Mart ayında Hangzhou, iki tane daha "10.000 kişilik shake" ekledi. Gouzhuang'da bir ev satın almak istiyorsanız, 30 aile ile şansa karşı savaşmalısınız.
Geçtiğimiz Mart ayında, Hangzhou'nun yeni konut piyasasının popülaritesi artmaya devam etti: emlak lisanslarının sayısından, lansmanların sayısından ve başarı oranından, emlak piyasasının toparlandığı görülebilir.
Mart ayı boyunca, Hangzhou'nun on bölgesinde toplam 78 konut ön satış sertifikası verildi ve 7,982 ev piyasaya sürüldü. Bunlardan 31 adet ön satış sertifikası 16 Mart - 22 Mart tarihleri arasında tek bir haftada elde edildi, bu neredeyse Ocak ve Şubat aylarında satış öncesi sertifikaların toplamı.
Muhabir üretimi
31 Mart itibarıyla Hangzhou Eyalet Noterliği web sitesi 63 gayrimenkulün tescil sonuçlarını açıkladı: 63.056 ev alıcısı grubu 6.353 ev için kayıt oldu ve genel başarı oranı% 10.08 idi, bu Şubat ayındaki% 20.3 başarı oranından neredeyse daha düşüktü. yarım.
Sık sık kazanma oranı çok düşük
"On Bin Sarsıntı" gayrimenkulü ilk beşte değil
Mart ayında, Hangzhou emlak piyasası "askıya alma" dan doğrudan "hızlandı", yeni disk piyango numaralarının genel kazanma oranı düştü ve en düşük aylık kazanma oranı tekrar tekrar yenilendi. "10.000 kişilik" gayrimenkul Sunac City için bile, kazanma oranı yalnızca% 3.08 idi Altıncı sırada.
Muhabir üretimi
Önceki düşük fiyatlı gayrimenkul "hakimiyetinden" farklı olarak, Mart ayında en düşük kazanma oranı sıralamasında, "70.000+" ortalama fiyatı ile Yanlord Riverside Garden% 6.25 ile sekizinci sırada yer aldı. Hem "10.000+" hem de "70.000+" gayrimenkulün sallanması zor, bu Mart ayının benzersiz tarzı.
Sektörler açısından bakıldığında Gouzhuang sektörü bu ay yeni evler için en zor sektör haline geldi .. "10.000 kişi sarsılmasa da sektörün ortalama kazanma oranı sadece% 2.94. Bunlar arasında, Shimao Bright Lanting'in son kez piyasaya sürülen 84 yüksek katlı mülkü, 5578 alıcı grubunu kayıt yaptırmak için çekti ve kazanma oranı sadece% 1,45 ile 2020'den itibaren Hangzhou'da satın alınması en zor mülk haline geldi.
Muhabir üretimi
Metro + kompleksi + sürekli gelişen sanayi Gouzhuang sektörünün "kartvizitidir" Şehrin kuzeyindeki Vientiane Şehrindeki mutluluktan başlayarak, kırmızı diskler sürekli burada doğmaktadır. Bu ay satılan Vanke projesi, sektörün ciltli limit fiyatını 1.500 yuan / artışla 30.500 yuan / 'ye yükseltti. Aynı zamanda, sektörün potansiyel arzı yeterli ve bir sonraki saf yeni Pan Qinlan da ilk kez açılacak ve alıcılar sallanmaya devam edebilecek.
Ek olarak, Dajiangdong, Daicun ve Future Technology City'deki tüm gayrimenkuller piyango olmalıdır.Ortalama kazanma oranları sırasıyla% 3.95,% 10.93 ve% 11.93, Shibei ve Qingshan Gölü blokları toplu olarak salınır.
Ayda iki kez "On Bin Kişi Sarsılıyor"
Kırmızı diskler birbiri ardına sarılıyor
Tabii ki, sıcak emlak piyasası "10.000 kişi sarsılması" için vazgeçilmezdir. Bu ay Hangzhou'da 2 milyon kişi doğdu:
Sunac Citynin Dajiangdong sektöründe TOD pazarında 417 konut var.Sonunda, 13542 alıcı grubu kaydoldu ve kazanma oranı% 3,08 oldu;
Liangzhu plaka metrosunda 187 adet Poly Rongxin ve Guangchenyue, 10773 alıcı grubu nihayet kaydoldu ve kazanma oranı% 1.74 idi;
Aynı zamanda, New Deal'ın 4 Nisan 2018'de uygulanmasından bu yana Hangzhou'da 25. ve 26. "10.000 kişi sarsıntısı" oldular.
Muhabir üretimi
Liangzhu plakası (6 kez) ve Dajiangdong plakası (5 kez) en fazla "10.000 kişi titriyor" ile iki ana sektör haline geldi.Metro + düşük toplam fiyat + ikinci el konut baş aşağı ikramiye en büyük "10.000 kişi sallayan" gayrimenkul haline geldi. Özniteliklerle.
Bu Mart ayında piyasaya giren "patlama" listeleri ile bazı kırmızı pazarlar da birbiri ardına tasfiye ediliyor. Yanlord Riverside Park, Greentown Trading Lake Yunlu, Jiangshan Fenghua, Hong Kong Xingye Coupling Park, Baoyi Greentown Aodi International, Zhong'an Xixi Future, Songdu Ruyi Chunjiang ve Shimao Bright Lanting birbiri ardına kapandı. Açılıştan kapanışa kadar çok az salınım var.
Buna ek olarak, Greentown Xiaofengyinyue, 25 Mart'ta ortalama 48.100 yuan / fiyatla son bina 7 # ekledi (kurulum standardı 4500 yuan / dahil) Son olarak, 603 alıcı grubu kaydoldu ve kazanma oranı% 11.94 oldu. Çekiliş odası seçim zamanı henüz açıklanmadı.
Bu kapanış kırmızı diskler sadece Yanlord Riverside Garden, Lake Yunlu ve Aodi International gibi on milyonlarca lüks evi değil, aynı zamanda Zhongan Xixi Future Li ve Shimao Bright Lanting gibi baş aşağı bonuslara sahip bir grup sadece ihtiyaç duyulan gerçek mülkleri de içeriyor.
Bir parti kırmızı disk satılır ve diğer parti kırmızı disk zamanında doldurulur Alıcılar için fiyat limiti serbest bırakılmadığı sürece, bir sonraki ev satın almak için hala birçok seçenek vardır.
Basım tarihi itibariyle 2 takım ön satış sertifikası alınmış, 2 set tescil edilmek üzere, 6 takım tescil aşamasındadır.
