Pekin'de iki gün içinde 6 konut arsası satıldı, konum, gelecekteki satış fiyatı ... tüm ilgilendiğiniz burada
Pekin'de arazi arzının hızı bu yıl önemli ölçüde hızlandı. 1 ve 2 Şubat tarihlerinde Pekin Arazi Borsası'nda biri toplu konut arsası olmak üzere toplam 6 konut arsası işlemi yapıldı. Arazi alanı yaklaşık 50 hektardır ve inşaat ölçeği yaklaşık 770.000 metrekaredir.
Veri haritası (resim kaynağı: tuku.qianlong.com)
Fotoğraf: Zhao Yuming
Chaoyang District Jiangtai Township Lot 1016-030 Lot R2 Sınıf II konut arsası, 1016-033 Lot F2 kamu binası karma konut arsası, Doğu Dördüncü Yüzük ve Doğu Beşinci Yüzük arasında, Chaoyang Bölgesi, Jiangtai Kasabası, Tuofangying Köyü'nde yer almaktadır. Çevresindeki alanlar, nispeten eksiksiz yaşam tesislerine sahip olgun topluluklardır.Yakında, uygun ulaşım imkanına sahip olan Metro Hattı 14'ün Jiangtai İstasyonu da bulunmaktadır.
Parselin arsa alanı 60.700 metrekare, bina kontrol ölçeği 160.100 metrekare, arsa oranı 2.5'tir. 1.000'den fazla ortak mülk evinin sağlanabileceği tahmin edilmektedir. .
Fiyat açısından, Projenin ortalama satış fiyatı 43.000 yuan / metrekare'dir (tam dekorasyon maliyetleri dahil) .
Yeni işlem gören Tongzhou New City 0203 blok TZ00-0203-6009 blok R2 ikinci sınıf konut arazisi, TZ00-0203-6010 blok A33 temel eğitim arazisi, arazi alanı yaklaşık 3,9 hektardır ve inşaat ölçeği yaklaşık 59.000 metrekaredir. Evlerin ortalama satış fiyatı metrekare başına 52.508 RMB'yi geçmiyor. En yüksek satış birim fiyatı 55,133 yuan / metrekareyi geçmez ve 90 metrekareden az bir taban alanına sahip konut alanı oranı% 70'ten fazla olmalıdır. Sonunda, Beijing Tongzhou Real Estate Development Co., Ltd., 1.88 milyar yuan,% 42'lik bir prim oranı ile ihaleyi kazandı ve işlem tabanı fiyatı metrekare başına 31.826 yuan oldu.
Yongshun Kasabası, Tongzhou Bölgesi TZ-0104-6002 arsa F1 konut karma kamu inşaat arazisi, TZ-0104-6001 arsa A33 temel eğitim arazisi, arazi alanı yaklaşık 5,1 hektardır ve inşaat ölçeği yaklaşık 78.000 metrekaredir. Evlerin ortalama satış fiyatı metrekare başına 52.508 RMB'yi geçmiyor. En yüksek satış birim fiyatı 55,133 yuan / metrekareyi geçmez ve 90 metrekareden az bir taban alanına sahip konut alanı oranı% 70'ten fazla olmalıdır. Sonunda, Tianjin North Zemao Enterprise Management Co., Ltd. ve Beijing Xuteng Real Estate Development Co., Ltd. ortaklaşa 1.83 milyar yuan teklifini kazandı,% 20 prim oranı ve işlem tabanı arazi fiyatı metrekare başına 23.332 yuan idi.
Wangzuo Kasabası, Fengtai Bölgesi, Weigezhuang FT00-0503-0092 ve ikinci sınıf konut ve temel eğitim için diğer arazilerde bulunan arazi alanı yaklaşık 16,9 hektardır ve inşaat ölçeği yaklaşık 184.000 metrekaredir. Evlerin ortalama satış fiyatı metrekare başına 42289 RMB'yi geçmiyor. En yüksek satış birim fiyatı 44403 yuan / metrekareyi geçmez. Sonunda, Beijing Vanke Enterprise Co., Ltd. ve CDB Oriental Urban Development Investment Co., Ltd. konsorsiyumu, 4.3 milyar yuan teklifini% 6 prim oranıyla kazandı ve işlem tabanı arazi fiyatı metrekare başına 23.354 yuan oldu.
MC00-0016-061 Arsa R2 Sınıf II konut arsası, MC16-041 Arsa T6 bölgesel entegre ulaşım merkezi arsası, MC16-048 Arsa S4 sosyal otopark arazisi, Caogezhuangqiaohuying Köyü, Yongding Kasabası, Mentougou Bölgesi 5,1 hektar, inşaat ölçeği yaklaşık 133.000 metrekare ve 90 metrekarenin altındaki konut alanı oranının% 70'in üzerinde olması gerekiyor. Sonunda, Beijing Junle Enterprise Management Consulting Co., Ltd. ihaleyi 1,6 milyar yuan ile kazandı.
Xiwengzhuang MY02-0201-6001, Miyun Bölgesi, R2 Sınıf II konut arsası, yaklaşık 13.1 hektarlık bir arazi alanı ve yaklaşık 153.000 metrekarelik bir inşaat ölçeği. Sonunda, Qushui Pengshengtian Venture Capital Management Co., Ltd. 1.89 milyar yuan teklifini% 13 prim oranıyla kazandı ve işlem tabanı fiyatı metrekare başına 12.357 yuan oldu.
Bu yılın başından bu yana Pekin, ortak mülkiyet hakları ve sıradan ticari konut arsaları olan bir dizi arsayı takas etti. 2019'da, Pekin'deki konut arsası tedariki, şehrin ana planının gerçekleştirilmesi, sermayenin azaltılması ve yoğun gelişiminin teşvik edilmesi, insanların geçim kaynaklarının daha da iyileştirilmesi ve konut duygusunun iyileştirilmesi ile yönlendirilecek.
Kaynak: Beijing Daily Qianlong Net Comprehensive
Geçmiş sorunların harika incelemesi
Pekin'i Yaymak Pekin'i Bildirin
WeChat Kimliği: beijingqianlong
Qianlong.com China Capital Network'ü takip etmek için QR koduna uzun basın
