"Para mı isteyin" yoksa "bir ev" mi? Birçok insan yıkım tazminatı için yanlış yolu seçer, içerdekilerin söylediklerini dinleyin
Son yıllarda, Çinin sosyal gelişimi daha hızlı ve daha hızlı hale geldi ve kentsel süreç de hızlanıyor. Kentsel inşaatı iyileştirmek için birçok eski bina yavaş yavaş yıkılmaya başlandı ve bazı eski topluluklar da yıkımla karşı karşıya. Birçok insan için, Hayat büyük bir değişime uğrayacak ... Yıkım kelimesine göre kimileri mutlu, kimileri üzgün Yıkımın kentsel gelişmenin kaçınılmaz bir sonucu olduğunu, yıkım ve yer değiştirmenin bazı yıkım evlerine belli tazminatlarla birlikte olduğunu biliyoruz. , Ve tazminat için genellikle iki seçenek vardır, biri para vermek, diğeri evi vermek ve bu ikisi sadece birini seçebilir, bu kadar çok insan birbirine karışır, yıkım için tazminat "para gerektirir" Hala "oda talep et" mi? Aslında, birçok insan daha önce yanlış olanı seçmiştir, bu nedenle içeriden birinin nasıl seçileceğine dair analizini dinlemek daha iyidir!
Öncelikle şunu açıkça anlamalıyız ki, "para için" veya "bir ev için" olsun, kayıp yoktur, çünkü bir ev içinse, mülkiyet hakkı mübadelesi de yapılır.Genel olarak, aynı değerdeki mülkü doğrudan ikmal etmektir. , Ve para istemek parasal tazminattır. Bu durumda tazminat, karşılık gelen nakit tazminatın değerini tahmin etmek için edinilen arazinin ve gayrimenkulün değerine dayanır. O zaman hangi koşullar altında "bir ev talep ederiz" ve hangi koşullar altında "Para kazan" mı?
"Gerekli oda" durumu:
1. Üst düzey şehirler, özellikle birinci kademe şehirler ve yeni birinci kademe şehirler. Birinci kademe şehir, yıkımla yüz yüze ise, bir ev olmalı çünkü birinci kademe şehirlerin nüfusu sürekli artıyor, kısa vadede konut fiyatları düşse bile uzun vadede kesinlikle yükselecek, diğer yeni birinci kademe şehirler de çok hızlı gelişiyor. Bazı kentsel nüfus da buradaki şehirlere taşınmıştır, bu nedenle bu tür şehirlerin daha iyi evleri olması gerekir.
2. Tazminat ücreti piyasa fiyatından düşüktür. Pazar konut fiyatı 6000 / ise, ancak yıkım tazminatı 5000 / 'den az ise, o zaman bir ev seçmek daha iyidir.Eğer para istemeyi seçerseniz, şehirde yaşamak için çok para ödemeniz gerekir. Bir ev satın aldım, bu yüzden doğrudan evi sormam daha iyi olur.
Elbette, konutun dezavantajları var, çünkü genellikle yıkılıp sonra inşa edilmesi gerekiyor ve bina döngüsü nispeten uzun, bu nedenle konut şu anda bir sorundur ve bir ev kiralamanız gerekebilir.Ayrıca, inşa edilen topluluğun kalitesi, Ve konut kalitesi hala bilinmemektedir.Gelecekte toplum kalitesiyle ilgili bir sorun varsa, ancak zaten bir ev satın almayı seçtiğiniz için, yalnızca belirli riskleri olan bitkiyi kabul edebilirsiniz.
"Para gerektiren" durumu:
1. Net nüfus çıkışı olan küçük şehirler. Bazı küçük şehirlerde yaşıyorsanız, yıkımla karşılaştığınızda para istemek daha iyidir, çünkü bu şehirde konut fiyatları hala yüksek olsa da, nüfus kaybı ve atıl evlerin artması ile gelecekteki konut fiyatları kesinlikle keskin bir şekilde düşecektir. Evet, bu yüzden ev fiyatı yüksek olduğunda tazminat istemek daha iyidir ve ev fiyatı düştüğünde şehir merkezine gitmek veya ev satın almak daha iyidir.
2. Halihazırda uygun konutunuz varsa ve ipoteğiniz varsa, en iyi seçenek para istemektir. Zaten çok uygun bir eviniz varsa ve yine de her yıl bir ipotek ödemeniz gerekiyorsa, o zaman şu anda para seçmek daha uygundur, çünkü bir ev istiyorsanız, ev döngüsü çok uzun olacak ve bunu gerçekleştirmeniz 5 yıl sürecektir. Ama beş yıl içindeki değişimlerin ne olduğunu kimse bilmiyor, eğer ev iyi değilse ondan kurtulmak kolay değil, bu yüzden para istemek daha iyi.
Yukarıdakiler, yıkım ve yer değiştirme ile karşılaştığınızda "ev istemek" ve "para istemek" olmak üzere iki seçenektir Okuduktan sonra nasıl seçim yapacağınızı biliyor musunuz? Yerinde olsaydın, para mı yoksa ev mi isterdin? Rahibe Nao için bir mesaj bırakmaya hoş geldiniz ~
