Yılın ilk büyük siparişi! Suning Tesco, Wanda Mağazasının 37 mağazasını satın aldı Wang Jianlin, Jack Ma'ya 100 milyon kaybeder mi?
12 Şubat'ta, Suning.com'un başkanı Zhang Jindong, Çin Yeni Yılı partisinde Suning.com'un Wanda Department Store Co., Ltd. altındaki 37 büyük mağazanın tümünü resmen satın aldığını duyurdu.
Jihai'nin yeni yılının başlangıcındaki satın alma bilgileri, Wanda Group başkanı Wang Jianlin ve Alibaba'nın başkanı Jack Ma'nın yıllar önce yaptıkları bir bahsi anımsatıyor: 2012'de Wang Jianlin ve Jack Ma bir kez 2020'de "bahse girdi" E-ticaret, Çin perakende pazarının% 50'sini oluşturuyor. Wang Jianlin, Ma Yun'a 100 milyon, ulaşmazsa, Ma Yun, Wang Jianlin'e 100 milyon verecek. 2020 yılı henüz gelmedi, ancak Wanda Grubu altında çok önemli bir işletme taşıyıcısı olan Wanda Mağazası, "çevrimiçi ve çevrimdışı iki ayak üzerinde yürüyen" Suning.com'a dahil edildi. Belki de bu bahsin sonunu görebiliriz. ....
Suning ve Wanda'nın evliliği
Bu Suning'in Wanda'yı "hayal ettiği" ilk olay değil.İki taraf arasındaki ilişkinin geçmişi Eylül 2015'e kadar izlenebilir. O sırada Wang Jianlin ve Zhang Jindong, Wanda ve Suning Yunshang'ı birbirine bağlamak için yakın bir işbirliği anlaşması imzaladılar.
Anlaşmaya göre, Suning Tesco Bulut Mağazası ve diğer markalar, açılan veya yakında açılacak olan Wanda Plaza'ya girecek.İki tarafın belirlediği ilk işbirliği projesi grubu 40'tır. 2016'dan başlayarak, iki taraf Wanda Plaza'nın açılış durumuna göre her yıl toplu iş birliği projesi belirleyecek ve Wanda Commercial, planlama ve tasarımı Suning Cloud'un ihtiyaçlarına göre özelleştirebilecek.
Şubat 2018'de Tencent Holdings, Wanda Commercial'a 34 milyar yuan'a yatırım yapmak için Suning, Sunac vb. Şirketlere ana sponsor olarak katıldı ve Wanda Commercial Hong Kong H hisseleri çıkarıldığında, yatırımcıların sahip olduğu hisselerin yaklaşık% 14'ünü satın aldı. Suning'in bir yan kuruluşu olan Suning Cloud Business, Wanda Commercial'ın yaklaşık% 3.91'ini satın almak için 9,5 milyar yuan veya eşdeğeri Hong Kong doları yatırım yapmayı planladığını duyurdu. Bu, Suning'in artık saf stratejik işbirliğinden memnun olmadığını, aynı zamanda Wanda'nın işinde daha fazla inisiyatif almak istediğini gösteriyor.
Suning bir yandan Wanda Commercial ve Wanda Department Store'a yoğun yatırım yaparken, diğer yandan Wanda Department Store'un Wanda Commercial'da sürekli marjinalleştirilmesi gerçeğidir.
2007 yılında doğan Wanda Alışveriş Merkezi, 2011-2013 yılları arasında en parlak dönemine girdi ve Wanda ticari gayrimenkul, kültür endüstrisi ve üst düzey otellerle birlikte Wanda Group'un dört temel sektörü haline geldi. Saat, perakende sektörünün genel piyasa durumundan etkilenen 2015'e ayarlandı ve Wanda Mağazası ciddi kayıplara uğradı. Wanda Group'un başkanı Wang Jianlin, "yerel mağazaların yarısını kapatacağını" açıkladı.
Jiemian News'e göre, Wanda Mağazası 2014 yılında ilk kez bir zarar gördü. Yıllık gelir planının yalnızca% 91'ini tamamladı ve o yıl net kârının% 7'sini kaybetti. 2015 itibariyle, Wanda Alışveriş Mağazasının 23 milyar yuan'lık geliri, Wanda Group'un yıllık raporunda son kez yer aldı. 2016'dan bu yana, Wanda Alışveriş Merkezi'nin performansı artık Wanda Group'un mali raporunda görünmüyor.
Daha önce, Intime Mağazasının Wanda Mağazası'nı satın alacağına dair söylentiler vardı, ama sonuçta hiçbir şey yoktu. Bugüne kadar Suning.com tarafından devralındı. Kamuya açık bilgiler, Wanda Alışveriş Mağazası'nın ülke çapındaki 37 mağazasının çoğunun, CBD'de veya birinci ve ikinci kademe şehirlerin şehir merkezinde bulunduğunu ve üye sayısının 4 milyonu aştığını gösteriyor.
Suning Tesco, Wanda Alışveriş Merkezi'nin satın alınmasına yanıt verdi
Suning Perakende Moda Mağazası Grubu Başkanı Gong Zhenyu, bir CCTV Finans muhabiriyle yaptığı röportajda Suning Tesconun Wanda Mağazası'nı satın alma amacının "şehirlerden kasabalara, çevrimiçinden çevrimdışına tam kapsama sağlamak için tam senaryolu bir akıllı perakende ekosistemi oluşturmak olduğunu söyledi. , Herhangi bir zamanda görünür ve dokunulabilir akıllı bir perakende ortamı oluşturun, büyük mağazaların önemli bulmacasını güçlendirin ve tüm sahnelerin ve kategorilerin düzenini daha da iyileştirin. "
Suning Tesco'nun gelecekteki stratejik yerleşim planı : Suning Perakende Moda Mağazası Grubu Başkanı Gong Zhenyu, Wanda Alışveriş Merkezi'nin satın alınmasından sonraki ticari yerleşim planıyla ilgili olarak şunları söyledi: Büyük mağaza endüstrisinin genel dijital dönüşümü yoluyla geleneksel çok katlı mağaza konseptini kıracak. Suningin sekiz büyük endüstriyel kaynağı, büyük mağazalarla modüler hale getirilebilir. , Etkileşimli yenilik, giderek daha yenilikçi sınır biçimleri yaratıyor. "
Uzman: Tüm mağaza sektörü, İnternet çağında büyük zorluklarla karşı karşıya
Li Yongjian, İnternet Ekonomik Araştırma Ofisi Direktörü, Finansal Strateji Enstitüsü, Çin Sosyal Bilimler Akademisi CCTV Finans'tan bir muhabirle yaptığı röportajda şunları söyledi: "Geçen yıl dünyanın en büyük mağazası Sears iflas ilan etti. Tüm mağaza sektörü İnternet çağında büyük zorluklarla karşı karşıya. Wanda Mağazası, işletmesini kendi stratejik düşüncelerinden satmaya karar verdi. Suning için bu Bu stratejik bir değişim: birincisi, Suning'in kendisi çevrimiçi ve çevrimdışı entegrasyon kanallarıyla ilgileniyor, ancak çevrimdışı mağazalarda hala eksik; ikincisi, İnternet trafiğindeki büyümenin yavaşlamasıyla, Suning için, trafiğin değerini ortaya çıkarması, kanalları artırması ve müşteri değerini yükseltmesi gerekir; üçüncü olarak, teknoloji yalnızca çevrimiçi değil, yapay zeka, veri analizi teknolojisi vb. Gibi çevrimdışı olarak da uygulanabilir. "
Uzman: İnternet perakende sektöründe çevrimiçi ve çevrimdışı entegrasyon eğilimi giderek daha belirgin hale gelecek
Li Yongjian, İnternet Ekonomik Araştırma Ofisi Direktörü, Finansal Strateji Enstitüsü, Çin Sosyal Bilimler Akademisi Analiz, bunun büyük mağaza sektörü üzerinde büyük bir etkisi olacağını gösteriyor.Diğer büyük mağaza şirketleri İnternet'i kucaklamazsa, hayatta kalmaları giderek zorlaşabilir. İnternet perakende sektörü için, çevrimiçi ve çevrimdışı entegrasyon eğilimi daha belirgin hale gelecektir.
Wanda'nın "Hafif Varlıklar" Yolu
Wanda, Temmuz 2017'de yoğun bir "sat, sat, sat" modeli başlattı.
Aynı yılın 10 Temmuz'unda Sunac China, 63,2 milyar yuan karşılığında Wanda'ya bağlı 76 otelde 13 kültür ve turizm projesinin satın alındığını duyurdu.
Bazı basında çıkan haberlerde, Wanda'nın o zamanki satışının "varlık-hafifleme" stratejisinden kaynaklandığına inanıyor. Bazı analistler, Wanda'nın bu hamlesinin, Wanda Commercial'ın en kısa sürede A hisse piyasasına dönmesine yardımcı olabileceğine inanıyor.
İlginç olan, Wanda'nın ödeme yöntemi açısından "Sunac'a borç para vermeyi" seçmesidir: Wanda, Sunac'a 29.6 milyar kredi sağladı ve Sunac, satın alma bedelini Wanda'ya ödemeden önce krediyi aldı.
Dokuz gün sonra, Wanda Commercial, Sunac Group ve R&F Properties ortaklaşa bir duyuru yayınladı. 19 Temmuz 2017'de üç taraf aynı anda bir devir anlaşması imzaladı. Wanda Commercial 77 oteli R&F Properties ve 13 kültür turizmi şehrine devretti. Projenin% 91 öz sermayesi Sunac Gayrimenkul Grubu'na devredildi.
Aynı ayın 25'inde Wanda, Nanchang West Gölü, Liunan, Zaozhuang, Yancheng ve diğer yerlerdeki Wanda Plaza'nın satışına ve mevcut Wanda Plaza'da sermaye indirimine maruz kaldı. Cevap olarak Wanda şunları söyledi: Bu, varlık-ışık stratejisinin bir parçası.
Yarım ay sonra, 10 Ağustos 2017'de Wanda, WeChat kamu hesabında gayrimenkule tamamen veda ettiğini ve hafif varlıkların yoluna girdiğini belirten bir makale yayınladı. Ancak bu makale yayınlandıktan kısa bir süre sonra Wanda'nın WeChat resmi hesabı tarafından silindi.
14 Kasım 2017'de Fantasia Holdings, Wang Jianlin'in Wanda mülkünü sattığı fiyatı açıklayan bir duyuru yayınladı: 2.013 milyar yuan.
Wanda, yerli varlıkların satışını hızlandırırken, yurtdışı varlıklarını da elden çıkarmaya başladı.
17 Kasım 2017'de South China Morning Post, Wanda'nın toplam değeri 5 milyar ABD doları olan beş denizaşırı varlık satmaya çalıştığını açıkladı.
16 Ocak 2018'de Wanda Group'un Wanda Otel Geliştirme Kurulu, London Property Project Holding Company'nin hisselerinin% 60'ını yaklaşık 35.61 milyon pound (yaklaşık 374 milyon HK $) karşılığında satacağını duyurdu.Aynı zamanda alıcı, Wanda Hotels'i geliştirmek için işlem hedefini temsil etti. Geri ödemenin yaklaşık 160 milyon lira borç olması bekleniyor.
Aynı yılın 14 Şubat'ında İspanyol medyası ElConfidencial, Wanda Group'un Atletico Madrid hisselerinin% 18'ini sattığını ve dış dünyanın bu işlemin yaklaşık 50 milyon euro değerinde olacağını tahmin ettiğini bildirdi.
Aynı yılın 16 Kasım'ında Wanda Group, Beverly Hills'teki geliştirme arazisini 420 milyon ABD dolarından fazla sattı.
Dört gün sonra Caixin, Wanda Commercial Management'ın borcunu 15 ayda 215,8 milyar yuan düşürdüğünü ve bu miktarın Haziran 2017 sonunda toplam borcunun yaklaşık üçte biri olduğunu bildirdi. Wanda'nın borç oranı% 60'ın altına düştü Şirketin yurtdışı projelerinde sadece Chicago Wanda Tower var ve 10'dan az denizaşırı gayrimenkul çalışanı var.
Kaynak: CCTV Finance, Titanium Media, Observer Network
Yeni medya editörü: Wu Bing
Çin Net Finans Resmi WeChat (Kimlik: zgwcjzx)
