Dikkat! Konut güvenliği ile ilgili olarak Zhejiang, 1 Eylül'de yürürlüğe girecek olan yönetmelikler yayınladı.
Ev Kullanım Güvenliği Yönetim Yönetmelikleri
Konut kullanımının güvenlik yönetimini güçlendirmek ve vatandaşların, tüzel kişilerin ve diğer kuruluşların kişisel ve mülk güvenliğini korumak için, son zamanlarda, Zhejiang Eyaleti 12. Halk Kongresi Daimi Komitesinin 43. toplantısında "Zhejiang Eyaleti Konut Güvenliği Yönetimi Yönetmeliği" gözden geçirildi ve onaylandı. Ve duyurulacak. "Yönetmelikler" 1 Eylül'de yürürlüğe girdi.
"Yönetmelikler", il düzeyinde veya daha üst düzeydeki halk hükümetlerinin, ev kullanımı güvenliğinin yönetimini ulusal ekonomik ve sosyal kalkınma planına dahil etmesi gerektiğini önermiştir ve Ev kullanımı güvenliği yönetimi fonlarını mali bütçeye dahil edin.
İlçe (kasaba) halkının hükümeti ve alt bölge ofisleri, ev kullanımı güvenliği için normalleştirilmiş ve şebekeye dayalı yönetim sistemini kuracak ve geliştirecek ve kendi yetki alanları dahilindeki ev güvenlik koşullarını denetler ve denetler.
Ev kullanım güvenliği sorumluluğu
Bir ev devredildiğinde veya kiralandığında, devralan veya kiraya veren, devralan veya kiracıya evin ana gövdesi ve taşıyıcı yapının yıkılması ve değiştirilmesi hakkında bilgi verir. İnşaat birimi aynı zamanda kanun, yönetmelik ve sözleşme hükümlerine uygun olarak garanti süresi boyunca konutun bakım ve yönetiminden sorumlu olacaktır.
Ev kullanımı güvenlik önlemleri
Konut evi dekorasyonu, ana binayı veya konut temeli, kirişler, kolonlar, döşeme plakaları, taşıyıcı duvarlar, dış duvarlar gibi taşıyıcı yapıyı yıkmayacak veya değiştirmeyecektir. , Evin kullanım yükünü artırmak için özgün tasarım standardını aşmayacaktır.
Konut dışı evlerin dekorasyonunun gerçekten yıkılması, ana binayı veya taşıyıcı yapıyı değiştirmesi veya evin kullanım yükünü orijinal tasarım standardının ötesine arttırması gerekiyorsa, evin güvenliğinden sorumlu kişi, bir tasarım planı çıkarmak için orijinal tasarım birimini veya ilgili nitelik seviyesine sahip bir tasarım birimini görevlendirmelidir. İlgili niteliklere sahip yapı birimleri ile inşaat.
Yeni inşaat, yeniden yapılanma, ilk ve orta okulların, anaokullarının, kreşlerin, gençlik saraylarının vb. Genişletilmesi. Küçükler için aktiviteler için evler ve yaşlı bakım hizmetleri için evler, İkinci katta veya üzerinde cam yapı perde duvarları veya taş bina perde duvarları kullanılması yasaktır. Bina perde duvarları kullanan evler için, bina perde duvarlarının güvenlik denetimi, onarımı ve bakımı güçlendirilmeli, bina perde duvarlarının hasarlı, düşme ve diğer güvenlik tehlikeleri olduğu tespit edilirse ilgili koruyucu önlemler alınmalıdır.
Ev güvenliği değerlendirmesi
Ev kullanım güvenliğinden sorumlu kişi, aşağıdaki hükümlere uygun olarak ev güvenliği değerlendirmesi yürütmesi için bir ev güvenliği değerlendirme kurumunu görevlendirecektir:
Ev açıkça eğimli veya deforme olmuşsa veya ana bina gövdesi veya ev temeli, kiriş, kolon, zemin, taşıyıcı duvar, dış duvar vb. Gibi taşıyıcı yapı belirgin yapısal çatlaklara, deformasyona veya korozyona sahipse, keşif tarihinden itibaren beş gün içinde bir ev güvenlik değerlendirmesi yapılacaktır. .
Eğitim odaları, sağlık ve sağlık odaları, kültür mekanları, stadyumlar, yaşlı bakım odaları, ulaşım istasyonları, alışveriş merkezleri vb. kamu binası Gerçek hizmet ömrü, tasarım hizmet ömrünün üçte ikisine ulaşır, Ev güvenlik değerlendirmesi, tasarım hizmet ömrünün üçte ikisine ulaşıldığı yıl emanet edilmelidir.
Aile yanında, çiftlik evleri veya yaşlı bakımı hizmetleri, okul öncesi eğitim ve köy kültürü gibi diğer kamu refahı teşebbüslerinin üretimi ve işletilmesi için kanuna uygun inşaat izni almamış çiftçi (mukim) müstakil konutların kullanılması veya kanuna uygun inşaat projeleri için izin almadan kiraya verilmesi Sertifikalı bir çiftçi (ikamet eden), başkalarının yaşaması için bir mesken evi inşa ederse, üretim ve işletme, kamu refahı taahhütleri veya kiralama işlemlerine başlamadan önce bir ev güvenlik değerlendirmesi yapmalıdır.
Belli bir bölgedeki çok sayıda evin doğal afetler nedeniyle hasar görmesi ve evlerin sürekli kullanılması gerekiyorsa, ilçelere ayrılmış şehir ve ilçelerdeki (şehirler, ilçeler) halk hükümetleri, ev güvenliği değerlendirmesini yapması için bir ev emniyeti değerleme kurumunu görevlendirmek üzere ilgili bölümler kurar.
Yetkili konut ve kentsel-kırsal kalkınma departmanı, diğer ilgili departmanlar, ilçe (kasaba) halk hükümeti ve nahiye ofisleri bir evin ciddi tehlike altında olduğunu tespit ederse, bir ev güvenlik değerlendirme kurumunu ev güvenliği değerlendirmesi yapması için görevlendirebilir.
Tehlikeli konut yönetimi ve acil durum müdahalesi
Bir evin tehlikeli bir ev olarak tanımlanması durumunda, yetkili konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanı, ev güvenliği değerlendirme raporunu aldıktan sonra üç gün içinde, tehlikeyi denetlemek ve çözmek için evin güvenliğinden sorumlu kişiye bir bildirimde bulunacak ve tehlikeli evin taşınması ve tehlikenin zaman sınırı hakkında bir görüş bildirecektir.
Evin kullanımının güvenliğinden sorumlu kişi, gözetim ve acil durum ihbarında ortaya konan muamele görüşlerine ve tehlikenin giderilmesine yönelik süre sınırına uygun olarak, bakım, güçlendirme, yıkım gibi tehlikeyi hafifletmek için önlemler alacaktır. Tehlike hafifletme bildiriminin görüşlerin kullanımını derhal durdurması için çağrıda bulunulması halinde, ev kullanımının güvenliğinden sorumlu kişi zamanında tahliye edecek veya personelin tahliyesini organize edecektir.
Evin güvenliğinden sorumlu kişi zamanında bakım, güçlendirme ve yıkım yapmazsa, ilçe düzeyinde veya üzerindeki halk yönetiminin yetkili konut ve şehir-kır inşaat dairesi, önlemlerin süre içinde alınmasını emreder; tedbirler süre içinde alınmazsa, 5.000 yuan'den az olmamakla birlikte 50.000 yuan'dan fazla olmamak üzere para cezası verilecektir Koşullar ciddiyse, 50.000 yuan'den az olmamakla birlikte 100.000 yuan'dan fazla olmamak üzere para cezası uygulanacaktır.
Kamulaştırma kapsamına girmeyen tehlikeli evler yıkıldıktan sonra, Asıl ev sahibinin orijinal konut amacına göre yeniden inşa için başvurması ve yeniden yapılanmanın orijinal bina tabanı, bina yüksekliği ve inşaat alanını aşmaması ve bitişik konutların orijinal güneşlenme süresini azaltmaması, Yetkili kentsel ve kırsal planlama dairesi, yasaya göre bir inşaat proje planlama izni veya bir kırsal inşaat planlama izni verir.
Ev, uygunsuz kullanım, mücbir sebepler veya tasarım hizmet ömrünün aşılması nedeniyle tehlikede ise, tehlike gideriminin bedeli evin güvenliğinden sorumlu kişi tarafından karşılanacaktır. Aynı zamanda, ilçelere bölünmüş şehir ve ilçelerin (şehirler, ilçeler) halk hükümetleri bir afet yardım sistemi kurmalı ve düşük gelirli evleri ve mücbir sebeplerden zarar gören evleri ev güvenliğinin tespiti, tehlikeli ev tadilatı, acil tedavi ve diğer masraflar için sübvanse edecek fonlar düzenlemelidir. .
İlçelere bölünmüş bir şehir veya ilçedeki (şehir, ilçe) halk yönetiminin gerçek bir ev güvenliği kazası tehlikesi olduğuna inandığı durumlarda, Ev kullanım güvenliği için acil müdahale planı derhal etkinleştirilmelidir, Ve fiili duruma göre aşağıdaki önlemleri almaya karar verebilir, Hiçbir birim veya birey aşağıdakileri engelleyemez:
(1) Su ve elektrik tedarikini ve yanıcı gaz ve sıvının taşınmasını kontrol etmek;
(2) Uyarı bölgelerini sınırlandırın ve geçici trafik kontrolü uygulayın;
(3) Çevredeki binaların, yapıların ve ilgili tesislerin talebi;
(4) Bitişik binaların, yapıların ve ilgili tesislerin yıkılması veya hasar görmesi;
(5) Tehlikeli evlerdeki gerçek tehlikeleri ortadan kaldırmak için gerekli önlemleri alın;
(6) Personelin tahliyesini organize etmek;
(7) Kanun ve yönetmeliklerin gerektirdiği şekilde alınabilecek diğer tedbirler.
Binalar, yapılar ve ilgili tesisler önceki fıkranın üçüncü ve dördüncü fıkraları sonucunda hasar görür veya kaybolursa, ilçelere ayrılmış şehir veya ilçenin (şehir, ilçe) halk hükümeti onarımları düzenler veya tazminat sağlar.
İlaveten, ilçe düzeyinde veya üzerindeki halk hükümeti, en az beş yılda bir gizli ev güvenlik tehlikelerinin teftişlerini yürütmek için konut ve kentsel-kırsal kalkınma ve diğer ilgili departmanların yanı sıra ilçe (kasaba) halkı yönetimi ve alt bölge ofislerini organize etmelidir.
Editör: Miao Gini
Sorumlu editör: Wang Yuxing
