21. Yüzyılda Gayrimenkul Franchise Modu
Günümüzün emlak aracılık sektörü, 2014'teki İnternet devriminden sonra birinci kademe şehirlerde oligopol yaşamıştır ve ikinci kademe şehirlerdeki rekabet giderek şiddetlendi. Çok sayıda yoğun düzenleme ve kontrolün baskısı altında, yerel küçük ve orta ölçekli aracı şirketler ulusal ağa karşı oynadığında, kaynaklar sınırlı, pazar payı elde etmek zordur ve avantajlarını kullanmak zordur. Katılım bir trend haline geldi ve 2019'da yavaş yavaş yeni bir trend haline geldi.
Ancak güvenilir bir birleştirme platformu seçmek kolay değildir. Şu anda, Çin'deki en tanınmış franchise platformları, 21. yüzyılda emlak tarafından temsil edilmektedir. Son veriler, 21. yüzyılda gayrimenkulün 110 bölgeye ve 152 şehre girdiğini gösteriyor.Şu anda ülke çapında 8.877 mağazası ile en çok kapsanan emlak komisyonculuğu markası ve bu sayı hala hızla artıyor. 21. yüzyılda neden bu kadar çok insan gayrimenkulü seçiyor?
21. Yüzyılda Gayrimenkul
1. Altınla katılmak için güçlü bir tabela
Markalar, müşteri ve komisyoncuların ilgisini çekmede ve elde tutmada hayati bir rol oynamaktadır. 21st Century Real Estate Company, 1971'de Amerika Birleşik Devletleri'ni kurdu ve dünya çapında 80 ülkeye yayıldı. Marka bilinci ve güveni, uluslararası yetkili anketlerde üst sıralarda yer almaya devam ediyor. 2000 yılının başlarında Çin'e indiğinde, franchise modelinin DNA'sını taşıdı.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
2. Franchise doğrudan işletim modu
Yalnızca Regardless'a katılmak hizmet kalitesini ve iş istikrarını garanti edemez ve 2016'nın başlarında 21st Century Gayrimenkul'ün orijinal franchise temelinde yükseltilen yeni güçlü yönetim ve kontrol modeli "M +" modeli olarak adlandırıldı. İki yıldır uygulanan M + modeli trende karşı hızla gelişti.Mağaza sayısı% 260 arttı.Mağaza sayısındaki artışın% 80'i M + mağazaların katkısından, gerçek liste sayısı ise% 600 arttı. Yeni Dünya'nın keşfi Lianjia'nın hisselerini çekti ve sektördeki şirketlerin büyük çoğunluğu da aynı şeyi yapmaya başladı. Açıktır ki, zengin deneyime sahip ve piyasa tarafından tanınan 21. yüzyıl gayrimenkulleri, suları henüz test etmiş şirketlerle kıyaslanamaz.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
3. Karşılıklı güven kurallarının sağlam bir temeli
Mevcut pazarda, giderek daha fazla model M + 'yı taklit ediyor. Ancak en önemlisi, 21. yüzyılda gayrimenkulün güçlü bir güven ve temel kurallar ilişkisi kurmasıdır.Amerikan yasalarının katı ve ayrıntılı olduğu bilinmektedir.Birçok şirket, 21. yüzyılda gayrimenkul içeren küçük bir karton kadar kalın olan üç sayfalık ince franchise sözleşmelerine ve ayrıntılı sözleşmelere sahiptir. Terimlere kıyasla beceri üstündür. İki yüz sayfadan fazla belagat içeren 21. yüzyıldaki franchise sözleşmesine bakın, böylesine aşırı bir franchise elde edebilecek çok az şey var. 48 yıllık geçmişe, bilimsel ve eksiksiz sistem teorisine, planlama ve tasarıma sahip uluslararası bir marka en büyük onaylardır.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
4. Sıfırdan operasyonel destek sistemi
21. yüzyılda gayrimenkul, sektörde sıradan yatırımcıları ve girişimcileri aracı sektörde bir kariyere başlamaları için destekleyebilecek ender bir platformdur. Kusursuz operasyon destek sistemi, bir girişimcinin sorunlarının çoğunu, başlangıçtan başarılı operasyona kadar çözebilir.Bu, 21. yüzyılda gayrimenkulün 48 yıllık franchise tarihinde tüm geçmiş girişimcilerin özetlediği değerli deneyime dayanmaktadır. Bu nedenle 21. yüzyılın emlak platformunda birçok girişimcinin aracı sektöre girmeden önce öğretmen, ev aletleri, otomotiv ve diğer endüstri yöneticileri olduğunu görüyoruz.
Hiçbir zaman modern yönetim konseptlerine ve araçlarına sahip olmayan aracı mağazalar için eksiksiz bir destek sistemi, mağaza kalitesinde hızlı bir şekilde ilerleme sağlamak için bir dizi bilimsel ve sistematik kurumsal iş operasyonlarını ve operasyon planlarını yeniden oluşturmalarına yardımcı olabilir.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
Beş, üç sistematik eğitim
Eğitim açısından, 21. yüzyılda gayrimenkul, Çinli emlak komisyonculuğu uygulayıcıları için "Whampoa Askeri Akademisi" olarak adlandırıldı. Sistemin üç temel kursu, IMA (Uluslararası Yönetim Kursu), Create21 (21. Yüzyılda Emlak Komisyoncuları için İş Yeteneği Eğitimi) ve QCS (Müşteri Hizmetleri Kalitesi Kursu) tarafından yönetilmekte ve temel olarak nitelikli bir uygulayıcının oluşturulmasını tamamlamak için fikrin kaynağına derinlemesine inmektedir. . IMA şu anda sektörün emlak komisyonculuğu endüstrisindeki yöneticiler için tek eğitim kursudur.Sektördeki yöneticilerin yaklaşık% 90'ının 21. yüzyıl gayrimenkul eğitim kursunu aldığına dair yaygın bir rakam vardır.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
6. Akıllı çalışma ve kaynakların güçlendirilmesini gerçekleştiren internet sistemi
21. yüzyılda gayrimenkul, franchise sistemi altında verimli bir İnternet sistemi yarattı ve şu anda toplu olarak "tek bulut ve iki uç" stratejisi olarak anılıyor. Ana işlev, bölgeleri, mağazaları ve komisyoncuları güçlendirmek ve aracıların mobil akıllı işlemleri gerçekleştirmelerine yardımcı olmaktır.
"One Cloud", C-end müşterileri için bir C21 Real Estate Online'dır (C21.COM.CN). Bulut kaynaklarının hassas dağıtımı yoluyla, konut, müşteri kaynakları ve aracılar arasında en iyi eşleşmeyi elde etmek için büyük veri ve yapay zeka kullanılır. Komisyoncular iş fırsatları getirir. "İki uç" Cool Broker, Cool BossAPP, mağaza mobil ofis için genel disk sistemi ve genel disk sistemi (mağaza işletim sistemi), personel komisyon sistemi (performans dağıtımı için), trafik yönetim sistemidir ( İşlem riski kontrolü) ve birleşik tahsilat ve ödeme (finansal iş) sistemleri.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
Yedi, sıkı franchise sahibi seçimi
21st Century Real Estate, Mayıs 2018'de Linfen'e girdi. 21st Century Real Estate China Headquarters tarafından Linfen pazarının işleyişinden sorumlu olmak üzere yetkilendirildi. Kurulduğu günden bu yana 400'den fazla çalışanı ile 39 mağaza açıldı. İşletme operasyonları departmanı, işlem servis merkezi, pazarlama departmanı, konut yönetimi departmanı, eğitim departmanı, çalışan geliştirme merkezi, finans departmanı, yeni ev işletme departmanı ve ikinci el iş mağazaları bulunmaktadır.
Çin'e girişinin başlangıcından bu yana, 21. yüzyılda gayrimenkul, çeşitli şehirlerdeki seçkin aracı şirketlerle bir araya geldi, her zaman sıkı franchise seçiminde ısrar etti ve değerlerin ve kavramların tutarlılığını vurguladı. Bu aynı zamanda M + paylaşılan girişimciliği uygularken onu daha da güçlü kılar. 21. yüzyılda gayrimenkul franchise sahipleri arasında, yatırım gücü ve standartlarına sahip yüksek eğitimli ve yüksek kaliteli seçkinler vardır ve bu da güçlü bir avantajı haline gelmiştir.
Bu girişimciler aynı zamanda eğitim sistemi aracılığıyla eğitmenler ve girişimci danışmanlar haline geldiler, sisteme yeni giren daha fazla girişimcinin istikrarlı bir şekilde gelişmesine yardımcı oldu ve 21. yüzyılda gayrimenkulün genişlemesini ortaklaşa destekledi.
21. Yüzyılda Gayrimenkul
8. Franchise alanların çıkarlarını ön planda tutun
Son olarak ve en önemlisi, gittikçe daha fazla aracı girişimci İnternet sistemleri ve franchising'in iki farklı şey olduğunun farkına varıyor: Teknolojiyi sağlayabilenler sizi en iyi tanımayabilir ve çıkarlarınızı en çok koruyabilir, bu yüzden kendilerini kolayca satamazlar. Yukarı. Teknoloji bir yönü, franchising başka bir yönü. Makul bir fayda dağıtım mekanizması yoksa ve yeterli yasal denetim ve uyum kültürü geleneği yoksa, franchise platformunda kaynak paylaşımı kapsamlı bir şekilde uygulanmayacaktır.
21st Century Real Estate China Başkanı ve CEO'su Lu Hang'den alıntı yapacak olursak, Artık franchise alanlarını kontrol etmede daha güçlüyüz, ancak kontrol amacımız kontrol etmek değil, düzeni etkili bir dağıtım mekanizmasıyla sürdürmektir. Çıkarlarımızı korumak için. Yeterli olduğumuzdan değil, girişimcilerin katılımı bize bunu başarabileceğimizi hissettiriyor. "
21. Yüzyılda Gayrimenkul
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju ikinci el konut
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- anlaştık mı! Ningbo'daki bu 25 köy yıkılacak! Kamulaştırılan arazinin toplam alanı yaklaşık 743.000 metrekare
- 17'sinde Şirket Haberleri Gündem: Borsaya kayıtlı bir dizi şirketin hissedarları varlıklarını artırıyor, ZTE hızla netleşiyor
- güncel! Yiwu Dongdaemun planlaması ayarlandı
