Shenzhen'deki 50.000 konut uygulaması seti için eksiksiz kılavuzu biliyor musunuz?
Hala ev için endişeleniyor musun?
Hayallerinde kendi evinde yaşamak ister misin?
"Düşmüş Şehirdeki Aşk" daki beyaz püsküller gibi
Elinizin avuç içi ile yeni evin kuru duvarında sağlam bir izlenim bırakın,
sadece çünkü
Bu benim evim ~!
Şimdi, bu tür iyi haberler geliyor
Düzenleyiciyi birlikte görmek için hızlıca takip edin
Yakın zamanda yayınlanan "Shenzhen Konut İnşaat Planı (2016-2020)", Shenzhen'in 13. Beş Yıllık Planı döneminde, 350.000 set uygun fiyatlı konut sağlamaya çalışın , "Onikinci Beş Yıllık Plan" döneminde yeni inşa edilen ticari konutların toplam tutarına eşittir.
Uygun fiyatlı konut nedir?
Uygun fiyatlı ticari konut, hükümetin dairenin alanını, satış fiyatını ve devir süresini sınırlayan tercihli politikalarını ifade eder. Öngörülen standartlara göre, esas olarak yetiştirmek ve inşa etmek için pazar odaklı çalışma yöntemlerini benimser ve uygun ailelere ve bekarlara satılır. Konut.
Planlama belgelerine göre önümüzdeki 5 yıl içinde hanehalkı tescili olan hanelerin 50.000 takım konut ihtiyacının karşılanması bekleniyor.
Başvuru bekleme koşulları nelerdir?
Evlilik ve yaş
Aile bazında başvurmanız gerekir.
Tek bir köpek için imkansız mı?
Endişelenme, hala bir şans var ~! !
1. 35 yaşını doldurmuş ve öngörülen koşulları karşılayan bekârlar, kendi adlarına bekleme başvurusunda bulunabilirler.
2. Bekarsanız ve "Yetenek Uzlaşması için Shenzhen Geçici Tedbirleri" nde belirtilen yeteneklere aitseniz, tedbirlerde belirtilen yaş sınırına tabi değilsiniz.
Hanehalkı kaydı ve ortak başvuru sahibi tanımı
Başvuru sahibi olarak, Shenzhen hanehalkı kaydına sahip olmanız ve eş başvuru sahiplerinin de Shenzhen hanehalkı siciline sahip olması gerekir.
Ancak, Shenzhen hanehalkı kaydı olmayan aktif askeri personel, başvuranın eşi olarak ortak başvuru sahibi olarak başvurabilir.
Bu şehrin hane halkı kaydını almak için çocuklarına bağımlı olan sakinler yalnızca eş başvuru sahibi olabilirler.
Başvuru sahibinin eşi ve 18 yaşın altındaki çocukları ortak başvuru sahibi olarak listelenecek ve başvuru sahibinin 18 yaşındaki çocukları ortak başvuru sahibi olarak listelenmeyecektir.
Sosyal güvenlik (emeklilik sigortası veya sağlık sigortası)
Başvuru sahibi olarak, Shenzhen Sosyal Sigortanız 5 yıldan fazla ödeme yapmak zorundadır (geri ödeme ve göç hariç).
Eğer bir "yetenek" iseniz, sosyal güvenlik dönemi 3 yıldan fazla rahatlayacaktır.
Ancak, ailede veya emeklilik planının alıcılarında maalesef bir sakatlık varsa, sosyal sigorta ödeme süresi sınırlamasına tabi değillerdir, ancak sosyal sigorta ödemiş olmaları gerekir.
Konut durumu
Siz ve eş-başvuran:
Shenzhen'de ticari konut, askeri konut, para toplayan konutlar, yıkım ve yeniden yerleşim konutları, kendi kendine inşa edilen özel konutlar ve yasadışı konutlar dahil olmak üzere herhangi bir türden müstakil konut sahibi değildir. Veya kendi kendine kullanım arazisi, çiftlik evi;
Shenzhen'de yarı maliyetli konut, tam maliyetli konut, düşük kârlı sosyal konut, tam maliyetli düşük kârlı konut, uygun fiyatlı konut ve uygun fiyatlı ticari konut dahil olmak üzere poliçe konut satın almamış;
Shenzhen'deki kendi evlerini 5 yıl içinde devretmemiş veya boşanma nedeniyle kendi evlerini bölmemiş;
Ev satın almak için sübvansiyon politikasından memnun kalmamış.
Yukarıdaki zaman düğümleri nasıl hesaplanır?
Başvuru koşullarında, şehrin hane halkı kaydı, kümülatif sosyal güvenlik ödeme yılları, konut devir yılları, boşanma bölünmüş konut yılları ve doğum sonrası davranış kabul işleme zaman düğümleri için bir zaman hesaplama düğümü olup olmadığı, başvuru bilgilerinin çevrimiçi olarak tamamlandığı gündür. (Belirli saat resmi zamana tabidir.)
Bekleme başvurusu nasıl yapılır? 1 Başvuru sahipleri, Shenzhen Belediyesi Uygun Fiyatlı Konut Birleşik Bekleme Sistemine ( giriş yapar ve uygun fiyatlı ticari konutların bekleme listesi için çevrimiçi beyan eder. 2 Online başvurudan sonra, başvuru sahibi, başvuruyu planlanan zamana göre tamamlamak için yazılı başvuru materyallerini ilçe kabul penceresine göndermelidir. 3 "Makbuz doldurma" yı aldıktan ve son incelemeyi geçtikten sonra, konutların bekleme listesine girin. Belediye yetkili dairesi uygun fiyatlı ticari konuta abone olma konusunda ilgili bildirimler yayınladığında, bekleme listesindeki başvuru sahipleri kendi ihtiyaçlarına göre uygun fiyatlı ticari konut için abone olabilirler.
Bekleme listesi ne kadar uzun?
Bahsedilmesi gereken ilk şey konut bekleme listesinin nasıl sipariş edileceğidir.Sınır olarak 11 Haziran 2013 ile bu tarih ve öncesi için başvuru "ilk bekleme" olup, sosyal güvenlik giriş veya ilk ödeme saati olarak kullanılır. Sıralama esası ve bu tarihten sonraki olanlar, sıralama esası olarak başvuru süresine göre "Günlük Bekleme" olup, adaylar için ilk beklemeden sonraki sıraya göre düzenlenir.
Halihazırda birinci ve günlük bekleme listelerinde 51.000'den fazla başvuru bulunmaktadır Plana göre 13. Beş Yıllık Plan döneminde 50.000 konut konut talebinin karşılanması bekleniyor. Bu yılın 7.000'den fazla set tedarik etmesi bekleniyor ve önümüzdeki dört yıl içinde yaklaşık 43.000 set olacak, yani Şu anda bekleme listesinde olan başvuru sahiplerinin önümüzdeki beş yıl içinde Shanganju Konutuna başvurmaları bekleniyor ve yeni başvuru sahipleri için bekleme süresi bundan sonra beş yılı aşabilir. Bu süre, bazı başvuru sahiplerinin terk edilmesi veya devletin arzının artması nedeniyle bekleme süresini kısaltacaktır.
Ayrıca 13. Beş Yıllık Plan döneminde kamuya ait kiralık konut arzının artırılması planlanmaktadır. 300.000 takımlık kira talebini karşılaması beklenen başvuru sahibi, öngörülen koşulları sağladığı sürece, aynı anda hem kamu kiralık konut hem de uygun fiyatlı konut için başvurabilir.
Kamuya ait kiralık konutların daha fazla arzı nedeniyle, başvuru sahipleri, başarılı bir şekilde başvurana kadar konutun bekleme uygunluğunu ve sıralamasını etkilemeyecek şekilde daha kısa bir süre içinde bir kamu kiralık konutuna başarılı bir şekilde başvurabilir ve kiralayabilir. Bununla birlikte, bir daire için başarılı bir şekilde başvurduktan sonra, mevcut kamuya ait kiralık konuttan çekilmeniz gerekir.
Bir oda nasıl seçilir?
Satılık konut konutunun taban alanı nasıl belirlenir?
Anju tipi ticari konut: tahsisat sayısı, başvuru sahibi ve eş-başvuran kişidir. Tahsis inşaat alanı standartları şunlardır:
Tek sakinler ve 2 ila 3 kişilik aileler yaklaşık 65 metrekare taban alanına sahiptir;
4 kişi ve üzeri aileler için arsa bina alanı standardı yaklaşık 85 metrekaredir.
Bekleme listesindeki kişiler, gönüllü olarak aile nüfus yapılarına karşılık gelen bina alanı standardının altındaki evleri satın alabilirler, ancak bina alanı standardının altındaki kısım tazmin edilmeyecektir.
fiyat
Shenzhen Anjufang Fiyatlandırma Uygulama Kurallarına göre, kaba bir Anjufang'ın maksimum fiyatı piyasa fiyatının% 70'idir. Aslında, piyasadaki uygun fiyatlı konut Genelde sıradan ticari konut fiyatının 1 / 3'ü kadardır.
Ekli Tablo 1: Bu yıl hala tedarik edilebilecek konut projeleri
Ekli Tablo 2: Bu yıl başlaması planlanan konut projeleri. İleride hangi odaları seçebilirim? Bu tablodaki bilgilere dikkat edin.
Son olarak, dikkat etmeliyiz!
Başvuru sahibi, çevrimiçi olarak doldurulan başvuru bilgilerinin ve sunulan yazılı başvuru materyallerinin gerçekliğinden, doğruluğundan ve yasallığından sorumludur. Aksi takdirde, ilgili yasal sorumluluğu üstlenecektir.
Ekli Tablo 3: Uygun fiyatlı konut ve yetenekli konutlar için yeni arazi rezervi
Özel başvuru süreci ve gereksinimleri resmi kanallara tabidir.
(Kaynak: Shenzhen Özel Bölge Haberleri)
