Yeni bir şehir merkezi sessizce bize geldi
Pekin-Şangay Demiryolu, Pekin Güney Demiryolu İstasyonu'ndan güneye doğru hareket ediyor ve Tianjin ve Hebei Eyaletinden geçerken, Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimi için stratejik bir ulaşım yolu olarak kabul ediliyor. Pekin-Şangay demiryolu hattında önemli bir merkez olan Tianjin Güney Demiryolu İstasyonu, Pekin-Tianjin ve Pekin-Tianjin şehirleri arasındaki mesafeyi bir kez daha daralttı ve Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimi için yüksek beklentiler yarattı.Yüksek hızlı trenle güneye kadar gidebilir ve Güney Tren İstasyonu'na daha fazla alan sağlayabilir. Mayıs. 13 Aralık 2016'da, Tianjin Güney Demiryolu İstasyonu Bilim ve Teknoloji Ticaret Bölgesi, yatırımın teşviki için planlanan 10 kilometrekarelik bir alana sahip resmi olarak açıklandı. Basit anlamda kapsamlı bir ulaşım merkezinden planlanmış bir bilim ve teknoloji iş bölgesine kadar, "genel durumun bir noktadan etkinleştirilmesini" gerçekleştirecek. Gelecekte, bu sadece olmayacak Tianjin'in Xiqing Bölgesi'ndeki "İkiz Şehir" stratejisinin önemli bir alanı, Tianjin için Pekin, Tianjin ve Hebei'nin koordineli gelişimine hizmet eden önemli bir taşıyıcıdır.
Raporlara göre, Güney Demiryolu İstasyonu Bilim ve Teknoloji Ticaret Bölgesi, Xiqing Bölgesi, Zhangjiawo Kasabasında, planlanan toplam 10 kilometre kare, planlanan toplam inşaat alanı 7,31 milyon metre kare ve planlanan nüfusu 150.000'dir. Çekirdek alan 5 kilometrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Üç ana işlevsel alan oluşturulmuştur: teknoloji araştırma ve geliştirme alanı, teknoloji iş alanı ve destekleyici yerleşim alanı.
Şu anda, bu üç işlevsel alan, yatırım teşviki koşullarını çoktan karşılamış, tüm araziler satın alınmış ve devredilmiş ve işletme iniş koşulları sağlanmıştır. Aynı zamanda Tianjin Güney Demiryolu İstasyonu, A Sınıfı hastaneler, anaokulları, ilk ve orta okulları içeren 30 dakikalık bir yaşam destek çemberi oluşturdu.
Yeni bir kentsel konsept olan South Railway Station New District'te yer almaktadır
Güney İstasyon Yeni Bölgesi'nde yer alan Yongjing Konağı benzersiz avantajlara sahiptir.Güney İstasyonu Yeni Bölgesi'nin çekirdek alanı, uçtan uca bağlanan ve güney oluşturan 7 yolun inşaatının ilk etabını 580 milyonluk bir yatırımla tamamlamıştır. İstasyon, bilim ve teknoloji araştırma ve geliştirme, bilim ve teknoloji işi gibi üç işlevsel alanı birbirine bağlayan ve konut binalarını destekleyen merkezi iç döngü hattıdır Bölgedeki yol ağı şekillenmeye başlamıştır. 2017 yılında Xiqing Bölgesi, Binshui West Road ile Jin-Cang Otoyolunu birbirine bağlayan, yüksek hızlı demiryollarını, metro istasyonlarını ve çevredeki otoyolları gerçekleştiren önemli geçitlerin açılmasına odaklanarak, toplamda 20 kilometreden fazla kilometreye sahip 1,2 milyarlık bir yatırımla 17 yolun inşaatına tam olarak başlayacak. Hızlı ve birbirine bağlı şehir içi yollar. Böylelikle çekirdek bölgede yer alan Yongjing Konağı gelecekte rahat bir ulaşım imkanına sahip olacak ve yerleşim alanından şehir merkezine ya da yerleşim alanından Pekin'e 30 dakika içinde hedefe ulaşabilecektir.
Aynı zamanda Xiqing Bölgesi, Güney İstasyon bölgesindeki yeraltı alanının kapsamlı kullanımını ve kapsamlı bir boru hattı galerisinin inşasını araştırıyor. Önümüzdeki 5 yıl içinde, South Station Bilim ve Teknoloji Ticaret Bölgesi'nin genel çevresel iyileştirmesine destek sağlamak için kapsamlı, ekolojik ve verimli bir yeraltı uzay sistemi oluşturmak için 3 milyar RMB yatırım yapmayı planlıyor. Sünger şehirler ve akıllı şehirler gibi yeni kentsel kavramlar da entegre edilecek onların arasında.
Güney Demiryolu İstasyonu Bilim ve Teknoloji Ticaret Bölgesi'ne bakan Tüccarlar Yukarı Xiqing Bölgesinde yeni bir modelin benimsendiği bildirildi. Şu anda, Pekin Xicheng Bölgesi Finansal Sokak Yönetimi Komitesi, Daxing Yizhuang Geliştirme Bölgesi Genel Merkezi, Haidian Zhongguancun Geliştirme Grubu, Zhongguancun ile işbirliği yapıyor. Electronic City Group gibi kurumlar ve endüstriyel operatörler, bölgesel uzay ve endüstriyel planlamaya dayalı kesin operatörler bulmak ve pazar modelleri aracılığıyla yatırım çekmek için ön niyetler imzaladılar.
25.000 Sulak Alan Parkı Düşük PM2.5 kirliliğine ek olarak
Zhongjun tarafından Güney Demiryolu İstasyonu'nun CBD bölgesinde inşa edilen bir kıyaslama projesi olan Zhongjun · Yongjing Konağı, kuzeyde Fengya Yolu, güneyde Zaolin Caddesi, batıda Jiahe Yolu ve doğuda Wenyuan Yolu'na uzanmaktadır. Proje üç büyük parkla çevrilidir.Projenin kuzey tarafında Zhongjun tarafından inşa edilen 25.000 metrekarelik sulak alan parkı ve kuzeydoğu tarafında Binhe Parkı ve planlanan Zhangjiawo Parkı doğal kaynaklar açısından oldukça zengindir. Dahası, Yongjing Konağı, ulusal sünger şehir gösteri alanının çekirdek konumunda yer almaktadır.Sünger şehir kavramı, şehri bir sünger gibi tedavi etmek, yağmur yağdığında suyu emmek ve yağışlı mevsimde şehirde su birikimini önlemektir. Kuru mevsimde, toprak Depolanan su yavaşça buharlaşıp serbest kalabilir, böylece çevredeki hava ortamını ayarlayabilir ve PM2.5 konsantrasyonunu etkili bir şekilde azaltabilir.
Günümüzde böylesine sert bir ortamda, bu kadar doğal bir ortama sahip olmak çok nadirdir ve nemi ve pm2.5'i düzenleyen sulak alan parkları vardır ve Yongjing Konağı düşük yoğunluklu bir şehir evi topluluğudur.Böyle bir yaşam ortamı son derece nadirdir. Ve kıtlık.
25.000 metrekarelik sulak alan parkında 8 işlevsel alan, 6 bitki izleme alanı, yeşilliklerle 4 mevsim ve çiçeklerle 3 mevsim vardır:
Ön planda güneşli çim ve arka planda ginkgo ormanı olan peyzaj suyu alanı, sakinlerin manzaranın tadını çıkarması, durması, dinlenmesi ve iletişim kurması için hidrofilik bir alan oluşturur.
Peyzaj bahçe alanında, insanların yürürken fiziksel ve zihinsel olarak rahatlayabilecekleri bir kentsel orman oksijen barı oluşturmak için dalgalı arazi ve ginkgo yamaları kullanılır.
Çocuk aktivite alanı, çocukların aktivite alanı, günlük hayatta ortak malzemeleri birleştirip ekleyerek, çocuklar için gerekli aktivite alanlarını sağlar. Mükemmel ebeveyn-çocuk alanını yaratın.
Görüntüleme alanında dolaşın ve farklı bitki temaları arasında adım adım bir manzara gezinti alanı oluşturun.
Alana dağılmış çeşitli outdoor fitness ekipmanlarının bulunduğu yetişkin fitness alanı, yetişkin fitness aktiviteleri için gerekli alanı sağlar.
Sahne plaza alanı ve sahne plazası alanı, vatandaşların çeşitli grup aktiviteleri yapmaları için yeterli alan sağlar. Aynı zamanda yaşlıların dövüşüp egzersiz yaptığı bir yerdir.
Ekolojik çöküntü alanı, mevcut topografyayı kullanarak, ekolojik çöküntü alanını koruyarak, parkta bir havza alanı yaratıyor. Şehrin drenaj basıncını paylaşın.
Parkın 400 metrelik sağlıklı spor pistinden geçen dairesel pist alanı, çevredeki sakinler için gerekli sağlıklı aktivite alanı sağlıyor.
Aynı zamanda, Ginkgo Çiçek Denizi, Begonya Temalı Bahçe, Kiraz Yolu, Çim ve Orman, Ekolojik Yeşil Kuşak, Kokulu Bahçe vb. Gibi birkaç temalı yeşil bitki peyzajı vardır. Peyzaj zenginliğini artırmak ve yerel sulak alanın ekolojik sistemini en üst düzeye çıkarmak için yaklaşık yüz çeşit bitki planlanmaktadır. Sürekli gelişim.
Parkta her mevsim yeşil, üç mevsim çiçek sağlanması temelinde, çiçek açan ilkbahar çiçekleri, güçlü yaz gölgesi, muhteşem sonbahar renkleri ve yeşil kış manzarasıyla dört mevsim bir peyzaj oluşturan bitki peyzajında, bitkilerin mevsimsel değişimleri göz önünde bulundurulur. Ağaçlar, çalılar ve yer örtücü bitkiler ginkgo, kafur, metasequoia, kiraz çiçeği, selvi, gölet sediri, katalpa, fıstık, Çin donyağı, neem, funda, akçaağaç kavak, banyan, ağlayan söğüt, kum selvi, kış baharı, karanfil vb. ; Su bitkileri nilüfer, kalamus, cattail, Alisma orientalis, su irisi, kamış, aslanağzı, su bambusu, Polygonum, su soğanı, boynuz otu seçebilir; çim çimen soğuk mevsim mavi otu, çavdar, kesme stoğu seçebilir Ying, ılık mevsim bermudagrass, halı çimi, at nalı altın vb.
Sadece bu değil, Yongjingfu Satış Merkezi daha sonra bir anaokulu olarak Eğitim Bürosuna teslim edilecek, böylece ev sahibinin çocukları evden çıkmadan yakındaki anaokuluna girebilecek, böylece çocukları uzaktan alma sorununu ve riskini ortadan kaldıracak.
Denizaşırı Çin Kasabası'nın kültür turizmine yakın, mükemmel katma değerli tesisler
OCT, 2017'nin ilk yarısında, grubun 30 yılı aşkın kapsamlı geliştirme ve işletme deneyimine dayanarak ve Xiqing Bölgesinde büyük ölçekli bir entegre kültür ve turizm projesi inşa etmek için "Tianjin kültür turizminin yeni bir modeli, yeni bir modern şehir merkezi" hedefiyle 50 milyar yuan yatırım yapmayı planlıyor. Proje, kentsel bir oturma odası yaratmayı amaçlıyor ve Shenzhen Happy Coast'tan daha fazla kültür ve turizm projesi var.
Projenin Xiqing Yolu'nun güneyinde, Jieyuan Batı Yolu'nun kuzeyinde, Miyun Yolu'nun batısında ve Batı Dış Çevre Yolu'nun doğusunda yer aldığı ve muhtemelen Tianjin'in Xiqing Bölgesi'nde Güney Kanalı ve Dabianzhuang boyunca yer aldığı anlaşılmaktadır. Nankai, Hongqiao ve Xiqing kavşağında, otoban, dış çevre hattının bitişiğinde ve Jieyuan West Road ve Bianxing Metro Hattı 2'nin iki istasyonu karşısında yer almaktadır.
Planlanan arazi alanı yaklaşık 116 hektardır ve inşaat alanı yaklaşık 2,44 milyon metrekaredir. Proje, Xiqing Bölgesi'nin kentleşme gelişim sürecini hızlandırmak için tarihi, modern, ekonomik, kültürel, ticaret ve diğer karakteristik kaynakları tam olarak kullanıyor.
OCT Group, kültür turizmi endüstrisinin avantajlarından ve OCT tiyatrosu, su gösterisi, su ve kara yolculukları, Mailu kasabası, temalı oteller gibi yüksek kaliteli endüstriyel kaynaklardan tam olarak yararlanacak ve bir vatandaş meydanı ve bir sahil kuşak parkı oluşturmak için kanal suyu sisteminin özelliklerini ve konum ve trafik özelliklerini birleştirecek. , Turist hizmetleri merkezleri ve diğer turizm endüstrileri.
Xiqing'de turizm endüstrisini teşvik ederken, aynı zamanda sürekli olarak şehrin kültürel kartvizitlerinden bahsediyor, örneğin Kanal Kültür ve Sanat Merkezi, Dream Baby Tema Pavyonu inşa ediyor ve hem sergilere, hem sanat derslerine hem de zanaatkarlık etkileşimlerine ulaşmak için çağdaş sanat endüstrisini yerleştiriyor. Çok tecrübeli kültür endüstrisi işlevi, Tianjinin, Pekin-Tianjin-Hebei bölgesinde fenomen düzeyinde bir kültürel koordinat sağlayan, ilk dönemler arası entegre kültürel endüstri bina kompleksini sunar.
Ticari tesisler açısından, üç büyük ticari formatın oluşturulması: LOFT Creative Industry Park, Happy Ocean Alışveriş Merkezi, Folk Custom Alışveriş Caddesi ve Riverside Yaya Caddesi, hepsi Yongjingfu sakinlerinin gelecekteki yaşamlarına büyük değişiklikler getirecek. OCT'nin kendi işinin yanı sıra, Yongjing Konağı projesinin doğu girişinde rezerve edilen, market, çamaşırhane, kırtasiye, berber, erken fast food restoranları ve mahalle komiteleri gibi işlevlere sahip, sahiplerinin günlük ihtiyaçlarını da karşılayabilecek destekleyici kamu binaları da bulunuyor. Günlük hayat. Bu tür kapsamlı ticari tesisler, sahiplerimizin evde kalmalarına, dışarı çıkarken refah içinde olmalarına ve girerken sakin olmalarına izin verir.
Wangfu Bahçesi'nin bahçe alanı Yonghua mizacını vurguluyor
Proje, şehir evleri ve bungalovlara bölünmüştür.Toplam alan yaklaşık 120.000 metrekaredir. Konak grubu 80.000 metrekarelik bir alanı kaplar ve bungalov grubu sadece 40.000 metrekaredir.Yeşillik oranı yaklaşık% 45 ve tüm topluluğun arsa oranı sadece 1.1'dir. Bölgedeki en düşük yoğunluk hücresidir. Bunlar arasında bungalov grubu proje parselinin güneydoğu tarafında yer almaktadır.Üstüne 8 kat asansörlü, 1 asansörlü ve 2 haneden oluşan 7 bina bulunmaktadır.Ürün 110 metrekare, dört oda ve iki banyolu, farklı aile yapılarının tüm konut fonksiyonel ihtiyaçlarını karşılayabilecek bir tasarımdır. Yüksek katlı küme, proje parselinin kuzeydoğu tarafında, proje sulak alan parkının bitişiğinde, toplam 8 bina, üste 18 kat, iki merdiven ve dört haneden oluşmaktadır. Ürünler, güçlü yaşam fonksiyonları ile 89 metrekare ve 99 metrekare üç odalı ürünlere ayrılmıştır. Güney tarafında düşük katlı şehir evleri ve evler, kuzey tarafında ise engelsiz manzaralar ve mükemmel aydınlatma, havalandırma ve manzaraya sahip bir sulak alan parkı bulunmaktadır.
Tüm parkın planlanmasında ve yerleşiminde proje, üç girişli alan düzenlemesinin ritüel düzeni fikrini benimsedi. Bungalovların yüksek katlı alanını örnek alalım, ilk giriş sarayda derin bir rezidans ve görkemli bir rezidans yaratan, görkemli bir ivme ile zarif ve lüks olan parkın saray tarzı giriş lobisidir. İkinci giriş, parkın mahremiyetini sağlama rolünü oynayabilen, suya bakan ve duvarı aydınlatan giriş peyzaj yolu üzerindedir. "Gerçeği söyleyemezsiniz ve ev bir bakışta görülemez." Aynı zamanda gruba girerken bir de ferforje galeri var ve yeşil bitkiler ve çiçeklerle harmanlanmış sundurma tarzı giriş, hasret bir sıcaklığı gösteriyor. Üçüncü giriş, her biri bağımsız giriş holü olup, dış duvar kuru taştan ve sarayın mizacını gösteren sert süslemelidir.
Tüm bahçe peyzajı "Kraliyet Sarayı Bahçesi" olarak adlandırılır ve tasarım "bir bahçe, iki eksen, bir damar ve beş sahne" düzenini benimser.
Park, projenin kuzey tarafındaki ekolojik işlevlere sahip bir sulak alan parkına atıfta bulunuyor. Zhongjun tarafından yatırılan ve inşa edilen 25.000 metrekarelik sulak alan parkı yaklaşık beş futbol sahası büyüklüğündedir ve peyzajı, topluluğun peyzaj tarzıyla uyumlu yeni bir Asya stilini benimser. Park altı temadan oluşuyor: Düşen su lobisinin giriş alanı, ekolojik çöküntü alanı, yürüyüş izleme alanı, peyzaj orman alanı, sahne meydanı alanı ve peyzajlı taş bahçe alanı.Aynı zamanda orijinal yer şekillerinin ve çöküntülerin bir kısmı korunarak sahiplerinin kapılarına yakın bir yere sahip olmaları sağlanıyor. Ekolojik doğal yer. Daha da önemlisi, sulak alan parkının tamamının sünger şehir standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olması, çevredeki iklimi etkin bir şekilde düzenleyebilmesi, PM2.5 konsantrasyonunu azaltabilmesi ve sahiplerine sağlıklı bir yaşam ortamı sağlayabilmesidir. Her hafta sonu, birçok aile oynamak için kır parkına gidiyordu ve sahiplerimiz, gerçek ekolojik bahçe hayatının tadını çıkarmak için evden çıkarken bir sulak alan parkına giriyorlardı.
İki eksen, giriş lobisinden uzanan iki manzara caddesini ifade eder. Uzun ve büyük ağaçlar bir şerit halinde düzenlenmiştir, açık bir ritüel ekseni vurgular ve zengin katmanlı avlu dikimleriyle bahçeye girme hissi oluşturur.
Bir damar, şehir evi bölgesinden geçen ejderha damarıdır. Şehir evleri "Sekiz Ev ve Dört Sokak" ı birbirine sıkı sıkıya bağlıyor, bir damar geçiyor ve hava damarı birbirine bağlı ve lider konum olarak sizin için çok törensel bir peyzaj caddesi oluşturuyoruz. Yerde sıralar araba kullanılıyor, ancak bungalovların tüm yüksek katlı binası trafiği insanlar ve arabalar arasında bölmek için tasarlandı. Gündüz güvenli, geceleri sessiz olan park, sahiplerinin gezip yaşadığı park, ağırlıklı olarak beş parktan oluşuyor.
Beş Bahçe, her iki bina arasındaki, her biri farklı olan ve bir bütün olarak iç içe geçmiş bir resim kaydırma hissi yaratan hanelerin birbirleriyle yüz yüze geldiği merkezi peyzajı ifade eder. Aynı zamanda, bahçe peyzajının farklı mevsimlerde güzel bir şekilde sunulabilmesi için tasarımcılarımız çiçek ve ağaç oranında dört mevsim eşleştirme elde etmişlerdir.Her mevsimde manzara vardır ve her mevsim farklıdır, "ilkbaharda sonbaharda yüzlerce çiçek, sonbaharda aya bakan, yazın serin bir esinti" yaratılır. Rahat bir yaşam sürmek için "Kışın Karın Sesini Dinleyin". Beş park arasında en büyüğü olan North Park, North Park'ın tasarımında farklı yaş gruplarının sahiplerine yönelik insani bakım tamamen düşünülmüştür.
Çocuk bakımı: Topluluktaki her yaştan çocuk için etkinlik alanları tasarlayın. 0-3 yaş ve 3-6 yaş olmak üzere iki bölüme ayrılmıştır.Birinde özel bebek arabaları ve anne ve çocuk masaları, küçük çocukların güvenle gezinebilecekleri ve oynayabilecekleri yumuşak kaldırım ve çocukların yürümesi için korkuluklar vardır; Tırmanma ağları, kaydıraklar, grafiti duvarlar ve seksek gibi eğitici aktiviteler için çeşitli fonksiyonel alanlar ile her yaştan çocuk uygun ve sevilen aktivite sahneleri bulabilir.
Yaşlılar için bakım: Yongjing Konağı, yaşlılar için eğlence alanını sadece zengin bir manzaraya sahip olmakla kalmayıp aynı zamanda rahat erişime sahip olan giriş salonunun yakınına yerleştiriyor. Aynı zamanda yaşlılar için özel bir mahalle iletişim alanı tasarladık.Merkezde ailenin dinlenip piknik yapabilmesi için yaklaşık 400 metrekarelik güneşli bir çim var. Aynı zamanda, yaşlıların ihtiyaçları için çok çeşitli fitness ekipmanları ve oturma koltukları da bulunmaktadır.
Yetişkinler için bakım: Yetişkinler için günümüzde spor koşusu popülerdir. Toplumda profesyonel bir döngüsel sağlıklı parkur oluşturulur. Tüm kurs 400 metredir. Öncelikle mülkle donatılmış Qianding sistemi aracılığıyla topluluk meraklılarını topluluğa katılmaya başlatabilir ve komşularınız olabilir. Şirketimizde koşmak artık yalnız değil ve birbirini iyi denetleyebiliyor. Elbette çocuğu elinden tutmak, yolda koşmak ve çocuğun büyümesine tanık olmak da bir tür mutluluk.
Tüm parkın düzeni, müşterilere "eve gitmenin tatilin başlangıcı" olduğunu hissettirmek için çok titiz. Sessizce bize yeni bir şehir merkezi geldi ...
