Şangay'ın ikinci el konut pazarı dondu! İşlem hacmi 10.000 setin altına düştü, beş yılın en düşük seviyesi
Video yükleniyor ...
(CCTV Finansmanı "İlk Kez") Baharın başlangıcı geçti, ancak Şangay emlak piyasası hala "kış uykusuna" girdi. Konut fiyatları iki ay üst üste aylık bazda düştü. Piyasada güçlü bir bekle ve gör atmosferi var ve ikinci el konut işlem hacmi dondu.
Şangay'daki ikinci el konut pazarı bu kış kadar soğuk. Bu emlakçı mağazasında, geçen yıl 20'den fazla kişiden oluşan satış ekibi artık yarıdan az. Geçmişte, satış personeli evleri görmek ve sözleşme imzalamak için müşterilere eşlik etmekle meşguldü, ancak şimdi sadece mağazada oturup telefonlarıyla oynayabiliyorlar.
Centaline Real Estate mağaza müdürü Bu Pingfan: Açıkçası, genel düşüş genel performansın yaklaşık% 20 ila% 30'u kadardır. Dün eve bir ev sahibi geldi. 100.000 yuan azaltılmış 4.5 milyonluk bir ev olduğu ortaya çıktı. Listeleme sayısı daha isteğe bağlıdır ve fiyat indirilmemiştir. Satmak kolay değil.
Aynı yoldaki aracı şirket yedi veya sekiz yıldır faaliyet gösteriyor, ancak şimdi devretmek için kapalı.
CCTV muhabiri Wei Ran: Geçtiğimiz 2016, şüphesiz Şangay emlak piyasasının düzenleme ve kontrol yılıydı.Geçen yılın Mart ayından bu yana, "Şangay Dokuz Yönetmeliği" ve "Şangay Altı Yönetmeliği", ev satın alma, kredilerin sıkılaştırılması ve emlak şirketlerinin denetimine odaklanarak birbiri ardına getirildi. 28 Kasım'da uygulamaya konulan yeni politika, ilk konut için peşinat oranını% 35'e yükseltti ve ikinci konut ipoteği tekrar sıkılaştırıldı ve çoğu ikinci konut alıcısı için peşinat oranı% 70'e yükseldi.
Geçen ay kapanan Şangay İki Oturumunda, Şangay Belediye Hükümeti emlak piyasasına ilişkin düzenlemelerini güçlendirmeye devam edeceğini açıkladı. Centaline Real Estate istatistiklerine göre, bu yılın Ocak ayında, Şanghay'daki ikinci el konut işlem hacmi, beş yılın en düşük aylık değeri olan yalnızca 9.401 adet ile 10.000'in altına düştü. Aynı zamanda, Ulusal İstatistik Bürosu verileri, Şangay'daki konut fiyatlarının iki aydır aylık bazda düştüğünü gösteriyor.
(Bu makalenin editörü: Chen Yuxian)
