Tapu vergisi zammı aracı geçti! Gerçekten de evi satmak vicdansızlıktır
Ciddi saçmalık denen bir tür kötülük var.
1
Bir saatten daha uzun bir süre önce, tüm ağdaki çok sayıda emlakçı bir mesaj iletiyordu:
Arkadaşların anları bile her şeyin var olduğunu söylüyor, tek bir amaçla, hemen bir ev almanıza izin verin, aksi takdirde tapu vergisi yükselir.
Bu doğru mu?
Bugün açıklanan "Çin Halk Cumhuriyeti Tapu Vergisi Kanunu" nun 3. Maddesi, "tapu vergisi için vergi oranının% 3 ila% 5 arasında olacağını" ve açıkça "1 Eylül 2021'de uygulanacağını" öngörüyor.
Bu, seneye 1 Eylül'de tapu vergisinin artacağı anlamına mı geliyor?
Pek sayılmaz.
2
Aslında Çin'de tapu vergisi oranı her zaman% 3-5 olmuştur.
Bu düzenleme yalnızca, geçici düzenlemelerden yasaya geçiş için orijinal "Çin Halk Cumhuriyeti Tapu Vergilendirmesine İlişkin Geçici Düzenlemeler" i "Çin Halk Cumhuriyeti Tapu Vergisi Yasası" na yükseltmek içindir, ancak vergi oranı değişmemiştir.
Bu nedenle, yeni yasanın son maddesi olan 16. Maddesi açıktır: Danıştay tarafından 7 Temmuz 1997 tarihinde yayımlanan "Çin Halk Cumhuriyeti Tapu Vergisine İlişkin Geçici Yönetmelik" aynı zamanda yürürlükten kaldırılacaktır.
Tüm bunların genel arka planı, 18. Merkez Komitesinin Üçüncü Oturumu tarafından önerilen yasal vergilendirme ilkesini uygulamaktır ve temel gereklilikler yasaldır.
Ancak bu "kanun", geçici bir düzenleme değildir, çünkü geçici düzenleme Danıştay tarafından idari bir emir şeklinde çıkarılır ve vergilendirme ilkesinde belirtilen "kanun", tam bir yasama süreci ile çıkarılan bir yasadır, yani Ulusal Halk Kongresi tarafından çıkarılan yasaların, vergilendirmenin yasal ilkelerinin gerekliliklerini karşılaması gerekmektedir.
Bu nedenle, bu yeni tapu vergisi kanunu, vergi kanunu nda yapılan bir dizi düzenlemeden ibarettir.
3
Öyleyse neden çeşitli yerlerde tapu vergisi oranı şimdi% 1-3 oranında alınmaktadır?
Bunun nedeni, 2016 yılında Maliye Bakanlığı'nın birinci ve ikinci evi satın alan aileler için tapu vergisi indirimi ve muafiyeti için tercihli bir politika yayınlamasıdır.
Bu nedenle ritim bu şekilde önyargılıdır.
Bu düzenleme, en azından şimdilik, önceki tapu vergisi tercihli politikaların iptal edileceğini ve buna göre tapu vergisi oranının artırılacağını açıklığa kavuşturacak herhangi bir belgeye sahip değil.
Nitekim, Tapu Vergisi Kanunu'nun 3. maddesi açıkça şunu öngörmektedir:
"Tapu vergisinin uygulanabilir özel vergi oranı, önceki paragrafta belirtilen vergi oranı aralığı dahilinde doğrudan Merkezi Hükümete bağlı olan il, özerk bölge veya belediye halk hükümeti tarafından önerilecektir."
Peki, herkes ne yapmalı!
Bazı vicdansız aracılar tarafından cezbedilmeye ve bu nedenle uygunsuz gayrimenkul satın almak için acele etmeye gerek yok.
Düğüm
Tüm korkular bilinmeyenden gelir Neler olup bittiğini anlarsanız, panik doğal olarak ortadan kalkacaktır.
Nitekim tapu vergisi kanunundaki en büyük değişiklik, kanuni miras ve evlilik ilişkilerinin kanun hükümleri yoluyla açık bir şekilde muafiyet kapsamına alınmasıdır. Ancak çok az kişi dikkat etti.
-
- "Air Force One" sesinin beş katı hız mı geliyor? Du Wenlong: Uçak buna dayanabilir, başkan dayanamaz
