Sınırsız fiyat! Ekonomik kalkınma bölgesinin 2020'deki ilk gişe rekorları kıran müzayedesi, bu yıl konut fiyatları tamamen yükselecek mi?
Ekonomik Kalkınma Bölgesi, Wuxi'de her zaman konut fiyatları için yüksek bir arazi ve yüksek değer olarak kabul edilmiş ve Wuxi emlak piyasasının trendine öncülük etmiştir.
2020'de listelenen 8 konuttan oluşan ilk grupta Ekonomik Kalkınma Bölgesi yok. Saf bir evin başlangıç fiyatı 14.176 yuan / , bu da aynı partideki diğer evlerden çok daha yüksek ve sektörün ve ev alıcılarının dikkatini çekiyor.
Arsa ile ilgili önemli noktalar:
1. 2020'de Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki ilk gayrimenkul ihalesi
2. Başlangıç fiyatı 14176 yuan / , sınırsız fiyat
3. Arsa 12 anaokuluyla birlikte geliyor
4. Çevredeki mega şehir komplekslerinin inşaatının başlaması elverişlidir
Konu tanıtımı:
Lot XDG-2019-29, Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Huaqing Bulvarı ile Wudu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer almaktadır. Arazi alanı 83457'dir. Arazi kullanımı konut arazisidir, arsa oranı .02,0-2,2'dir ve bina yüksekliği sınırı konut binalarını gerektirir 9 Huaqing Bulvarı boyunca konut binalarının yüksekliği 18-26 kat olan ve başlangıç fiyatı 14.176 yuan / olan zemin, yüksekliği 80 metre.
Parselin inşaat koşullarına ilişkin görüş, yeni yapılan evlerde bitmiş ev oranının% 50'den az olmayacağını göstermektedir.Aynı zamanda, resmi web sitesinde yer alan parsel haritasından, arsanın güneydoğu tarafında 12 sınıflı bir anaokulu bulunmaktadır.
Çevre tesisleri:
Ekonomik kalkınma bölgesindeki konumu nedeniyle, arsanın çevresindeki tesisler nispeten olgundur.
Arsa uydu haritası
Ulaşım: Huaqing Bulvarı ve Wudu Yolu, ana şehir yolları, Metro Hattı 1 Jingui Park İstasyonu, Metro Hattı 4 Gonghu Caddesi İstasyonu (yapım aşamasında) ile çevrilidir.
Metro Hattı 1 Jingui Park İstasyonu
Ticari: Kıyı Şehri Ticaret Kompleksi, Xinfa Huirong Plaza, Çin-İsviçre Eko-şehir Metrosu TOD Kapsamlı Gösteri Projesi (yapım aşamasında)
Coastal City Ticaret Kompleksi
Eğitim: 12 anaokulu, Hechang İlköğretim Okulu, Yabancı Dil Okulu, Jiangnan Ortaokulu, Taihu New Town Kampüsü, Boston Uluslararası Okulu
Hechang İlköğretim Okulu
yabancı dil okulu
Eğlence: Golden Chamber Park, Shangxian River Wetland Park, Wuxi Taihu International Expo Center
Altın Oda Parkı
Tıbbi tedavi: Huaqing Hastanesi
Değer analizi:
Ekonomik kalkınma bölgesi yüksek bir değere sahip, bu yıl yükselecek mi?
Bu arsanın en büyük avantajı, Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ne ait olmasıdır.Son yıllarda Ekonomik Kalkınma Bölgesi, ekolojik olarak yaşanabilir olması temelinde, kademeli olarak çevik, Vanke, Rongrong gibi markalı gayrimenkul şirketlerinin yanı sıra, ekolojik olarak yaşanabilir olması temelinde, destekleyici tesisler ve endüstrilerin eksikliklerini gidermiştir. Chuang, vb. Art arda derin tarıma girdi ve Ekonomik Kalkınma Bölgesi, Wuxi'de konut fiyatları için yüksek bir arazi, yüksek bir değer ve yaşanabilir bir yayla olarak kabul edildi.
Parselin başlangıç taban fiyatı 14.176 yuan / olup, bu 2019 Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki arsanın başlangıç fiyatı ile aynı seviyededir, ancak aradaki fark, arsanın maksimum fiyatı sınırlamamasıdır.
Greentown Fengqi Heming projesi için 18,000 yuan / m2 taban fiyatına ve Overseas Chinese Town projesi için 16,707 yuan / m2 taban fiyatına göre (bir ilkokul ile, gerçek arazi fiyatı daha yüksektir), arsanın fiyatı en az aynı seviyede olmalıdır Rekabet şiddetliyse, 18,000 yuan / land arazi fiyatını aşma olasılığı göz ardı edilmez.
Çin-İsviçre Eko-şehir Metrosu'nun TOD kapsamlı tanıtım projesinin renderları
Ayrıca son zamanlarda Wuxi Sino-Swiss Eco-city Metro TOD Kapsamlı Gösteri Projesi resmen başladı.Konut, ticari, otel ve metroyu entegre ediyor.Wuxi'deki en büyük TOD metro üstyapısı.Yeni TOD projesi tüm ekonomik kalkınma bölgesi olmalı. Yeni ev yeni bir değer verdi, bu da bu arsa için çok iyi bir haber.
Üç ana sektörün kesiştiği noktada, destekleyici tesislerin ve müşteri gruplarının keyfini çıkarabilirsiniz
Haritadan, arsa aslında Ekonomik Kalkınma Bölgesi, Taike Park ve Huazhuang Plate'in kesişme noktasında, doğuda Taike Parkın yüksek teknolojili endüstriyel Wuxi Yazılım Parkı ve güneyde Huazhuang Platein çekirdek alanı bulunuyor. .
Bir yandan, arsanın çevresi güçlü bir yaşam atmosferine sahiptir.Kaifayuan, Hefengjiayuan, Yiyuan Topluluğu gibi birçok olgun topluluk ve ayrıca Taikeyuan bölümünde yüksek teknoloji endüstrisi tarafından oluşturulan yüksek gelirli gruplar var, gelecekteki proje geliştirme beklentileri umut verici.
Öte yandan, arsa Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nin avantajlı kaynaklarından ve planlama avantajlarından yararlanabilir.Örneğin, Hechang İlköğretim Okulu, Jiangnan Orta Okulu Taihu Yeni Şehir Kampüsü ve arsanın yakınındaki Boston Uluslararası Okulu, yalnızca Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ne ait zengin eğitim kaynaklarıdır. Diğer sektörleri kıskandıracak kadar.
2020 yılında Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde lanse edilen ilk saf konut arsası olarak, bir anlamda pazarın bu sektör için değer trendini de temsil ediyor.İmalatçılar için çekişmeli arazi olan Ekonomik Kalkınma Bölgesi 2020'de de bu kadar güzel kokulu kalacak mı? 31 Mart'ta bekleyin ve birlikte görün!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Zhongchuang yeni bir dönüm noktası ekliyor! Demiryolu transit kontrol merkezi binası ve beş yıldızlı otelin kaplamaları açığa çıkarıldı
- Xiamen Metro Hattı 4 Konusu: Guankou İstasyonu ve Jimei Yazılım Parkı İstasyonundaki Gayrimenkul Değerinin Yorumlanması
- Nanchang 7 saf yeni diskler ortaya çıktı! Gelecekte ne kadar satacaklar?
