İnşaatın ilk gününde 500 kişi işten çıkarıldı! 40 günde ülke genelinde 69 gayrimenkul şirketi iflas etti ve bunların% 85'i en fazla 3 ay sürdü
Mutlu Ev Satın Alma Haberleri (Xiaojie'yi Düzenle) "İnsanlar evde oturur ve para dışarıda yakılır." Birçok patron bu ifadeyi mevcut durumlarını tanımlamak için kullanır. Ancak gerçek hayatta nakit akışının baskısına dayanamayan ilk şirketler grubu çalışanları işten çıkarmaya ve kapanmaya başladı.
NO.1 | Bir
Salgın şiddetleniyor ve şirketler çalışanları işten çıkardı, maaşlarını kesti ve iflas etti
Şiddetli salgın altında şirket işten çıkarmalar, maaş kesintileri ve iflaslar nadir değildir.
İşe yeniden başlamanın ilk gününde 500 çalışan işten çıkarıldı
Tam şimdi, bir zamanlar Focus Media'yı "zorunlu kılan" Xinchao Media, personelini işten çıkardı. Resmi hesap makalesine göre: Xinchao Media, kendi kendine yardıma giden yolu açıkladı.% 10'luk indirimlerden başlayarak, azaltmanın ölçeği 20 yönetici kadrosu dahil yaklaşık 500 kişi.
Evden çalışmak için maaşın% 70'i, geri ödemeden sonra ödenecek
Benzer şekilde, zararları azaltmak için bazı şirketler indirimli ücret ödemeye başladı. Bazı netizenler, şirketin evden çalışma ve maaşın% 70'ini Ocak, Şubat ve Mart aylarında ödediği haberini verdi, ancak bu maaş ilk çeyrekten Nisan'a kadar ödenecek.
Bazı şirketler aktif olarak kendilerini kurtarırken, diğerleri doğrudan iflas ilan etti.
İflas, işe devam etmeden önceki gün meydana gelebilir
7 Şubat'ta ünlü Pekin KTV "King King" "Genel Müdürden Tüm Çalışanlara Mektup" yayınladı. Mektupta şöyle deniyordu: "Tıpkı 2020'de kanatlarımızı güvenle yeniden yaymaya hazırlanırken, Çin'in kuzeyini ve güneyini tehdit eden salgın birdenbire ortaya çıktı."
Salgından etkilenen King of K Songs, Pekin'in resmi olarak işe gitmeye hazırlanmasından bir gün önce 9 Şubat'ta tüm çalışanları ve 200'den fazla çalışanı ile iş sözleşmesini feshedeceğini duyurdu. Çalışanların% 30'u bu plana katılmıyorsa şirket İflas tasfiyesi yapılacaktır.
NO.2 | II
2020'den bu yana ülke genelinde 69 gayrimenkul şirketi iflas etti
KTV'nin yanı sıra küçük ve orta ölçekli emlak şirketleri salgından vurulduktan sonra iflas kriziyle karşı karşıya ve emek yoğun bir sektör olan gayrimenkul en sıkı kontrol ve kontrole tabi.
Halk Mahkemeleri Duyuru Ağı'na göre 2020'den bugüne 40 gün içinde 69 gayrimenkul şirketi iflasa karıştı.
Bu emlak şirketlerinin birçoğu, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki küçük ve orta ölçekli gayrimenkul geliştirme şirketleridir ve çoğunun aşırı borçları vardır, bu da sermaye zincirinin kırılmasına, projelerin askıya alınmasına ve evlerin planlandığı gibi teslim edilememesine ve sonunda iflas ilan edilmesine neden olur.
Eksik istatistiklere göre 2019'da 500'e yakın emlak şirketi iflas etti. 2020'de son 40 günde bu kadar çok emlak şirketi iflas etti ve büyüme oranı çok endişe verici.
Artık gayrimenkul gibi inşaat projelerinin yeniden başlaması ertelenecek ve gayrimenkul geliştirme projelerinin satış yerlerinde, emlak acentelerinin mağazalarında ve emlak değerleme acentelerinin tesislerinde işe başlama ertelenecek.
Emlak şirketleri gelir kaynaklarının çoğunu kaybetti. Aynı zamanda, çalışan maaşları, kredi faizi ve yüksek borçlar vadesi geliyor. Yüksek kaldıraçlı, yüksek borçlu emlak şirketlerinin büyük çoğunluğu için, hayatları bir ipliğe bağlı.
Dolayısıyla ileride devlet yardımı olsa bile küçük ve orta ölçekli bazı emlak şirketlerinin iflas ilan edeceğini tahmin etmek zor değil.
Şangay borsa endeksi birçok gayrimenkul hissesi alt sınırı
Büyük ölçekli emlak şirketlerinin hayatı da zordur ve salgının etkisi borsa şirketleri için de büyüktür. Sıçan Yılı'nın ilk işlem günü olan ilk ayın onuncu günü olan 3 Şubat'ta, üç büyük hisse senedi düşmeye devam etti. Gayrimenkul hisse senetleri açısından, Şangay Endeksindeki birçok gayrimenkul hissesi limitlerine kadar düştü ve sadece düzinelerce hisse senedi% 9'un altına düştü.
Bu salgın emlak endüstrisi için bir kez daha alarmı çaldı: yüksek borç ve yüksek kaldıraç gerçekten tehlikeli!
Bazı yeni evlerin teslimi gecikebilir
Salgının etkisiyle birçok alanda emsal denetimi uygulandı, birçok işçi zamanında şantiyeye dönemedi ve işin yeniden başlamasını ertelemek için yerel bildirimler yayınlandı.Birçok projenin inşaat seyri etkileniyor.Hefei'deki bazı projelerin ertelenmesi bekleniyor.
Ticari gayrimenkul sert vurdu
Sadece konut amaçlı gayrimenkuller vurulmakla kalmadı, aynı zamanda büyük ölçüde insan akışına dayanan ticari gayrimenkuller bu salgında neredeyse yıkıcı bir darbe aldı ... Eskiden kalabalık olan alışveriş merkezleri boştu ve ticari gayrimenkulün tüm büyük oyuncuları üzerinde büyük etkisi oldu.
6 Şubat'ta, Hefei Belediyesi Ticaret Bürosu, şehrin kentsel komplekslerini, kapsamlı alışveriş merkezlerini, ticari blokları, toptancı pazarlarını ve diğer ticari dolaşımı açıkça gerektiren "Ticari Dolaşım Şirketleri Salgınının Önlenmesi ve Kontrolünün Güçlendirilmesine İlişkin Bildiri" (bundan böyle "Bildirim" olarak anılacaktır) yayınladı. Sakinlerin günlük ihtiyaçlarını içermeyen tüm halka açık yerler kapatılacaktır. Ayrıca, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını içeren süpermarket zincirleri ve marketler makul bir şekilde çalışma saatlerini ayarlamalıdır, ancak salgın önleme ve kontrol için ilgili düzenlemelere uymaları gerekir ve standartları karşılamayan mağazalar kapatılır.
"Duyuru" nun duyurulmasının ardından, Hefei'deki büyük alışveriş merkezleri politikaya yanıt verdi ve Hefei Luyang Vientiane, Longhu Yaohaitian Caddesi, Hefei Vientiane Şehri ve diğer alışveriş merkezleri de dahil olmak üzere mağazaların kapatılmasına yönelik tedbirler aldılar ve diğer alışveriş merkezleri geçici olarak kapatılacağına dair duyurular yaptı.
NO.3 | Üç
Sektör tahmini: Kurumsal fonların% 85'i 3 aya kadar korunur
Bu nedenle, Tsinghua Üniversitesi ve Pekin Üniversitesi'ne göre, Wuhan'ın yeni koronavirüs pnömoni salgını ve taleplerinden etkilenen 995 küçük ve orta ölçekli işletmeye anket çalışması yapıldı.
Anket, şirketlerin% 34'ünün sadece bir ay,% 33,1'inin 2 ay,% 17,91'inin ise 3 ay ayakta tutulabildiğini gösteriyor. Yani firmaların% 67,1'i 2 ay,% 85,01'i en fazla 3 ay, firmaların ise sadece% 9,96'sı 6 aydan fazla dayanabiliyor.
Aynı zamanda, küçük ve orta ölçekli işletmelerin yanı sıra birçok büyük işletme bile salgın döneminde kapılarını kapatmak zorunda kaldı!
NO.4 | 4
Merkez bankası ve diğer departmanlar KOBİ'leri kurtarmak için harekete geçti
Salgın şiddetli ve dönüm noktası henüz gelmedi Salgınla mücadele hala yerel yönetimlerin en önemli önceliği.
Ancak, özel işletmelerin işletme maliyetlerini düşürmelerine yardımcı olmak açısından, işletmelere fiilen yardımcı olabilecek önlemleri de almaları gerekir. Son zamanlarda, devlet, merkez bankası ve yerel yönetimlerin tümü, KOBİ'lerin gelişmesine yardımcı olacak politikaları uygulamaya koydu.
Beş merkezi departman, işletmeleri kurtarmak için 30 önlem çıkardı
Son zamanlarda, Çin Halk Bankası ve Maliye Bakanlığı da dahil olmak üzere beş departman ortaklaşa "Yeni Koronavirüs Pnömoni Salgınını Önlemek ve Kontrol Etmek İçin Mali Desteğin Daha Fazla Güçlendirilmesine İlişkin Bildiri" yayınlayarak, salgın önleme ve kontrol alanında kredi desteğini artırmak için finans kurumlarına rehberlik edecek 30 önlem getirmiştir .
Toptan ve perakende, konaklama ve catering, lojistik ve ulaşım, kültür turizmi gibi salgından büyük ölçüde etkilenen sektörler ile gelişme beklentisi olan ancak salgından etkilenen geçici zorluklar yaşayan şirketler, özellikle küçük ve mikro işletmeler için finans kuruluşları körü körüne kredi çekmeyecek veya durdurmayacaktır , Kredi baskısı. Vadesi geldiğinde kredilerini geri ödemekte zorluk çeken salgından ciddi şekilde etkilenen şirketler için uzatılabilir veya yenilenebilir.
Kredi faiz oranlarını uygun şekilde düşürerek, kredi kredilerini ve orta ve uzun vadeli kredileri vb. Artırarak, salgının etkisinin üstesinden gelmek için ilgili işletmeleri destekleyin.
Merkez bankası piyasayı kurtarmak için 1,7 trilyon fon yayınladı
Çin Halk Bankası 4 Şubat'ta, 3 Şubat'ta tek günlük bir açık piyasa operasyonunda 1,2 trilyon yuan rekor kırdıktan sonra, Çin Halk Bankası'nın 4 Şubat'ta yeterli likidite sağlamaya devam ettiğini ve aynı gün açık piyasa operasyonu ters geri alım fonlarının 500 milyar yuan yatırım yaptığını açıkladı. Merkez bankasının iki gün içinde birikmiş likiditesi 1,7 trilyon yuan'a ulaştı ve bu, merkez bankasının piyasa beklentilerini dengeleme ve piyasa güvenini artırma kararlılığını tam olarak gösterdi.
Kaynak: Çin Halk Bankası'nın resmi web sitesi
Çin Halk Bankası'na göre, beklenenden fazla likiditenin serbest bırakılması, para piyasası ve tahvil piyasasındaki faiz oranlarını düşürecek ve kredi piyasasındaki faiz oranlarını daha da düşürecek, bu da sermaye maliyetlerini azaltmaya, özellikle küçük ve mikro işletmeler üzerindeki finansal baskıyı azaltmaya, finansman ölçeğini genişletmeye ve kuruluşları desteklemeye yardımcı olacak. ekonomik.
Hefei, 12 ayrıcalıklı işletmeyi tanıttı
5 Şubat'ta Hefei, Hefei'nin "İşletmeler için 12 Faydası" olan "Yeni Koronavirüs Pnömoni Salgınına Yanıt Olarak Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Teşvik Etmeye Yönelik Çeşitli Kalkınma Görüşleri" ni yayınladı. Kurtarmak.
NO.5 | Wu
Ev alıcılarının ev satın alma zihniyetleri değişti
Salgın sırasında, her türlü işletme için bir test olacak ve ev alıcılarının çoğunluğu üzerinde büyük bir etkisi olacak.
Kiracılar satın alma ordusuna katılabilir
Ülke çapında çok sayıda şehir, ikna edici bir dönüş bildirisi yayınladı! Yakın zamanda Kunshan, "Anhui, Zhejiang ve Hunan dahil 7 eyalette mülk sahibi olmayan kişilerin ülkelerine geri gönderileceğini" belirten bir duyuru yayınladı.
Bu da insanların içini çekiyor, felaket anında şehirde kendi eviniz yoksa ayakta duracak bir yeriniz bile olmayacak.
Mülk alımları için önemli bir referans faktörü
Bu salgın aynı zamanda önemli özelliklerin bir değerlendirmesidir. Şimdiye kadar, Hefei'deki 600'den fazla topluluk kapalı vardiya yönetimini benimsedi. Paket servisi, ekspres teslimat ve aracılar gibi dışarıdan kişiler girmeyi reddettiler. Dış nüfus dikkatle kontrol edilir, özellikle salgın bölgelerden dönenlerin, ikincil bulaşmayı önlemek için her zaman kayıt olup rapor vermesi ve fiziksel koşullarını izlemesi gerekir.
Özel zamanlarda, bazı topluluk mülk personeli, mal sahibi tarafından çevrimiçi olarak satın alınan malları mal sahibinin kapısına teslim etmek için geçici kurye görevi gördü. Böyle bir emlak şirketi şüphesiz projenin ve geliştiricinin itibarına çok şey katacaktır.
Çevrimiçi görüntüleme artabilir
Bu salgının salgınının geleneksel ofis ekolojimizi değiştirmesi çok muhtemeldir ve giderek daha fazla insan çevrimiçi ofise uyum sağlamaktadır. Buna karşılık, çevrimiçi mülk görüntüleme de artıyor.
Bu amaçla, Çin Emlak Derneği piyasadaki gayrimenkul projeleri için çevrimiçi satış platformlarının aktif ve güvenli bir şekilde açılmasını teşvik etmeye yönelik tavsiyelere ilişkin bir belge yayınladı.
Aslında satış departmanının kapatılması satışların askıya alınması anlamına gelmez.Çeşitli şirketler, alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak için çevrimiçi satış departmanları kurdular.
Salgın, bazı şirketlerin iflas etmesine veya kapanmasına neden olacak ancak her felaket test edilmiş olsa bile bir fırsattır. 2020'de hem emlak şirketleri hem de sıradan insanlar için hayatta kalmak zaferdir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini kolayca çıkarın, gelin ve Leju'ya dikkat edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Zhuhai İnşaat Endüstrisi Derneği girişimi: İnsanların geçim kaynakları projeleri dışında, 1 Mart'tan daha erken olmamak kaydıyla, proaktif olarak işe yeniden başlamayı erteleyin
- Kendi evlerinden teneke kutuya dönenlere hızlı bir bakış
- Hefei şehri cadde üstü park yerleri ücretsiz süreyi uzatmaya devam edecek
