibi ile imzalanan ikinci sözleşmenin ipoteğin ne zaman işleneceğini şart koşmadığına inanıyor, bu nedenle ilk sözleşmenin ve daha önce süresi dolan kabulün sayılamayacağına inanıyor.
Burada bahsetmeye değer bir nokta, Sister Fang'in, ilk sözleşmenin sona ermesinden sonra ipotek başvurusunda bulunulmamasının aracı memurun hatırlatma görevini yerine getirmemesinden kaynaklandığına inanmasıdır.
Bu soruyla ilgili olarak, aracıdan sorumlu kişi olan Süpervizör Fu, gelir belgesinin geçerlilik süresinin dolmadan önce zamanında olduğunu hatırlattığımızı bizzat söyledi.Eğlenceli olan, satış elemanı Xiao Yang'ın kendisine hatırlatmadan telefona cevap vermesidir.
Bunu söyledikten sonra Xiao Yang, amirine baktı, sonra başını eğdi ve beceriksizce gülümsedi.
Aracılık müdürü, kardeşe hizmet sürecinde herhangi bir kusur olup olmadığına ilişkin olarak doğrudan aracının herhangi bir kusuru olmadığını ve ilgili yükümlülüklerini yerine getirdiğini belirtti.
Ancak süpervizör Fu, bu konuda ev sahibi ile müzakere ettiğini ve Sister Fang'ın ev satış sözleşmesini feshetmeyi kabul etmesi şartıyla, ev sahibinin tasfiye edilmiş hasar miktarını 200,000 yuan'den 20,000 yuan'e ayarlamasını sağladığını söyledi.
Rahibe Fang bu tür planlara ve koşullara çok kızmıştı ve açıkça şunları söyledi: 660,000 yuan'lık peşinatım ev sahibi tarafından Şubat ayından bugüne kadar kullanıldı. "Ekonomik krizden" sonra, ev sahibi evi satmayı düşünmüyor, aynı zamanda fazladan ödememi istiyor. Ona 20,000 yuan tazminat verin ve sonra 660,000 yuan peşinatımı iade edin Böyle bir neden nasıl olabilir?
Rahibe Fang bu nefesi yutamayacağını söyledi ve müzakere başarısız olursa sorunu çözmek için yasal önlemler almayı düşüneceğini söyledi.
Açıklama: Bu makale, daha fazla bilgi vermek amacıyla çoğaltılmıştır. Kaynak etiketlemede bir hata varsa veya yasal haklarınızın ihlali söz konusuysa, lütfen sahiplik sertifikası ile web sitesi ile iletişime geçin, zaman içinde düzeltip sileceğiz, teşekkür ederiz.
Kaynak: Yanshan tarafından yayınlandı
