Gelecekte, Taizhou Topluluğu mülkleri nasıl seçecek ve kiralayacak? Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu'nun açık düzenlemeleri var
Web İletimi
Topluluk sahipleri ile mülk arasındaki çatışma
"Kayınvalide ilişkisi" gibi
karmaşık! karmaşık! karmaşık!
Topluluk ve mülk arasındaki çatışmalarla ilgili şikayetler
Bu alışılmadık bir durum değil!
Şişmişse ne yapmalı? Şişmişse ne yapmalı? Şişmişse ne yapmalı?
Taizhou'daki konut topluluklarında emlak hizmeti şirketlerini seçme ve işe alma prosedürlerini standartlaştırmak, emlak hizmeti pazarında adil rekabeti teşvik etmek ve emlak hizmeti şirketleri tarafından hizmet seviyelerinin sürekli iyileştirilmesini teşvik etmek için Taizhou Şehri Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, yakın zamanda özellikle konut topluluklarında mülk hizmetlerinin nasıl seçileceği ve kiralanacağı konusunda bir bildirim yayınladı. İşletmeler net düzenlemeler yaptı. Bu, gelecekte Taizhou'da inşa edilen konut topluluklarının emlak hizmeti şirketlerini seçerken ve işe alırken "kurallara göre hareket etmeleri" gerektiği anlamına gelir!
Seçim konusu hakkında
Bir yerleşim alanı inşa etmek için bir emlak hizmeti şirketi kiralamanız gerekiyorsa, ilgili mahalle komitesinin, sokak bürosunun ve mülk yönetimi departmanlarının görüşlerini tam olarak dinlemelisiniz; orijinal emlak şirketini değiştirmeyi içeriyorsa, orijinal mülk şirketini, inşaat birimini ve çoğu mal sahibini de tam olarak dinlemelisiniz. Görüşler gerektiğinde yazılı olarak alınacaktır. Topluluk gayrimenkul ortak toplantısı tarafından dikkatli bir çalışmadan sonra, ayrıntılı planlar yapılır.Yerleşim alanının düzenini ve istikrarını sağlamak amacıyla, mal sahipleri komitesi, mülk yönetim komitesi ve mahalle komitesi ana seçim organlarıdır.
Bilgi yayınlama hakkında
İlgili prosedürler tamamlandıktan sonra, tamamlanan yerleşim bölgesindeki emlak hizmet şirketlerinin seçimi ve işe alınması, seçim ilanını yapacak ve kamuya açıklayacaktır. "Taiyouju" WeChat resmi hesabı, şehrin mülk yönetimi ihale bilgilerinin resmi olarak açıklanması için bir platform görevi görür. İlgili seçim duyuruları, "Taiyouju" WeChat resmi hesabında duyurulmak üzere belediye (bölge) mülk yönetimi yetkililerine bildirilmelidir. Seçim kuruluşu, diğer ilgili platformlara ek seçim bilgisi gönderip göndermemeye kendi başına karar verebilir.
Seçim yöntemi hakkında
Yerleşim alanının inşaat alanı 30.000 metrekareden az ise, anlaşma yoluyla teklif verme yöntemi benimsenebilir; yerleşim alanının inşaat alanı 30.000 metrekareden büyük ve 80.000 metrekareden azsa veya kamuya açık ihale, davet yoluyla teklif verme veya 3'ten az teklif veren varsa Anlaşmalı ihale yöntemi; yerleşim alanı 80.000 metrekareden fazla inşaat alanına sahipse veya 30.000 metrekareden fazla inşaat alanına sahip (küçük) yüksek katlı konut binalarına sahipse, kamu ihalesi kabul edilecektir. Benimsenen seçim yöntemine bakılmaksızın, ilgili bilgiler zamanında "Taiyouju" da yayınlanmalıdır.
İhlal işleme
Belediye (bölge) mülk yönetimi departmanları, bildirimin gereklerine uygun olarak, endüstri rehberliği ve denetimini artıracak, emlak şirketlerinin seçimini ve istihdamını katı bir şekilde düzenleyecek ve emlak hizmetleri piyasasında adil rekabeti teşvik edecektir.
İlgili kuruluşlar bildirimin gerekliliklerine uymazsa, yerel mülkiyet yetkilisi, ilgili kuruluşları cezalandırmak için görüşmeler, emir düzeltmeleri, kamu bakım fonlarının beyanı üzerinde kısıtlamalar ve kredi kesintileri gibi önlemler alabilir.
kaynak: Taizhou Micro Görsel-İşitsel
