Bir meyve toplama bahçesinin yıllık geliri 30 milyondan fazladır! Hile aslında bu yedi detay
--- Geçmiş sayının heyecan verici içeriğini görüntülemek için yukarıdaki mavi "sahibini gör" düğmesini tıklayın ---
Çiftlik yönetimi söz konusu olduğunda, çoğu insan onu nasıl konumlandıracağı, birincil, ikincil ve üçüncül endüstrileri nasıl entegre edeceği ve hangi projeleri başlatacağı hakkında konuşacak.
Ancak sözde "ayrıntılar başarıyı veya başarısızlığı belirler", bazı çiftlik operasyonlarının ayrıntılı tasarımı bazen turistleri iyi projelerden daha fazla harekete geçirebilir.
Bugün, bazı önemli ayrıntılarla nasıl başa çıkılacağını görmek için bir Amerikan aile çiftliği vakası kullanıyoruz.
Tougas Aile Çiftliği, Boston'un dış banliyölerinde, özellikle bir meyve toplama çiftliğinde bulunan bir aile çiftliğidir. Çiftliğin kendisi için konumlandırması elma toplama, balkabağı toplama ve aile eğlencesidir.
Ancak, yıllık geliri beş ya da altı milyon ABD doları olan, görünüşte olağanüstü bir çiftlik.
"Model galibiyetleri" ve "proje galibiyetleri" olan birçok çiftlikle karşılaştırıldığında Tougas Aile Çiftliği, bize en kolay gözden kaçan detayların bazılarına tam anlamıyla yaklaştıkları hissini veriyor. Okurlarımızı memnun etmek için bunlardan birkaçını seçiyoruz.
1. Park yeri sorunu
Tougas Aile Çiftliğine ilk girdiğinizde özellikle hafta sonları önünüzdeki manzaralara hayran kalacaksınız. Çiftliğe giden asfalt yolda, birkaç kilometre boyunca dağ yolu boyunca yavaş yavaş kuyruklar ve sürünen trafik var, hepsi çiftliğe oyun oynamak için gidiyor.
Cumartesi ve Pazar günleri, sabahtan geceye, yaklaşık 3000-4000 araç girip çıkıyor ve yaklaşık 20.000 ila 30.000 kişi geziyor ve topluyor.
Ancak arabaların aşırı kalabalıklaşması burada sahnelenmiyor ve tamamen etkin araç kontrolüne bağlı.
Çiftliğe girdikten sonra, çiftlikte araçları parka ve parka girmeye yönlendirecek özel bir kişi bulunacak, karaya oturmuş, tıkanmış ve tamamen yürüyemeyecek araç olmayacak. Park yeri işgal edildikten sonra, belirlenen alana park edilmesi düzenlenecektir.
Aynı zamanda çiftlikte park okul araçları için özel bir alan belirlendi. Resim, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en yaygın sarı Okul Otobüsünü göstermektedir.
Aynı zamanda çiftlik, bisiklet park etmek için özel bir alan belirlemiştir.
Bakınız
Artık sadece kentsel alanda değil, hafta sonları ve tatillerde de park etmek zor, çiftlik parkları da büyük bir sorundur. Nereye park edilir? Turistlerin bir destinasyon seçmesi için neredeyse önemli bir faktör haline geliyor.
Bu nedenle makul bir yerleşim planına sahip yeterli sayıda park yeri, bilimsel ve düzenli araç giriş çıkış komutanlığı çiftliğin turist çekmesi için önemli bir faktör olacak ve aynı zamanda en temel iştir.
2. Meyve kaybı sorunu
Çiftlik, farklı mevsimlere göre ilgili meyve toplama ürünlerini piyasaya sürecek. Çiftlikte toplama süresi yeterince uzundur. Çiftçiye göre her yıl yaklaşık 5-6 ay farklı mevsim meyveleri toplanabilir. Bu nedenle uzun süre buraya gelip almak için çok sayıda turisti çekmiştir.
Açık toplama faaliyetlerinde önlenemeyecek eksikliklerden biri, toplayıp toplayanların hepsinin yemek yiyor olması ... Güzel fotoğrafların ardında kaçınılmaz olarak bazı meyveler düşecek ve israf hala oldukça ciddi.
Çiftlik bu konuda bir çözüm buldu. İşçiler aynı gün inceleme için parka giriyor ve düşük fiyatlı satış için parkın satış alanına yerleştirilecek bozulmamış meyveleri seçiyor. Aslında satın alan çok fazla insan yok.
Bakınız
Bu, ilgili tüm çiftlikler için ortak bir sorundur.Birçok mal sahibinin çözümü, yönetimi güçlendirmektir, ancak aslında çok az etkisi vardır. Belki de artık meyveleri düşük fiyatlarla satmanın bu yöntemini deneyebilirsiniz.
3. Çiftlik emtia satışları sorunu
Bu, Tougas Aile Çiftliği'nin her türlü çiftlik ürünü, hazır yemek, kahve, içecek ve meyve içeren küçük bir dükkanıdır.
Üstelik enfes ambalajı nedeniyle şehirde görmek pek kolay değil, birçok insan ürünleri alıp eve götürüyor.
Bakınız
Çiftliklerin atıştırmalık ve içecek satış alanları var, ancak satılan ürünlerin çoğu şehirde aynı hızlı tüketim malları, ancak fiyatlar genellikle çok daha yüksek. Sonuç olarak, sadece tüketicilerin fikirleri olmadı, çiftlik kendi özelliklerini vurgulamadı.
Aslında satılan ürünler çiftlik özelliği taşıyan ev yapımı ürünler ise fiyat ve özellik sorunları çözülecektir.
Örneğin, yazın ev yapımı maş fasulyesi çorbası satan bir çiftlik gördüğümüzde, satışlar aynı anda satılan kok kömürünü öldürecekti. Kâr oranı o kadar yüksek ki mal sahibi utanıyor.
4. Kılavuz sorusu
Toplama bahçesinde toplama danışmanlığı sağlamak için görevliler var ve ayrıca devriye gezmek için özel personel var. Resimdeki personel, ziyaretçilere hangi tür elma türlerinin hangi yerlerden seçilebileceğini anlatıyor.
Toplama alanına girdiğinizde, birisi size nasıl meyve toplayacağınızı söyleyecek ve farklı meyve çeşitlerinin sergileri var. Rehberli anlatım insanları şaşırttı ve hoş bir şekilde şaşırttı. İçeri girerken, her meyve ağacının üzerinde meyvenin adı ve toplama mevsiminin yazılı olduğu işaretler vardır.
Meyve stili kılavuz direği.
Bakınız
Manzaralı noktalarla temsil edilen geleneksel turizmin gelecek trendi olmadığını söylesek de, olgun geleneksel turizmde hala çiftliklerden öğrenmeye değer birçok yer var ve tur rehberleri de bunlardan biri.
Çiftliklerdeki tur rehberlerinin değeri sadece tüketicilere rehberlik etmek değil, bir anlamda satışları teşvik etmektir. Bu nedenle, gelecekte, kılavuzlar ve kılavuz haritalar da çiftliğin standart ekipmanı olmalıdır.
5. Çöp sorunu
Birçok işletme sahibi turistlerin kalitesizliğinden şikayet ediyor ve her yere çöp atıyor. Ancak birçok turistin kafa karışıklığı şudur: Çöp kutusuna atmak istiyorum ama çöp tenekesi nerede?
Bu nedenle, gerçek çoğu zaman; başkalarının kendine uygun olması uygundur.
6. Kamusal alan sorunları
Yabancı çiftliklerde herkesin dinlenebileceği ve iletişim kurabileceği geniş ortak alanlar var ve tabii ki tüketim de gerçekleşecek.
Ağaçların gölgesine herkesin dinlenmesi, iletişim kurması ve pikniğin tadını çıkarması için birçok masa ve sandalye yerleştirildi. Çiftlik ayrıca bir piknik alanı ve bir çiftlik oyun alanını sınırlar ve çimler temiz ve düzenli tutulur.
Yerli çiftliklerin aksine, nispeten yaygın bir durum, toplama bahçelerinin çoğunun meyve ağaçları olması ve ebeveyn-çocuk cennetinin çoğunlukla proje tesisleri olmasıdır. Bayi bir yandan karlılık eksikliğinden şikayet ederken, diğer yandan geniş bir tüketim alanı inşa etmekten çekiniyor veya korkuyordu.
Bakınız
Yerli çiftliklerin mevcut durumu, toplama bahçelerinin çoğunun meyve ağaçları olması ve ebeveyn-çocuk cennetinin çoğunlukla proje tesisleri olmasıdır. Bayi bir yandan karlılık eksikliğinden şikayet ederken, diğer yandan geniş bir tüketim alanı inşa etmekten çekiniyor veya korkuyordu.
Aslında, yabancı çiftliklerde herkesin dinlenebileceği ve iletişim kurabileceği geniş ortak alanlar var ve tabii ki tüketim de gerçekleşecek.
7. Tuvalet sorunları
Tuvalet, vazgeçilmez bir donanım tesisidir, ancak nispeten yüksek sayıda turistin bulunduğu manzaralı noktalarda, özellikle Tougas Aile Çiftliği gibi büyük ve orta ölçekli çiftliklerde, tuvalet düzgün yapılmazsa turistlerin konforu büyük ölçüde azalacaktır.
Çiftlikte sabit tuvaletler.
Toplama bahçesinde bulunan hareketli bir tuvalet.
Bu soruna cevaben Tougas Aile Çiftliği, kendi çiftliğinin özelliklerini birleştiriyor, sadece merkezi faaliyet alanında sabit bir umumi tuvalete değil, aynı zamanda turistlerin rahatlığı için toplama bahçesinde hareketli bir tuvalete de sahip.
Bakınız
Tuvalet sadece soğuk bir hırdavat tesisi değildir, aslında en çok çiftçinin duygularına tanıklık edebilir. Tuvaletler yerinde inşa edilmedi ve insanlar oyun oynadıklarında mutlu değiller. Bu büyük ölçüde en temel "yeme, içme ve Lhasa" sorununun çözümüne bağlı. Bu nedenle mal sahipleri için tuvalet konusu en önemli konu olmalıdır.
Yazar: Yu Heung
