Önümüzdeki 10 yıl içinde bu evler daha değerli hale gelecek.Wang Jianlin ve Li Ka-shing hemfikir.
Bugün dünyadaki en değerli şey nedir? Bence birçok insan buranın bir ev olduğunu düşünüyor. Eski zamanlardan beri ev insanlar için çok önemliydi çünkü burası sadece yaşanacak bir yer değil, aynı zamanda bir kişinin zenginliğinin de bir sembolü.
Günümüz toplumunun hızlı gelişimi ile insanların tüketim seviyesi gün geçtikçe artmakta ve giderek daha fazla insan daha kaliteli bir yaşam sürdürmeye başlamaktadır. Örneğin, ev satın almak gibi yüksek tüketim harcamaları için çoğu insan doğal olarak faktörlerin çoğunu dikkate alacaktır. "Kuzey-güney yönelim", "iş bölgesine yakın", "dağ ve nehir kenarı" vb. Konuların hepsinin konut seçerken öncelik verecekleri konular olduğu anlaşılıyor. Sadece hayatımızın rahatlığını temsil etmekle kalmaz, aynı zamanda evin gelecekteki takdir alanını da etkiler.
Salgından etkilenen 2020 baharında konut fiyatları yeniden gündeme geldi. İşe yeniden başlamada tekrarlanan gecikmeler nedeniyle, emlak şirketlerinin nakit akışı büyük bir sorun haline geldi.Fonu hızlı bir şekilde çekmek için birçok emlak şirketi, konut satmak için indirimlerini artırdı. Ulusal hükümet ayrıca konut şirketlerine yardımcı olmak için bir dizi ilgili politika yayınladı.
Mevcut durumla karşı karşıya kalan netizenler, "konut fiyatları" söylentileri konusunda farklı görüşlere sahipler. Birçok insan bu dönemin emlak şirketlerinin indirimleriyle çakıştığına ve konut fiyatlarında hafif bir düşüşe yol açtığına ve ev alma zamanının geldiğine inanıyor. Ancak bazı insanlar defalarca konut fiyatlarının tekrar düşeceğine ve beklemesi gerektiğine inanıyor. Aslında, bir ev satın almak isteyip istemediğiniz, gerçek katı ihtiyaçlarınız olup olmadığına bağlıdır.
Hepimizin bildiği gibi, son yıllarda Çin emlak piyasasına müdahale ettikten sonra, konut fiyatları kademeli olarak istikrar kazandı. Ev, yıllar boyunca her zaman insanlar için değer tutma özelliğine sahip olmuştur. Öyleyse sadece ev satın alması gerekenler nasıl konut seçmeli ve önümüzdeki 10 yıl içinde değer kaybetmeyebilir? Uzmanların söylediklerine bakabiliriz.
Emlak sektörü liderlerinin tahmini
Forbes zengin listesine sık sık gelen Wanda Group başkanı Wang Jianlin, kentin nehirlere, göllere ve yeşil alanlara yakın olduğu sürece evlerin daha değerli olduğu fikrini kamuoyuna açıkladı. Buradan, Wang Jianlin'in konumun çok önemli olduğuna ve Wanda Plaza'nın her şehirde merkezi bir konumda olduğuna inandığı anlaşılıyor. Konut yeri seçimi konusunda tanınmış bir emlak endüstrisi kralı olan Li Ka-shing de şunları söyledi: Bir evin değerini belirleyen ilk şey konum, ikincisi konum, üçüncüsü ise konumdur. Sözde önemli şeyler üç kez söylendiği gibi, Li Ka-shing "konum" kelimesini vurgulamaktadır. Bir servet kazanmak için gayrimenkule güvenen kişinin nihayet Çin'in emlak endüstrisi hakkında kendine özgü içgörülere sahip olduğu görülebilir.
Yukarıdaki iki endüstri liderinin benzer görüşlerine dayanarak, ev değerinin gelecekteki yönü nedir? Takdir etmek ve değer kaybetmemek için eve yakın ne tür bir yer? Daha yakından bakabiliriz, gelecekte evler bu üç bölgeye ne kadar yakın olursa, takdir için o kadar çok alan olur.
Butik Okul Bölgesi Odası
Tanınmış girişimci Jack Ma bir zamanlar eğitim endüstrisinin geleceğinin çok umut verici olduğunu tahmin etmişti. Eğitime dikkat etmemenin geleceğe dikkat etmemeye eşdeğer olduğunu söyledi. Alibaba'dan ayrıldığında, enerjisinin çoğunu eğitime ayırdı. Eski zamanlardan beri, Çinin klasik "Çinin yükselişi için okuyun" ve "gençlik ülkeyi güçlü kılacak" sözleri insanlara ilham vermiştir. Söylendiği gibi, yeteneklerin yetiştirilmesi ve yeniden kullanılması bir ülkenin güçlü olmasının sebebidir.
Günümüzde, gittikçe daha fazla ebeveyn, bir okul bölgesi evi satın alabilmek için mücadele ediyor. İlgili verilere göre Çin'deki az sayıdaki şehirde konut fiyatları hafif düştü, ancak okul bölgelerinde konut fiyatları artıyor. Öyleyse neden okul bölgesi konutlarında takdire yer var? Aslında sebepler var. "Umarım çocuğunuz bir ejderha olur" her ebeveynin umududur ve hepsi çocuklarının eğitimine büyük önem verir. Artık genç ev alıcıları için, ilk tercihleri olarak okul bölgesi konutunu seçecekler.Bunun nedeni, çocuklarının gelecekte prestijli okullara girme ve birinci sınıf eğitim alma fırsatına sahip olacağı ve böylece çocuklarının başlangıç çizgisinde kazanabileceği umudundan başka bir şey değil. Gelecekte okul bölgesi evlerinin kesinlikle değerlerini koruyabilecekleri görülmektedir.
Eksiksiz destek tesislerine sahip MİA iş bölgesi
Modern insanların yaşam standartları giderek gelişiyor ve yüksek kaliteli bir yaşam için daha çok özlem duyuyorlar. İnsanlar konut seçtiklerinde, genellikle çevredeki ulaşım tesislerine, eğlence tesislerine, ticari tesislere ve diğer faktörlere atıfta bulunurlar. Yer seçimi konut seçimi için çok önemli ... Pekin'in Chaoyang Bölgesindeki bir apartman dairesinin fiyatının, Chaoyang Bölgesi'nin hareketli CBD iş bölgesinde yer alması nedeniyle yıldan yıla arttığı bildirildi. Alan, üç kilometre içinde ulaşım, tıbbi ve ticari tesisleri içermektedir ve bu oldukça eksiksizdir. Daire on metro hattıyla çevrilidir ve yakınlarda birçok hastane ve ticari plazalar bulunmaktadır. Bu yüzden çok popüler. Hangi şehir olursa olsun, tam destek olanaklarına sahip bir iş bölgesinde listelemeler için hiçbir zaman bir pazar eksikliği olmayacak.Kendi başına yaşıyor ya da kiralama pazarında yer alsa da, hiçbir devalüasyon olmayacak.
Boş zaman ve rahat yeşil ve sağlıklı alan
Veri anketlerine göre, Çin'in yaşlanan nüfusu son yıllarda kademeli olarak arttı ve 2020'deki "siyah kuğu" olayının ardından, insanların yaşam ortamı için seçimleri giderek daha fazla eğlence ve yeşil hale gelecek. Son yıllarda, Çin'deki birçok şehirde emlak piyasası giderek daha sağlıklı hale geldi. Birçok gayrimenkul geliştiricisi ekolojik temalı kültür parkları inşa etti ve kendi mülklerinde topluluklarda yeşil kuşak inşaatını genişletti. Hatta bazı geliştiriciler göl manzaralı odalar ve nehir manzaralı odalar başlattı.
Kuşkusuz insanların yaşam için gereksinimleri arttıkça daha fazla insan yeşil hayata büyük önem verecektir. Şehirde parklar, göller veya dağlarda ve nehirlerde bulunan evler insanlar tarafından oldukça rağbet görmektedir. Sonuçta, güzel manzara bedeni ve zihni memnun edebilir ve sağlıklı ve yeşil bir ortam zihni arındırabilir, bu nedenle gelecekte rahat ve sağlıklı alanlarda barınma takdir için iyi bir odaya sahip olacaktır. Yukarıda bahsedilen üç lokasyondaki evler şu anda değerini korumakla kalmayıp, gelecekte de takdir için daha fazla alana sahip olabilir. Sadece ev almak isteyenler için tabi ki kendilerine değerli bir ev almaları gerekiyor. Ev değerinin gelecekteki trendini hayal edebiliyoruz.
