Xi'an'da bir çift ikinci el bir ev satın almak için 430.000 yuan ödedi, ancak çevrimiçi bir tabela evin mühürlendiğini buldu! Daha sonra......
Evlenmek için bir ev satın alın
Bayan Wang: "Başlangıçta evlilik amaçlı olan bir aracı şirket aracılığıyla ikinci el bir ev satın aldık. Ama şimdi evde bir sorun var ve biz evlenemiyoruz Ve bunu ebeveynlere açıklamanın bir yolu yok. "
Xi'an'da çalışan Bayan Wang'ın Ekim 2018'de erkek arkadaşıyla 21. yüzyıl emlak acentesi aracılığıyla pazarlık yaptıktan sonra, evlilik evine hazırlanmak için ikinci el bir ev satın aldığı anlaşıldı. Ancak, çevrimiçi imza prosedürlerinden geçmek için Konut Yönetimi Bürosuna gittiğinde, Bayan Wang şunu bulunca şaşırdı: Kendi evim aslında sahibi tarafından ipotek edilmişti ve mühürlenmiş durumdaydı.
Bu 21. yüzyıl aracı şirketi tarafından sağlanan ev satın alma sözleşmesinden, Bayan Wang'ın erkek arkadaşı tarafından satın alınan evin 97,14 metrekarelik bir taban alanına ve 970,000 yuan toplam fiyatına sahip olduğu görülebilir. İki taraf, Bayan Wang'ın erkek arkadaşının, 10 Ekim 2018 tarihinde, A Partisine depozito olarak önceden 400.000 yuan ödediğini kabul etti. Sözleşmeyi imzaladığından beri, Bayan Wangın erkek arkadaşı, çevrimiçi imzalamadan önce 100,000 yuan depozito ve kalan 300,000 yuan depozito ödedi.
Bayan Wang: "Bir ev satın aldığımda, Ev sahibi ve acente bu evde bir sorun olmadığı konusunda bana defalarca güvence verdiler. , Üç partili bir ev satın alma sözleşmesi imzaladık ve sözleşmenin şartlarına uygun olarak, çevrimiçi imzalamadan önce 400.000 yuan depozito ödedik, ancak beklemediğim şey, Bölge Konut Yönetim Bürosu çevrimiçi imzayı ele aldığında, dedi. Bu ev ipotekli ve mühür altında . "
Durumu öğrendikten sonra, Bayan Wang derhal ev sahibi ve aracı şirketten depozito ve aracılık ücretlerini iade etmesini ve ev satın alma sözleşmesini iptal etmesini istedi. Ancak ev sahibi ve aracı şirket, evin yakında serbest bırakılacağı gerekçesiyle ücreti iade etmeyi reddetti.
Hiçbir şekilde, Bayan Wang ve erkek arkadaşı sadece işler bu noktaya ulaştığında bekleyip görebilirler. Ancak beklenmedik bir şekilde, bu konu yarım yıl sürdü.
Bayan Wang: "Bu süre zarfında, birçok kez ev sahiplerini ve aracıları aradık ve başlangıçta hepsi aktif olarak bunları çözme sözü verdi. Ancak ev sahibi telefona veya WeChat'e cevap vermediğinde, aracı şirket de gecikti . "
Daha sonra, muhabir ve Bayan Wang, Electronic West Caddesi'ndeki bu 21st Century Real Estate Zhongyuan mağazasına geldi Personel, mağazalarının bir franchise mağazası olduğunu ve müdürlerinin şu anda ev sahibi ile iletişim kurduğunu söyledi.
21. Yüzyıl Emlak Zhongyuan Mağazasının yöneticisi Zhao Huiping: "Bu ev bizim kooperatif listemizdir. Evin özel koşullarını doğrulayamıyoruz , Sadece ortak bize evin iyi olduğunu söyledi. "
Muhabir: "O halde evin iyi durumda olmasını nasıl sağlıyorsunuz?"
21st Century Real Estate Central Plains Store yöneticisi Zhao Huiping: "Bu bizim veya ortaklarımızın yaptığı bir hatadır ve evin özel koşullarını doğrulamadık. Sözleşme yerine getirildikten sonra, tüm masrafları müşteriye iade edeceğimize ve müşteri ile aktif olarak iletişime geçeceğimize söz veriyoruz. Problemi çöz."
Muhabir, aracı şirketin mağazasında, şirketin müşteri hizmetlerine yönelik pek çok taahhüdü arasında, İlk taahhüt, gerçek konut bilgilerini sağlamak, ipotek veya kira sözleşmesi olmadığından emin olmak ve müşterilerin tüm sorunları 24 saat içinde çözmelerine yardımcı olmaktır.
Ancak, bu söz Bayan Wang'a yansımıyor gibi görünüyor.
Hongzhen Hukuk Bürosundan Avukat Yang Jianchao: "Satıcı aldattı, bu nedenle Ticari Konut Sözleşmesi Yasasını ihlal etti. Alıcı, ev fiyatının iki katı kadar tazmin edilmelidir , Ve aracı kurum ev alma gerçeğini tamamlamadı, bu yüzden Tüm aracılık ücretleri tamamen iade edilmelidir . "
Haber kaynağı: "Urban Hotline"
