Tai'an 1 Nolu Hastanenin kiralık süpermarketi, şiddetli rekabet 350.000'den 1.4 milyonun üzerine çıktı!
Stajyer muhabir Ni Fangyuan
12 Nisan
Tai'an Public Resources Trading Center, kamuya açık bir duyuru yayınladı
Hastanedeki iki süpermarketin genel kirası
3 yıllık kira 1.404 milyona ulaştı
Ve hastanenin ilk duyurusu
Başlangıç fiyatı sadece 350.000 yuan
Muhabirin ziyareti, Mart ayı ortalarında süpermarketin kira süresinin dolması nedeniyle boşaltıldığını ortaya çıkardı. İki süpermarket poliklinik binasının ortasındaki merdivenlerde ve yeni yapılan koğuş binasının birinci katında yer almaktadır. Bunların arasında, koğuş binasındaki süpermarkette sadece birkaç boş raf kalmıştır, aynı gün hastanede yatan bir hasta, süpermarketin kapanmasının sakıncalı olduğunu söyledi. Bazı sağlık personeli, bu konuya dikkat etmediklerini ve asıl işin neden iyi gittiğini bilmediklerini söyledi.
Duyuruya göre, iki konutun toplam alanı yaklaşık 84 metrekare, koğuş süpermarketi 77.04 metrekare ve ayakta tedavi süpermarketi 7.66 metrekarelik süpermarkette alışveriş yapmak için yalnızca bir kişi konaklayabiliyor. Ancak yerinde ziyaretler, ayakta tedavi gören süpermarketin o kadar küçük olduğunu ve iki raf yerleştirdikten sonra yalnızca bir kişiyi yanlara yerleştirebileceğini ortaya çıkardı.Mağaza tabelalarını asacak yer olmadığından, önceki esnaf cam kapının üzerine büyük bir süpermarket koydu ve kapıyı her gün açtı. Müşterileri isteyin.
İhale bilgileri, iki süpermarketin başlangıç fiyatı 350,000 yuan ve teklif başına 2,000 yuan artışla bir bütün olarak kiralandığını göstermektedir. Muhabir, hastanenin Genel İşler Bölümünden, kira haklarını müzayedeye çıkarmadan önce, değerlendirme şirketinin iki süpermarketi değerlendirmek için hastaneye gittiğini ve 350,000 yuan'in makul bir fiyat olduğuna inandığını öğrendi. Ancak şaşırtıcı olan bu müzayedenin o kadar şiddetli olması ki 1,4 milyon yuan'ın üzerine çıktı.
Süpermarket hastanenin içinde yer aldığından, ihale belgelerinde süpermarketle ilgili birçok kısıtlama vardır. Muhabir bir kısmı şu şekilde alıntılamıştır:
1. Alıcı, müşterinin personeli, hastaları ve hastanedeki refakatçilerine kolaylık hizmetleri sağlamak için evi kiralar.
2. İş kapsamı: günlük ihtiyaçlar, şarap, şeker, çay, temel olmayan yiyecekler, meyveler, çiçekler ve soğuk içecekler.
3. Ulusal kanun ve yönetmelikler ve müşterinin yönetmelikleri tarafından yasaklanan ilaç, tıbbi ekipman, rehabilitasyon ekipmanı, tütün ürünleri, emzikler, süt tozu, piyango biletleri ve diğer öğelerin satılmasına izin verilmez.
4. Alıcı yasalara uygun şekilde çalışmalıdır. Tüm çalıştırma öğeleri ulusal kalite ve güvenlik standartlarına uygun olmalıdır. Tüm çalıştırma öğeleri imza ve onay için müşterinin Genel İşler Departmanına gönderilmelidir. Onaylanmamış ürünlerin satılması yasaktır. Hastane tıbbi bakımıyla ilgili, bunlarla ilgili veya benzer tüm öğeler Farmasötik ekipman, malzeme ve sağlık bakım ürünlerinin (beslenme ürünleri hariç) ticareti yasaktır.
5. Alıcının işinin, kiralık konut mağazasında fiziksel olarak işletilmesi gerekir ve çevrimiçi satışlar veya süpermarket mal dağıtım operasyonlarıyla ilgisi olmayan diğer işleri yapmak için kiralanan eve güvenmek kesinlikle yasaktır.
6. Alıcının aynı süre içinde sattığı aynı ürünün fiyatı, Ginza Süpermarket, Uni-President Ginza, Zhongbai Commercial Building, RT-Mart vb. Gibi normal büyük süpermarketlerdeki normal satışların minimum fiyatından düşük veya buna eşit olmalıdır, örneğin hastane dışındaki Taicheng'dekinden daha yüksek olmalıdır. Büyük süpermarket fiyatları için alıcı, yüksek fiyat farkını iade etmenin yanı sıra anaparaya fiyat farkının 10 katı ceza ödemelidir.
7. Kira süresi boyunca alıcı, süpermarketin yapısını ve devresini keyfi olarak değiştiremez, onu özel olarak bağlamaz veya süpermarket çevresinde ve avluda başka yerlere barakalar kurmaz, aksi takdirde müşterinin sözleşmeyi feshetme hakkı vardır.
8. Alıcı, emanet eden tarafın genel görünümünü ve imajını etkilemeyecek ve keyfi olarak gelişigüzel postalamayacak, karalama yapmayacak veya asmayacaktır. İlan panoları, reklam panoları, posterler vb. İçeriye yerleştirilmeli, açık alana izin verilmemeli ve asılmasına izin verilmemelidir. Tıbbi çevre ile uyumlu olmayan gözlem ve tanıtım materyalleri.
Muhabir, Çin Tıbbı hastanesinde sadece bu iki süpermarket olduğunu öğrendi, ancak ön kapıda, doğu kapısının karşısında ve yatan hasta bölümünün arka kapısında küçük dükkanlar olduğunu öğrendi. "Daha önce bu şirket tarafından işletilen süpermarket işi ortalamaydı. Şimdi tek başına kira yılda 460.000 yuan'dan fazlaya mal oluyor. Kirayı nasıl geri kazanacağımı bilmiyorum." Hastanenin dışındaki bir süpermarketteki bir görevli, bölgelerinin yatan hasta binasından biraz daha küçük olduğunu söyledi. Ancak yıllık kira sadece yaklaşık 60.000 yuan.
Aslında hastanede çok yolcu var
Süpermarket kirası gerçekten de çevredeki alandan daha pahalı
Bazı kamuya açık bilgileri aldık
XX Tıp Üniversitesi Altıncı Bağlı Hastanesi
Süpermarket ihale duyurusu şunları gösterir:
İlk yatan hasta departmanı süpermarketi:
Ön kazanan birim: Xinjiang Morning and Evening Trade Co., Ltd., 8: 30'da
Ön kazanan teklif tutarı: 326000.00 yuan / yıl
İkinci yatan hasta departmanı süpermarketi:
Ön kazanan birim: Xiamen Yongjiada Trading Chain Co., Ltd.
Ön kazanan teklif tutarı: 470000.00 yuan / yıl
Yatarak tedavi gören ikinci bölümün rekreasyon alanı:
Ön kazanan birim: Xinjiang Daily Group Co., Ltd.
Ön kazanan teklif tutarı: 45000.00 yuan / yıl
Ayrıca Fujian'da 3 yıllık kirası 1.62 milyon yuan olan küçük bir hastane var.
Muhabirler bulun, raporlar isteyin, yardım isteyin, büyük uygulama pazarlarında "Qilu One Point" APP'yi indirin veya WeChat uygulaması "One Point Intelligence Station" üzerinde arama yapın. Eyalet genelinde 600'den fazla ana akım medya muhabiri çevrimiçi rapor vermenizi bekliyor! Rapor etmek istiyorum
