Bu, ev fiyatlarının düşmesinden daha tehlikeli ve dükkanlar çok sayıda kapanmaya başladı.
Şimdi emlak piyasasında garip bir fenomen var. Son zamanlarda, özellikle üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerde giderek daha fazla mağazanın kapandığını fark ettiniz mi? Kapatılmalarının ana nedeni yükselen konut fiyatlarıdır. Birincisi, arz ve talep sorunu var. E-ticaretin sürekli etkisi altında, görünümü hayata geçirmek gittikçe zorlaşıyor. Ayrıca alışveriş merkezlerinde geliştirilmekte olan konut binalarının çoğu çok sayıda ticari konut niteliğindedir.
İster e-ticaretin etkisi, ister konut fiyatları yükselmeye devam ediyor olsun, işler bu yıl daha da kötüye gidiyor. Gerçekten de, özellikle üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde giderek daha fazla mağaza kapanıyor. Eski şehrin yardımcı sokaklarında neredeyse hiç ticari cadde yok ve yeni şehirde daha da az dükkan var ve belki de sadece birkaç şirket kalmış durumda. Bazı yeni topluluklar daha zor olsa da, temelde bir veya iki bakkal veya eczane, diğer endüstrileri görmek neredeyse imkansız. Kira getirisi yüksek olmasa bile mağaza satın almak karlı değildir. Bir mağaza işletmek de kârsızdır, müşteri akışı ve tüketim olmadan mağaza sahibi için burayı korumak zordur.
Bu neden piyasada oluyor Basitçe söylemek gerekirse, konut sakinlerinin parası piyasaya akmıyor, nereye gittiğine gelince, belki sadece istatistikler görülebilir. Son yıllarda tüketimin yavaşlatılması ve iç talebin genişletilmesi gibi politikalar, tüketimin azaldığına işaret ediyor. Veriler artmasına rağmen, büyüme ve tüketimin faydası iyileşmedi. Bir keresinde bir netizen gülümsedi ve gençken hazır erişte için parası olmadığını, ancak şimdi hazır erişte için parası olmadığını söyledi.
Mağaza kapanmalarının üç ana nedeni vardır. Birincisi, e-ticaretin yükselişi kira maliyetlerini düşürdü, bu nedenle çoğu insan mağazaları kullanmıyor. Öte yandan konut fiyatları yükselmeye devam ediyor ve dükkan kiraları da artıyor. Tüketici gruplarının azalmasıyla karşı karşıya kalan kimse karsız bir mağaza olmak istemez. Üçüncü nokta, tüketici grubunun azalıyor olması ve hayatın baskısı altında tüketimin ancak azaltılabilmesidir.Aynı operatörler para kazanmaz, yolcu akışı olmaz, tüketim olmaz, bu en iyi performans olabilir.
Konut fiyatlarının artmaya devam ettiği geçmiş dönemde, sadece yeni yoksullaşan insanların hayatları değil, ticari dükkanlar da büyük kayıplara uğradı! Bu kadar yüksek fiyatlar sadece imalat sanayinde bir gerileme değil, aynı zamanda işlerde de bir düşüşe neden oldu! Geçmişte, iş bir yatırım ürünüydü ve konut bir konut ürünüydü. Ancak spekülatif düşünce aşınmaya devam ettikçe, tıpkı tadilatlar gibi, Wanda'nın önceki yıllarda gayrimenkul satmaya devam etmesinin ana nedeni budur.Konut fiyatları yüksek olmasına ve daha iyi yatırım amaçlı gayrimenkuller, mağazalar olmasına rağmen, sosyal satın alma gücü ve sermayesi azalmaktadır. Kredili mevduat işletmelerin gelişimini destekler. Çözülmemiş güç gittikçe kötüleşiyor, bu da doğal olarak sahne dükkanının kapanmasına neden olacak.
