Guangrui, Wenling Şehrindeki Ruoheng Halk Mahkemesi'nin güney tarafındaki arsayı 184 milyon yuan'a teklif etti
Sina Leju Taizhou 1 Nisan 2020 Haberler
Pingyang Guangrui Emlak Geliştirme Co., Ltd. 18400 Wenling Şehri, Ruheng Kasabası, Yokohama Caddesi'nin batı tarafındaki RH090303-1 arsasını on bin yuan kazandı, taban fiyat 4662 Yuan / daire, prim oranı 47.20 % , Parselin transfer alanı 17540 , transferin ilk toplam fiyatı 12500 On bin yuan, başlangıç fiyatı 3167 Yuan / .
Guangrui Group Co., Ltd. (bundan sonra grup olarak anılacaktır), gayrimenkul geliştirme ve operasyonuna odaklanan ve aynı zamanda ticari operasyon, yol ve köprü ve altyapı yatırımı, madencilik üretimi, turizm ve tatil yönetimi, spor endüstrisi yatırım yönetimi, inşaat denetimi, mülk yönetimi ve 1986 yılında LED üretimi ve satışı gibi çeşitlendirilmiş kapsamlı bir ekonomik varlık kuruldu. 30 yılı aşkın bir süredir geliştirmenin ardından, şu anda iyi personel ve yönetim becerilerine sahip 20'den fazla üye şirkete ve her türden 500'den fazla çalışana sahiptir. Ülkenin birçok yerinde şubeleri bulunan, çeşitli türlerde 100'den fazla profesyonel ve teknik personel bulunmaktadır. Grubun merkezi Zhejiang Eyaleti, Ruian Şehrinde bulunmaktadır.Yıllar içinde Hangzhou, Jiaxing, Shaoxing, Huzhou, Shanghai, Guilin, Hohhot, Kunming, Fuxin, Liaoning, Qianxinan Eyaleti Guizhou ve Melbourne, Avustralya'da şubeler açmış ve yerel olarak gelişmiştir. , Operasyon, üretim ve yönetim. Grup, ana işinin gayrimenkul geliştirme sürecinde, yüksek kaliteli mülklerin inşasına odaklanır ve konut ürünleri çeşitlerini sürekli olarak zenginleştirir ve geliştirir.Şimdi villalar, tek katlı evler, çok katlı daireler, yüksek katlı apartmanlar, kentsel kompleksler, büyük topluluklar, ticari mülkler vb. Pazar tarafından yaygın olarak kabul gören yüksek kaliteli ürün serileri, kentsel ve kırsal sakinlerin uygun fiyatlı konutları ve banliyö sakinlerinin yeniden yerleşim acente konutları gibi kamu refahı inşaat projelerini başarıyla üstlenmiştir.Bu projeler, ticari konut olgun ürün serilerinin standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Grup, "bir iş modeli altında faaliyet gösteren sosyal düşük kârlı bir işletme" olarak konumlandırılmış ve her zaman "doğru yolu izleme, adaleti vurgulama, doğru sonuçları elde etme, yasalara uyma, makul olma ve insan duygularını vurgulama", "bütünlük, incelik ve mükemmellik" e bağlılık ve uygulama ilkesine bağlı kalmıştır. Temel değerler, "kentsel ve kırsal alanlar için güzellik yaratmak, müşteriler için değer yaratmak ve toplum için zenginlik yaratmak" kurumsal misyonuyla, topluma ve tarihe miras bırakarak "medeni, uyumlu, sıcak ve zarif" bir konut kültürü ve insancıl ortam yaratmaya çalışıyoruz. Mükemmel inşaat işleri aynı zamanda şirket için iyi bir itibar ve marka bırakmaktadır.
Grup, sosyal sorumluluk bilincine sahip bir şirket olarak her zaman ülkeye ve topluma önem verir.Şirketin ekonomik faydalarını arttırırken aktif olarak vergilendirmeyi arttırır, istihdamı genişletir, yoksul dağlık alanların ve adaların inşasına destek olur, muhtaç grupların uzun vadeli bağlılık ve katılımını destekler. Sosyal yardım ve kamu refahı: Zor bölgelerde yollar ve köprüler inşa etmek, okul binaları ve diğer eğitim tesisleri ve kültürel spor mekanları inşa etmek için fon bağışlayın, afet bölgelerinin yeniden inşasını destekleyin ve yoksullara şevkle yardım edin. Grubun çeşitli yerlerdeki şubeleri de her yıl muhtaç insanlara yardım etmek ve toplumu sevmek için bağışta bulunuyor.
Grup, 30 yıldan fazla eğitim ve birikim deneyimlemiştir.Kurucu Yu Wenji liderliğinde, tüm çalışanlarının çabaları ile iyi bir endüstri markası ve itibar kurmuş, sayısız mükemmel proje ve işi tamamlamış ve yaratmıştır. .
Arsa konumu
Arsa sahnesi
Arsa hakkında temel bilgiler
1. Arazi planlama gereksinimleri
Arsa, Yokohama Caddesi, Ruoheng Kasabası, Wenling Şehri'nin batı tarafında 17.540 metrekare transfer alanına sahip RH090303-1 arsasında yer almaktadır. Arazi konut ve ticari amaçlı kullanılmaktadır. Arazi süresi konut için 70 yıl, ticari kullanım için 40 yıldır. Kat alanı oranı:> 1.0 ve 2.25, ticari Bina alanının kapasitesi 3300 metrekareden az veya ona eşittir (mülk yönetimi ve işletme binası dahil), bina yoğunluğu:% 40 veya daha az, yeşil alan oranı:% 30 veya daha fazla ve bina yüksekliği sınırı 60m.
Mimari tasarım gereksinimleri:
1. Binanın hacmi, malzemesi ve rengi, basit, parlak ve cömert bir modern mimari tarzı yansıtan çevredeki çevre ile koordine edilmelidir.
2. Transfer planının dikey tasarımı, çevreleyen yolların tasarım yüksekliğine göre yapılmalıdır.Açık saha tasarımının referans yüksekliği, engelsiz tesislerin gereksinimlerini karşılamak için ulusal 85m'lik yükseklik ölçüsü 4.50m'den daha yüksek olmayacaktır.
3. Bina cephesinde açık balkona izin verilmez ve harici klima sistemi saklanmalıdır. Çatı su tankları, klima soğutma kuleleri vb. Gibi yardımcı tesislerin veya yapıların çatıya kurulması gerektiğinde, konum ve koruma önlemleri mimari tasarım aşamasında netleştirilmeli ve yükseklik ve kesit çizimlerinde açıkça belirtilmelidir.
4. Ticari ofisler gibi konut dışı projeler umumi koridorların düzenini benimsemelidir Umumi tuvaletler katlara göre merkezi bir şekilde düzenlenmelidir Ünite veya konut tasarımı benimsenmemelidir.Ancak standart kat başına 3'ten fazla bağımsız tuvalet yapılmasına izin verilmez. Bölünmüş birim (özel arazi kısıtlamaları nedeniyle, standart taban alanı 600 metrekareden azdır ve bağımsız banyolu bölünmüş birim bir kişiyi geçmez) (bu öğe otel tipi binalar için geçerli değildir); iç düzlemlerin evler, apartmanlar ve villalar gibi konut binalarını benimsemesi yasaktır. Form, bina cephesi, kamu binasının cephesinin form ve mimari özelliklerine sahip olmalı, balkon ve cumba yapılması yasaktır; halka açık erişim kanalları olmalıdır.
5. Nakil arsası kapsamındaki mesken binalarının yüksekliği 30.0m'den az, yüksek katlı binaların yüzey genişliği 50.0m'yi geçmeyecektir.
6. Yeşil bina tasarımı, Zhejiang Eyaleti Mühendislik İnşaat Standardı "Yeşil Bina Tasarım Standardı" na (DB33 / 1092-2016) uygun olarak uygulanmalıdır.
7. Binanın ve çevrenin aydınlatma tasarımı dikkate alınmalıdır.
8. "Yüzde Bir Kamusal Kültür Planı" 397 Sayılı Tayvan İnşaat Yönetmeliğine uygun olarak uygulanmalı ve yardımcı belediye boru hatlarının içeriği plan aşamasında netleştirilmelidir.
9. Evde bakım tesislerini, mülk yönetim evlerini, temizlik tesislerini, E-posta istasyonlarını ve kitle fitness tesislerini ilgili yönetmeliklere göre yapılandırın.
Transfer arazisinin kırmızı çizgi haritası
2. Arsa çevresindeki tesisleri ve gayrimenkulleri desteklemek
Ruoheng Kasabası, Wenling Şehrinin güneydoğu kıyısında yer alır ve Wenling'in doğusundaki ekonomik merkez ve Wenling'de önemli bir tarım kasabasıdır.
Arsa, Ruoheng Halk Mahkemesi'nin tüm çevresi tesisleriyle güney tarafında yer almaktadır. Ruoheng Kasabası Hükümetine 500 metreden daha az, S324 İl Karayolu'na yaklaşık 1,3 kilometre ve Ningbo-Guangdong Otoyolu'na yaklaşık 1,6 kilometre uzaklıktadır. Wenling Şehri ve çevresindeki illere ulaşabilir. Şehir, ulaşım daha rahat.
Tıbbi tesisler: Ruoheng Merkez Hastanesi, Wenling Guanzhuang Hastanesi
Eğitim tesisleri: Ruoheng Kasabası Yeni Bölge İlköğretim Okulu, Ruoheng Kasabası Merkez Orta Okulu, Ruoheng Kasabası Merkez İlkokulu, Ruoheng Kasabası Merkez Anaokulu, Ruoheng Kasabası Anaokulu, Zhendong İlkokulu (Henglin Hattı), Daosheng İlkokulu, Daosheng Ortaokulu
Ticari ve eğlence tesisleri: Bunraku Parkı, Ruoheng Kasabası Kültür ve Spor Merkezi, Yokohama Plaza, Ruoheng Merkez Sebze Pazarı, Guanzhuang Kültür Plazası, Ruoheng Küçük Emtia Pazarı
Ulaşım tesisleri: Ruoheng İstasyonu, S324 İl Otoyolu, Ningbo-Dongguan Otoyolu
Çevreleyen gayrimenkul: Hongding Oriental Meilu
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Not! Xiamen Airlines'ın boğazlar arası uçuşları 30 Mart - 2 Mayıs tarihleri arasında iptal edilecek
- Büyük hareket! Harbin, yaz şehrini inşa etmek için büyük miktarda para harcayacak, Songbei'de pozitif rüzgar esiyor ve bir ev almaya dikkat etmeniz gerekiyor.
- Büyük patlama! 2020'de Yixing 7 arsa daha ekleyecek! Bu insanların değeri yeniden yükselecek ...
