200 milyon yuan / set, 2 ayda 4 set Tomson Yipin satıldı! Sonunda Çin'in ilk lüks evi satıldı, satışa sadece 9 birim kaldı
Bu makale şu kaynaktan çoğaltılmıştır: Büyük Şangay Bilgileri (ID: dashanghaiinfo)
Açılışından bu yana, Tomson Yipin, Çin'in emlak ve ekonomi toplumunun önemli bir sembolü haline geldi.Kuhu Nehri Tek Yolu'ndan ayrılmış, yeri doldurulamaz bir "takdir alanı" içinde ve büyük alışveriş merkezi Superbrand Alışveriş Merkezi ve metro istasyonuna sadece kısa bir mesafede yer almaktadır. Doğu'nun İncisi Kulesi, Şangay Jin Mao Kulesi, Şangay Dünya Finans Merkezi gibi üst düzey ofis binaları ve otellerle çevrili 5 dakikalık bir yürüyüş ...
Aynı zamanda Huangpu Nehri'nin 270 derecelik bir köşesinde bulunan Tomson Yipin, Şangay'ın en müreffeh manzarasının balkonundan panoramik manzarasını seyredebilirsiniz.Pudong'da nehri görmek için en iyi yer!
Tomson Yipin'in evinin her satışı, Şangay'da bir haber sansasyonu yaratmak için yeterlidir. Son zamanlarda, Tomson Yipin tekrar tartışıldı ...
01
İki ay içinde satılan 4 set Tomson Yipin
2018'in tam yıllık işlem hacmine eşdeğer
Çevrimiçi emlak çevrimiçi sorgusundan, Tomson Yipin, Nisan 2019'da 1 set ve Mayıs 2019'da 3 set sattı , İki ayda toplam 4 konut satıldı. ve Tomson Yipin, 2018'de 4 set sattı , Bu iki aydaki işlem hacmi geçen yılki ile eşdeğerdir.
Halka açık verilere göre bu 4 kaynaktan 3'ü 767 dubleks Oda tipi, Toplam işlem fiyatı 160 milyon (kaba) ve 203 milyon (yenileme) .
767 dubleks daire planı birinci kat
767 ikinci katta dubleks daire planı
02
Tomson ilk ürünü satıldı Pazarın sonunda sadece 9 adet satışta
Tomson Yipin, satış öncesi ruhsatının ortalama 120,000 yuan / fiyatla sadece Bina A olduğu 2005 yılında pazarına başladı. Şangay'da ve hatta bir süre ülkede emlak piyasasında en büyük konu haline gelmesine rağmen, bir set satılmadığı için tüm sektör için bir "şaka" haline geldi.
Ama resimden bulabilirsin 2009'da Yipin'in satış performansı, yılda 37 set, yaklaşık 3 milyar satış olmak üzere muazzam değişiklikler geçirdi. , O yıl Şangay'daki herhangi bir tek diskli satış listesine kondu, en iyiler arasında olmalı.
Tomson Yipin, 14 yıldan fazla bir süredir piyasada.Sihirli başkentin önde gelen süper lüks evi olan Tomson Yipin, yüksek fiyatları nedeniyle nispeten yavaş satış yapıyor. 2009'dan 2011'e kadar üç yıl hariç, yıllık ciro 10 seti geçmiyor. Şaşırtıcı olan, genel emlak piyasası terk edilmiş olmasına rağmen, Tomson Yipin'in satışlarının tatmin edici olmasıdır: Temmuzdan bugüne, 3 aydan fazla süredir 10 set satıldı! sadece Eylül-Ekim 2017 arasında bu iki ayda 4 set sattık!
Tomson Yipin, ikisi şu anda kiralanmış ve sadece A ve C binaları tamamen satışa açık olmak üzere toplam 4 binadan oluşmaktadır. Alan, tek ailelik A binası olup, 598 m2 tek daire alanı; iki katlı iki aile binası Bina C, 434 metrekarelik tek bir set.
İstihbaratçı emlakla ilgili bilgileri internetten kontrol ettiğini öğrendi. Tomson Yipin Binası 3, 5, 8 107 takım halinde satışa sunulmuştur , 27 Mayıs 2019 itibarıyla 98 set sattı, Satılık 9 birim kaldı .
Bunların arasında Bina 3'te satılık 3 adet daire bulunmaktadır:
201 (dubleks), alan: 608 metrekare
4501 (Dubleks), alan: 765
4701 (Dubleks), alan: 1240
Bina 5'de satılık 1 ev Kaynak:
201 (dubleks), alan: 608 metrekare
Bina 8'de 5 ünite satışta
101 (dubleks), alan: 444 metrekare
201 , Alan: 590 metrekare
301, alan: 597 metrekare
3201, alan: 597 metrekare
3701, alan: 597 metrekare
03
Tomson Yipin, Çin'in 1 Nolu Lüks Malikanesi
Tomson Yipin, Lujiazui Binjiang Bulvarı'nın yanında, nehir kenarında 4 süper lüks rezidans ve 1 lüks kulüp binasından oluşmaktadır. Bund'da yer almaktadır ve Lujiazui'deki Oriental Pearl Tower, Jinmao Kulesi ve Dünya Finans Merkezi gibi simgesel yapılarla yan yana durmaktadır. Tomson Yipinin eşsiz coğrafi konumu, Lujiazuinin birinci sıradaki manzarasını tam olarak görmesine olanak tanır; bir tarafı Bund ve Huangpu Nehrinin ihtişamı, diğer tarafı Xiaolujiazuinin müreffeh ışıltısıdır. Statik ve dinamik arasında çok yönlü Şangay'ı hissedebilirsiniz.
On yıldan fazla bir süredir, ulaşılamaz fiyatı nedeniyle emlak piyasasının zirvesinde olduğu görülüyor. Çin'in bir numaralı konağı olarak bilinir , Şangay'daki lüks konut pazarının kanadı haline geldi. Bazıları bunu "her zaman zirvede" olarak tanımlar.
Şangay'dan Tomson Yipin, Birim fiyatı 130.000 birim fiyattan satıldığı 2006 yılından bu yana, Çin lüks evlerinin rekorunu kırdı.Şangay'ın ve hatta Çin'in kendi yarattığı lüks evlerin birim fiyat rekorunu sürekli olarak belirledi. İşlem birim fiyatı 380.000 yuan / 'ye yükseldi.
Tomson Yipin'in evinin her satışı, Şangay'da bir haber sansasyonu yaratmak için yeterlidir. Nisan 2014'te toplam fiyatı 228,5 milyon yuan olan lüks bir ev satılarak Şangay emlak piyasasında villalar hariç en yüksek işlem birim fiyatı ve toplam fiyatı olan lüks ev oldu. Bu evin kaynağının, 986,45 metrekare alana sahip Tomson Yipin'in A Binası'nın en üst kat dubleks birimi olduğu bildirildi ve tahmini işlem birim fiyatı o zaman rekor olan 230.000 yuan'ı aştı.
2015 yılında Tomson Yipin, aylık 170.000 yuan kira bedeliyle Huangpu Nehri yakınında 594 metrekarelik büyük bir düz katlı konak kiraladı.
Not: Bu makale Shanghai Intelligence'tan yeniden üretilmiştir. Herhangi bir ihlal varsa, lütfen silme işlemini bilgilendirin.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
