Bu hafta yeni evlerin hacmi% 71,7 düştü. 13 tekliften yalnızca 2'si satıldı ve en kötü satılan% 20 oldu.
Nanjing emlak piyasası bu hafta öne çıkıyor
1. Bu hafta Nanjing'in yeni ev işlem hacmi% 71,7 düştü ve CCCC Rongyu satışlarda birinci oldu
2. Bu hafta açılan 13 kotasyondan sadece 2'si tükendi ve en kötüsü% 20 satıldı
3. Bu hafta 10 setlik satış lisansını alın, hemen açın!
01Bu hafta Nanjing'in yeni ev işlem hacmi% 71,7 düştü
Nanjing çevrimiçi emlak verilerine göre, 16 Aralık 16:00 itibariyle, bu hafta (10 Aralık-16 Aralık) Nanjing yeni evler 2,541 adet abone, 678 adet sattı, ortalama günlük abonelik 363 adet, ortalama günlük işlem 97 adet . Geçen hafta (2040 abonelik ve 2.393 işlem) ile karşılaştırıldığında, abonelik hacmi% 24,6 arttı ve işlem hacmi% 71,7 düştü.
Haftalık ciro listesinden bakıldığında (ticari ve park alanları istatistiklere dahil edilmemiştir), bu hafta yüklenen ilk üç veri: CCCC Rongyu, Poly ve Guangchenyue ve CCCC Jinlanhui.
Ekran görüntüsü kaynağı: Nanjing Online Real Estate
CCCC Rongyu 9 Aralık'ta ticarete açıldı ve yüksek katlı binalar 2, 3, 6 ve 7'nin bazıları hala satışta. Alan 86-156 metrekare ve ortalama satış fiyatı 8108 yuan / metrekare'den başlıyor.
Poly ve Guangchenyue, Bina 5 ve Bina 6'da az sayıda ev satıyor. Bunların arasında, Bina 5'te 5 asansörlü 11 hane ve Bina 6'da tümü 16 katlı olmak üzere 5 asansörlü 10 hane bulunmaktadır Tasarlanan daire büyüklükleri 69, 109, 114, 124, 128, 131 metrekare ve ciltli ortalama fiyatı 43.500 yuan / . Şu anda yalnızca birkaç liste satışta.
CCCC Jinlan Club 14 Aralık'ta açıldı ve temelde tükenen 88, 116, 127, 137 ve 143 metrekarelik daire boyutlarına sahip 824 küçük yüksek katlı konut ünitesini piyasaya sürdü.
02Bu hafta 13 teklifin açılışında sadece 2 teklif satıldı, en kötü satış% 20
İstatistiklere göre, bu hafta toplam 13 pazar açıldı ve Shimao Dream Enjoy Home ve CCCC Jinlanhui'den yalnızca ikisi tükendi.
10 Aralık'ta, şehrin saf yeni pazarı Poly ve Guangchenyue ilk açılışı başlattı, 5 ve 6 numaralı binaları başlattı, toplam 315 set ciltli ev, ünite alanı 69 metrekare, 109 metrekare, 114 metrekare, 124 metrekare, 128 metrekare, 131 metrekare. . Projenin ortalama satış fiyatı 43499.98 yuan / ve planlanan teslim süresi 30 Haziran 2021. Bu aynı zamanda AVIC Jincheng 1'in Ekim ayında kapanmasından bu yana şehir sektörünün ikinci sevkiyatı.
Açılıştan 30 dakika sonra, projenin küçük dairesi neredeyse tükendi ve o gün saat 17: 30'da, 315 adet Poly Heguang Chenyue'den yaklaşık 70 adet satılmamış, toplamın yaklaşık% 80'i vardı.
Poly ve Guang Chenyue'nin açılış sahnesi
Aynı gün şehrin kuzeyinde lüks bir konak olan Yanlord Taoyuan Century yeniden pazara girdi. Taoyuan Century Garden Building 1, 3 ve Huiyuan Building 1-3, 6 ve 7'de toplam 84 set ciltli ev başlatıldı. Bunlar arasında geniş düz taban alanı 200-260 metrekare, avlu villa 380-410 metrekare ve ortalama satış fiyatı 45028-49982 yuan / metrekare ve teslim süresi 30 Haziran 2020'dir.
O gün 17:25 itibariyle, Yanlord Taoyuan Centurynin resmi uçak taslağı projenin saatte 700 milyon satıldığını belirtti.
Yanlord Taoyuan Yüzyıl Açılış Sitesi
11 Aralık'ta Minmetals Lanyueqi ticaret için açıldı. 145-165 metrekare birim alan, toplam 125 set üst üste binmiş konut birimi, kaba teslimat ve ortalama satış fiyatı 30.700 yuan olan 12, 16, 18, 20, 22, 24 numaralı binalar piyasaya sürüldü. . Projenin aynı gün toplamın% 50'sini kaybettiği anlaşıldı.
12 Aralık'ta Nanjing Jiangning Üniversite Kasabasında bulunan Shimao Dream Xiangjia açıldı. 89 metrekarelik birim alanı ve ortalama fiyatı 14942-16892 yuan / metrekare olan, tamamı 11 kat yüksekliğinde, toplam 84 ünite ile projenin son 8. ve 9. binaları eklendi. Fiyat listesine göre toplam konut fiyatı 1.3226-1.4864 milyon arasında. % 30 peşinat ile hesaplanan eşik 397.000-44.6 milyondur.
24 saatlik çevrimiçi kayıttan sonra, toplam 13.783 müşteri grubu kaydolmak için çekildi ve kazanma oranı% 0.6 idi! Ortalama 164 kişi bir set kurdu ve Yangtze Nehri Jin Maoyue'nin önceki% 1'lik kazanma oranını tazeledi ve Nanjing'deki en düşük kazanma oranına sahip emlak oldu!
Öğleden sonra 5:20 itibariyle, yaklaşık 3,5 saatlik oda seçiminden sonra, Shimao Dream Xiangjia'nın son süiti 96 numaralı alıcılar tarafından satın alındı ve tüm evler satıldı.
Shimao Dream Xiangjia açılış sahnesi
Aynı gün, Peacock City of Lishui Yincheng geleceği görüyor ve 8 Huiyayuan, 4-5 ve 8 Huisongyuan, toplam 155 set sert kaplı konut evini ekliyor.Planlanan yerleşim birimi alanı 84-118 metrekare. Fiyat 11757 yuan / ve planlanan teslimat süresi 6 Ocak 2020. 15 Aralık saat 19:00 itibariyle, çevrimiçi emlak verileri, projenin yaklaşık% 20'sinin ortadan kalktığını gösterdi.
12.1410.000 yuan'lık fiyat limiti, açılması için Jinlanhui'ye verildi. Bu kez denize indirilen evler III.Fazda 16, 17, 20-22, 26-29 ve 33-35 numaralı binalarda yer almakta olup, 88, 116, 127, 137 ve 143 metrekare daire büyüklüklerine sahip toplam 824 küçük yüksek katlı konuttan teslim edilmek üzere teslim edilecektir. 30 Kasım 2019'da boşluklar teslim edildi. Pazarın açılışı, 4639 alıcı grubunu çekilişe kattı ve kazanma oranı% 17,6 oldu.
Yaklaşık 10 saatlik oda seçiminden sonra, 18:24 itibariyle CCCC Jinlanhui'nin yeni listeleri temelde tükendi.
CCCC Jinlanhui'nin açılış sahnesi
Poly Cloud Jubilee 18: 30'da ayrı sürümlerde 259 ünite piyasaya sürdü. Bu sefer açılış listeleri: 99 ve 127 metrekare taban alanı ve toplam 259 ünite olan 18, 21 ve 22 numaralı Binalar'daki evler. Bina 18'in ortalama satış fiyatı 28810 yuan / m2, Bina 21'in ortalama satış fiyatı 26,011 yuan / m2 ve Bina 22'nin ortalama satış fiyatı 27,296 yuan / m2'dir.
Geliştiricinin posterine göre, açılış gününde bir indirim var ve proje henüz veri yüklemedi ve yeniden konumlandırma bilinmiyor.
Zhengrong Center, yaklaşık 40 metrekarelik inşaat alanı, 3,1 metre zemin yüksekliği ve ortalama 38,000 yuan / metrekare satış fiyatı ile 12 Nolu SOHO dairesini açtı. 15 Aralık akşamı itibariyle, Zhengrong Center sadece geçici olarak çevrimiçi emlak üzerine 7 veri seti yükledi.
Jiangbei Mingfa Yueshanyue Konağı, 27961-31467 yuan / ortalama satış fiyatı ile Bina 16, 24, 25 ve 28'in lansmanına açıldı. Ünite alanı tamamı kaba evler olan 98-210 metrekare olup, planlanan teslim süresi 31 Mayıs 2020'dir. 15 Aralık saat 19:00 itibariyle,% 50'ye yakın olan 48 set proje verisi yüklendi.
15 Aralık'ta, Kirin'in saf yeni çağı Tianyue açıldı. Bu projenin ilk açılışı 4, 6 ve 7 nolu binaları, birim büyüklükleri 94, 115 ve 127 metrekare olan, toplam 420 birim ve ortalama satış fiyatı 26,500 yuan / olacak. Ciltli teslimatın 31 Aralık 2020'de yapılması bekleniyor.
Tesis bünyesindeki ev sahibine göre, bu sefer ilk açılış için en yüksek fiyat, toplam konut fiyatı üzerindeki 3 puanlık indirime dayalı olacak ve ek bir 5.000 yuan ödül verilecek.
Times Tianyue açılış sahnesi
Çin Tüccarlar Zhengrong Dongwang Konağı da o gece satış ofisinde açıldı. Çin Tüccarları Zhengrong Dongwang Mansion'a bu kez 159 ciltli ev olmak üzere 14 ve 6 binaları ekleyeceği anlaşılıyor. Bina, iki asansör ve ortasında koridor bulunan dört haneden oluşmaktadır. Açılış fiyatı 26663-27183 yuan / .
Alıcı tarafından gönderilen canlı videonun ekran görüntüsü
Jiangbei Yanlord Phoenix Mountain Residence, yaklaşık 290-390 metrekarelik bir inşaat alanına sahip 64 takım tek aileli villalar başlatarak satışa açıldı.Ciltli ortalama fiyatı 24067.96-25833.59 yuan / metrekare ve toplam fiyat yaklaşık 7-8 milyon yuan. Açılış gününde, Yanlordun uçak kursu 350 milyonluk güçlü bir satış gösterdi.
03Bu haftanın 10 satışı onaylandı ve Chengdong konağı yakında sona erecek
Bu hafta, Jiangbei, Chengdong, Chengbei, Lishui ve Gaochun plakalarını içeren toplam 10 satış lisansı alındı. Bunların arasında, Gaochun Baolong Plaza, Nanjing Evergrande Sağlık Vadisi Plakası, Fantasia Jia Tianxia, vb. Gibi on bin yuan plaka da dahil olmak üzere sert talep plakası çoğunluğu oluşturuyordu. En düşük fiyat sadece 8075 yuan / idi. Ek olarak, Yincheng Dongyue Mansion ve MCC Shengshi Binjiang gibi üst düzey projeler de pazara girdi. Genel olarak, iki disk daha ilgi çekicidir, yani şehrin doğusunda kapanmak üzere olan Yincheng Şehrinin Dongyue Konağı ve Lishui-Skyworth Hongyue Konağı'ndaki ikili okul bölgesinin "Shenpan" si.
Yincheng Dongyue Konağı, Ekim ayında 6 numaralı binayı, 140 metrekarelik birim alanı ve açılış gününde fiyatın% 90'ı olan ciltli için metrekare başına ortalama 41.253 yuan fiyatla toplam 63 ünite ile ekledi.
Proje şu anda 8 katlı, iki aileli tasarımlı, tek asansörlü, 110 metrekarelik ünite alanlı, 28 set ciltli üç yatak odalı 3 Nolu Bina'nın listelenmesi için satış izni almıştır. Ortalama satış fiyatı 41253 yuan / olup, 31 Ekim 2020'de teslim edilmesi bekleniyor. Bu sefer açılış, projenin tükendiğinde sona erecek olan son konut listesidir.
Açılış planı aşağıdaki gibidir:
Skyworth Hongyue Mansionun 3 yeni binası lisans altında satıldı, 2, 3 ve 10 numaralı binalar, 2 # 22 kat, 3 # ve 10 # 18 kat olmak üzere toplam 312 ünite. Birim alanı 93, 97, 106, 127 metrekare ve ortalama satış fiyatı 8.350 yuan / metrekare olup, tümü kaba olarak teslim edilir. Proje kaydedildi ve yakında açılması bekleniyor.
Skyworth Hongyue Mansion, eski "Skyworth Lohas City" nin üçüncü etabında lanse edilecek yeni bir gruptur. Bu kaba listenin tamamlanmasının ardından, Skyworth Hongyue Mansion da rafine dekorasyon ürünleri yaratacak.
Bina dağılım haritası aşağıdaki gibidir:
Kat planı aşağıdaki gibidir:
