Ma'anshan'da park yeri satın alan herkes bakacak! Yeni düzenlemeler çıktı! Bilmiyorsanız, çok şey kaybedersiniz!
Yaşam standartlarının sürekli iyileştirilmesi ile,
Araba artık bir lüks değil
Ama genel aileye yayıldı!
Ama park söz konusu olduğunda
Herkes sefil
Sadece yağmurlu günlerde otobüse binmek zorunda kalmayan araba sahiplerini kıskanıyorsunuz
Ama onların da çeşitli kalp sorunları olduğunu bilmiyorum!
Ama sonra
Amway sahipleri için yeni bir haber dalgası
İşletme sahibi tarafından satın alınan park yeri ücretsiz olabilir
Topluluktaki park alanlarının mülkiyeti her zaman sonu gelmeyen bir tartışma konusu olmuştur. Şimdi, bu tür konulardaki tartışma sona erebilir.
Çünkü son yasal düzenlemelere göre, topluluktaki bazı park yerlerinin mülkiyeti açıkça sahibine aittir ve mülk satışa uygun değildir!
Mülkiyet Kanunun 74. maddesine göre
İnşaat bölgesi içerisinde, araçların park edilmesi için kullanılması planlanan otopark ve garajların mülkiyeti taraflarca satış, hediye veya kiralama yolu ile kararlaştırılacaktır.
Araç sahipleri tarafından park araçları için paylaşılan bir yol veya başka bir alanın işgal edilmesi maliklere aittir.
Paylaşılan yer altı park yerleri sahibine aittir
Kamu inşaatına göre tüm maliklere tahsis edilen yer altı otopark alanı, mülkiyet hakları tüm maliklere aittir.
Müteahhit, halka açık inşaat alanına göre yeraltı otoparkını topluluktaki evleri satarken tüm mal sahiplerine tahsis etmişse, yasal olarak otoparkın mülkiyet hakları tüm maliklere aittir.
Geliştiricinin, bireysel sahiplerle bir park yeri kullanım hakkı devir sözleşmesi imzalama hakkı yoktur ve imzalanan sözleşme de geçersiz olacaktır.
Topluluk sahibinin park alanını kullanma hakkını satın alması gerekiyorsa, topluluk sahipleri komitesi veya mal sahibi komitesi tarafından yetkilendirilmiş bir mülk yönetim şirketi ile bir park alanı transfer anlaşması imzalamalıdır.
Ortak yol park yerinin işgal edilmesi sahibine aittir
Ortak yoldaki araç park yerlerini işgal edin ve tüm mal sahiplerine aittir.
Geliştiriciler, araç sahipleri tarafından park etmek için paylaşılan yolları veya yeşil alanları işgal eder. "Mülkiyet Kanunu" na göre, otoparkın bu kısmı maliklere ait olup, elde edilen gelir mal sahipleri ve mülk tarafından müzakere edilerek dağıtılır.
Devlete ait yer altı hava savunma park yerleri
Yeraltı hava savunması, savaş sırasında park etmek için kullanılmayan bir konut hava savunma projesinde inşa edilmiş, ne sahiplerine ne de geliştiricilere ait, ancak devlete ait olan bir park alanıdır. Ancak, mal sahibi onu kullanma hakkına sahiptir ve yalnızca yönetim ücretini ödemesi gerekir.
Şimdi biliyorsun
Topluluktaki tüm park yerlerinin satın alınması gerekmez
Bazı park yerlerinde, mal sahipleri bunları ücretsiz kullanma hakkına sahiptir!
Çevrenizdekilere hatırlatın!
kaynak: Mor Dağ
