Chongqing, Hushan'daki müstakil evlerde yaşamın parşömeni: 1.001 yüksek kaliteli yaşam sahnesini keşfedin
Hiçbir zaman betonarme evlerden yoksun olmadık, "yeryüzündeki havai fişekler". Farklı çağlarda ve farklı gelişen çağlarda, aynı "kentsel sır" her zaman gizlidir: havai fişek kokusuyla insan nefesi bir şehrin ruhudur. Chongqing'deki lüks bir yerleşim bölgesi olan Zhaomushan'da, Hushan kentindeki tek aileli villalarda her gün sahnelenen sahneler ve hikayeler, şehrin kule yaşamının en bol yorumudur.
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
bir
Tek ailelik bir villada 1001 yaşam sahnesi
Erkek ev sahibi sabah saat 10'da villasında uzaktan bir iş ortağı aldı, ofiste değil, erkek ev sahibinin kendi malikanesinin negatif katındaki sosyal salonda Earp içerken pazarlık yapmayı seçtiler. Adamın purosu, mahzende ev sahibi tarafından toplanan viskiyi tadarken. İki saatten kısa bir sürede sözleşme başarıyla müzakere edildi.
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
Öğleden sonra, göl kenarındaki yaklaşık 880 metrekarelik özel bahçede, yetişkinler birlikte oturup bir şeyler hakkında konuşurlar, çocuklar yakınlardaki çimlerde oynayıp oynarlar.Kokteyl partisi ve barbekü mutluluk için en belirgin katalizör haline gelir.
Öğleden sonra, üç veya beş eski arkadaş geldi, ilginç bir ikindi çayı araya girdi ve birlikte şakalaştı. Yemek sonrası sabit proje, futbol oyununun bodrum katındaki görsel-işitsel salondaki süper büyük ekranda bira ve fıstık, gülme ve gürültüyle canlı olarak yayınlanmasıdır.
Gece çökerken, ebeveyn yatak odası süitinde giyinmiş zarif hanımefendi, aynı anda üç kişinin geçebileceği kadar büyük sarmal merdivenden yavaşça aşağı indi.Arka gelen etek arkasındaki en parlak süslemeydi. Görkemli oturma odasında bir kuyruklu piyano ve dansçılar merkezde zarif bir vals yapıyorlar.
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
Akşam yemeğinde, villadaki restoranda ağır bir özel ziyafet sahneleniyor.Uluslararası durumdan Çin ekonomisine, konut fiyat trendlerinden yatırım noktalarına kadar hırslar değişiyor, bardaklar değiş tokuş ediliyor, düşünceler karıştırılıyor, zenginlik ve bilgelik parlıyor.
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
Göl kenarındaki bu zengin alanda her gün 1001 harika yaşam sahnesi sahneleniyor.
iki
Kalabalığın arkasındaki gizemli kule
Piroteknik ve gizem duygusuna sahip bu tek ailelik malikane villa, yaşam, eğlence, sosyalleşme, ziyafet, toplantı, spor ve görüntüleme gibi çok yönlü işlevleri bir araya getiriyor.Üstün şehir yaşamının uzun eksenli bir resim parşömeni gibidir. Günlük düşünceler ve ihtiyaçlar uzayda, sahnelerde ve mimaride canlı bir şekilde ifade edilir. Ve bu tür villalar Hongkong Land'den.
Yorkshire · Yushanghushan Manor, Chongqing'deki Zhaomu Dağı'nın altındaki Huangjue Gölü kıyısında yer alan tek binalı bir malikanedir. Geçtiğimiz hafta sonu ortaya çıktı ve bu şehirdeki son derece seçici kuleler grubunu etkiledi. Peki, Hongkong Land bunu nasıl yaptı?
Eski sözler bulanık ve hedeflenmiş. Günümüz pazar rekabetinde, ancak müşterileriniz hakkında daha fazla bilgi sahibi olarak onlara daha iyi hizmet vermeniz mümkün olabilir. Orta-üst düzey pazara gelince, ekonomik gelişme ve diğer faktörlerin getirdiği hızlı değişiklikler, sistematik büyük veri takibinin olmaması ve nüfusun bu kısmının artan kişiselleşme eğilimi nedeniyle, misafir araştırması yapmak daha zordur.
Müşteriler için benzersiz uzun vadeli değer yaratmak, Hong Kong Land'in başlangıcında kurulan değerdir. Hongkong Land, misyonunu konut inşaatı düzeyinde durdurmadı, ancak keskin içgörüsü ve adanmış tavrı, insan odaklı ve orta ve üst düzey sakinlerin başlangıç noktası olarak ihtiyaçları ile şehir sakinleri için daha konforlu ve daha kaliteli bir ortam yaratmaya devam ediyor. Hayat deneyimi.
Eserler üretilmeden önce, uzun vadeli ve detaylı pazar ve müşteri anketleri, eserlerin üretimi için önemli bir ön koşul ve garantidir. Hongkong Land, Chongqing'in orta ve üst düzey müşterilerini en iyi tanıyan geliştiricilerden biridir. Şirket yöneticilerinden müşteri araştırması ve Ar-Ge'ye kadar, şirket her yıl orta ve üst düzey müşterilerle derinlemesine görüşmeler yapıyor. Bu görüşmelerin konuları arasında sadece net değeri 100 milyon yuan'dan fazla olan sivri uçlu insanlar değil, aynı zamanda Hongkong Land'den çok sayıda elit mülk sahibi vardı. Müşterilere en yakın olduğu için, Hong Kong Landın müşteri içgörüleri çoğu kez kuralları alt üst eder ve bu üst düzey müşteri grubunun etiket özelliklerini daha doğru bir şekilde tanımlayabilir.
Servet modeli
On milyonlarca engeli olan tek aileli villalar söz konusu olduğunda, alıcılar genellikle yüz milyonlarca değerinde apeks müşterilerdir. Genelde geniş bir görüş alanına ve mücadele ruhuna sahiptirler. Ve çeşitli yatırımlarla servetlerini nasıl koruyacakları ve artıracakları önemli bir etiket haline geldi. Bu tür bir spire müşteri grubu için, 100 milyon yuan likit varlığa sahip ultra yüksek net değere sahip kişiler için kendi kendine meşgul, sosyal ve tahsil edilebilir kentsel çekirdek tek aileli villalar satın almak ilk tercih haline geldi.
Ev sıkıntısı yok
Bu insanların çoğunun barınma koşulları zaten çok iyi, hemen hepsinin villaları var ve alan küçük değil. Yeterli motivasyona ve ikna gücüne sahip bir ürün değilse, birçok insan on milyonlarca harcama ve bununla uğraşma arzusu duymayabilir.
Ve konut ürünleri için gereksinimleri genellikle çok seçicidir: şehir merkezindeki nehirler, göller ve dağlar gibi durumu sembolize eden ve şehrin çekirdek alanını kaplayan kıt kaynaklara sahip olmaları gerekir.Ürünler açısından, mekansal ölçekten bina cephesine, Genel sınıf ürünleri görmeleri gerçekten zor.
Zaman maliyetleri
Bu grup insan için dünyadaki en pahalı şey nedir? Zaman olmalı.
Sadece dağlarda ve nehirlerde yaşama tembelliğine sahip değiller, aynı zamanda kendileri ve aileleri için günlük yiyecek, giyecek, barınma ve ulaşım ihtiyaçlarından da kurtulamıyorlar, değerli zaman maliyetlerinden tasarruf etmeyi umuyorlar ve bu sorunun en iyi açıklaması şehirdeki tek ailelik malikanedir.
Şehirde tek ailelik bir malikanede yaşamak, göl ve dağ ortamı gibi eşsiz ekolojik kaynakların tadını çıkarmak isteyen ancak aynı zamanda ulaşım, demiryolları, ticaret, okullar, hastaneler ve diğer modern yaşam tesisleri olmadan da yapamayan bir grup insandır.
Sosyal alan
Eski zamanlardan günümüze, eşit statüye sahip benzer fikirlere sahip bir grup arkadaşı davet etmek ve kendi malikanelerinde çeşitli etkinlikler düzenlemek ana akım sosyal yoldur. Burada, olayın atmosferi katılımcılara daha fazla rahatlık verir, böylece katılımcılar artık takım elbise ve ayakkabılarla oturmazlar, bağlarını çözerler, gündelik kıyafetler giyerler, yürüyüşe çıkarlar, birlikte çay içirler veya egzersiz yaparlar, göller ve dağlar, esinti ve ay, Hoşgörü ve özgürlük atmosferini hissedin, dostluk kurun ve işbirliğine ulaşın. Burada özel ziyafete davet edilen misafirler yemeğin değil, onlara daha fazla iş fırsatı getirebilecek bir platformun ve atmosferin tadını çıkarıyor.
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
Üç
Üst düzey müşterileri en iyi anlayan bir şirket
Müşteri araştırmasında hiçbir çabadan kaçınmanın bir dizi arkasında, Hongkong Land'in "müşteri ihtiyaçlarını gerçekten önemseme" kavramının uygulanması var. Bu çalışmalarla Hongkong Land daha iyi düşünebilir: Onlar için ne tür ürünler inşa edilmeli? Ne tür hizmetler verilmektedir?
Talebi bulmak ilk adımsa, talebin nasıl karşılanacağı kilit önemdedir. Birçok şirket müşteri araştırması yapmıyor, ancak Ar-Ge maliyetleri, geliştirme döngüsü ve diğer nedenlerden dolayı nihayet ihtiyaçlarına tam olarak uyan bir çözüm sunamıyorlar. Ve Hongkong Land sadece bunu yapmayı seçmedi, aynı zamanda iyi bir iş çıkardı.
Hongkong Land, adadaki ilk sıradaki göl kenarı evleri için onu "ihtiyaçlara en iyi uyan üst düzey ürün" olarak konumlandırdı ve aynı zamanda "zengin yaşamın zirvesini sunan bir platform." Hongkong Land'in ürün değerlerinde, arazisinde ve kaynaklarında Etik, görgü kuralları, malzemeler, zanaatkarlık ve daire katmanının altı boyutu birlikte bu stratejik ürünün değerini oluşturur ve bunların hiçbiri vazgeçilmez değildir.
Tüm villanın en geniş yüzey genişliği yaklaşık 31,8 metredir ve yaklaşık 390 metrekarelik tek katlı alana sahiptir - bu son derece lüks bir uzay tedavi yöntemidir ve bu mekansal ölçek aynı zamanda son derece geniş alan konforu da getirir. Bütün bina bir aslan gibidir, kendine güvenen ve tembelce yerde sürünen, bu sakin göle bakan, asil ve kızgın değil, bu tür bir aura ve durum kişisel değil, hissetmesi zor ve insanları canlı hissettiriyor. Kahramanca ve Shulang.
(Yorkshire · Yushang Adası'ndaki Lake Mountain Malikanesi)
Sahne mekanının inşası ile Hongkong Land, geleneksel eserlerden farklı bir villa yarattı. Bu çalışmayı tasarlamanın başında, Hongkong Land bu alandaki üst düzey müşterilerin çeşitli ihtiyaçlarını ve senaryolarını düşünüyordu. Örneğin: Şirketin yönetim kurulu ofise gitmiyor, bunun yerine evdeki misafir odasında bir toplantı yapabilir mi? Eğlendirici iş ortakları iş kulübüne gitmek istemiyorlar, eğlence amaçlı, daha özel ve dinlendirici, çay ve şarap içmeye eve davet edilebilirler mi? Güzellik için alışveriş yapmaktan bıkan hostesin kız arkadaş partisi, kız kardeşleri evde toplanmaya ve göl kenarındaki parkta bir havuz partisi düzenlemeye davet edebilir misiniz? Çocuklar ve arkadaşlar arasında bir hafta sonu toplantısı kendi villalarının bahçesinde kurulabilir ve manzaraya bakarken çim barbekü yapabilir mi? Yorkshire Island Malikanesi resmi olarak bu özel iş ve sosyal ihtiyaçları dikkate aldı ve villanın birinci katında ve birinci katında bir dizi iş ofisi ve ziyafet sosyal alanı yarattı. Burada pencerenin dışında bir park ve göl var, çay içip manzarayı seyredebilir, tanışabilir ve hayat hakkında konuşabilir, öğleden sonra kırmızı şarap ve puro eşliğinde klasik bir film ile oturabilir, fitness yoga spa yapabilir, mangal yapabilir, havuz partisi ... Şehir olduğu söylenebilir. Sivri daire katmanı, daha özel, rahat ve yoğun bir yaşam ve çalışma alanını yeniledi.
Hongkong Land, herkesin tavrını ve haysiyet duygusunu vurgulamak için tek ailelik villada saraydan eve dönüş ritüellerini yeniden inşa etti. Tek başına malikanenin yorumlanmasında, uçak görgü düzeni, üç boyutlu bir görgü yapısı oluşturmak için Chongqing fişinin üç boyutlu kentsel yapısı ile birleştirilir.Alt kısım resmi iş, ziyafet ve misafirlerin buluşma yeri, üst kısım ise ailenin özel kısmıdır. . İkisinin dönüşüm katında, yakın arkadaşları almak için düz sokaklardan ve şeritlerden girilebilir.
İşçilik daha da nefes kesici: Klasik üç aşamalı tasarım modern Fransız mimarisini sunuyor; pencere yüzeyi doğayla daha iyi uyum sağlamak için yükseltildi; karmaşık Fransız çizgilerini terk edin ve cephe sertliğini artırmak ve daha dayanıklı hale getirmek için basit modern teknikler kullanın Paslanmaz çelik hatlar ve cam korkulukların kullanılması, binanın modernliğini ve geçirgenliğini artırmaktadır.
Malzeme seçimi açısından çok sayıda doğal taş seçilmiştir, üzerinde çok sanatsal bir resim bulunan nadide bir doğal taş parçası olan bir aile yemek masası gibi çok sayıda doğal taş seçilmiştir.Yüz milyonlarca yıl boyunca oluşan bu tablo, dünyada tektir ve sıra dışı aileyi gösterir. Onun kimliği, zafer ve zenginliğin sembolüdür.
Ürün ayrıntıları ve teknolojiyle ilgili bu tür katı gereksinimlerin, diğer çoğu şirket için zor olduğuna inanılmaktadır.
Gözlemlenen:
Yıllar boyunca, Hongkong Land, Chongqing pazarında her zaman biraz "özel" görünmüştür:
Başkaları ilerlemeyi hızlandırırken ve hızlı ciro talep ederken, her bir arsayı dikkatlice seçerek yerleşim planına koşmadı ve aynı zamanda çok sayıda küçük ama kaliteli butik arsalar aldı.
Başkaları genellikle "ciltli" ve "mevcut evlere" karışmaya cesaret edemediğinde ve iyi bir iş yapacak güvenlerinin olmadığını düşündüğünde, Hongkong Land defalarca ciltli ve mevcut evler alanında endüstri kıyaslama projeleri yaptı.
Pazardaki değişiklikleri takiben başkaları ürünlerini ayarladığında, orta-üst düzey pazarı hedeflemede kararlı kaldı. 2019'daki Chongqing pazarının önce ürünleri değiştirmesi gerekse bile, yine de aynı yıl içinde Yorkshire Adası'nın yanı sıra orta-üst düzey 9 yıldız diskini piyasaya sürmeye cesaret etti. Tek ailelik malikane gibi piyasadaki en iyi ürünler ...
Ve başarıları da etkileyici: Ming Teng verilerine göre, 2019'da Hong Kong Land'in on milyonlarca konut mülkünün pazar payı% 67'ye ulaştı. Chongqing'in on milyonlarca üst düzey konut pazarına liderlik etmek, Hong Kong Bölgesi'ndeki yalnızca bir şirketin Chongqing'in on milyonlarca üst düzey pazarının çoğunu sıkıca işgal ettiği anlamına gelir.
Bu şehirdeki en seçici üst düzey müşteri grubunun rekabeti ödemek istemesine izin verin. Bu güven ve sakinlik, Hong Kong Landın Asyadaki üst düzey mülklerdeki 130 yıllık deneyiminden ve ayrıca Chongqingdeki 15 yıllık derinlemesine uygulama ve Chongqingdeki lüks konut kalabalığından kaynaklanmaktadır. Nihai anlayış, her zaman hayata dair keskin bir içgörü sürdürür ve vizyoner kentsel kıyaslama çalışmaları yaratır.
