Bu şehirlerde Alipay ile depozito olmadan ev kiralayabilirsiniz! Krediniz yeterli mi?
Depozito yok,
Aylık kira,
Kötü niyetli misafirleri kovalayan ve istediği zaman kiraları artıran ev sahiplerine olumsuz yorumlar vermek,
Gelecekte böyle kiralamaya ne dersin?
Dün Alipay'e 1 milyondan fazla daire resmen yerleşti Şangay, Pekin, Shenzhen, Hangzhou, Nanjing, Chengdu, Xi'an ve Zhengzhou dahil sekiz şehir kredili kiralık konutların teşvik edilmesinde başı çekti. Gelecekte, Susam Kredisi puanı 650'den fazla olan kiracılar, kredilerini ücretsiz mevduat ve aylık kira ödemek için kullanabilir; misafirleri kötü niyetle kovalayan ve isteyerek kiraları artıran ev sahipleri için kiracılar da olumsuz yorumlar verebilir ve bunları karşı tarafın Susam Kredisi Kiralama Dosyasına kaydedebilir. .
Şu anda, Alipayin listeleri çoğunlukla uzun vadeli kiralık daire markası olan Mushroom Rental'dan geliyor. Daha sonra, Rubiks Cube, Yujian, V Territory ve Eggshell gibi yaklaşık on ebeveyn kiralık daire markası Alipay'e birbiri ardına bağlanacak. Toplam giriş sayısı 100'ü aşacak. Milyon setler.
Alipay "Chartered Po" işini almak için burada!
Bir ev kiralarken en yaygın ödeme yöntemi, bir depozito yatırıp üç öde (yani, üç aylık kira ve bir aylık depozito tam olarak ödenir). Birinci kademe şehirlerde çok çalışan pek çok genç için, "üçte birini öde" ve "bire bir öde" gibi kira teslim modelleri, aynı anda büyük miktarda nakit harcanması anlamına geliyor. Bu, nakit akışı yetersiz olan gençler için büyük bir yük.
Alipay, bu sorunu çözmek için 650'den fazla Zhima Kredi Puanı ile kiracılara depozitosuz hizmet vermektedir. Kullanıcılar mevduatları azaltmak veya muaf tutmak ve aylık kira ödemek için kredilerini kullanabilir.
"
Ant Financialın İnovasyon ve Akıllı Hizmetler Bölümü Genel Müdürü Wang Bo: Bu model, Şangayda yaklaşık altı aydır deneme amaçlı çalıştırılıyor. Kredisiz mevduat sunan evlerin sayısının giriş sayısının yalnızca% 15'ini oluşturduğunu gördük. İşlem hacminin% 80'ini oluşturuyor, bu da kredili kiralama modelinin kullanıcılar arasında çok popüler olduğunu kanıtlıyor.
"
Örneğin, aylık 3500 yuan kirası olan bir daire için, eğer üç depozito öderseniz, kullanıcı kira ödemesini ilk yaptığınızda 14.000 yuan ödemek zorunda kalacak, ancak bir bahis sıfır öderseniz, yalnızca 3500 yuan ödemeniz gerekir, bu da 10050 yuan tasarruf sağlayabilir. Yeni mezun olmuş birçok gencin mali baskıyı büyük ölçüde hafifletmesine izin verin.
Alipay, mevduattan feragat etmenin yanı sıra, siyahi aracılar ve yoksul barınma gibi yaygın sorunları çözmeye çalışıyor. Kullanıcılar kredi kiralama platformuna girdiklerinde, kaynaktan siyah aracılardan kaçınarak kredi değerlendirmesinden sonra konutu görebilirler. Aynı zamanda, her iki taraf da sahte sözleşmelerden kaçınmak için bir elektronik sözleşme imzalayacak, diğer yandan, elektronik sözleşmeyi imzaladıktan sonra, "her zaman çevrimiçi" listenin sonraki kullanıcıları yanıltmasını önlemek için liste eş zamanlı olarak otomatik olarak çevrimdışı olacaktır.
Susam Kredisi 650 puan tek seferde ve herkes için kullanılabilir mi?
Alipay kiralama platformunun depozitosuz hizmetten yararlanma eşiği, Zhima Credit puanının çoğu Alipay kullanıcısı tarafından karşılanan 650 puana ulaşmasıdır. Peki, bu kredi eşiği kiracının kredi sistemini desteklemek için yeterli mi?
"
Ant Financial'ın halkla ilişkiler departmanı personeli: Bu puan hala görece düşük, çok yüksek ayarlanırsa kullanıcı grubu küçülecektir. Platformun bu aşamada kullandığı 650 puanlık depozitosuz program, sektör özellikleri ve kredi koşullarına göre ortaklarla ortaklaşa belirlenir. Takip, kullanıcının kredi ayak izine ve ihtiyaçlarına göre dinamik olarak ayarlanır ve optimize edilir, böylece farklı kredilere sahip kullanıcılar farklı mevduat azaltma hizmetlerinden yararlanabilir.
"
Suning Finansal Araştırma Enstitüsü İnternet Finans Merkezi direktörü Xue Hongyan, depozitosuz kiralamanın kredilere ek olarak kişisel kredi "gerçekleştirme" için yeni bir senaryo sağladığını söyledi.
"
Kredi "para kazanma" kanallarındaki artış, tüketicilerin kişisel kredi farkındalığını geliştirmeye ve geliştirmeye ve hatta tüm toplumun kredi ortamını iyileştirmeye yardımcı olacaktır.
"
Alipay'ın kiralama platformunda bu yıl sonuna kadar kiracıların, ev sahiplerinin ve çalışanların kira kredi dosyalarının oluşturulması bekleniyor. Ev bakımı, kira bedelini zamanında ödeme, dürüstlük ve güvenilirlik vb. Hepsi kredi birikimine katkıda bulunur; sahte evleri listeleme, kötü niyetli kira borçları, erken yerleşim ve keyfi kira artışları gibi dürüst olmayan davranışlar kredi değerlendirmelerini etkileyecektir.
Alipay, ev kiralamanın kabusuna veda mı ediyor?
Alipay, bir süper trafik portalı olarak çevrimiçi kiralama platformunu başlattı ve pazar etkisi açıkça görülüyor. Bazıları, Alipay'in girişinin geleneksel konut kiralama modelini değiştireceğine, taksitli tüketim ve kredi biriktirme kavramını halkın gönlünde derinden kök salacağına ve mevcut konut kiralama aracıları üzerinde büyük bir etkiye neden olacağına inanıyor.
E-House Araştırma Enstitüsü'nün Think Tank Merkezi'nin araştırma direktörü Yan Yuejin, geçmişte kiralama piyasasında kısa vadeli kiralama faaliyetleri olduğunu ve kredi yönetiminin her zaman boş olduğunu söyledi.Çok az ev sahibi veya kiracı kredi temerrüdü nedeniyle cezalandırıldı ve çok az teşvik veya tercihli politika vardı. Kredi kalitesine sahip müşterilere "iyilik". Bu açıdan bakıldığında, benzer işbirliği yenilikçi bir öneme sahiptir ve kiralama piyasasında tüketici davranış normları ve teşvikleri için daha iyi bir mekanizma oluşturur.
Bazı insanlar bunun sadece ideal bir senaryo olduğunu düşünüyor ve çok iyimser olmamalı.
"
Xue Hongyan: Çevrimdışı QR kod taraması açısından, Alipay, ödemede tartışmasız lider olarak, piyasayı eğitmek için sübvansiyonlardan yararlandı ve en büyük yararlanıcı oldu. Kiralama pazarında en önemli oyuncular konut kiralama aracılarıdır.Alipay kiralama platformu üzerinden piyasayı eğitirken, Lianjia ve I Love Wojia kiralama taksit işini başlatarak pazar hasadı elde etti.
"
Güncel haberlerden yola çıkarak, Alipay platformuna bağlanan ilk konut kümesinde emlak aracıları olmadan doğrudan daire kiralanması hakimdir, bu da en yaygın kiralama modelinde henüz bir etkisi olmadığı anlamına gelir. Bu nedenle, Alipay'in çevrimiçi kredi kiralama platformu kiralama piyasası üzerinde bir etkiye sahip olacak, ancak etkisi pazar tarafından test edilecek.
Sorumlu editör: Zhang Huijuan
Editör: Han Zhifeng
Kaynak: People's Daily Online, Daily Economic News, Shanghai Securities News, Beijing Morning Post
