Tarım dışı hane halkı kaydı arazi teyidi için kullanılabilir mi? Tarım dışı hane halkı kaydının faydaları nelerdir?
Hepimizin bildiği gibi, Çin'in hanehalkı kayıt politikaları temelde iki türe ayrılmaktadır: tarımsal ve tarım dışı hane halkı kaydı. Çiftçiler için, tarımsal hukou kuşkusuz birçok kırsal arazi refah politikasından faydalanabilir, tabii ki ev sahibi politikaları ve konut politikaları dahil. Bununla birlikte, hayatın baskısı nedeniyle, gittikçe daha fazla sayıda köylü arkadaş hala şehirlerde çalışmayı tercih ediyor ve bazılarının zaten şehirde istikrarlı bir geliri ve geçim kaynağı var. Çocuklarımın şehirde okumasını ve çalışmasını kolaylaştırmak için tarımsal hane halkı kaydını neredeyse şehre taşıdı. Hukou şehre taşındığında doğal olarak tarım dışı hane haline geldi, bu durumda tarım dışı haneler arazi haklarını teyit edebilir mi? Tarım dışı hane halkı kayıtlarıyla ilgili bazı sorulara aşağıda bir göz atalım.
Tarım dışı haneler arazi haklarını onaylayabilir mi?
Geçtiğimiz iki yılda, Çin kırsalındaki toprak haklarının teyidi temelde tamamlandı, ancak hala arazi haklarının onayını tamamlamamış birçok insan var.Bunların büyük bir kısmı, hukou'larını şehirlere taşıyan tarım dışı haneler. Aslında Arazi Mülkiyeti ve Kullanım Haklarının Belirlenmesine İlişkin Yönetmelik ve diğer yönetmeliklere göre tarım dışı haneler de arazi haklarını teyit edebilir, çünkü arazi sözleşmesine dayalı yönetim hakkı tarımsal veya tarım dışı hanehalkı tescili olmasına bakılmaksızın uzun süre geçerlidir. Sözleşmeli arazinin yönetim hakları değişmeyecektir, bu nedenle arazi hakları hala teyit edilebilir. Bununla birlikte, hakları onaylamak istiyorsanız, öncül aşağıdaki iki koşulu yerine getirmektir:
1. Arazi teslim edilmemiştir, ancak hanehalkı kaydı zaten bir kentsel hane kaydıdır;
2. Üniversiteye gitme veya orduya katılma nedeniyle kayıtlı daimi ikametgahlarından ayrılan köylüler;
Basitçe ifade etmek gerekirse, kırsal alanlardaki sözleşmeli arazi teslim edilmediği sürece teyit edilebilir ve hane kayıtlarını üniversitenin bulunduğu veya ordunun bulunduğu şehre üniversiteye gitmek veya orduya katılmak nedeniyle taşıyan çiftçiler, toprak teyidi için köye dönüşlerini etkilemeyecektir. Ayrıca, tarım dışı hanelerin kırsal kesimde de konut yapabileceği ancak önkoşullarının da olduğu belirtiliyor.Özel ihtiyaçların yerel politikalara göre belirlenmesi öneriliyor.
Tarımsal hane halkı kaydına taşınma ve geri dönme
Tarımsal hanehalkı kaydından çıkmak görece çok karmaşık değildir.Şehre yerleşmek ve hane halkı kaydından taşınmak isteyen arkadaşlar, hane halkı kayıt defteri ve kimlik kartlarını kullanarak orijinal hane halkı kayıt yerine bir hane kayıt belgesi düzenleyebilir, ancak genel şart şudur: Şehir, bir yıldan fazla iş tecrübesi ve vergi ödeme belgesi gerektiriyor, tabi ki emlak belgesi sahibi olmak daha kolay.
Ancak şimdi ülke, kırsal ekonomik yapıya giderek daha fazla önem veriyor ve kırsal hanehalkı kaydı için gittikçe daha fazla politika faydası mevcut ve bazı insanlar hane kayıtlarını yeniden yerleştirmek istiyor. Bununla birlikte, tarım dışı amaçlarla yeniden kayıt yaptırmak nispeten zordur ve dört yer tarafından onaylanması gerekir, yani köy ekibi, köy komitesi, hane halkı işleri bölümü ve menşe yerimdeki polis karakolu. Ayrıca, kentsel alanlarda sabit bir mesleğin veya ikametgahın olmaması gibi kayıtlı daimi ikametgahın kırsal bölgeye taşınması için de ön koşullar vardır.
Çiftçi olmayanlar kendi arazilerini nasıl yönetmeli?
Hukou'larını şehirlere taşıyan çiftçiler doğal olarak evlerini ve evlerini boşa harcayacaklar. Kaynakları israf etmemek için, çiftçi olmayanlar aslında kendi arazilerini şu şekilde yönetebilirler:
1. Akraba ve arkadaşlara teslim edin
Müzakere kararlaştırıldıktan sonra aynı köydeki akraba ve dostlara bakmaları ve kendi arazilerini dikmeleri için akraba ve arkadaşlarına teslim edilir.Birincisi arazi terk edilmeyecek, ikincisi istediği zaman araziyi devralabilir ve yasal sözleşme ihlali yoktur.
2. Arazi devri, hissedarlık ve çıkış
Devlet artık toprak transferini şiddetle destekliyor ve arazi yönetim haklarının çiftçi olmayanlar tarafından devredilmesinden sonra, her yıl çok fazla arazi geliri elde edebiliyorlar. Tabii ki, tarımsal işletmelere veya kırsal kooperatiflere yatırım yapmak da iyi bir seçimdir ve ayrıca her yıl arazi temettüleri de alabilirsiniz. Ek olarak, tarım dışı haneler, arazilerini ve çiftlik evlerini masrafları kendilerine ait olmak üzere geri çekebilirler ve devlet, pilot alanlar için karşılık gelen tazminat standartlarına sahip olacaktır.
3. Arazi yönetimi hakları için krediler
Arazi yönetimi hakları kredileri de tarım dışı çiftçilerin arazileriyle ilgilenmelerinin bir yoludur.Örneğin, iş yapmak için şehre girmek isteyen çiftçiler bu krediyi başlangıç sermayesi olarak kullanabilir ve kredinin miktarı yerel politikaya ve bankanın işinin kapsamına bağlıdır.
Tarım dışı hane halkı kaydının faydaları nelerdir?
Tarımsal hukou'nun en büyük avantajı, araziye ve çiftliğe sahip olmasıdır ve bu politika faydaları, tarım dışı hukou için geçerli değildir. Günümüzde, kırsal kalkınma ve inşaat gittikçe daha iyi hale geliyor.Birçok insan tarımsal hukou'nun gittikçe daha değerli hale geldiğini söylüyor, bu yüzden tarım dışı hukou artık avantajlara sahip değil mi? Aslında, tarım dışı hane halkı kaydının yararlanabileceği birçok fayda vardır.
1. İşsizlik sigortası: Tarım dışı çalışanlar işsiz kaldıktan sonra, işsizlik sigortası ödeme standardı şehrin asgari ücret standardının% 70 ila% 90'ıdır. Buna ek olarak, iş bulmada zorluk çeken tarım dışı kayıtlı işsiz kişiler, serbest meslek sahibi olmayı seçtikten sonra ulusal sosyal sigorta poliçesi sübvansiyonlarından da yararlanabilirler.
2. Askerler için iyi muamele: Orduya katılırken, tarım dışı hane halkı kaydı için tercihli ödeme, tarımsal hanehalkı kaydının iki katıdır. Ve emekli olduktan sonra, tarım dışı emekli askerler ve terhis edilmiş astsubayların hükümeti yeniden yerleşim işi verecek.
3. Yüksek emeklilik ve sağlık sigortası ödenekleri: Tarım dışı çalışanlar emekli olduklarında aylık olarak emekli maaşı alabilirken, tarım işçileri ne kadar sigorta primi öderse etsinler, sigortalarını emeklilikte sadece bir kez geri çekebilirler.
4. Yüksek geçim ödeneği: Mevcut geçim ödeneği politika standardına göre, tarım dışı yerleşiklerin geçim ödeneğinden yararlanma standardı, kişi başına ayda 300 yuan ve yılda 3.600 yuan'dır; tarımda ikamet edenler için asgari ödenek, ayda 1.700 yuan'dır. 142 yuan.
Genel olarak, mevcut ciddi kırsal boşluk sorunu hala ciddidir.Hala büyük şehirlere gitmek ve hukou'larını şehirlere taşımak isteyen birçok çiftçi var. Şehirler gerçekten tıbbi bakım ve eğitim açısından kırsal alanlardan üstün olsa da, kırsal alanlardan lisanssız duruma geçerken dikkatlice düşünmelisiniz, çünkü arazi ve çiftlik evleri gibi politika ve faydaların sizinle hiçbir ilgisi olmayacaktır. Yıkım, yıkım tazminatı da gitti. Bu nedenle, doğru teyit koşullarını karşılayan tarım dışı haneler, köy projesinden temettü alabilmek için toprak hakkı teyidi çalışmasını bir an önce tamamlamalıdır. Ancak, halihazırda şehirlere yerleşmeye ve yaşamaya karar vermiş olan tarım dışı haneler de arazi bakımı ile ilgili takip çalışmalarını tamamlayabilirler ve atıl kaynak israfına gerek yoktur. Yukarıdakilerin tamamı tarım dışı hane halkı kaydı ile ilgili, bunun hakkında ne düşünüyorsunuz? Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen yorum alanına bir mesaj bırakın.
